CPN

แหล่งรวบรวมข้อมูลของหุ้นต่างๆ All for one, one for all
(ข้อมูลตั้งแต่ก่อตั้งเว็บ จนถึง 30 กันยายน 2555 ห้องนี้อ่านได้อย่างเดียวไม่สามารถ post ได้)
bennn
Verified User
Posts: 413
Joined: Sun May 28, 2006 8:40 am

Re: CPN

Posts by bennn » Thu Jul 05, 2012 7:45 pm

guhungry wrote:
bennn wrote:
Gossip wrote: นายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการเงินและบัญชี CPN กล่าว
ว่า บริษัทจะปรับขึ้นค่าเช่าพื้นที่ในศูนย์การค้าในปีนี้ โดยเฉลี่ยที่ราว 8-9%
ขึ้นได้เยอะนะครับเนี่ย :shock:
จากใน oppday คราวก่อน ก็ได้มีแจ้งว่ามีศูนย์การค้าที่ครบรอบต่อสัญญา 3 ปีหลายแห่งครับ น่าจะเป็นสาเหตุที่ค่าเช่ากระโดด
ผมเดินเซ็นทรัลแจ้งเห็นโซนร้านอาหารปิดไปหลายแห่ง เป็นห่วงว่าขึ้นค่าเช่ามากไปจนรับไม่ไหวหรือเปล่า
ผมคิดว่า cpn อยู่ในธุรกิจมานาน ไม่น่าจะขึ้นโดยไม่ดูผู้เช่าอ่ะครับ
ดังนั้นการขึ้นค่าเช่าน่าจะสะท้อน demand และความสามารถในการแข่งขันมากกว่า
หรือที่เป็นไปได้อีกอย่างนึงคือที่คิดว่าตลาดแข่งขันกันสูง แต่โดยรวมแล้วไม่ได้แข่งขันกันรุนแรงอย่างที่คิด :?:


chitadisai
Verified User
Posts: 483
Joined: Fri Aug 27, 2010 9:43 pm

Re: CPN

Posts by chitadisai » Thu Jul 05, 2012 9:04 pm

เซ็นทรัลฯ มั่นใจรายได้ปี 55 ทำสถิติสูงสุดรอบ 5 ปี เผยค้าปลีก-ห้างฯ กำลังเบ่งบาน

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 5 กรกฎาคม 2555 19:07 น.

CPN มั่นใจรายได้ปี 55 ทำสถิติสูงสุดรอบ 5 ปี เป็นผลจากกำลังซื้อในประเทศปรับตัวดีขึ้น ประกอบกับบริษัทมีศูนย์การค้าเพิ่มขึ้น และสามารถเปิดทำการได้ครบสมบูรณ์ทุกสาขา ทำให้สร้างรายได้เข้ามาได้เต็มที่ เปิดแผนเดือนหน้ายื่น ก.ล.ต. ตั้งกองทุนอสังหาฯ เพื่อขายอาคาร สนง. เป็นสินทรัพย์ 5 พันล้าน ส่วนแผนลงทุนต่างประเทศ อาจชะลอเปิดศูนย์การค้าใหม่ในจีน ส่วนเวียดนามกำลังศึกษา

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) (CPN) เปิดเผยแผนดำเนินธุรกิจในปี 2555 โดยมั่นใจว่า รายได้ของบริษัทจะทำสถิติสูงสุดในรอบ 5 ปี เป็นผลจากกำลังซื้อในประเทศปรับตัวดีขึ้น ประกอบกับบริษัทมีศูนย์การค้าเพิ่มขึ้น และสามารถเปิดทำการได้ครบสมบูรณ์ทุกสาขา ทำให้สร้างรายได้เข้ามาได้เต็มที่

พร้อมกันนี้ แผนงานในเดือนสิงหาคม 2555 บริษัทยังเตรียมยื่นแบบข้อมูลไฟลิ่งต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อจัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ใหม่ภายในปีนี้ ซึ่งจะมีการขายอาคารสำนักงานเข้าเป็นสินทรัพย์ของกองทุนมูลค่าราว 5 พันล้านบาท

ขณะที่บริษัทได้ตัดสินใจเลื่อนแผนการเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ในประเทศจีนออกไปก่อน เนื่องจากเศรษฐกิจของจีนมีแนวโน้มชะลอตัว ส่วนแผนการตั้งศูนย์การค้าในประเทศเวียดนามยังอยู่ระหว่างการศึกษา


User avatar
pacabee
Verified User
Posts: 379
Joined: Sun Jan 27, 2008 11:47 pm

Re: CPN

Posts by pacabee » Mon Jul 09, 2012 3:23 pm

สธ.มอบรางวัลสุดยอดส้วมแห่งปี 2554 ให้ 22 หน่วยงานที่ผ่านมาตรฐาน HAS “เซ็นทรัลเวิลด์-สวนหลวง ร.9” เพิ่งติดโผได้รางวัลด้วย “หมอสุรวิทย์” เล็งประสานส้วมสาธารณะทุกแห่งสร้างชักโครกเพิ่ม หวังลดข้อเข่าเสื่อมในผู้สูงอายุ

http://manager.co.th/QOL/ViewNews.aspx? ... 0000083866

Invest or Don't. There is no try.

pakapong_u
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 35889
Joined: Sun Sep 07, 2008 5:10 pm

Re: CPN

Posts by pakapong_u » Mon Jul 09, 2012 4:10 pm

เซ็นทรัลเวิลด์คว้าสุดยอดส้วมปี54

09 ก.ค. 2555, 02:48 น. 
สธ.รางวัลสุดยอดส้วมแห่งปี54"เซ็นทรัลเวิลด์"ติดโผเล็งสร้างชักโครกสาธารณะเพิ่มลดข้อเข่าเสื่อมที่โรงแรมมิราเคิล แกรนด์ คอนเวนชั่น กรุงเทพฯ นพ.สุรวิทย์ คนสมบูรณ์ รมช.สาธารณสุข (สธ.) เป็นประธานในพิธีมอบรางวัลสุดยอดส้วมแห่งปี 2554 โดยในปีนี้มี22หน่วยงานได้รางวัล ได้แก่ 1.โรงเรียนบางจาก 2.โรงเรียนปิยะบุตร์3.โรงเรียนทวารวดี 4.วิทยาลัยสารพัดช่างพระนครศรีอยุธยา 5.วิทยาลัยอาชีวศึกษาสุรินทร์ 6.วัดสระแก้ว 7.วัดมกุฏกษัตริยาราม 8.โรงพยาบาลอุทัย 9.โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านไผ่ขวาง 10.โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านควนผาสุก 11.ตลาดสดเทศบาลเมืองกระนวน

12.ห้างหุ้นส่วนจำกัดคำเขื่อนแก้วปิโตรเลียม13.ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ 14.สถานีรถไฟนาชะอัง 15.สถานีรถไฟนครสวรรค์ 16.ร้านนอาหารปราสาททอง 17.ร้านอาหารสวนริมเขา 18.ร้านอาหารบ้านไร่คาวบอย 19.สวนหลวง ร.9, 20.อาคารถกลพระเกียรติ องค์การบริหารส่วนตำบลหนองหลวง 21.สำนักงานสาธารณสุขอำเภอคอนสาร และ22.สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดชุมพร

