Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ไตรมาส 3/2566 ขออนุญาต สละสิทธิ์ให้คิวถัดไปครับ โดย syj พุธ พ.ย. 08, 2023 7:10 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ไตรมาส 3/2566 จอง 1 ที่ครับ โดย syj เสาร์ ต.ค. 21, 2023 8:00 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 1/2566 จอง 1 ที่ครับ โดย syj อาทิตย์ เม.ย. 23, 2023 8:00 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 4/2565 ... โดย syj อาทิตย์ เม.ย. 23, 2023 7:50 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 4/2565 จอง1ที่ ครับ (ใช้สิทธิ์ ส.ว. ได้ไหมครับ) โดย syj ศุกร์ ก.พ. 03, 2023 10:12 am

Re: รับจอง มีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 3/2565 จอง 1 ที่ครับ โดย syj จันทร์ ต.ค. 24, 2022 8:07 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 2/2565 ... โดย syj จันทร์ ต.ค. 24, 2022 7:59 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 2/2565 ... โดย syj จันทร์ ต.ค. 24, 2022 7:58 pm

Re: กระทู้แจ้งเตือน การจองงานมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 3/2565 … โดย syj ศุกร์ ต.ค. 21, 2022 11:07 am

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 1/2565 ขอขอบคุณ อาจารย์โจ ครับ งานมีตติ้ง ครั้งนี้ อาจารย์โจ "เลี้ยง" ครับ อาจารย์ให้ คืนเงิน ผู้เข้าร่วมทุกคน อ. ออกค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้เอง นอกจาก จะอิ่มความรู้ ได้หุ้นกลับบ้าน อ. ยังเลี้ยง ข้าวกลางวัน และกาแฟ/ขนม ตอนบ่ายอีก ขอขอบคุณอย่างยิ่งครับ โดย syj จันทร์ พ.ค. 16, 2022 10:49 am

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 1/2565 จอง 1 ที่ครับ โดย syj ศุกร์ เม.ย. 22, 2022 12:58 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 4/2564 จอง หนึ่ง ที่ครับ โดย syj พุธ ก.พ. 09, 2022 12:23 pm

Re: SBPF อย่างนี้ก็ได้เหรอ น่าเห็นใจผู้ถือหน่วย มากๆ ครับ แล้ว อย่าคิดว่า กลต จะคุ้มครองนะครับ อีก Prop.Fund นึง นี่อัปยศอดสู มากๆ คือ TU-PF (Lease Hold) แต่กรณีนี้ บลจ. และ กรรมการโดนลงโทษ และ ปรับไปแเล้ว แต่ ถือว่าน้อยมากเมื่อ เทียบกับความเสียหายที่เกิดขึ้นกับ นักลงทุน โดย syj เสาร์ ต.ค. 30, 2021 8:28 am

Re: มีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 3 / 2564 จอง 1 ที่ครับ โดย syj พฤหัสฯ. ต.ค. 28, 2021 11:34 am

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 2/2564 รบกวนจอง 1 ที่ครับ โดย syj อังคาร ส.ค. 03, 2021 10:13 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 1/2564 จอง 1 ที่ครับ โดย syj จันทร์ พ.ค. 03, 2021 7:59 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 4/2563 จอง 1 ที่ครับ โดย syj อาทิตย์ ก.พ. 07, 2021 8:00 pm

Re: Property Fund & REITs & Infrafund Series สอบถามว่า REITs ในกรณีถ้าเรายื่นเป็นรายได้ เงินปันผลต้องไปใส่ในช่อง 40(4)และทำcredit ภาษีเหมือนหุ้น ใช่ไหมครับ 40(4) ข ครับ Prop Fund /กองทุนฯ บลจ. ที่มีปันผล (ซึ่งก่อนหน้าเดือน 8 ปี 2563 เป็น 40(8)) ไม่มีเครดิตภาษี แต่ต้องนำมารวมกับ ปันผลหุ้นที่มีเครดิตภาษี ดังนั้น on top เราอาจจะต้องเสียภาษีเพิ่มขึ้นจากที่โดนหัก ณ ที่จ่ายไปแล้ว (หรือยังไม่ได้หัก ในบาง กองทุนฯ) ครับ คนที่ฐานภาษี 15% ขึ้นไป ต้องจ่ายเพิ่มครับ โดย syj อังคาร ธ.ค. 29, 2020 1:44 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 3/2563 จอง 1 ที่ครับ โดย syj อาทิตย์ ต.ค. 18, 2020 8:00 pm

Re: ขอความรู้เรื่องของราคาหุ้นค่ะ หุ้นที่มีราคาแพงๆ มักจะมีการขายและซื้อต่อวันเยอะๆ อันนี้เกิดจากการที่นักเก็งกำไรเข้าช้อนซื้อและเทขายกันใช่ไหมคะ เหมือนการปั่นหุ้นหรือเปล่าคะ แล้วสำหรับนักลงทุนแบบ VI จะเลือกหุ้นที่มีพื้นฐานดี ถือกันยาวๆ แต่ราคาหุ้นดูนิ่งๆ แต่มีปันผลดีแบบนี้ถือว่าดีหรือเปล่าคะ แล้วอย่างค่า PE ที่เราเห็นของแต่ละบริษัทเชื่อได้ไหมคะว่าเป็นค่านั้นจริงๆ (หรือควรคำนวณเองดูค่ะ) รบกวนพี่ๆเพื่อนๆนักลงทุนแชร์ความรู้กันได้นะคะ ขอบคุณมากค่ะ😊🙏 "Price is What You Pay, Value is What You Get" ครับ ราคาคือสิ่งที่เราจ่าย(เงิน)ซื้อ แต่คุณค่าคือสิ่งที่เราได้รับ หุ้นราคาถูกหรือแพง ไม่ได้อยู่ที่ราคาครับ หุ้นราคาสูงๆ (คือ ราคาต่อหุ้นสูงๆ) อาจจะเป็นหุ้นที่ไม่แพง หรือถูกก็ได้ ถ้ายัง ต่ำกว่า มูลค่า(คุณค่า)ของหุ้นตัวนั้นๆ (ซึ่งในที่นี้หมายถึง บริษัท หรือกิจการ ที่แทนด้วย ตัวย่อชื่อของหุ้น) โดยมาก PE (Price Earning Ratio) เป็นตัวเลขอัตราส่วนที่ใช้กัน ในการประเมินความถูกแพงของหุ้น หรือกิจการ แต่ทั้งนี้และทั้งนั้น ต้องดูอย่างอื่นๆ ประกอบด้วย เช่น เป็นกิจการประเภทใด อาทิกิจการ ที่เป็นวัฎจักรอาจดู PE ณ ขณะนั้นๆ ว่าถูกแพงไม่ได้ กิจการที่มีกำไร พิเศษ เช่นขายทรัพย์สินที่ไม่ใช่ การดำเนินงานหลักๆ ได้ ก็ต้องมีการ ปรับค่าคำนวณกันใหม่ แต่ละอุตสาหกรรม และ แต่ละช่วงเวลา PE ที่ถูกหรือแพง ก็แตกต่างกันครับ ค่านี้ดูไม่ยาก แต่ต้องมี "ศิลป์" ประกอบการใช้งาน อีกค่าหนึ่งที่(เคย)นิยมใช้ในยุคแรกๆ ของ VI ปัจจุบันก็อาจจะใช้ประกอบได้ คือ PBV หรือ Price per Book Value สมัยเริ่มยุค VI ก็ใช้ค่านี้ในการ ค้นหา หุ้นถูก ที่มีมูลค่าที่แท้จริง สูงกว่า ราคาในตลาด ได้ ปัจจุบัน หุ้นธนาคารไทย และอีกหลายประเทศ มักจะมี PBV น้อยกว่า 1 เท่า แต่ อาจจะไม่ถูก ก็ได้ในสถานการณ์ทีี่คาดเดาอนาคตไม่ค่อยจะได้ หุ้นอสังหา หลายบริษัท ก็มี PBV ต่ำกว่าหนึ่ง ก็อาจจะไม่ถูกก็ได้ครับ อีกตัวเลขหนึ่งที่มีการใช้กันบ่อยๆ คือ PEG (Price Earning Growth Ratio) เอาไว้เป็นการบ้านให้ จขกท ก็แล้วกันครับ โดย syj เสาร์ ก.ย. 26, 2020 11:37 am

Re: จองมีตติ้งภาคใต้ไตรมาส 4/2562 จอง1ที่ครับ โดย syj พฤหัสฯ. ก.พ. 06, 2020 8:02 pm

Re: มีตติ้งภาคใต้ไตรมาส 3/2562 พี่หมอหนึ่ง นี่ > 55 แล้วหรอครับ แซวๆ หน่อยครับ โดย syj จันทร์ ต.ค. 21, 2019 9:15 am

Re: มีตติ้งภาคใต้ไตรมาส 3/2562 จอง1ที่ครับ โดย syj อาทิตย์ ต.ค. 20, 2019 8:04 pm

Re: รับจองมีตติ้งภาคใต้ ไตรมาส 2/2562 จอง1ที่ครับ โดย syj พฤหัสฯ. ก.ค. 25, 2019 8:02 pm