นพ.สุรวิทย์กล่าวอีกว่า ปัจจุบันคนเป็นโรคข้อเข่าเสื่อมมากและเร็วขึ้นในช่วงอายุ 45-50 ปี คาดว่าสาเหตุหนึ่งมาจากการนั่งยองบนส้วม จึงเตรียมยกระดับส้วมสาธารณะ โดยประสานให้ส้วมสาธารณะทุกแห่งเพิ่มส้วมแบบนั่งหย่อนเท้า (ชักโครก) สำหรับผู้สูงอายุ คนพิการ และประชาชนทั่วไป เพื่อช่วยลดการเกิดอาการข้อเข่าเสื่อม นพ.สมยศ ดีรัศมี อธิบดีกรมอนามัย กล่าวว่า การออกกฎหมายบังคับใช้สำหรับส้วมสาธารณะแบ่งเป็น 2 ประเภท คือ ส้วมร้านจำหน่ายอาหารและเครื่องดื่ม และส้วมสถานีบริการการจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิงหรือก๊าซสำหรับยานพาหนะ ซึ่งสอดคล้องกับผลสำรวจความคิดเห็นของประชาชน 1,000 คน ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เมื่อปี 2553 พบว่า ปัจจัยในการตัดสินใจเลือกส้วมสาธารณะที่จะไปใช้บริการ คือ ความสะอาดของส้วมร้อยละ 86.3 ตรงกับความต้องการของประชาชนที่ต้องการให้ปรับปรุงส้วมสาธารณะเรื่องกลิ่นเหม็นและความสะอาดมากที่สุดร้อยละ 76.5 และปั๊มน้ำมันเป็นสถานที่ที่ต้องการให้ปรับปรุงมากที่สุด


User avatar
Ii'8N
Verified User
Posts: 3682
Joined: Wed Jun 23, 2010 7:01 pm

Re: CPN

Posts by Ii'8N » Tue Jul 10, 2012 11:46 pm

สรุปคดีเผาเซ็นทรัลเวิลด์ไม่มีชายชุดดำ
'ธาริต' ยันชายชุดดำไม่มีส่วนเกี่ยวข้องเผาเซ็นทรัลเวิลด์ แจงจับคนร้ายส่งฟ้องคดีวางเพลิง-ลักทรัพย์ได้ทั้งหมด 9 ราย แยกฟ้องแกนนำนปช.

10 ก.ค.55 นายธาริต เพ็งดิษฐ์ อธิบดีกรมสอบสวนคดีพิเศษ (ดีเอสไอ) แถลงความคืบหน้าคดีวางเพลิง เผาทรัพย์และลักทรัพย์เซ็นทรัลเวิลด์ในเดือนเมษายน-พฤษภาคม 53 ว่า ไม่มีชายชุดดำเข้าไปเกี่ยวข้อง แต่มีผู้ต้องหา 9 ราย ที่ถูกเจ้าหน้าที่ตำรวจดำเนินคดีในข้อหาลักทรัพย์ ประกอบด้วยนายพินิจ จันทร์ณรงค์ นายวิศิษฏ์ แกล้วกล้า นายภาสกร ไชยสีทา นายคมสันต์ สุดจันทร์ฮาม นายอัตพล วรรณโต นายอาทิตย์ เบ้าสุวรรณ นายพรชัย โลหิตดี นายยุทธชัย สีน้อย และนางเจียม ทองมา ซึ่งดีเอสไอได้สั่งฟ้องผู้ต้องหาทั้งหมดและส่งสำนวนให้พนักงานอัยการไปแล้วตั้งแต่วันที่ 4 ส.ค.53

ต่อมาพนักงานอัยการมีคำสั่งฟ้องต่อศาลอาญากรุงเทพใต้ และศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง โดยศาลอาญากรุงเทพใต้ มีคำพิพากษาเมื่อวันที่ 1 ธ.ค. 2554 ลงโทษจำเลยทั้ง 7 คน ในความผิดฐานฝ่าฝืน พรก. คนละ 6 เดือน และลงโทษจำเลย นายคมสันต์ สุดจันทร์ฮาม ในความผิดฐานลักทรัพย์เป็นเวลา 3 ปี รวมเป็น 3 ปี 6 เดือน ฐานความผิดอื่น ยกฟ้อง พนักงานอัยการไม่อุทธรณ์ คดีถึงที่สุดแล้ว ส่วนผลคดีของนายภาสกร ไชยสีทา และนายอัตพล วรรณโต ขณะนี้ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง สืบพยานฝ่ายโจทก์เสร็จสิ้นแล้ว ยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาล

นายธาริต กล่าวอีกว่า ส่วนคดีวางเพลิงพนักงานสอบสวน สน.ปทุมวันรับคดีและทำการสืบสวนสอบสวน ออกหมายจับผู้ต้องหารวม 7 คน คือ ชายไทยไม่ทราบชื่อ ปรากฏตามภาพถ่ายหมายจับผู้ต้องหาที่ 1 ชายไทยไม่ทราบชื่อ ปรากฏตามภาพถ่ายหมายจับ ผู้ต้องหาที่ 2 นายสายชล แพบัว ชายไทยไม่ทราบชื่อ ปรากฏตามภาพถ่ายหมายจับผู้ต้องหาที่ 4 นายพินิจ จันทร์ณรงค์ ผู้ต้องหาที่ 5 นายอัตพล วรรณโต ผู้ต้องหาที่ 6 และนายภาสกร ไชยสี อย่างไรก็ตาม ต่อมาพนักงานสอบสวนคดีพิเศษได้ขอศาลออกหมายจับเพิ่มเติม อีก 2 คน ตามภาพถ่าย รวมเป็น 9 คน ทั้งนี้ผู้ต้องหาที่ 3 เดิมออกหมายจับตามภาพถ่าย ต่อมาเจ้าหน้าที่ตำรวจสามารถจับกุมตัวได้ที่บริเวณสนามหลวง ทราบชื่อภายหลังว่า นายสายชล แพบัว ส่วนผู้ต้องหาที่ 5-7 นั้น เป็นผู้ต้องหาในคดีปล้นทรัพย์ ซึ่งเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ได้ชี้ยืนยันตัวว่าเป็นผู้กระทำความผิดในการวางเพลิงด้วย สน. ปทุมวัน เห็นว่าเป็นคดีที่ต่อเนื่องเกี่ยวพันกับคดีพิเศษ จึงส่งมาเป็นคดีพิเศษ

นายธาริต กล่าวต่อว่า คดีวางเพลิงได้สั่งฟ้องผู้ต้องหาทั้งหมด และผลของเหตุการณ์ทำให้ห้างเซ็นทรัลเวิลด์ได้รับความเสียหายมูลค่ากว่า 8,000 ล้านบาท และในที่เกิดเหตุพบนายกิตติพงษ์ สมสุข วัย 19 ปี ชาวจังหวัดศรีษะเกษเสียชีวิตเพราะขาดอากาศหายใจ อย่างไรก็ตาม ขณะนี้พนักงานอัยการได้ส่งฟ้องผู้ต้องหาทั้ง 9 คน และได้ฟ้องนายสายชน แพบัว และนายพินิจ จันทร์ณรงค์ ต่อศาลบอาญากรุงเทพใต้ คดีอยู่ระหว่างการสืบพยานโจทก์ นัดสืบพยานพนักงานสอบสวนในวันที่ 21 และ 23 ส.ค.นี้ รวมทั้งทั้งได้ส่งฟ้องนายอัตพล วรรณโต และนายภาสกร ไชยสีทา ต่อศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง โดยศาลนัดสืบพยานโจทก์วันที่ 3 ส.ค.นี้เช่นกัน