Re: หุ้นโรงไฟฟ้า/ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร กำลังผลิตไฟฟ้าในไทย : เอกชน https://www.egat.co.th/index.php?option=com_content&view=article&id=355&Itemid=116 กำลังผลิตไฟฟ้าในไทย : กฟผ https://www.egat.co.th/index.php?option=com_content&view=article&id=452&Itemid=116 กำลังผลิตไฟฟ้ารวมทั้งหมด : https://www.egat.co.th/index.php?option=com_content&view=article&layout=edit&id=80&Itemid=116 ความต้องการพลังงานไฟฟ้าสูงสุด: https://www.egat.co.th/index.php?option=com_content&view=article&id=348&Itemid=116 ปัจจุบันกำลังผลิตรวม มีประมาณกลมๆ 42,000 MW ยอดใช้ไฟฟ้าสูงสุดปีนี้ (ที่อากาศร้อนสุดๆ หลายบ้านๆ หลายคน ค่าไฟฟ้าพุ่งอย่างไม่เคยเจอมาก่อนรวมทั้งตัวผมเองด้วย) 30,853 MW เรามีกำลังไฟฟ้าสำรอง ประมาณ 36% ความต้องการใช้ไฟฟ้าเพิ่มขึ้นปีละ 2-3% เท่านั้น นั่นคือ มีกำลังสำรองเพียงพอไปอีก 12 ปี เป็นอย่างน้อย การมีกำลังสำรองมากเกินไปขนาดนี้ ทำให้ ผู้ใช้ไฟฟ้า โดยเฉพาะ ผู้ใช้ไฟรายใหญ่ (จริงๆ ไม่ต้องใหญ่ก็ได้ แค่มีหม้อแปลงเป็นของตนเองก็ได้แล้ว) จ่ายค่าไฟฟ้า แพงเกินความจำเป็น ส่วน "เกินจริง" นี้คือกำไรที่ไปสู่ มือของ ผู้ผลิตไฟฟ้า เป็นจำนวนเงินมหาศาลใช่หรือไม่ พวกเรากำลังโดยปล้น โดยไม่รู้สึกตัวหรือไม่ อย่างไร ??? ยิ่งกว่านั้น โรงงานต่างๆ เริ่มมีการผลิตไฟฟ้าใช้เอง โดยใช้โซลาห์เซลล์บ้าง (อาทิ ที่เห็นชัดๆ SNC) บางส่วนก็ใช้ วัสดุ ที่เมื่อก่อนเอาไปทิ้งหรือขาย ตอนนี้นำกลับมาผลิตไฟฟ้าก็มี (TPIPL/TPIPP) และหลายๆ บ้านเริ่มใช้ หลอดไฟ LED ทั้งแบบกลม และแบบยาว ซึ่งราคาเริ่มถูกลงเรื่อยๆ ทำให้ประหยัด ไฟฟ้าได้ประมาณ 50% ของส่วนที่เป็นแสงสว่าง ส่วน เครื่องปรับอากาศที่กินไฟเยอะ ถ้าเปลี่ยนใหม่ ผมแนะ นำให้ใช้แบบ อินเวอร์เตอร์ ที่ตอนนี้ราคาปรับลงมาเยอะ และบางยี่ห้อแก้ไขจุดอ่อนให้บอร์ดควบคุมรับมือกับไฟตก ไฟเกินบ้านเราได้อย่างดี ทำให้ไม่พังง่ายๆ แอร์แบบนีี้ ประหยัดไฟฟ้ามากกว่า 20% ครับ (ตู้เย็นแบบอินเวอร์เตอร์ ก็ประหยัดไฟฟ้ากว่าปกติมากกว่า 20% ครับ) พวกบรรดา PC และ Notebook รุ่นใหม่ๆ ที่ออกมา ก็เร็วขึ้น เย็นขึ้น ประหยัดไฟฟ้ากว่าเดิมเยอะ (อันนี้ประสบการณ์เร็วๆ นี้เลย เพิ่งซื้อ Notebook รุ่นใหม่ ยี่ห้อเดิม ราคาพอๆ กันกับปีก่อน คือหมื่นสามพันกว่าบาท CPU AMD Ryzen5 รุ่นใหม่ล่าสุดมี 4 คอร์ เท่ากับปีก่อนคือ AMD A10 นอกจากความเร็วจะเหนือกว่าเครื่อง ปีก่อนเยอะความร้อนน้อยลงมาก ตัวหม้อแปลงไฟฟ้าก็มีขนาด เล็กลงมาก ไม่น่าเชื่อว่า เพียงแค่หนึี่งปีผ่านไป จะไปไกลขนาดนีี้) ถามว่า ทำไมต้องรีบส่งเสริมการสร้าง รฟฟ เพื่อเพิ่มกำลังผลิต มากไปกว่านี้ด้วย ??? ในเมื่อกำลังผลิต มีเกิน ความต้องการ ไปอีกกว่า 12 ปี และมีแนวโน้มว่า การใช้ไฟฟ้าอาจไม่เพิ่ม ขึ้นถ้าหากมีการเปลี่ยนไปใช้หลอด LED และเครื่องปรับอากาศ และตู้เย็นแบบอินเวอร์เตอร์มากขึ้นในอนาคตอันใกล้ อีกทั้ง โรงงานต่างๆ เริ่มหันมาผลิตไฟฟ้าใช้เอง เพราะต้นทุนโซลาร์เซลส์ ถูกลงเรื่อยๆ (ถ้าอีกหน่อยถูกลงมากกว่านี้ พวกเทคโนฯ การเก็บไฟ ที่ราคาถูกลงและปลอดภัยมากขึ้น ตามบ้านเรือนอาจจะ หันมาติดโซลาร์เซลส์ใช้เองมากขึ้นเรื่อยๆ ก็เป็นได้) โดย syj จันทร์ ก.ค. 08, 2019 11:14 am

Re: รับจองมีตติ้งภาคใต้ ไตรมาส 1/2562 (ครบรอบ 10 ปี ครั้งที่ จอง1ที่ครับ รวมทานข้าวครับ โดย syj อาทิตย์ พ.ค. 05, 2019 8:01 pm

Re: มีตติ้งภาคใต้ ไตรมาส 4/2561 จอง 1 ที่ครับ โดย syj จันทร์ ก.พ. 11, 2019 8:05 pm

Re: Property Fund & REITs & Infrafund Series ถ้าจำไม่ผิดนะครับ นลท ที่มีรายได้จากปันผลค่อนข้างมาก และยังขอคืนเครดิตภาษี อยู่นั้น ไม่ควรลงทุนในกอง REIT นะครับ เพราะปันผล ไม่ใช่ 40(8) ต้อง (ย้ำ) ต้อง นำมารวมกับปันผลปกติ เพื่อ รวมเป็นรายได้ประจำปีในการยื่น ภาษี (ทำให้ฐานภาษี อาจจะ สูงขึ้นและข้ามสเต็ป นอกจากไม่ได้คืน ยังอาจต้องเสียเพิ่มถ้าฐานภาษี 15% ขึ้นไป ส่วน Property Fund นั้น ยังคงใช้ตาม ก.ม.เดิมๆ ที่ ปันผลเป็น 40(8) ไม่จำเป็น ต้องนำมารวมเพื่อคำนวณ รายได้ยื่นภาษีครับ โดย syj ศุกร์ ก.พ. 08, 2019 8:50 am

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 2 /2561 จอง1ที่ครับ โดย syj พฤหัสฯ. ส.ค. 02, 2018 8:01 pm

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 1/2561 จอง1ที่ครับ โดย syj พุธ พ.ค. 09, 2018 8:01 pm

Re: ศึกชิงนิ้ว/ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร จากประสบการณ์ การช๊อป กับ ลาซาด้า 1. ก่อนที่ Alibaba จะมาเทคโอเวอร์ นั้น ช่วงนั้น ลาซาด้า มี Code ลดราคาใน เปอร์เซ็นต์และส่วนลดที่สูงกว่าหลังจาก ที่ Alibaba มาเทคฯ 2. เคยมีความพยายามเก็บค่าขนส่ง แต่ไม่ประสบความสำเร็จ เลยกลับ มาเป็น นโยบายส่งฟรี เหมือนเดิม (ตั้งแต่ … บาท เช่น 99.~ บางเจ้า เช่น Lotus Tesco ที่เปิดร้านในลาซาด้า ตอนนี้โปร ส่งฟรีตั้งแต่ 59.~) 3. เมื่อก่อนจะมี Kerry Express เป็นขนส่งหลักๆ แต่หลังๆ ก็มี Lazada Express มาแข่งแล้ว แต่ ว่า Kerry ยังคงเป็นทางเลือกที่มีจุดรับสินค้าเยอะกว่า SCG Express ที่ทาง ปูนใหญ่ฯ ไปจับมือกับ “แมวดำ” ของญี่ปุ่น ยังลงมาไม่ถึงลาซาด้า (ตั้งแต่ซื้อของมา ไม่เคยได้รับบริการของ SCG Express เลย) 4. ลาซาด้า ทำ App ได้ดีกว่า Shopee มาก (ของ Shopee ไม่มี App บน iPad ด้วยซ้ำ) 5. บางร้านค้า ในลาซาด้า ไม่สามารถออก ใบกำกับภาษี ได้ (ของชิ้นใหญ่ มีแบรนด์ ระดับโลก ราคาหลักหมื่นด้วย) น่าจะเป็น ของหิ้วมาเอง !!! โดย syj จันทร์ เม.ย. 30, 2018 9:16 am

Re: ก.ล.ต.ขอให้พนักงานอัยการฟ้องผู้กระทำผิด 25 ราย ฐานสร้างร ข่าวปีก่อน มีชื่อซ้ำ … ก.ล.ต.เปรียบเทียบปรับผู้กระทำผิดรวม 5 ราย 5.9 ล้านบาท กรณีสร้างราคาหุ้น YCI 13 ธันวาคม 2016 thaipublica-sec สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เปิดเผยคำสั่งคณะกรรมการเปรียบเทียบผู้กระทำผิด 5 ราย กรณีเป็นตัวการร่วมกันสร้างราคาและปริมาณการซื้อขายหุ้น บริษัท ยงไทย จำกัด (มหาชน) (YCI) ได้แก่ (1) นายยรรยงค์ อินทรสงเคราะห์ (2) นางวรณัน เลิศกุลธรรม (3) นายภาณุรักษ์ แสงอร่าม (4) นายจรรยา ลี้รุ่งเรืองพร และ (5) นางสาวกรญฉัช ยอดอภิกุล รวมเป็นเงิน 5,917,125 บาท โดยความผิดดังกล่าวเป็นกรณีเดียวกันกับที่ ก.ล.ต. ได้กล่าวโทษบุคคล 3 ราย ต่อกรมสอบสวนคดีพิเศษไปก่อนหน้านี้ จากกรณีเมื่อวันที่ 14 กันยายน 2559 ก.ล.ต. กล่าวโทษ นายศิร์วสิษฏ์ สายน้ำผึ้ง กรณีตกลงรู้เห็นร่วมกับบุคคลอีก 5 ราย ในการใช้บัญชีซื้อขายหลักทรัพย์จำนวนหลายบัญชีเข้าซื้อขายหุ้น YCI ในลักษณะอำพรางเพื่อให้บุคคลทั่วไปเข้าใจว่าหุ้น YCI มีการซื้อขายกันมาก โดยมีการซื้อขายอย่างต่อเนื่องในระหว่างวันที่ 10 – 27 กันยายน 2556 ทำให้ราคาและปริมาณซื้อขายหุ้น YCI ผิดไปจากสภาพปกติของตลาด โดยผู้สนับสนุน 2 ราย คือ นางสาวนพวรรณ สุวรรณ และนายวิโรจน์ อานกแก้ว ได้ให้ยืมใช้ชื่อในการซื้อขาย เพื่อสร้างราคาโดยได้รับค่าตอบแทนจากการดำเนินการดังกล่าวนั้น การกระทำดังกล่าวเป็นความผิดตามมาตรา 243(1)(2) ประกอบมาตรา 244 แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พ.ศ. 2535 ประกอบมาตรา 83 และมาตรา 86 แห่งประมวลกฎหมายอาญา ซึ่งมีระวางโทษตามมาตรา 296 แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์ฯ จำคุกไม่เกิน 2 ปี หรือปรับเป็นเงินไม่เกิน 2 เท่าของผลประโยชน์ที่ได้รับหรือพึงได้รับ แต่ต้องไม่น้อยกว่า 500,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ ต่อมาตัวการร่วมอีก 5 ราย ดังกล่าว คือ นายยรรยงค์ นางวรณัน นายภาณุรักษ์ นายจรรยา และนางสาวกรญฉัช ได้เข้ารับการพิจารณาเปรียบเทียบความผิดจากคณะกรรมการเปรียบเทียบ และเมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2559 ได้ชำระค่าปรับตามคำสั่งคณะกรรมการเปรียบเทียบครบถ้วนทั้ง 5 ราย เป็นเงินรายละ 1,183,425 บาท ทั้งนี้ ผู้ร่วมกระทำผิดส่วนใหญ่ได้เข้ารับการเปรียบเทียบความผิดในเรื่องดังกล่าวนั้น จึงเป็นพยานหลักฐานที่มีน้ำหนักและเป็นประโยชน์ต่อการดำเนินคดีกับนายศิร์วสิษฏ์ นางสาวนพวรรณ และนายวิโรจน์ ที่ ก.ล.ต. กล่าวโทษไปแล้ว และเนื่องจากนางสาวกรญฉัชเป็นบุคลากรในธุรกิจตลาดทุน การกระทำดังกล่าวจึงเข้าข่ายเป็นการฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตามหน้าที่ของบุคลากรในธุรกิจตลาดทุน อันเป็นลักษณะต้องห้ามของบุคลากรในธุรกิจตลาดทุนด้วย1 ดังนั้น ก.ล.ต. จึงสั่งเพิกถอนการให้ความเห็นชอบเป็นบุคลากรในธุรกิจตลาดทุนและกำหนดระยะเวลาในการรับพิจารณาคำขอความเห็นชอบเป็นบุคลากรในธุรกิจตลาดทุนในคราวต่อไปของนางสาวกรญฉัช เมื่อพ้น 10 ปี นับตั้งแต่วันที่ 9 ธันวาคม 2559 หมายเหตุ: 1.ทั้งนี้ การไม่ปฏิบัติตามข้อ 20(5) แห่งประกาศ ที่ ทลธ. 3/2555 เรื่อง การให้ความเห็นชอบของบุคลากรของผู้ประกอบธุรกิจเพื่อปฏิบัติหน้าที่วิเคราะห์การลงทุนและแนะนำการลงทุน ลงวันที่ 18 มกราคม พ.ศ. 2555 เป็นลักษณะต้องห้ามของบุคลากรในธุรกิจตลาดทุนตามข้อ 6(2) แห่งประกาศที่ ทธ/น/ข. 37/2553 เรื่อง ลักษณะต้องห้ามของบุคลากรในธุรกิจตลาดทุน ลงวันที่ 15 กันยายน พ.ศ. 2553 ซึ่งเป็นการไม่ปฏิบัติตามข้อ 23(5) และเป็นลักษณะต้องห้ามของบุคลากรในธุรกิจตลาดทุนตามข้อ 31(2) แห่งประกาศที่ ทลธ. 8/2557 เรื่อง หลักเกณฑ์เกี่ยวกับบุคลากรในธุรกิจตลาดทุน ลงวันที่ 3 มิถุนายน พ.ศ. 2557 ที่ใช้บังคับแทนประกาศทั้งสองฉบับดังกล่าว จาก https://thaipublica.org/2016/12/sec112883/ โดย syj จันทร์ มี.ค. 26, 2018 1:42 pm