ภายหลังการแถลงข่าว ผู้สื่อข่าวถามว่าเมื่อไม่มีชายชุดดำจะเปลี่ยนจากคดีก่อการร้ายมาเป็นคดีวางเพลิงเผาทรัพย์หรือไม่ นายธาริต กล่าวว่า กรณีเซ็นทรัลเวิลด์ต้องแยกกัน ในเรื่องก่อการร้ายเป็นมิติภาพรวมมีการฟ้องคดี ซึ่งอยู่ระหว่างการสืบพยานในชั้นศาล คดีเซ็นทรัลเวิร์ดมีการเข้าไปวางเพลิงเพื่อลักทรัพย์และสามารถจับตัวคนร้ายได้ จึงชี้แจงว่าไม่เกี่ยวข้องกับชายชุดดำ ส่วนกรณีที่เป็นการวางเพลิงเผาทรัพย์และลักทรัพย์ จะทำให้เซ็นทรัลเวิร์ดเข้าเงื่อนไขขอรับเงินสินไหมทดแทนจากบริษัทประกันภัยหรือไม่นั้น ต้องดูที่คดีก่อการร้ายเป็นหลัก เนื่องจากส่วนหนึ่งของการก่อความไม่สงบได้มีการฟ้องศาลในข้อหาก่อการร้ายไปแล้ว บริษัทประกันอ้างเหตุยังไม่จ่ายเงินสินไหมเพราะคดีก่อการร้ายยังไม่ได้ข้อยุติ แต่ถ้าคดีก่อการร้ายได้ข้อยุติว่าคดีก่อการร้ายไม่เกี่ยวกับกรณีเซ็นทรัลเวิล์ดก็เข้าว่าบริษัทประกันก็ต้องจ่าย แต่ถ้าศาลฟังหรือพิพากษาว่า กรณีเซ็นทรัลเวิล์ดเกี่ยวข้องกับก่อการร้าย บริษัทประกันก็อาจไม่จ่าย ในส่วนของดีเอสไอชี้แจงเพียงว่า การสอบสวนดำเนินคดี ไม่มีชายชุดดำ ส่วนเรื่องก่อการร้ายที่ฟ้องไปไม่ได้ฟ้องชายชุดดำ แต่ฟ้องแกนนำนปช.ที่ทำผิด

ผู้สื่อข่าวถามว่าหากเป็นการเผาเพื่อลักทรัพย์ ไม่ใช่ก่อการร้าย จะไม่ถือเป็นคดีการเมืองตามเงื่อนไขเรื่องการสร้างความปรองดองหรือไม่ นายธาริต กล่าวว่า เรื่องปรองดองตนขอไม่ตอบ แต่จะชี้แจงเพียงในส่วนที่ดีเอสไอรับผิดชอบ โดยคดีวางเพลิงเผาทรัพย์เซ็นทรัลเวิลด์ ศาลได้ตัดสินและลงโทษจำเลยบางส่วน และบางคดีสิ้นสุดแล้ว มีผลออกมาแล้ว เราแยกคดีออกมาชัดเจน อย่างไรก็ตาม เรื่องวางเพลิงยังไม่มีมูลเหตุชัดเจนว่าการเผาเพื่อจะปล้นทรัพย์

ต่อข้อถามเหตุการณ์อื่นๆมีชายชุดดำหรือไม่ นายธาริต กล่าวว่า จำไม่ได้ แต่การเอ่ยถึงชายชุดดำจะมีเฉพาะสำนวนการก่อการร้าย แต่สำนวนที่แยกย่อยออกมาเช่น วางเพลิงเผาทรัพย์ หลายแห่ง เช่น ศาลากลางจังหวัด เผาตู้เอทีเอ็ม ร้านค้าสะดวกซื้อหลายแห่ง เราไม่ได้ทำสำนวนที่ไปเกี่ยวกับชายชุดดำ


source + ดูข่าววิดิโอได้ที่ http://www.komchadluek.net/detail/20120 ... B8%B3.html


User avatar
Ii'8N
Verified User
Posts: 3682
Joined: Wed Jun 23, 2010 7:01 pm

Re: CPN

Posts by Ii'8N » Wed Jul 11, 2012 8:15 am

http://www.posttoday.com/%E0%B8%98%E0%B ... B%E0%B8%B5


ธุรกิจ-ตลาด
เซ็นทรัลจัดงบ7.8พันล.ลงทุน5ปี
10 กรกฎาคม 2555 เวลา 15:14 น. |เปิดอ่าน 325 | ความคิดเห็น 0


ห้างเซ็นทรัล กำงบลงทุนใน5ปีเฉียด8 พันล.บาท ผุด 8 สาขาในไทย/อาเซียน หวังเป็นผู้นำห้างฯอันดับ1


Image

นางยุวดี จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทสรรพสินค้าเซ็นทรัล ผู้บริหารห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล หรือ ซีดีเอส ในเครือบริษัทเซ็นทรัลคอร์ปอเรชั่น(ซีอาร์ซี) เปิดเผยว่าแผนลงทุนใน5 ปีนับจากนี้ บริษัทเตรียมงบราว 7,800 ล้านบาท แบ่งเป็นขยายสาขาใหม่ห้างฯเซ็นทรัลในไทย ราว4-5 แห่ง ใช้งบลงทุน1,200 ล้านบาทต่อสาขา และ3สาขาในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้(อาเซียน) คาดใช้งบลงทุน500-600ล้านบาท/สาขา

ทั้งนี้ บริษัทคาดหลังจากเดือนส.ค.นี้ จะสามารถเปิดเผยรายละเอียดโครงการฯ สาขาใหม่ในต่างประเทศได้อย่างเป็นทางการว่าเป็นประเทศใดในกลุ่มอาเซียน พร้อมเปิดตัวทีมงานที่รับผิดชอบธุรกิจต่างประเทศด้วยเช่นกัน ซึ่งจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีความสามารถในการบริหารธุรกิจต่างๆ ซึ่งไม่จำเป็นว่าจะต้องเป็นผู้บริหารที่มาจากตระกูลจิราธิวัฒน์

สำหรับตลาดต่างประเทศที่จะเข้าไปเปิดให้บริการนั้นในเบื้องต้นจะลงทุนเอง เพื่อเช่าอาคารสำหรับพัฒนาพื้นที่ค้าปลีกขนาด2หมื่นตร.ม.ขึ้นไป โดยในสิ้นปีนี้เตรียมเปิด1 สาขาใหม่ในเมืองเฉิงตู ประเทศจีน เป็นแห่งที่4 จากในปี53 เปิดสาขาแรกที่หังโจว และในเมืองเสิ่นหย่าง มี 2 แห่ง คือ ห้างเซ็นทรัล และเซน ซึ่งเปิดให้บริการในปีก่อน และพิจารณาขยายสาขาใหม่ในต่างประเทศไปพร้อมกับบริษัทเซ็นทรัลพัฒนา(ซีพีเอ็น)ด้วย