Re: หลักสูตร Turn Pro ของตลาดหลักทรัพย์ เป็นมือใหม่เรื่องการลงทุนครับ ได้ฟังคลิปของ อ นิเวศ์นและพี่ๆทั้งหลายแต่ก็ยังไม่รู้ว่าจะเริ่มยังงัย และจะลงทุนบริษัทไหนดี ขอสอบถามว่าคอร์ส Turn Pro ของตลาดหลักทรัพย์ ดีไหมครับ :D ขุมทรัพย์แห่งความรู้ของ VI ที่ถือเป็น คลังกระทู้ที่มีประโยชน์ จาก บรรดา เซียน VI ของประเทศไทย คือ http://board.thaivi.org/viewforum.php?f=35 นะครับ แถมเปิดให้อ่านฟรี ไม่ต้องเป็นสมาชิกแบบเสียค่ารายปีก็อ่านได้ ครับ อีกอย่างคือ หาหนังสือแนวทางการลงทุนแบบ VI อาทิ "ตีแตก" มาอ่านก่อน หาความรู้พื้นฐานด้านบัญชี และด้านธุรกิจ (จะได้เข้าใจเวลาเขาพูดอะไร) แล้วถ้ามีเวลา เข้าเรียนคอร์สที่จัดโดยสมาคมฯ นี่แหละครับ (แต่ผมยังไม่เคย เข้านะครับ) น่าจะเป็นคอร์สที่ดีที่สุดในประเทศไทยแล้ว แถมยังได้ทำบุญ ด้วย เพราะทางสมาคมฯ จะนำเงินค่าคอร์สที่หัักค่าใช้จ่ายแล้วไปบริจาคครับ ไม่ได้เข้ากระเป๋าวิทยากรท่านใดๆ โดย syj เสาร์ มี.ค. 24, 2018 10:18 am

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 4/2560 จอง1ที่ครับ โดย syj ศุกร์ ก.พ. 23, 2018 8:00 pm

Re: ถ้าเกษียณมีเงิน10ล้านจากLTF RMFจะซื้อหุ้นปันผลหรือหุ้นเต คุณ laemwade (จขกท) ลืมบอกนะครับว่า ลูกยังต้องเรีียนอีกกี่ปี ถึงจะจบตามที่ต้องการ และมีรายได้เลี้ยงตนเองได้ สมมุติว่า อีีก 5 ปี เรียบจบและมีรายได้เลี้ยงตนเองได้ หลังจาก 5 ปีแล้ว ก็คงไม่จำเป็นต้องใช้ส่งลูกเรียนปีละแสน แล้ว อาจจะนำเงินมาลงทุนเพิ่ม และ/หรือ ใช้จ่ายอย่างอื่นๆ ตามที่ต้องการได้ เนื่องจากภรรยารับราชการ เรื่องค่ารักษาพยาบาลก็เบาใจ ได้ส่วนหนึ่งแล้วครับ อย่างไรก็ตามก็จำเป็นต้องกันเงินส่วนหนึ่งไว้ฉุกเฉินอาจจะ สัก 5 แสนบาทก็ได้ ซึ่งเงินจำนวนนี้สามารถไปฝานธนาคาร บางแห่งที่ให้ดอกเบี้ยสูงกว่าปกติได้มีตั้งแต่ 1.5% ถึง 3% (แบบออมทรัพย์พิเศษ พิสดาร อะไรก็ว่าไปครับ) ความเสี่ยงคงไม่มีเพราะมีการรับประกันเงินฝากอยู่ อย่างน้อยๆ ที่สุดสุดท้ายก็ที่ 1 ล้านบาทต่อธนาคาร ส่วนที่เหลือสามารถลงทุนในกองทุนต่างๆ /หุ้นที่ดีและมั่นคง/ กองทุนอสังหาฯ อินฟราฯ REIT ดูๆ แล้วสามารถกระจายความเสี่ยงและได้ผลตอนแทนไม่น่าจะ น้อยกว่า 5% นะครับ อีกทัั้งยังมีที่นา และสวนอีกหลายไร่ เดาๆ ว่าน่าจะให้เขาเช่าทำนาทำไร่อยูู่ ตรงนี้น่าจะมีรายได้อีกส่วนหนึ่ง ด้วย โดย syj เสาร์ ธ.ค. 09, 2017 11:25 am

Re: ทำไมค่าแรงจีนไม่ถูกแล้ว แต่สินค้าผลิตจีนยังครองโลก วันก่อน นึกออกอีกสาเหตุนะครับ คือว่า จีนชอบใช้ นโยบาย "ครอบครอง" นั่นคือ เมื่อมีเงินเยอะ และตลาดในจีน ก็ยิ่่งใหญ่แทบจะที่สุดในโลก ทำให้ เจ้าของบริษััทฯ นักลงทุน จากจีน เข้าไป ซื้อกิจการต่างๆ ทั่วโลก แทนจะที่คิด เล็กๆ ไม่ จีนคิดใหญ่ๆ ลุยซื้อกิจการ ไปแทบทุกวงการ ที่เขาขาย โดยเฉพาะในเกาะอังกฤษ นี่พี่จีนกวาด แทบจะเรียบหมด ในยุโรปเองก็ตาม ก็ เสร็จพี่จีนไปเยอะ ด้วยสาเหตุนี้ก็คงเป็นอีกเหตุหนึ่งที่ทำให้ จีนยังคงเป็น โรงงานของโลก อยู่ โดย syj พุธ ก.ย. 27, 2017 11:03 am

Re: ทำไมค่าแรงจีนไม่ถูกแล้ว แต่สินค้าผลิตจีนยังครองโลก คล้ายๆ กับ ทำ โรงงานรถยนต์ ถึงย้ายกลับไทย ทั้งๆ ที่ค่าแรงไทย สูงกว่า ทั้ง ฟิลิปปินส์และเวียตนาม คือ Supply-Chain ด้านรถยนต์ ของเราพร้อมกว่า ทุกประเทศในอาเชี่ยน คุณภาพงานประกอบ ของเราก็ดีกว่าทุกประเทศในอาเชี่ยน (ถึงจะห่างกับ พวก World-Class แต่ก็ดีกว่าทุกประเทศในแถบนี้) เช่นกันกับ "โรงงานของโลก" อย่างจีน ที่มีความ พร้อมในด้าน Supply-Chain อย่างยิ่งยวด อีกทั้ง มีการพัฒนาเทคโนฯ การผลิตที่ดีขึ้นเรื่อยๆ นอกจากนี้ยังเรื่อง Economy of Scale ที่จีน ก็ยังน่าจะสูงกว่าเพื่อนในโลกนี้ ยากที่ใครจะมา เทียบ และยิ่งมากขึ้นด้วยเพราะว่า Purchasing Power สูงขึ้นตามรายได้ที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดย syj พฤหัสฯ. ก.ย. 21, 2017 10:25 am

Re: เปิดโผ 21 หุ้นสยอง! ลากรายย่อยติดดอยกว่า 2 แสนราย ตารางแสดงหุ้น ที่ราคาลดลงเกิน 30% ครับ โดย syj จันทร์ ส.ค. 28, 2017 2:51 pm