ทั้งนี้ จากแผนดังกล่าวบริษัทวางเป้าหมายขึ้นเป็นผู้นำอันดับ 1 ในธุรกิจค้าปลีกห้างสรรพสินค้าในภูมิภาคอาเซียน จากปัจจุบันหากนับรวมธุรกิจค้าปลีกประเภทต่างๆในครือซีอาร์ซี พบว่ามียอดขายสูงสุด โดยในสิ้นปี55นี้ คาดอยู่ที่1.6 แสนล้านบาท ส่วนหนึ่งเพื่อรองรับการเข้าสู่เศรษฐกิจประชาคมอาเซียน(เออีซี)ในอนาคตที่จะผลักดันให้ค้าปลีกในภูมิภาคนี้มีความคึกคักและเติบโต

ขณะที่คู่แข่งสำคัญของไทยในตลาดค้าปลีกห้างสรรพสินค้าในอาเซียน คือ ห้างซีเค แทง(CK Tang)ของสิงคโปร์มีอายุ80ปี, ห้างพาร์คซัน(Parkson) มาเลเซีย มีอายุ25ปี ซึ่งแบรนด์หลังมีการขยายสาขาในต่างประเทศทั้งจีน, เวียดนามและกัมพูชา เป็นต้น รวมถึงห้างรัสแทน’ส(Rustan’s) ในฟิลิปปินส์ เป็นต้น ส่วนห้างฯเซ้นทรัล มีอายุ65 ปีในปัจจุบัน

สำหรับ การเปิดสาขาใหม่ในประเทศในปี56 บริษัทจะเปิด2 สาขา คือ สาขาในศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัลหาดใหญ่ และสาขาในศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ มีพื้นที่แต่ละสาขากว่า 2.5หมื่นตร.ม. และอีก 3 สาขาใหม่จะเปิดให้บริการในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดในอนาคตเพื่อรองรับกำลังซื้อในประเทศที่เติบโตขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะตลาดสินค้าหรูหรา(ลักชัวรี)

ทั้งนี้ในครึ่งปีหลัง มีความเป็นห่วงเรื่องการเมืองมากที่สุด ซึ่งอาจจะกระทบกับภาวะเศรษฐกิจและอารมรณ์การจับจ่ายซื้อสินค้าของผู้บริโภคในภาคค้าปลีกโดยรวม ซึ่งอยากเห็นภาคการเมืองมีความสงบสุข อยากให้ทุกคนเคารพกฎกติกา จากปัจจุบันประเทศไทยถือว่าดีมาก จากตำแหน่งห้างสรรพสินค้าระดับโลก(เวิลด์ คลาส ออฟ ดีพาร์ทเมนต์) ที่ติดอันดับ1ใน3 เมื่อปี53

ขณะที่แนวทางการทำตลาดปีนี้ จะใช้กลยุทธ์ ‘ออมนิ ชานแนล มาร์เก็ตติง’ เพื่อเข้าถึงและมีส่วนร่วมกับกลุ่มลูกค้าในช่องทางต่างๆ ทั้งเว็บไซต์โซเชียลมีเดีย, สมาร์ทโฟน เป็นต้น และเตรีบมงบกว่า100 ล้านบาทฉลองครบรอบ 65ปีในปีนี้ ภายใต้แนวคิด ‘มายเวิลด์ มาย เซ็นทรัล’ และกิจกรรมโปรโมชันอื่นๆ โดยสิ้นปี55 คาดตั้งเป้าเติบโตจากปี54 เพิ่มขึ้น 16.2% หรือคิดเป็นมูลค่า3.5หมื่นล้านบาท





(เนื้อข่าว อาจแถลงไปในแง่ CRC มากกว่า แต่ในประเทศ ก็ล้วนมีส่วนเกี่ยวข้องกับ CPN )


User avatar
chansaiw
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 701
Joined: Mon Feb 17, 2003 10:51 am

Re: CPN

Posts by chansaiw » Thu Jul 12, 2012 7:43 am

ผมไปคุยกับบริษัทที่เช่าบูทห้าง central airport เชียงใหม่ เค้าคุยถึงค่าใช้จ่ายค่าเช่ามันสูงถึงเดือนละ 50000 ในพื้นที่แค่ไไม่น่าจะเกิน 5m2 เป็นที่ริมทางเดินสำหรับเปิดบูทขายบ้าน แปลกใจเพราะ effective rental rate ประมาณ 1400 /m2 /month ห้มงในต่างจังหวัด ไม่น่าสูงมาก. มีอะไรพออธิบายได้บ้างครับ

"Failure is the only way to start again intelligently"

bennn
Verified User
Posts: 413
Joined: Sun May 28, 2006 8:40 am

Re: CPN

Posts by bennn » Thu Jul 12, 2012 8:49 am

chansaiw wrote:ผมไปคุยกับบริษัทที่เช่าบูทห้าง central airport เชียงใหม่ เค้าคุยถึงค่าใช้จ่ายค่าเช่ามันสูงถึงเดือนละ 50000 ในพื้นที่แค่ไไม่น่าจะเกิน 5m2 เป็นที่ริมทางเดินสำหรับเปิดบูทขายบ้าน แปลกใจเพราะ effective rental rate ประมาณ 1400 /m2 /month ห้มงในต่างจังหวัด ไม่น่าสูงมาก. มีอะไรพออธิบายได้บ้างครับ
เป็นพื้นที่พิเศษสำหรับจัด event หรือเปล่าครับ :?:
ถ้าเป็นบูทออกงานคิดหลายพันบาทต่อวันครับ


User avatar
chansaiw
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 701
Joined: Mon Feb 17, 2003 10:51 am

Re: CPN

Posts by chansaiw » Thu Jul 12, 2012 11:35 am

bennn wrote:
chansaiw wrote:ผมไปคุยกับบริษัทที่เช่าบูทห้าง central airport เชียงใหม่ เค้าคุยถึงค่าใช้จ่ายค่าเช่ามันสูงถึงเดือนละ 50000 ในพื้นที่แค่ไไม่น่าจะเกิน 5m2 เป็นที่ริมทางเดินสำหรับเปิดบูทขายบ้าน แปลกใจเพราะ effective rental rate ประมาณ 1400 /m2 /month ห้มงในต่างจังหวัด ไม่น่าสูงมาก. มีอะไรพออธิบายได้บ้างครับ
เป็นพื้นที่พิเศษสำหรับจัด event หรือเปล่าครับ :?:
ถ้าเป็นบูทออกงานคิดหลายพันบาทต่อวันครับ
เป็นพื้นที่ข้างทางเดินที่เค้าเช่ากันเป็นเดือน เห็นว่าช่วงหลังเป็นปีครับ

"Failure is the only way to start again intelligently"

User avatar
Ii'8N
Verified User
Posts: 3682
Joined: Wed Jun 23, 2010 7:01 pm

Re: CPN

Posts by Ii'8N » Thu Jul 12, 2012 7:32 pm

กรุงเทพธุรกิจ Video
วันพฤหัสบดีที่ 12 กรกฎาคม พ.ศ. 2555 RSS

วันที่ 12 กรกฎาคม 2555 16:11
เซ็นทรัลออก Application บนมือถือเกาะติดลูกค้า

เซ็นทรัลใช้กลยุทธ์ Viral Marketing ในการเข้าถึงลูกค้า

http://www.bangkokbiznews.com/home/vide ... &section=2


User avatar
penguin738
Verified User
Posts: 718
Joined: Sat Jul 05, 2008 9:44 pm

Re: CPN

Posts by penguin738 » Sun Jul 15, 2012 5:24 pm

เซ็นทรัลวาดฝันขึ้นเบอร์1ค้าปลีกเซาธ์อีสต์เอเชีย
วันอังคารที่ 10 กรกฏาคม 2012 เวลา 13:58 น. กอง บก.ฐานเศรษฐกิจ

เปิดยุทธศาสตร์ห้างเซ็นทรัล เร่งสปีดขึ้นเบอร์ 1 ค้าปลีกเซาธ์อีสต์เอเชีย เดินหน้าขยายลงทุนไทย-เทศต่อเนื่อง พร้อมยกเครื่องเซ็นทรัล ชิดลมใหม่เป็นลักชัวรีพรีเมียมรีเทลแลนด์มาร์กเชื่อมต่อเอ็มบาสซี่ ดักนักช็อปไฮเอนด์

เล็งเทงบ 100 ล้านฉลอง 65 ปี กวาดรายได้ทะลุ 5.4 หมื่นล้านบาท

นางยุวดี จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล จำกัด ผู้บริหารห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ยุทธศาสตร์การดำเนินธุรกิจของห้างเซ็นทรัลนับจากนี้ไปจนถึงปี 2560 ห้างเซ็นทรัลมีแผนปรับปรุงและขยายสาขาอย่างต่อเนื่องในประเทศรวม 4-5 แห่ง โดยในปี 2556 บริษัทเตรียมขยายสาขาในประเทศ 2 แห่ง ได้แก่ ภายในศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล หาดใหญ่ ในเดือนตุลาคม 2556 และศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ ในเดือนพฤศจิกายน โดยแต่ละสาขามีพื้นที่กว่า 2.5 หมื่นตร.ม. ใช้เงินลงทุน 1.2 พันล้านบาทต่อสาขา

ส่วนในต่างประเทศจะขยายสาขาเพิ่มอีก 1 แห่งที่เมืองเฉิงตู ประเทศจีนในปลายปี 2555 และจะขยายสาขาเพิ่มในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษาประเทศที่มีศักยภาพ และคาดว่าจะสามารถสรุปได้ในปลายปีนี้ และเริ่มก่อสร้างในปี 2557 ทั้งนี้การเลือกลงทุนในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เพราะมีไลฟ์สไตล์ที่ตรงกับคนไทย ทำให้เข้าใจพฤติกรรมผู้บริโภคเป็นอย่างดี อีกทั้งลูกค้าในภูมิภาคดังกล่าวยังรู้จักและคุ้นเคยกับชื่อเซ็นทรัลด้วย อย่างไรก็ดีเป้าหมายในการขยายการลงทุนในภูมิภาคนี้ จะช่วยผลักดันให้เซ็นทรัล ก้าวขึ้นติดอันดับ 1 ใน 3 ของแบรนด์ค้าปลีกชั้นนำในเอเชีย ก่อนที่จะก้าวขึ้นเป็นผู้นำด้านธุรกิจค้าปลีกต่อไป จากปัจจุบันที่เปิดให้บริการห้างเซ็นทรัล สาขาหังโจว และห้างเซ็นทรัล และเซนสาขาเสินหยาง ประเทศจีน

อย่างไรก็ดีตลาดลักชัวรีของเมืองไทยมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยคนไทยพร้อมเปิดรับเทรนด์ใหม่ๆตลอดเวลา ทำให้ผู้ประกอบการต้องพัฒนาสรรหาสิ่งใหม่ๆ เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าให้ตรงกับความต้องการ รวมทั้งใส่ใจในรายละเอียด และไลฟ์สไตล์ของลูกค้า ทำให้บริษัทมีแนวคิดในการนำแบรนด์ที่มีชื่อเสียงระดับโลก และแบรนด์ชั้นนำของไทยเข้ามาเปิดให้บริการมากขึ้น รวมทั้งปรับเปลี่ยนแบรนด์และภาพลักษณ์ใหม่ห้างเซ็นทรัล สาขาชิดลมให้มีความทันสมัยมากขึ้น ทั้งในแผนกผู้ชายและแผนกคอสเมติกด้วย

ยุวดี จิราธิวัฒน์ยุวดี จิราธิวัฒน์ "ในปีหน้าจะมีการปรับด้านนอกของสาขาชิดลม เพื่อให้มีความต่อเนื่องกับเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ที่จะเปิดบริการในปลายปี 2556 ซึ่งจะทำให้ตั้งแต่แยกชิดลมไปถึงแยกเพลินจิต กลายเป็นลักชัวรีพรีเมียมรีเทลแลนด์มาร์กที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ และเป็นศูนย์กลางของนักท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ในอนาคต" นางยุวดี กล่าวและว่า

ล่าสุดห้างเซ็นทรัล สาขาชิดลม ได้เปิด 4 โซนใหม่ ได้แก่ โซน Luxe Galerie รวมแบรนด์แฟชั่นระดับโลกสำหรับสตรีกว่า 30 แบรนด์ อาทิ Bottega Veneta, BOYY, Burberry, Gucci, Jimmy Choo เป็นต้น และแบรนด์รองเท้า Shoe-ciety อาทิ Giuseppe Zanotti, Nina Ricci, Pedro Garcia เป็นต้น โซน Luxe Men แบรนด์ชั้นนำสำหรับสุภาพบุรุษรวม 11 แบรนด์ อาทิ Armani Collezioni, Bally, Paul Smith, Salvatore Ferragamo เป็นต้น โซน Luxe Kids สินค้าสำหรับเด็ก อาทิ Burberry Kids, GUCCI Kids และในเดือนกันยายนจะมีแบรนด์ใหม่อีก 2 แบรนด์คือ Junior Gaultier และ Young Versace และโซน Beauty Galerie ซึ่งอยู่ระหว่างการปรับปรุงและจะเปิดให้บริการในเร็วๆ นี้ โดยจะมีแบรนด์ใหม่ๆ เข้ามาอีกหลายแบรนด์

ด้านกลยุทธ์การทำตลาดในปีนี้ ซึ่งเป็นการฉลองครบรอบ 65 ปีห้างเซ็นทรัล บริษัทมุ่งใช้กลยุทธ์การตลาดแบบ "ออมนิ ชานแนล มาร์เก็ตติ้ง" (Omni-Channel Marketing) การเข้าถึงและสร้างปฏิสัมพันธ์กับลูกค้า ผ่านหลากหลายช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์ โซเชียลมีเดีย สมาร์ทโฟน และไวรอล มาร์เก็ตติ้ง (Viral Marketing) ซึ่งเป็นการสร้างกระแสบอกต่อแบบปากต่อปากบนอินเตอร์เน็ต โดยบริษัทเตรียมจัดกิจกรรมภายใต้คอนเซ็ปต์ "My World My Central" เพื่อสะท้อนให้เห็นว่าโลกของลูกค้า คือโลกของเรา และเราใส่ใจในความต้องการของลูกค้าและมีความมุ่งมั่นที่จะพัฒนาห้างให้เป็นหนึ่งในดวงใจขงลูกค้าเสมอ เพื่อเป็นการฉลองในวาระครบรอบ 65 ปีด้วย