Re: คำแนะนำเกี่ยวกับแนวทางการจดทะเบียนกรณีการจัดประชุมโดยผู้ สรุปสั้นๆ (Executive Summary) ผู้ถือหุ้นรายย่อย สามารถเรียกประชุมผู้ถือหุ้นของ บ.มจ.ได้ แต่มีเงื่อนไข คือหุ้นรวมกันไม่น้อยกว่า 10% ส่งหนังสือแจ้ง บ.มจ. ถ้า บ.มจ. ไม่จัดประชุมให้ ใน 45 วัน (ช้ามากๆ ความจริงผมว่าด่วนๆ ควรจะเป็น 30 วันก็มากพอแล้ว) ผถห.รายย่อย สามารถจัดประชุมฯ ได้ ภายใน 45 วันหลังจาก 45 วันที่ผ่านไปนั้น โดย บ.มจ.ต้องออกค่าใช้จ่ายให้ ภายใต้เงื่อนไข อาทิเช่น มีผู้ถือหุ้นมาประชุมไม่น้อยกว่า 25 คนหรือไม่น้อย กว่ากึงหนึ่งของผู้ถือหุ้นทั้งหมด ที่สำคัญคือต้องมีจำนวนหุ้นไม่น้อยกว่า หนึ่งในสาม (33.333%) ถ้าหากผิดเงื่อนไข ผู้ถือหุ้นรายย่อยที่เรียกประชุม ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดคืน และไม่สามารถเปิดประชุมได้ ความเห็นส่วนตัว ที่จริงดูเหมือน ม.100 จะดีีต่อรายย่อย แต่ถ้า ผถห.รายย่อย รวมตัวกันได้ ถึง หนึ่งในสาม นี่คงไม่ใช่กลุ่มรายย่อยแล้วครับ ผมว่าแค่ หนึ่งในห้า นี่ก็ ค่อนข้างยากมากๆ แล้ว ดูๆ ไปก็เป็น กม. ที่เกือบหรือแทบจะไร้ประโยชน์ ถ้าหาก เจ้าของหรือ ผถห.รายใหญ่ ของ บ.มจ. พอจะนับจำนวนหุ้นฝ่ายตัวเองได้เกินกว่า สองในสาม ก็แค่เอาหูทวนลมไม่จัดการประชุม เพราะรู้ว่า รายย่อยรวม กันแค่ 10% มันไม่พอ และไม่กล้าเรียกประชุมเองแน่นอน และยังสามารถ ใช้ แทคติก ในการดัดหลังสั่งสอน เชือดลิงให้ไก่ดู ถ้าหากมีจำนวนหุ้น ใกล้ๆ จะถึง สองในสาม คือหลังจากผู้ถือหุ้นรายย่อยเรียกประชุมเพราะมั่น ใจว่ามีเสียงเกินหนึ่งในสาม เจ้าของ/ผู้ถือใหญ่ ก็แค่ให้คนของตัวเอง ไปเสนอซื้อหุ้นมาส่วนหนึ่ง เพื่อไม่ให้จำนวนเสียงของรายย่อยถึงหนึ่งในสาม แค่นี้พวกรายย่อยที่เรียกประชุม ก็เจอค่าใช้จ่ายในการจัดประชุม เข้าไปแล้ว โดย syj อังคาร ส.ค. 22, 2017 10:33 am

Re: รับจองมีตติ้งภาคใต้ไตรมาส 2 /2560 ขออนุญาต อ.โจ และสมาชิก ตั้งชื่องานนะครับ Q2/60 Southern ThaiVI Meeting "Gone in 30 Seconds" !!! โดย syj อาทิตย์ ส.ค. 13, 2017 4:42 pm

Re: รับจองมีตติ้งภาคใต้ไตรมาส 2 /2560 รบกวน อ.โจ จอง 1 ที่ครับ โดย syj อาทิตย์ ส.ค. 13, 2017 12:04 pm

Re: ผลตอบแทนกองทุนอสังหา Leasehold โชว์หรอก ไม่น่าสนใจ?? > "1. ttlpf ราคาพาร์ขณะนี้ 9.90บาท" อันนี้ไม่ใช่ราคาพาร์ครับ มันคือมูลค่าของหน่วยลงทุน ซึ่งน่าจะคล้ายๆ กับ Book Value มากกว่าครับ (แต่ที่จริงก็ไม่ใช่อยู่ดี) ขออภัยครับ เป็นราคาพาร์ ถูกต้องแล้วครับ ส่วนค่าที่ได้จากการคำนวณที่ประกาศทุกๆ เดือน คือ Net Asset Value (NAV) มูลค่าของหน่วยลงทุนสุทธิ ซึ่งข้อความที่เขียนต่อจากนั้น หมายถึง NAV นะครับ ต้องขออภัยอีกครั้ง โดย syj อังคาร ก.ค. 11, 2017 11:55 am

Re: ผลตอบแทนกองทุนอสังหา Leasehold โชว์หรอก ไม่น่าสนใจ?? Lease Hold หรือสิทธิการเช่า อีกนัยนึงก็คล้ายๆ กับ "เซ้ง" แบบจ่ายครั้งเดียวนั่นเอง พอหมดสัญญา ค่าเซ้งก็หมด > "1. ttlpf ราคาพาร์ขณะนี้ 9.90บาท" อันนี้ไม่ใช่ราคาพาร์ครับ มันคือมูลค่าของหน่วยลงทุน ซึ่งน่าจะคล้ายๆ กับ Book Value มากกว่าครับ (แต่ที่จริงก็ไม่ใช่อยู่ดี) ว่ากันตรงๆ (ในฐานะที่จบ MBA มาด้วย) มันคือ ค่าที่คำนวณ (ที่จริงคือมั่ว) มาจาก สมมุติฐานต่างๆ (ที่ส่วนมากไม่ค่อยจะเป็นจริงมากนัก สุดแล้วแต่เจ้าของ โครงการหรือนายสั่งมาว่าให้กำหนดเป็นเท่าไรที่อยู่ในช่วงที่ไม่น่าเกลียดเกินไป แต่บางอันก็น่าเกลียดมากๆ ... อิอิ) มาเข้าสูตรคำนวณทางทฤษฎีทางการเงิน ที่ดูสูตรและที่มาที่ไปแล้ว น่าเชื่อถือมากๆ (คนทั่วไปยิ่งดูก็ยิ่งนับถือๆ และเชื่อ โดยสนิทใจ ที่จริงสูตรและที่มาของสูตร มันก็ถูกต้องใช้ได้นะครับ แต่ตัวเลขต่างๆ ที่มาใส่ในสูตร มันมาจากการมั่วหรือที่เรียกกันไพเราะๆ ว่า สมมุติฐาน ... อิอิ อีกครั้ง) ดังนั้นสรุปว่า ก็ ไม่ใช่ว่าเราจะเชื่อได้เลย ว่ามูลค่าของหน่วยลงทุน เป็นตัวเลขที่ เราควรนำมาใช้ ในการคำนวณหา มูลค่า (Value) ของพวก Prop.Fund ไม่ได้ยากนัก โดยเฉพาะ โครงการที่มีระยะเวลาผ่านมาแล้วสัก 3-4 ปี (แต่ระวังโครงการที่มีการประกัน รายได้ในระยะต้นๆ เช่น 2-4 ปีเป็นต้น พวกนี้ส่วนมากเป็น "ของไม่ดี") เราจะเห็น ว่า Prop.Fund นั้นๆ ที่ผ่านมาจ่ายปันผลออกมาอย่างไร ได้เท่าไร (อย่าลืม หักภาษี ณ ที่จ่าย 10% ด้วยถ้าขอคืนไม่ได้) แล้วอันนี้เราต้องหาข้อมูลต่างๆ เพิ่มเติม รวมถึงตั้งสมมุติฐานเองว่าในเวลาต่อไปจนจบโครงการเช่า จะได้เงินปันผลสุทธิ ในแต่ละปีมาเท่าไร เสร็จแล้วเราก็หา มูลค่าปัจจุบัน (Net Present Value) หรือ อีกนัยหนึ่งผมรวมของ Discounted Cash Flow ว่าเป็นเท่าไร (ใช้ MS Excel ก็ได้มีสูตรให้ เลย) ถ้าราคาในตลาด (Price) น้อยกว่า ค่า NPV ก็แปลว่ามันน่าจะถูกกว่าที่ควรเป็น ถ้าหาก (ย้ำอีกครั้งหนึ่ง) ถ้าหาก ข้อมูลที่เราได้มาและสมมุติฐานที่เราตั้งไว้ไม่ผิด (แต่ใครจะรู้อนาคต) ดังนั้น เราจึงต้องมี Margin of Safety เช่น ราคาในตลาดถูกกว่า สักที่เราคำนวณได้ 20% เราถึงจะซื้อเป็นต้น โครงการ Prop.Fund ที่อายุยาวๆ ถึง 30 ปีก็มีนะครับ อาทิเช่น SPF, FuturePF (หลังต่อ สัญญาครั้งแรกเมื่อสักสามสี่ปีก่อน) เป็นต้น บางอันก็ผสมผสานกันจนมั่วๆ หน่อย อย่าง CPNRF เป็นต้น (มีหลากหลายอายุมากๆ แถมบางอันยังมีสิทธิ์ต่อสัญญาไปอีก แต่ไม่รู้ว่าค่าต่อสัญญาที่ต้องจ่ายเท่าไร) โดย syj อังคาร ก.ค. 11, 2017 11:35 am

Re: ผมเชื่อว่าทุกคนควรจะอ่านบทความนี้ครับ อ้างอิง ต้นฉบับภาษาอังกฤษครับ https://www.pacificcouncil.org/newsroom/seba-seoula-major-industries-will-be-disrupted-2030 ** เยอรมันประกาศนานแล้วว่า ปี 2030 รถที่วิ่งในเยอรมันเป็น EV ทั้งหมด จะเห็นได้ว่าช่วงหลังๆ รถยนต์จาก เยอรมันเริ่มเป็นระบบ Plug-In Hybrid มากขึ้น สามารถเสียบชาร์ตและวิ่งได้โดยใช้ EV อย่างเดียว แต่ ความเร็วและระยะทางจะยังจำกัด ประเทศอื่นๆ ใน EU คงตามเยอรมันมาติดๆ ** "By 2020, an EV with a 200-mile range and the performance of a Porsche is going to cost $30,000, which is less than the median cost for a new car," said Seba. "By 2025, all new vehicles will be electric. The technology also already exists where EVs can power a house for two days, so they’re disruptive in more ways than one." อันนี้ไม่ต้องถึง 2020 ครับ Tesla Model 3 ที่มียอดจองถล่มทลายใน USA จะออกมาวิ่งใน ปลายปีนี้แล้วครับ (ถ้าเป็นไปตามกำหนด) ราคา $35,000 (แต่จะมี Insentive ให้) วิ่งได้ 215 ไมล์ (หรือประมาณ 340 ก.ม.) ต่อการชาร์ต มีระบบ Autopilot มาให้ด้วย 0-60 MPH ต่ำกว่า 6 วินาที ซึ่งอาจจะไม่ถึงระดับซูปเปอร์คาร์ที่ต่ำกว่า 5 วิ แต่ก็เร็วและแรงมากๆ แล้วครับ (ระดับเดียวกับ BMW Series 3 330i ที่ทาง Tesla ที่เป็นเป้าหมายทางการตลาดที่จะเจาะ เพราะเป็น Premium Executive Compact Sedan เจ้าตลาดที่ USA มาช้านาน) ** เพิ่มเติม ** นับจาก Smart Phone (ของจริงที่เวิร์ค ไม่นับก่อนหน้าที่ไม่เวิร์ค) คือ iPhone รุ่นแรกประกาศตัวในต้นปี 2007 จนถึงปีนี้ 2017 เพียงแค่ 10 ปี โลกเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วแค่ไหน นึกกันแทบไม่ออกเลยนะครับ ปัจจุบัน Smart Phone ที่มี CPU ที่แรงมากๆ ระดับคำนวณการส่งขีปนาวุธข้ามทวีปได้ในราคา 5-6,000 บาท (ไม่ต้องนับที่ยิ่งแพงกว่านี้) สิบปีมานี้ เอาแค่ บริษัทฯ ในตลาดหลักทรัพย์ไทย ที่โดนผลกระทบ ทั้งได้รับผลดีและได้รับผลเสีย มีมากมายหลายบริษัทฯ แล้ว ในอีก 10 ปีต่อไป จะเกิดอะไรขึ้น ??? ** ** ย้อนกลับไปถึงคอมพิวเตอร์เครื่องแรกของโลก ENIAC ที่สร้างขึ้นในราวๆ ปีค.ศ.1943 ปัจจุบันผ่านไปไม่ถึง 80 ปี คอมพิวเตอร์ก้าวไกลไปขนาดไหน ทำให้มนุษย์สามารถทำอะไรๆ ที่ไม่สามารถทำได้ในอดีตตั้งมากมาย จนกระทั่ง เร็วๆ นี้ AI/ML อย่าง AlphaGo สามารถเอาชนะมนุษย์ที่เก่งที่สุดในเกมส์ Go ได้แบบสบายๆ ซึ่ง Go เป็นเกมส์กระดาน ที่มีความซับซ้อนที่สุดของมนุษยชาติแล้ว ไม่สามารถใช้ Algorithm อื่นๆ เพื่อมาเล่นแข่งกับมนุษย์ที่เก่งๆ ได้ (ซึ่ง Algorithm ที่เก่งๆ ของ IBM Deep Blue เอาชนะแชมป์หมากรุกสากลเมื่อค.ศ.1997 หรือยี่สิบปีก่อน ก็ไม่สามารถพัฒนา มาใช้กับ Go ได้) แปลว่า สมองสังเคราะห์ หรือปัญญาประดิษฐ์ ได้ก้าวสู่ความเหนือกว่ามันสมองของมนุษย์ไปแล้ว แล้วปี ค.ศ. 2043 ครบ 100 ปีของคอมพิวเตอร์ จะเป็นอย่างไร??? ** โดย syj อังคาร มิ.ย. 27, 2017 11:02 am

Re: สถานการณ์ อสังหาริมทรัพย์ ‘ประสาร' ส่องอาการศก.ไทย หวั่นอสังหาฯซ้ำรอยปี 40 26 มิถุนายน 2560 | โดย ศรัณย์ กิจวศิน 3,858 "ประสาร" ส่องอาการศก.ไทย หวั่นอสังหาฯซ้ำรอยปี 40 วันที่ 2 ก.ค.นี้ ถือเป็นวันครบรอบ 20 ปี "วิกฤติต้มยำกุ้ง” ..วิกฤติเศรษฐกิจที่ร้ายแรงสุดในประวัติศาสตร์เศรษฐกิจไทย นักธุรกิจรุ่นใหม่ที่ไม่ได้ผ่านเหตุการณ์ในครั้งนั้น อาจนึกภาพไม่ออกว่า สถานการณ์ในช่วงเวลาดังกล่าวเลวร้ายเพียงใด แต่สำหรับนักธุรกิจรุ่นเก๋าแล้ว คงไม่มีใครลืมเลือน แม้จะผ่านมา 20 ปีแล้วก็ตาม สภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจไทยในปัจจุบัน แม้ภาครัฐบอกเริ่มเห็นการฟื้นตัวที่ชัดเจนมากขึ้น แต่ออกจะดูสวนกับความรู้สึกของคนทั่วไป ในขณะที่โลกออนไลน์ มีข่าวลือแพร่สะพัดมากมายให้เตรียมรับกับวิกฤติครั้งใหม่ที่อาจมาเยือน ทำให้หลายคนเริ่มตั้งคำถามว่า.. เศรษฐกิจไทยมีความเสี่ยงที่จะเผชิญวิกฤติเหมือนเมื่อ 20 ปีที่แล้วหรือไม่? “ประสาร ไตรรัตน์วรกุล” อดีตผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) บอกกับทีมข่าว “กรุงเทพธุรกิจ” ว่า เทียบกับ 20 ปีที่แล้ว เราแก้จุดอ่อนที่เป็นสาเหตุของวิกฤติคราวนั้นไปได้มาก แต่คงไม่สามารถการันตีได้ว่าจะไม่มีวิกฤติขึ้นอีก และวิกฤติจะมาหรือไม่มา ก็เป็นเรื่องที่พูดยาก หลายครั้งก็มาแบบที่ไม่รู้ตัว "มองย้อนหลังในช่วงวิกฤติ ไม่ว่าประเทศใดก็แล้วแต่ มักสลับกันเสมอ อย่างระบบการเงิน ก็มักสลับกันระหว่างความเข้มแข็งกับวิกฤติ คือ เมื่อไหร่ที่เข้มแข็งไปถึงจุดๆ หนึ่ง แล้วชะล่าใจ ประมาท ทำตามอำเภอใจ ก็จะเป็นบ่อเกิดของปัญหา และถ้าปัญหาพวกนี้สะสมมากขึ้น ก็นำไปสู่วิกฤติได้” ประสาร เปรียบเทียบว่า ในวัยที่เริ่มมีอายุ คนมักนิยมไปส่องกล้องตรวจลำไส้ใหญ่ ถ้าหมอตรวจเจอ “ติ่งเนื้อ” แม้จะไม่ใช่เนื้อร้าย แต่เพื่อความสบายใจเขาก็จะตัดออกมา ภาษาอังกฤษใช้คำว่า Nip in the bud คือ รีบแก้ปัญหาก่อนจะลุกลาม ถามว่าสภาพแวดล้อมเศรษฐกิจไทย มีอะไรที่คล้ายกับช่วงวิกฤติปี 2540 บ้าง.. ประสาร บอกว่า แม้เราจะแก้ปัญหามาได้ไกลมาก แต่ไม่ควรประมาท เพราะเวลานี้เริ่มมีบางอย่างที่ส่งกลิ่นไม่ดี ซึ่งอาจไม่ได้สร้างปัญหาอย่างฉับพลัน แต่สะท้อนให้เห็นว่ามีความ “ไม่สมดุล” อยู่ หรือ อาจเรียกได้ว่าเป็นติ่งเนื้อ “ก่อนต้มยำกุ้ง เป็นปรากฎการณ์เรื่อง เงินไหลเข้า เพราะเราไปกำหนดค่าเงินคงที่ แล้วใช้นโยบายดอกเบี้ยสูงกว่าต่างประเทศ ทำให้ช่วงนั้นมีเงินไหลเข้ามาเก็งกำไรกันมาก บางส่วนก็มาลงที่อสังหาริมทรัพย์ จนกระทั่งเกิดปัญหาโอเวอร์ซัพพลาย ซึ่งเวลานี้ กลิ่นที่คล้ายๆ กันก็คือเรื่องนี้” ประสาร บอกว่า เริ่มเห็นโอเวอร์ซัพพลายของอสังหาริมทรัพย์ในบางพื้นที่ ซึ่งคำว่า อสังหาริมทรัพย์ในที่นี้ไม่ได้จำกัดเฉพาะแค่บ้านหรือคอนโดมิเนียม แต่รวมไปถึงศูนย์การค้า-ชอปปิงมอลล์ต่างๆ ด้วย โดยเฉพาะหลังๆ จะออกมาในทาง “มิกซ์ยูส” (อสังหาฯผสมผสาน) มีทั้งเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียม ห้างสรรพสินค้า รวมอยู่ด้วยกัน เขามองว่า พวกนี้เป็นปรากฎการณ์ที่คนมีเงินในมือแล้วไม่รู้ว่าจะไปลงทุนอะไร ก็เลยมาลงทุนในอสังหาฯ กันมาก เป็นผลพวงของระบบการเงินที่เกิดจาก Spillover Effect ในตลาดการเงินโลก ถือเป็นอาการหนึ่งของความไม่สมดุล “ผมอยู่ในวงการยัง งงๆ ว่า เดี๋ยวประกาศโปรเจกนั้นโปรเจกนี้ ก็สงสัยว่า สุดท้ายดีมานด์ (ความต้องการ) จะมาจากไหน ซึ่งพวกนี้ก็ต้องดูกำลังซื้อ และกลุ่มใหญ่ๆ ก็แข่งขันกันแรงด้วย” โดยปัจจุบัน “ประสาร” นั่งเป็นที่ปรึกษาอาวุโสให้กับ กลุ่มเซ็นทรัล ประสาร บอกว่า สาเหตุที่ ธปท. ต้องพูดถึงเรื่องเสถียรภาพบ่อยๆ เพราะอาการ “ความไม่สมดุล” เกิดขึ้นง่าย กว่าจะรู้ตัวก็สายเกินไป ..วิธีป้องกันคือ อย่าปล่อยให้ดอกเบี้ยต่ำนานเกินไป แต่การพูดเรื่องขึ้นดอกเบี้ยในเวลาแบบนี้ คนอาจมองว่าไม่เข้ากับสถานการณ์ ส่วนอีกเรื่องที่ ประสาร มองว่า มีความไม่สมดุลอยู่ คือ ระบบ “สหกรณ์ออมทรัพย์” ซึ่งระยะหลังสินทรัพย์โตเร็วมาก มีความเกี่ยวโยงในระบบการเงินมากขึ้น และระบบธรรมาภิบาลยังไม่เข้มแข็งนัก ซึ่งเขาแปลกใจจนถึงวันนี้ว่า..ทำไมคนที่รับผิดชอบจึงไม่จัดการเรื่องนี้อย่างจริงจัง ประสาร บอกว่า สมัยที่ยังเป็นผู้ว่าการธปท. เขาได้ชักชวนให้สหกรณ์เหล่านี้เข้ามาใช้ประโยชน์จากศูนย์ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ(เครดิตบูโร) เพราะทำให้ตัวสหกรณ์มีข้อมูลที่ใช้ปล่อยกู้แก่สมาชิกมากขึ้น ประเมินความเสี่ยงได้ดีขึ้น แต่จนถึงขณะนี้มีสหกรณ์เพียงไม่กี่รายที่เข้ามาเป็นสมาชิกเครดิตบูโร “โดย Common sense เขาไม่น่าจะปฎิเสธ แต่การที่เขาปฎิเสธตรงนี้เหมือนมีกลิ่น เหมือนมีติ่งเนื้ออยู่ พวกนี้ในยามปกติที่ร่างกายยังแข็งแรงอยู่ ให้หมอตัดออกมานิดเดียว ร่างกายก็จะแข็งแรงขึ้น ปล่อยทิ้งไว้ไม่รู้จะเป็นเนื้อร้ายหรือไม่” อย่างไรก็ตาม ประสาร มองว่า หากเทียบกับปัญหาของบริษัทเงินทุนที่เกิดขึ้นเมื่อปี 2540 เขาเชื่อว่าปัญหาของสหกรณ์จะไม่รุนแรงขนาดนั้น เพราะส่วนใหญ่เป็นหนี้ก้อนเล็กๆ จากสมาชิกในองค์กร อย่างน้อยสหกรณ์ก็รู้ว่า ลูกหนี้สมาชิกมีเงินเดือน มีรายได้ เพียงแต่การที่ปฎิเสธไม่อยากรู้ข้อมูลว่า สมาชิกคนนี้เป็นหนี้กับรายอื่นหรือไม่ เป็นเรื่องที่น่าแปลกใจ สำหรับตัว “สถาบันการเงิน” ประสาร บอกว่า เวลานี้มีการกันสำรองที่สูงมาก เรียกว่ามีกลิ่นอยู่บ้าง แต่ยังสังเกตว่า ผู้บริหารของธนาคารพาณิชย์หลายแห่ง โดยเฉพาะธนาคารขนาดใหญ่ ยังเป็นรุ่นที่ผ่านช่วงวิกฤติปี 2540 จึงน่าจะเข้าใจลึกซึ้งถึงขนาดของปัญหาที่เกิดขึ้นในช่วงเวลานั้น ทำให้เขาตัดสินใจกันสำรองในระดับที่สูงมากๆ อดีตเวลาที่เห็นธนาคารพาณิชย์กันสำรองที่สูงแบบนี้ มักจะมีคำถามว่าเกิดอะไรขึ้น การที่ธนาคารกันสำรองในระดับสูง แสดงว่าเขายอมรับปัญหาจึงได้กันสำรองให้เห็น ถือเป็นการจัดการปัญหา จัดการกับติ่งเนื้อก่อน เพื่อป้องกันไม่ให้พัฒนาเป็นเนื้อร้าย อาจเพราะเขาเคยสัมผัสมาบ้างแล้ว “ผู้บริหารรุ่นนี้เคยผ่านวิกฤติในครั้งนั้นมา ก็คงติดอยู่ในวิญญาณเขา จึงพอจะไปได้ซัก 1 รุ่น แต่เจเนอเรชั่นหลังๆ เริ่มไม่แน่ใจ เพราะคนที่ไม่เคยผ่านวิกฤติอาจจะชะล่าใจได้ เหมือนตอนโน้นที่เราบอกจะเป็นเสือตัวที่ 5 ของเอเชีย ก็ทำให้เราทำอะไรที่ออกไปในทาง extreme” ประสาร ย้ำว่า เศรษฐกิจไทยในเวลานี้มีภูมิต้านทานที่ดีในระดับหนึ่ง เพียงแต่ไม่สามารถการันตีได้ว่าจะเกิดวิกฤติขึ้นอีกหรือไม่ เพราะวิกฤติในแต่ละครั้งมักมาในรูปแบบที่แตกต่างกันออกไป ที่ทำได้เพียงป้องกัน และแม้จะตรวจเจอติ่งเนื้อบ้างก็ไม่ควรวิตกจริตจนเกินไป สิ่งที่ต้องทำ คือ Nip in the bud มันออกไป ! Ref: http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/761383 โดย syj จันทร์ มิ.ย. 26, 2017 3:18 pm