"บริษัทเตรียมงบประมาณกว่า 100 ล้านบาท สำหรับการจัดแคมเปญฉลอง 65 ปีห้างเซ็นทรัล โดยมีทั้งกิจกรรม และโปรโมชันครบเครื่องซึ่งจะเป็นแรงผลักดันให้บริษัทมีผลประกอบการเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยในปีนี้บริษัทตั้งเป้าที่จะมีรายได้ราว 3.5 หมื่นล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 16.2% และหากรวมธุรกิจค้าปลีกอื่นๆในเครือเซ็นทรัล จะมีรายได้รวม 5.4 หมื่นล้านบาท"

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,756 12-14 กรกฎาคม พ.ศ. 2555

เมื่อไม่เรียนใยเล่าเจ้าจะรู้

User avatar
yoyoeffect
Verified User
Posts: 364
Joined: Sat Jun 12, 2010 10:19 am

Re: CPN

Posts by yoyoeffect » Wed Jul 25, 2012 3:21 pm

'CPN' ผุดไอเดียคอมมูนิตี้มอลล์ รายได้ปีนี้โต 15%-เป้าใหม่ 60 บ.
CPN สนธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ หลังกระแสมาแรง แต่ยันยังคงเดินหน้าผุดห้างใหญ่ตามแผนแต่ยังมั่นใจ
รายได้ปีนี้เข้าเป้าเติบโตไม่ต่ำกว่า 15% ฟากโบรกอัพประมาณการกำไรปีนี้ขึ้น 8% หลังเห็นแววธุรกิจไปได้
สวยพร้อมปรับเป้าหมายใหม่ 60 บาท ด้านเทคนิคมีลุ้นชนต้าน 49 บาท

07:37 25/07/2012
สรุปข่าว หนังสือพิมพ์ทันหุ้น


tech
Verified User
Posts: 331
Joined: Thu Feb 05, 2004 11:21 am

Re: CPN

Posts by tech » Wed Jul 25, 2012 4:07 pm

yoyoeffect wrote:'CPN' ผุดไอเดียคอมมูนิตี้มอลล์
ไม่เห็นมีรายละเอียดเลย
แต่เท่าที่จำได้ คุณนริศพูดว่า ไม่ใช่แนวทางที่ CPN จะสนใจ เพราะไม่มี economy of scale


choosak
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 1487
Joined: Tue Jun 05, 2007 10:59 pm

Re: CPN

Posts by choosak » Wed Jul 25, 2012 8:03 pm

เซ็นทรัลผุดห้างกลางเมืองหลวงอินโดฯ
25 กรกฎาคม 2555 เวลา 19:06 น.

เซ็นทรัล ทุ่มงบกว่า 600 ล้านบาท ปักธงอาเซียน ผุดห้างสรรพสินค้าหรูเซ็นทรัล ใจกลางกรุงจาร์กาตา อินโดนีเซีย

นายทศ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น(ซีอาร์ซี)เปิดเผยว่าบริษัทได้ลงนามเซ็นสัญญากับน.ส. เทสสา นาตาเลีย ดี.ฮาร์โตโน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ของ บริษัท พีที แกรนด์ อินโดนีเซีย กรุงจาร์กาตา ประเทศอินโดนีเซีย เพื่อเช่าพื้นที่ฝั่งตะวันออกของศูนย์การค้า แกรนด์ อินโดนีเซีย ศูนย์การค้าครบวงจรระดับบน ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางกรุงจาร์กาตา จำนวน 4 ชั้น รวมพื้นที่ทั้งสิ้น 2.1 หมื่นตร.ม

ทั้งนี้ บริษัทใช้เงินลงทุนกว่า 600 ล้านบาท เปิดให้บริการห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ในพื้นที่ศูนย์การค้าแกรนด์ อินโดนีเซีย ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนธุรกิจค้าปลีกบริษัท ที่เตรียมเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน(เออีซี)ในปี58 ซึ่งบริษัทต้องการขยายตลาดสู่ระดับภูมิภาคนี้ โดยเลือกประเทศอินโดนีเซียเนื่องจากเป็นประเทศที่มีขนาดเศรษฐกิจใหญ่สุดและมีจำนวนประชากรมากที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้(อาเซียน) โดยเฉพาะกรุงจาร์กาตามีประชากรกว่า 10 ล้านคน

สำหรับแนวทางการดังกล่าว สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ของบริษัท ในฐานะผู้นำค้าปลีกอันดับ1ของไทย ที่ต้องการก้าวสู่ผู้นำธุรกิจห้างสรรพสินค้าระดับโลก โดยที่ผ่านมาบริษัทได้ขยายสาขาห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล และห้างสรรพสินค้าเซน ไปยังประเทศจีน พร้อมเข้าซื้อกิจการห้างสรรพสินค้าทั้งหมดของกลุ่ม ลา รีนาเชนเต ประเทศอิตาลี โดยเข้าดำเนินการบริหารไปเมื่อปี54ที่ผ่านมา

ขณะที่ศูนย์การค้าแกรนด์ อินโดนีเซีย ถือเป็นช้อปปิงคอมเพล็กซ์ ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ใจกลางเขตเศรษฐกิจ ในกรุงจาร์กาตา บนถนนเอ็มเอช. ทามริน( MH. Thamrin) ซึ่งเป็นถนนธุรกิจอันดับ 1 ของอินโดนีเซีย ซึ่งมีอนุสาวรีย์ เซลามัท ดาตัง (Selamat Datang Monument) แลนด์มาร์คสำคัญ ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของกรุงจาร์กาตาตั้งอยู่ด้านหน้า โดยกลุ่มอาคารขนาดใหญ่ดังกล่าว ประกอบด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์หรูหรา อาคารสำนักงาน 56 ชั้น โรงแรม และที่พักอาศัยระดับ 5 ดาว

“โครงการดังกล่าว ยังมีพื้นที่กว่า 6 แสนตร.ม. และมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการมากกว่า 1.3 ล้านคนต่อเดือน ซึ่งบริษเล็งเห็นศักยภาพของ แกรนด์ อินโดนีเซีย และเลือกพื้นที่โครงการดังกล่าวเพื่อเปิดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล สาขาแรกในภูมิภาคอาเซียน” นายทศ กล่าว

ขณะเดียวกัน จากผลสำรวจของเอซี นีลเส็น ในปี54 ที่ผ่านมา ระบุว่าห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ถือเป็นแบรนด์ห้างสรรพสินค้าต่างชาติ อันดับหนึ่งในใจ ที่คนจาร์กาตาอยากให้มาเปิด ณ ศูนย์การค้า แกรนด์ อินโดนีเซีย การสำรวจดังกล่าวประเมินผลจากกลุ่มตัวอย่างของชาวอินโดนีเซียกว่า 1,600 คน ที่อาศัยและทำงานอยู่ในรัศมี 12.5 กิโลเมตร จากศูนย์การค้าแกรนด์ อินโดนีเซีย

ทั้งนี้บริษัทได้แต่งตั้งนายอลัน ทอมป์สัน เป็นผู้อำนวยการฝ่ายธุรกิจระหว่างประเทศ-เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เข้ามาดูแลการขยายธุรกิจในภูมิภาคฯนี้ ส่วนในสาขาที่ศูนย์การค้าแกรนด์ อินโดนีเซีย บริษัทจะแต่งตั้งผู้จัดการสาขาชาวอินโดนีเซีย เพื่อให้สะดวกต่อการบริการลูกค้าและการติดต่อกับหน่วยงานในท้องถิ่น นอกจากนั้นยังเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีความรู้ความสามารถจากเมืองไทยได้มีประสบการณ์การทำงานในตลาดแรงงานนานาชาติด้วย

จากการเปิดตัวของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลที่ ศูนย์การค้าแกรนด์ อินโดนีเซีย จะช่วยเติมเต็มความครบครันให้กับประสบการณ์ชอปปิ้งระดับโลก พร้อมนำแบรนด์สินค้าชั้นนำของไทย ไปร่วมขยายตลาดใหม่ และเปิดกว้างในการสร้างธุรกิจกับคู่ค้าจากอินโดนีเซียอีกด้วย โดยเจาะตลาดกลุ่มลูกค้าระดับกลางขึ้นไป และในกลุ่มครอบครัวและคนเมืองที่มีกำลังซื้อสูง รวมถึงนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ ซึ่งมีกำหนดเปิดให้บริการในปี57

พร้อมกันนี้ บริษัทยังวางเป้าหมายการขยายสาขาในภูมิภาคอาเซียนไว้ที่ 5 สาขา ในกรุงจาร์กาตา และเมืองสุราบายา ภายในปี2560 พร้อมมุ่งหวังให้แบรนด์เซ็นทรัล เป็นห้างสรรพสินค้าในใจของประชากรกว่า 600 ล้านคนในประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนด้วย

http://www.posttoday.com/%E0%B8%98%E0%B ... 4%E0%B8%AF

ในการลงทุนระยะยาว ใครนิ่งได้มากกว่า คนนั้นชนะ

kengvi
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 191
Joined: Mon Aug 27, 2007 8:52 pm

Re: CPN

Posts by kengvi » Wed Jul 25, 2012 9:17 pm

CRC (not CPN) plan to open two community malls in 2013, under new brand; both are in BKK (East and North) krub.. Retailer circle knows about these two projects already, but not the public.. The main anchors are CRC brands, like Tops or SuperSport.. However, like many cases in the past, they may decide to delay or change the projects due to several factors (finance, competitors, road/rail construction)..


vacuum_car
Verified User
Posts: 173
Joined: Mon Feb 09, 2009 4:10 pm

Re: CPN

Posts by vacuum_car » Wed Jul 25, 2012 11:38 pm

CPN เคยมีโครงการจะทำ community mall ที่ถ.ศรีนครินทร์ เมื่อซัก 3 ปีที่แล้วครับ เตรียมเช่าที่แล้วด้วย แต่สุดท้ายคุณนริศ ก็แจ้งว่าพับแผนไปแล้ว เพราะคิดว่าไม่ใช่แนวที่ถนัด และไม่คุ้มที่จะลงทุนด้วย

ขนาด SF เอง ยังหันมาเปิดศูนย์ขนาดใหญ่อย่าง Mega Bangna เลยครับ แล้วคิดจะใช้โครงการ Mega นี่เป็นตัวขับเคลื่อนของบ.ด้วย ก็เปิดที่เดียวมันคิดเป็นพื้นที่รวมกว่าครึ่งหนึ่งของที่บ.เคยทำมาเลยล่ะ

ดังนั้น โดยอะไรหลายๆอย่าง ทั้งพันธมิตรเองด้วย CPN น่าจะเปิดใหญ่ๆไปเลย เล็กๆทำไปก็เท่านั้น ปล่อยให้พวกมือใหม่เค้าเล่นกันไปดีกว่า


User avatar
6666666v
Verified User
Posts: 1089
Joined: Sun May 29, 2011 10:49 pm

Re: CPN

Posts by 6666666v » Mon Aug 06, 2012 4:35 pm

พี่ๆพอจะทราบกันไหมอ่าครับว่าค่าเช่า เซนทรัลมันเฉลี่ย ตารางเมตรเท่าไหร่อะครับ อย่างที่พีคๆอย่างลาดพร้าวนี่ราคาประมานเท่าไรห่อะครับ

I Like To Invest.

prosopy
Verified User
Posts: 17
Joined: Wed Oct 19, 2011 7:24 pm

Re: CPN

Posts by prosopy » Mon Aug 06, 2012 7:34 pm

เท่าที่ติดตามข้อมูลของ Broker เขาให้รายละเอียดค่าเช่าเฉลี่ย Q155 ที่ 1430 บาทต่อตร ม
นะครับ


Oz
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 52
Joined: Wed Aug 08, 2012 10:30 am

Re: CPN

Posts by Oz » Wed Aug 08, 2012 10:50 pm

สวัสดีคับ ผมเป็นสมาชิกใหม่ ขอเข้าร่วมวงคนรัก CPN ด้วยคนนะคับ เริ่มลงทุนตัวนี้มาตั้งแต่ปีที่แล้ว แต่ไม่เคยเข้ามา post เลย (เนื่องจากลืม password login) ได้แต่ตามอ่าน post เก่า ๆ ได้ความรู้เยอะมากเลยคับ ยังงัยฝากเนื้อฝากตัวด้วยนะคับ :D

Make a wish, Take a chance, Make a change

bennn
Verified User
Posts: 413
Joined: Sun May 28, 2006 8:40 am

Re: CPN

Posts by bennn » Wed Aug 08, 2012 11:29 pm

6666666v wrote:พี่ๆพอจะทราบกันไหมอ่าครับว่าค่าเช่า เซนทรัลมันเฉลี่ย ตารางเมตรเท่าไหร่อะครับ อย่างที่พีคๆอย่างลาดพร้าวนี่ราคาประมานเท่าไรห่อะครับ
เฉลี่ยรวมประมาณ 1300-1400 ครับ
ถ้าเซ็นทรัลลาดพร้าวก็เฉลี่ยประมาณ 2500 สำหรับผู้เช่าทั่วไป สาขานี้ค่าเช่าแพงสุดๆแล้วครับ


User avatar
workart
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 312
Joined: Fri Aug 19, 2011 11:21 am

Re: CPN

Posts by workart » Fri Aug 10, 2012 11:30 am

bennn wrote:
6666666v wrote:พี่ๆพอจะทราบกันไหมอ่าครับว่าค่าเช่า เซนทรัลมันเฉลี่ย ตารางเมตรเท่าไหร่อะครับ อย่างที่พีคๆอย่างลาดพร้าวนี่ราคาประมานเท่าไรห่อะครับ
เฉลี่ยรวมประมาณ 1300-1400 ครับ
ถ้าเซ็นทรัลลาดพร้าวก็เฉลี่ยประมาณ 2500 สำหรับผู้เช่าทั่วไป สาขานี้ค่าเช่าแพงสุดๆแล้วครับ
ผมเคยติดต่อขอเช่าที่กับทาง CPN เค้าแจ้งว่า ตารางเมตรละ 3000 บาท ทุกสาขา หากต้องการให้แจ้งยื่น proposal เข้าไปแล้วเค้าจะจัดที่ให้อีกทีนะครับ หากร้านค้าเราผ่าน