Re: ]กลต.สั่งปรับเงิน-ขึ้นแบล็กลิสต์ กลุ่ม"โสภณพนิช"กรณีใช้ข ก.ล.ต. สั่งปรับเงิน-ขึ้นแบล็กลิสต์ กลุ่ม`โสภณพนิช`กรณีใช้ข้อมูลภายในขายหุ้น BLA สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -16 มิ.ย. 60 16:58 น.   สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เปิดเผยการดำเนินคดีด้วยมาตรการลงโทษทางแพ่งกับอดีตผู้บริหารของบริษัท กรุงเทพประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) (BLA) และผู้ถือหุ้นใหญ่ รวม 5 ราย ได้แก่ (1) นายฉัตรชัย โชตนาการ (2) นายเชิดชู โสภณพนิช (3) บริษัท วัฒนโสภณพนิช จำกัด (4) บริษัท กรุงเทพประกันภัย จำกัด (มหาชน) และ (5) นายชัย โสภณพนิช กรณีอาศัยข้อมูลภายในขายหุ้น BLA โดยเรียกให้ชำระค่าปรับทางแพ่งรวม 3,765,000 บาท และส่งคืนผลประโยชน์รวม 1,750,150 บาท   ก.ล.ต. ได้รับข้อมูลจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) จึงตรวจสอบเพิ่มเติมพบว่า ระหว่างไตรมาส 2 และ 3 ของปี 2557 BLA ได้รับผลกระทบจากการประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายของทางการในเดือนมีนาคม 2557 ทำให้ BLA ต้องเพิ่มเงินสำรองเบี้ยประกันชีวิตให้เพียงพอตามเกณฑ์ที่สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัยกำหนด ซึ่งการตั้งสำรองเงินเพิ่มดังกล่าวส่งผลกระทบเชิงลบต่อฐานะการเงินของ BLA อย่างมีนัยสำคัญ คือทำให้กำไรสุทธิในไตรมาส 2/2557 เหลือเพียงจำนวน 168.79 ล้านบาท โดยลดจากไตรมาสก่อนหน้าที่มีกำไรสุทธิ 1,096.04 ล้านบาท และทำให้บริษัทขาดทุนสุทธิในไตรมาส 3/2557 จำนวน 880.59 ล้านบาท   ก่อนที่ BLA จะเปิดเผยงบการเงินทั้งสองงวดต่อประชาชนทั่วไปผ่านระบบของ ตลท. ปรากฏหลักฐานว่า กรรมการ ผู้บริหารและเจ้าหน้าที่ระดับสูงของ BLA หลายราย ซึ่งล่วงรู้ข้อมูลภายในดังกล่าว ได้ขายหุ้น BLA ในบัญชีตนเองหรือสั่งให้ขายในบัญชีของนิติบุคคลที่ตนเองมีอำนาจจัดการ โดยพบว่า ก่อนการเปิดเผยงบการเงินไตรมาส 2/2557 นายฉัตรชัย ที่ปรึกษาของกรรมการผู้จัดการใหญ่ BLA ได้ขายหุ้น BLA รวม 29,000 หุ้น นายเชิดชู ประธานกรรมการบริหารของ BLA ขายหุ้น BLA จากบัญชีตนเอง รวม 800,000 หุ้น และจากบัญชีบริษัท วัฒนโสภณพนิช จำกัด รวม 200,000 หุ้น ในขณะที่ก่อนที่ BLA จะเปิดเผยงบการเงินไตรมาส 3/2557 นายชัย กรรมการของ BLA ได้สั่งให้ขายหุ้น BLA จากบัญชีของบริษัท กรุงเทพประกันภัย จำกัด (มหาชน) จำนวน 200,000 หุ้น   การกระทำของบุคคลและนิติบุคคลทั้ง 5 ราย จึงเป็นความผิดตามมาตรา 241 แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พ.ศ. 2535 ซึ่งมีระวางโทษอาญาตามมาตรา 296 และมาตรา 296/2 และมาตรการลงโทษทางแพ่งตามมาตรา 317/1 มาตรา 317/4 และมาตรา 317/5 แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2559   คณะกรรมการพิจารณามาตรการลงโทษทางแพ่ง (ค.ม.พ.) นำมาตรการลงโทษทางแพ่งมาบังคับใช้กับผู้กระทำผิดทั้ง 5 ราย และผู้กระทำผิดทั้ง 5 ราย ได้ทำบันทึกยินยอมรับมาตรการลงโทษทางแพ่งและปฏิบัติตามบันทึกยินยอมดังกล่าวครบถ้วนแล้ว ดังนี้ (1) นายฉัตรชัย ชำระค่าปรับทางแพ่ง จำนวน 500,000 บาท (2) นายเชิดชู ส่งคืนผลประโยชน์ จำนวน 350,900 บาท และชำระค่าปรับทางแพ่ง จำนวน 1,000,000 บาท (3) บริษัท วัฒนโสภณพนิช จำกัด ส่งคืนผลประโยชน์ จำนวน 299,250 บาท และชำระค่าปรับทางแพ่ง จำนวน 500,000 บาท (4) บริษัท กรุงเทพประกันภัย จำกัด (มหาชน) ส่งคืนผลประโยชน์ จำนวน 1,100,000 บาท และชำระค่าปรับทางแพ่ง จำนวน 1,265,000 บาท และ (5) นายชัย ชำระค่าปรับทางแพ่ง จำนวน 500,000 บาท   นอกจากการถูกลงโทษด้วยมาตรการลงโทษทางแพ่งดังกล่าว ก.ล.ต. สั่งห้ามมิให้นายฉัตรชัย นายเชิดชูและนายชัย เป็นกรรมการและผู้บริหารของบริษัทที่มีมหาชนเป็นผู้ถือหุ้น[1] เป็นเวลา 1 ปี รวมทั้งสั่งห้ามนายเชิดชูและนายชัยมิให้เป็นบุคลากรในธุรกิจตลาดทุน[2] เป็นเวลา 3 ปีด้วย   ตามประกาศคณะกรรมการ ก.ล.ต. ที่ กจ. 3/2560 เรื่อง การกำหนดลักษณะขาดความน่าไว้วางใจของกรรมการและผู้บริหารของบริษัท ลงวันที่ 23 มกราคม 2560   ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทลธ. 8/2557 เรื่อง หลักเกณฑ์เกี่ยวกับบุคลากรในธุรกิจตลาดทุน ลงวันที่ 3 มิถุนายน 2557 เรียบเรียง จำเนียร พรทวีทรัพย์ อนุมัติ อนุรักษ์ ลีประเสริฐสุนทร โดย syj ศุกร์ มิ.ย. 16, 2017 9:07 pm

Re: sspf ปันผลจากเช็คเป็นโอนเข้าบัญชี ต้องโทรไปสอบสอบถาม บลจ. ที่รับผิดชอบอยู่ครับ แต่บาง กองทุนฯ ไม่มีโอนเข้า บัญชีนะครับ ต้องส้งเป็นเช็คอย่างเดียว แบบนี้ก็มีนะครับ ผมเคยเจอครับ โดย syj พุธ พ.ค. 24, 2017 1:21 pm

Re: สถานการณ์ อสังหาริมทรัพย์ ผวา! อสังหาฝีแตก ฝืดหนักดิ้นหาเงิน (จาก นสพ.ฐานเศรษฐกิจ) 21 May 2017 ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ดิ้นเฮือก หาสภาพคล่องมาลงทุน บจ.แห่ขอกู้เงินเครดิตฟองซิเอร์ ส่วนบริษัทภูธรขอใช้บริการลีสซิ่งยอมจ่าย ดอกเบี้ยสูง 15% แบกสต๊อกเต็มมือ ลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มขึ้น ชลบุรี-โคราชอ่วม อารียาปิดจุดเสี่ยงลดเป้าลูกค้ากลาง-เล็ก เจาะตลาดพรีเมียม แหล่งข่าวจากแวดวงอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ขณะนี้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียน (บจ.) ในตลาดหลักทรัพย์ฯ หลายแห่งหันไปขอสินเชื่อจากบริษัทเครติตฟองซิเอร์ (บค.) เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนและดำเนินโครงการต่อเนื่อง หลังจากบริษัทไม่สามารถออกหุ้นกู้และตั๋วเงิน (บี/อี) ได้เหมือนที่ผ่านมา เนื่องจากส่วนใหญ่หุ้นกู้หรือตั๋วบี/อีที่ออกไม่ได้จัดอันดับความน่าเชื่อถือหรือเรตติ้ง เมื่อเกิดปัญหาบี/อีผิดนัดชำระในตลาดตั้งแต่ช่วงปลายปีที่ผ่านมา บริษัทเหล่านี้จึงได้รับผลกระทบตามไปด้วย “ บค.บางแห่งปล่อยกู้ให้บริษัทอสังหาฯในตลาดหลักทรัพย์ 3 แห่ง รายละ 50 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ย 9% ต่อปี สำหรับระยะเวลา 2 ปี เพื่อนำเงินไปเป็นทุนหมุนเวียนช่วงสั้นๆ รอให้ตลาดฟื้น ต้องยอมจ่ายดอกเบี้ยสูงกว่าหุ้นกู้ ขณะที่บค.เองก็ไม่กล้าปล่อยระยะยาวกว่านี้ ต้องป้องกันความเสี่ยงของตัวเอง แม้มีการนำที่ดินมาเป็นหลักทรัพย์คํ้าประกันด้วยก็ตาม” แหล่งข่าว กล่าว ปัจจุบันสถานการณ์ธนาคารพาณิชย์เพิ่มความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่เกิดขึ้นกับผู้ประกอบการเท่านั้น ลูกค้าที่จะกู้เงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็ถูกปฏิเสธคำขอมากขึ้นเนื่องจากธนาคารระมัดระวังเรื่องหนี้เสีย นอกจากนั้นธนาคารยังพิจารณาสินเชื่อนาน ไม่ทันกับความต้องการใช้เงินของผู้ประกอบการ จากเดิมออกตั๋วบี/อี 6 เดือน นักลงทุนสถาบันมีการต่ออายุใหม่ต่อเนื่อง แห่กู้ลีสซิ่งดอกเบี้ย15% ทางด้านผู้บริหารบริษัทลีสซิ่ง กล่าวว่า ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มาขอสินเชื่อบ่อยมากในช่วงนี้ โดยเฉพาะโครงการที่ลงทุนในต่างจังหวัด เช่น พัทยา แต่ละรายต้องการเม็ดเงินสูงถึง 300 ล้านบาท โดยคิดอัตราดอกเบี้ย 15% ต่อปี ก็ยอมรับได้ แต่ไม่ได้หมายความว่าจะอนุมัติสินเชื่อให้กับทุกราย เนื่องจากธุรกิจอสังหาฯมีความเสี่ยงสูง เรื่องสร้างแล้วขายไม่ออก เพราะผู้ซื้อไม่ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร “เจ้าของอสังหาฯมาขอสินเชื่อเกือบทุกวัน บางรายนำโครงการหลายแห่ง มาให้เราเลือกเพื่อใช้เป็นหลักทรัพย์คํ้าประกัน แต่เราก็ต้องปฏิเสธไปหลายราย เพราะเม็ดเงินสูง และกลัวความเสี่ยงสูง”แหล่งข่าวกล่าว ตราสารหนี้ยันปกติ นางสาวอริยา ติรณะประกิจ รองกรรมการผู้จัดการ สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย กล่าวว่า สถานการณ์การออกหุ้นกู้ของผู้ประกอบการอสังหาฯยังปกติ จากการพิจารณาตัวเลข 4 เดือนแรกของปีนี้ ในส่วนตราสารหนี้ระยะสั้น มีผู้ออก 22 ราย ลดลงเล็กน้อยจาก 24 รายในช่วงเดียวกัน แต่คิดเป็นเม็ดเงินกลับเพิ่มขึ้นจากจำนวน 31,700 ล้านบาท เพิ่มเป็น 38,000 ล้านบาท ขณะที่ยอดคงค้าง ลดลงประมาณ 12% มาอยู่ที่ 37,800 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับสิ้นปี 2559 อยู่ที่ 43,000 ล้านบาท ส่วนตราสารหนี้ระยะยาว คือมีอายุ 270 วัน เพิ่มขึ้น 5% จากระดับ 2.85 แสนล้านบาท มาอยู่ที่ประมาณ 3 แสนล้านบาท “เป็นไปได้ว่าเม็ดเงินที่เพิ่มขึ้นอาจจะเกิดจากการต่ออายุในช่วงนี้พอดี หรือบางรายเคยออกตราสารหนี้ระยะสั้น เปลี่ยนมาออกเป็นระยะยาวมากขึ้น” นางสาวอริยากล่าว สำหรับอัตราดอกเบี้ยของหุ้นกู้ในปัจจุบัน สำหรับบริษัทที่มีอันดับเครดิต A ขึ้นไป ดอกเบี้ยตํ่าไม่ถึง 2% ส่วนบริษัทที่มีเครดิต BBB อัตราดอกเบี้ย 4% เศษ นับว่าถูกกว่าดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคาร เจ้าของ-รายย่อยภูธรอ่วม นายจักรรัตน์ เรืองรัตนากร เลขาธิการสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดชลบุรี ยอมรับว่าสถาบันการเงินเข้มงวดปล่อยสินเชื่อโครงการและสินเชื่อรายย่อยในจังหวัดชลบุรีมาตั้งแต่ปี 2558 และครึ่งแรกปี2560ยิ่งเข้มมากขึ้น สะท้อนจากการยื่นกู้ของรายย่อยจากสถาบันการเงิน 100 รายในเมืองพัทยา แต่ถูกปฏิเสธสินเชื่อกว่า 70 ราย มีจำนวนหน่วยค้างสต๊อกมากกว่า 30,000 หน่วย และลามถึงแนวราบทำให้เกิดชะลอการพัฒนาโครงการ “วิกฤติอสังหาฯรอบนี้ เป็นลักษณะคนป่วยเรื้อรังมากกว่าฝีใกล้แตก เพราะสถาบันการเงินมีบทเรียนจากฟองสบู่ปี 2540” นายจักรรัตน์ กล่าว ขณะเดียวกันยอมรับว่าในท้องถิ่นมีผู้ประกอบการและลูกค้ารายย่อยติดต่อทำธุรกรรมจำนองขายฝากแทนสถาบันการเงินจำนวนมาก แต่อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 1.25-2% ต่อเดือน ซึ่งสูงกว่าสถาบันการเงิน แต่มุมกลับ ธุรกิจจำนองขายฝากขณะนี้ก็เริ่มตรวจเข้มเช่นกัน สอดคล้องกับนายวีรพล จงเจริญใจ นายกสมาคมอสังหา ริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา สะท้อนว่า สถาบันการเงินไม่ปล่อยกู้บริษัทพัฒนาที่ดินในท้องถิ่นมานานแล้ว เพราะมีความระมัดระวังมากขึ้น ทางออกของผู้ประกอบการคือ หยุดพัฒนาโครงการ อารียาลดลูกค้ากลาง-ล่าง นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังษี กรรมการบริหาร บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ฯ (A) เปิดเผยว่า บริษัทปรับสัดส่วนลูกค้าระดับกลางและระดับล่างในปีนี้ลดลงเป็น 35% จากปีก่อนที่ 40% และหันมาพัฒนาโครงการระดับบนเจาะกลุ่มพรีเมียม ที่มีกำลังซื้อสูง และไม่พึ่งพิงสินเชื่อจากสถาบันการเงินมากนัก หลังยอดปฏิเสธสินเชื่อสูง กระทบยอดโอนของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทุกรายในไตรมาส 1 Ref: http://www.thansettakij.com/content/152796 โดย syj อาทิตย์ พ.ค. 21, 2017 6:14 pm

Re: สนช. เห็นชอบรายงานปฏิรูปภาษีชงเก็บแวตอีก 1% สนช.เห็นชอบรายงานปฏิรูปภาษี เสนอเก็บ VAT เพิ่มอีก 1% หวังได้ 8 หมื่นล้าน พัฒนาการศึกษาและสาธารณสุข 18 พ.ค.60 – ที่รัฐสภา มีการประชุมสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) มีนายสุรชัย เลี้ยงบุญเลิศชัย รองประธานสนช.คนที่ 1 ทำหน้าที่ประธาน พิจารณารายงานเรื่องแนวทางการปฏิรูปโครงสร้างภาษีและระบบบริหารจัดเก็บเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บรายได้ของแผ่นดิน ซึ่งคณะกรรมาธิการ(กมธ.)การเศรษฐกิจ การเงินและการคลัง สนช.เป็นผู้เสนอ โดยนายศิริพล ยอดเมืองเจริญ ในฐานะรองประธานคณะอนุกรรมาธิการ รายงานสาระสำคัญของรายงาน ว่า เนื่องจากประเทศไทยยังไม่ได้มีการปฏิรูประบบภาษีอากรมาเป็นระยะเวลานาน ตั้งแต่ปี 2535 ที่เปลี่ยนจากการใช้ภาษีการค้ามาเป็นภาษีมูลค่าเพิ่ม โดยที่ผ่านมาการปรับปรุง โครงสร้างภาษีอากรส่วนใหญ่จะดำเนินการเป็นส่วนๆ เช่น การปรับขั้นและอัตราภาษีเงินได้ บุคคลธรรมดา การลดอัตราภาษีเงินได้นิติบุคคล การเพิ่มเพดานและอัตราภาษีสรรพสามิต และการปรับโครงสร้างอากรขาเข้าเป็นกลุ่มสินค้า เป็นต้น ซึ่งไม่ได้พิจารณาการปฏิรูปโครงสร้าง ภาษีอากรในภาพรวมทั้งระบบ อีกทั้งปัจจุบันรัฐบาลมีภาระด้านรายจ่ายเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อันเป็นผลมาจากการดำเนินการตามนโยบายในโครงการต่างๆ เพื่อกระตุ้นและฟื้นฟูเศรษฐกิจ ของประเทศให้สามารถขับเคลื่อนต่อไปได้ นายศิริพล กล่าวว่า ที่ผ่านมาการจัดเก็บรายได้ ของรัฐบาลไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ โดยปี 2556 มีรายได้ส่งคลัง2.16 ล้านล้านบาท รายจ่าย 2.40 ล้านล้านบาท ปี 57 มีรายได้ 2.07 ล้านล้านบาท รายจ่าย 2.45 ล้านล้านบาท ปี 58 มีรายได้ 2.20 ล้านล้านบาท รายจ่าย 2.60 ล้านล้านบาท ปี 59 มีรายได้2.41 ล้านล้านบาท รายจ่าย 2.80 ล้านล้านบาท ทั้งนี้เนื่องจากเนื่องจากการจัดเก็บภาษีของแต่ละประเทศภายหลังจาก มีความตกลงภายใต้กรอบขององค์การการค้าโลก (World Trade Organization : WTO) และการนี้ ให้เขตการค้าเสรี (Free trade area) ต้องลดอัตราภาษีศุลกากรลง ส่งผลให้รายได้ในการพึ่งพาภาษี ศุลกากรประเภทนี้ลดลงอย่างเป็นอย่างมาก ในต่างประเทศจึงได้มีการปรับขึ้นอัตราภาษีมูลค่าเพิ่ม เช่น ประเทศต่างๆ ในยุโรปเดิมภาษีมูลค่าเพิ่มเป็นอัตราร้อยละ 10 ปัจจุบันส่วนใหญ่ปรับสูงขึ้น เป็นอัตราร้อยละ 20 นอกจากนั้นยังปรับรูปแบบภาษีอื่นเพื่อให้มีรายได้เพิ่มขึ้นมาทดแทน นายศิริพล กล่าวว่า คณะอนุกรรมาธิการ ฯได้ศึกษาแนวทาง การปฏิรูประบบโครงสร้างภาษีและระบบบริหารจัดเก็บภาษีต่างๆ เพื่อเป็นแนวทางการการปฏิรูประบบภาษีอากร พบว่า 1.ภาษีเงินได้นิติบุคคล กรมสรรพากรควรพิจารณาศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการกำหนดให้บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลรายเดียวกันที่ประกอบธุรกิจในสาขาต่างๆหลายแห่ง จะต้องทำการแยกบัญชีรายได้และรายจ่ายของสาขาแต่ละแห่งแยกออกจากกัน เพื่อเสียภาษีในเขตพื้นที่ที่สาขานั้นๆ ตั้งอยู่โดยตรง โดยไม่ให้มีการรวมบัญชีเดียวกันเพื่อเสียภาษีอีกต่อไป นายศิริพล กล่าวว่า 2.กรณีการเก็บภาษี e-Commerce ที่มีเซิร์ฟเวอร์อยู่ต่างประเทศ ซึ่งปัจจุบันได้รับความนิยมและมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น แต่เป็นช่องว่างที่ผู้ประกอบการ e-Commerce ที่มีเซิร์ฟเวอร์อยู่ต่างประเทศไม่ได้ถูกการเรียกเก็บภาษี สืบเนื่องไม่มีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีและปัญหาจากการหาตัวตน ประกอบกับข้อตกลงอนุสัญญา ภาษีซ้อนเกิดจุดรั่วไหลอยู่ 2 ประการคือ การให้บริการการโฆษณาโดยสื่อออนไลน์และการเรียกเก็บค่าบริการจองโรงแรม ที่ผู้ใช้บริการที่พักในประเทศไทย เมื่อจ่ายเงินแล้วเงินจะถูกส่งตรงไปยังบริษัทที่มีสำนักงานอยู่ต่างประเทศทั้งหมด ประกอบกับข้อกฎหมายตามประมวลรัษฎากรยังครอบคลุมไม่ทั่วถึงการจัดเก็บภาษีดังกล่าวนั้น ขณะที่การสั่งซื้อสินค้าผ่านระบบ e-Commerce เมื่อผู้ซื้อที่อยู่ในประเทศไทยไม่ว่าจะเป็น นิติบุคคล หรือบุคคลธรรมดา ในฐานะผู้บริโภคเมื่อมีการชำระค่าบริการผ่านบัตรเครดิตทำให้เงินไหล ไปต่างประเทศไม่สามารถจัดเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มได้ และไม่สามารถนำรายได้ที่คนไทยจ่ายนั้นเป็นรายได้ของบริษัทที่เมื่อมีกำไรแล้วต้องชำระภาษีจึงจำเป็นต้องเร่งแก้ไขปัญหาโดยด่วน ซึ่งคณะอนุกรรมาธิการเห็นว่า กรมสรรพากรควรพิจารณาศึกษา และดำเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดเก็บภาษีจากกรณีดังกล่าว และมีการกำหนดให้บริษัทข้ามชาติดังกล่าวอาจจะต้องเข้ามาจัดตั้งสถานประกอบการถาวรในประเทศไทยด้วย ทั้งนี้ เพื่อเป็นการป้องกันและปราบปรามการกระทำผิดกฎหมายในรูปแบบอื่น ๆ นายศิริพล กล่าวว่า 3.ภาษีมูลค่าเพิ่ม เนื่องจากปัจจุบันได้มีข้อตกลงทางการค้าระหว่างประเทศเกี่ยวกับ การลดอัตราภาษีศุลกากรลงเป็นจำนวนมาก ทำให้ประเทศต่างๆ ไม่สามารถจัดเก็บภาษีศุลกากร ส่วนกรณีของประเทศไทยมีการจัดเก็บภาษี VAT ในรูปแบบอัตราเดียว ย่อมอาจจะไม่เป็นการส่งเสริมสนับสนุนการค้าการลงทุน ของผู้ประกอบการภายในประเทศ จากกรณีดังกล่าว จึงเห็นว่า ควรมีการจัดเก็บในรูปแบบที่มีหลายอัตรา โดยพิจารณากำหนดจัดเก็บภาษีในอัตราที่แตกต่างกันในแต่ละประเภทสินค้า กล่าวคือ พิจารณาว่าสินค้าประเภทใดมีความจำเป็นในการนำเข้า ส่งออกและบริโภคภายในประเทศ นอกจากนี้ ควรมีการปรับเพิ่มอัตราการจัดเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มจากเดิมอีกร้อยละ 1 โดยกำหนดให้นำรายได้จากการจัดเก็บภาษีในส่วนที่เพิ่มขึ้นดังกล่าวไปใช้เฉพาะในด้านการศึกษาและการสาธารณสุขเท่านั้น คาดว่าจะทำให้สามารถจัดเก็บรายได้เพิ่มขึ้นจำนวนประมาณ 60,000-70,000 ล้านบาท นายศิริพล กล่าวว่า 4.อากรศุลกากรและภาษีมูลค่าเพิ่ม เนื่องจากปัจจุบันมีการดำเนินธุรกิจค้าขายสินค้าผ่านระบบออนไลน์โดยอาศัยช่องว่างของการยกเว้นอากรศุลกากรกรณีที่มีราคาไม่เกิน 1,500 บาท ทำให้รัฐสูญเสียรายได้เป็นจำนวนมาก และในทางปฏิบัติจะเห็นว่าสูญเสียภาษีศุลกากร และภาษีมูลค่าเพิ่มจากสินค้าที่นำเข้าทางไปรษณีย์ที่มีราคาไม่เกิน 1,500 บาท จึงเห็นว่า กรมสรรพากร กรมศุลกากร และสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ควรมีการพิจารณากฎหมายและหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง เพื่ออุดช่องว่าง การจัดเก็บภาษีในกรณีสินค้านำเข้าที่ได้การยกเว้นอากร ตามประกาศกรมศุลกากรที่ 41/ 2558 เรื่อง กำหนดราคาของที่นำเข้า ซึ่งได้รับยกเว้นอากรตามประเภท12 ภาค 4 แห่งพระราชกำหนด พิกัดอัตราศุลกากร พ.ศ. 2530 นายศิริพล กล่าวว่า 5.การนำสินค้าเข้ามาในราชอาณาจักรเพื่อการส่งออก ทั้งที่เป็นการนำเข้ามาตามข้อตกลง WTO มีการปฏิบัติตามพ.ร.บ.การส่งออกไปนอกและการนำเข้ามาในราชอาณาจักรซึ่งสินค้า พ.ศ.2522 พ.ร.บ.การตอบโต้การทุ่มการตลาดและการอุดหนุนซึ่งสินค้าจากต่างประเทศ พ.ศ.2522 พ.ร.บ.มาตรการปกป้องการนำเข้าสินค้าเพิ่มขึ้น พ.ศ.2550 และพ.ร.บ.ศุลกากร พ.ศ.2469 หรือไม่ ทางคณะอนุกรรมาธิการเห็นว่า ปัญหาการบังคับใช้กฎหมาย กรณีการจัดเก็บอากรปกป้องสินค้านำเข้า (Safeguard Measure) และอากรตอบโต้การทุ่มตลาด (Anti - dumping) หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ กรมการค้าต่างประเทศ และกรมศุลกากร ขาดการบูรณาการ การทำงานร่วมกัน อีกทั้งเจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติงานอาจไม่มีความรู้ความเข้าใจในเรื่องกฎหมาย กฎ และระเบียบที่เกี่ยวข้องอย่างเพียงพอ ฉะนั้น หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดังกล่าวควรมีการประสาน เพื่อบูรณาการการท างานร่วมกันให้ชัดเจนมากขึ้น และจัดฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติงานให้มีความรู้ ความเข้าใจในเรื่องกฎหมาย กฎ และระเบียบที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่อง นายศิริพล กล่าวว่า 6.ภาษีลาภลอย ปัจจุบันรัฐบาลมีการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน อาทิ การก่อสร้างรถไฟฟ้าความเร็วสูง ทำให้มูลค่าที่ดินเพิ่มสูงขึ้นหรือการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ ที่ทำให้ที่ดินมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้น แต่รัฐบาลยังไม่สามารถจัดเก็บรายได้ดังกล่าวได้ ดังนั้น สำนักงานเศรษฐกิจการคลังควรมีการพิจารณาศึกษาแนวทางการจัดเก็บภาษีกรณีดังกล่าวโดยเปรียบเทียบกับการจัดเก็บภาษีในต่างประเทศและควรเร่งรัดดำเนินการให้แล้วเสร็จโดยเร็ว ทั้งนี้ ที่ประชุมสนช.เห็นชอบกับรายงานฉบับดังกล่าวโดยไม่มีการลงมติจากนั้นจะส่งให้คณะรัฐมนตรีพิจารณาต่อไป. อ้างอิง : http://www.komchadluek.net/news/regional/277725 โดย syj พฤหัสฯ. พ.ค. 18, 2017 3:41 pm

Re: รับจองมีตติ้งภาคใต้ไตรมาส 1 /2560 รบกวน อ.โจ จอง 1 ที่ครับ โดย syj อังคาร พ.ค. 09, 2017 12:00 pm