ความรู้เรายังด้อยเร่งศึกษา >-<"

boom
Verified User
Posts: 400
Joined: Sat Oct 16, 2004 11:42 am

Re: CPN

Posts by boom » Fri Aug 10, 2012 9:09 pm

คงเป็นรายย่อยน่ะครับ รายใหญ่ เช่ายาวจะได้ส่วนลด


prosopy
Verified User
Posts: 17
Joined: Wed Oct 19, 2011 7:24 pm

Re: CPN

Posts by prosopy » Fri Aug 10, 2012 9:24 pm

หากพิจารณาแนวทางของ ผบห ลึกกก

ไม่ได้เน้นค่าเช่าต่อตารางเมตรในอัตราสูงน่ะครับ

แต่พยายามเน้นแบบ vary ตามรายได้ครับ


User avatar
vichit
Verified User
Posts: 15833
Joined: Sun Jun 17, 2007 5:37 pm

Re: CPN

Posts by vichit » Tue Aug 14, 2012 5:38 pm

Update/ CPN คงเป้ารายได้ปีนี้โต 30% แม้มีรายได้เพิ่มจากการขายสินทรัพย์เข้ากอง
ทุนอสังหาฯ CPNCG

CPN คงเป้ารายได้ปีนี้โต 30% แม้มีรายได้เพิ่มจากการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนอสัง
หาฯ CPNCG ระบุหลังขายสินทรัพย์เข้ากองทุนฯ ส่งผลให้ D/E เหลือต่ำกว่า 1 เท่า ด้าน บลจ.
ไทยพาณิชย์ คาดจะเสนอขายกองทุนดังกล่าวได้ประมาณปลาย ส.ค. -ต้น ก.ย. นี้ ราคาขายหน่วย
ละ 10 บาทบวกลบ

นายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายการเงินและบัญชี บริษัท เซ็นทรัล
พัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยว่า บริษัทฯ ยังคงประมาณการรายได้
รวมปีนี้เติบโต 30% จากสิ้นปีก่อน แม้ว่าจะมีรายได้จากการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนอสังหาริม
ทรัพย์เข้ามา แต่บริษัทฯ ได้รวมรายได้ดังกล่าวอยู่ในประมาณการทั้งปีแล้ว
ส่วนความคืบหน้าของการนำศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่ เข้ามาในกองทุน
รวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) คาดว่า จะเลื่อนไปเป็นปีหน้าจากเดิม
ซึ่งคาดว่าจะนำเข้ากองทุนในปีนี้
ขณะที่ช่วงครึ่งปีหลังบริษัทฯ จะทยอยออกหุ้นกู้อีกประมาณ 1 พันล้านบาท เพื่อนำไปรี
ไฟแนนซ์เงินกู้เดิม ซึ่งจะทยอยครบกำหนดในครึ่งปีหลังเช่นเดียวกัน โดยในครึ่ง
ปีแรกบริษัทฯ ได้ทยอยออกหุ้นกู้ไปแล้วเป็นบางส่วน เพื่อนำเงินมาชำระหนี้เงินกู้เดิม ซึ่งจะครบ
กำหนดชำระคืนทั้งสิ้นในปีนี้ 3 พันล้าน
บาท
' ครึ่งปีหลังหนี้ที่เราจะต้องชำระเหลือไม่มากแล้วอีกแค่ประมาณ 1 พันล้านบาท ดังนั้น
ถ้าออกหุ้นกู้ก็คงจะทยอยออกในวงเงินประมาณ 1 พันล้านบาท' นายนริศ กล่าว
ทั้งนี้ หลังจากบริษัทฯ ขายสินทรัพย์เข้ากองทุน CPNCG มูลค่าประมาณ 4.2-4.5 พัน
ล้านบาท จะทำให้ D/E ของบริษัทฯ ลดเหลือต่ำกว่า 1 เท่า เป็นไปตามเป้าหมายที่บริษัทฯ
ตั้งไว้ จากปัจจุบันซึ่งอยู่ที่ประมาณ 1.4 เท่า นอกจากนี้ ภาระจ่ายดอกเบี้ยของบริษัทฯ จะลดลง
ด้วยตามเงินต้นที่ลดลง โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีภาระดอกเบี้ยจ่ายประมาณ 4.3%

ด้านนางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บลจ.ไทยพาณิชย์ เปิดเผยว่า กอง
ทุนดังกล่าวนี้ เป็นการร่วมมือกับบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN โดย
ใช้ชื่อกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN Commercial Growth หรือ CPNCG โดย
ขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนการอนุมัติจัดตั้งจาก ก.ล.ต. ซึ่งคาดจะเสนอขายในปลายเดือนส.ค.
หรือต้นเดือนก.ย. นี้จองซื้อขั้นต่ำ 5,000 หน่วย
สำหรับกองทุนดังกล่าวจะลงทุนในสิทธิการเช่าอาคาร สำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอท
เซ็นทรัลเวิลด ์อายุประมาณ 20 ปี โดยจะลงทุน 2 ส่วน คือ ส่วนที่หนึ่งเป็นที่ดิน และ
ส่วนที่สองเป็นพื้นที่ที่ CPN อยู่
ด้านนายกอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร
CPN เปิดเผยว่า อาคาร สำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอ๊ด เซ็นทรัลเวิลด์ มีอัตราการเช่าพื้นที่
โดยเฉลี่ยสูงกว่าร้อยละ 90 ในปี 2553, 2554 และในช่วง 3 เดือนแรกของปีนี้ด้วย ซึ่งผู้เช่าพื้นที่
มีหลายประเภทธุรกิจ และบริษัทส่วนใหญ่มีฐานะการเงินที่มั่นคงประกอบกันดีต่อเนื่อง
และทำการเช่าพื้นที่ของอาคาร สำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอ๊ด เซ็นทรัลเวิลด์ มาอย่างต่อเนื่อง
นายโสภณ อัศวานุชิต ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่สายวาณิชธนกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด
(มหาชน) (SCB) ในฐานะผู้ร่วมรับประกันการจำหน่ายหน่วยลงทุนกองทุนรวม
CPNCG เปิดเผยว่า คาดว่าจะประกาศราคาเสนอขายกองทุนรวม CPNCG ในวันที่ 22 ส.ค.นี้
ราคาอยู่ที่ประมาณ 10 บาทบวกลบต่อหน่วย จองซื้อขั้นต่ำ 5,000 หน่วย และเพิ่มเป็นทวีคูณของ
1,000 หน่วย โดยจะเปิดจองปลายเดือน ส.ค.ถึงต้นเดือน ก.ย. มูลค่ากองทุนประมาณ 4.2-4.5
พันล้านบาท





เรียบเรียง โดย ชัชชญา อังคุลี
อนุมัติ โดย พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com




ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 14/08/12 เวลา 14:09:31

Image

SNC Former Club คลับสำหรับคนรัก SNC

http://www.facebook.com/#!/groups/392250234142165/

User avatar
nattachai
Verified User
Posts: 371
Joined: Wed Jan 02, 2008 7:32 pm

Re: CPN

Posts by nattachai » Tue Aug 14, 2012 5:58 pm

สรุปผลการดำเนินงานของบจ.และรวมของบริษัทย่อย (F45-3)
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)

(หน่วย : พันบาท)
งบการเงินรวม
ไตรมาสที่ 2 งวด 6 เดือน
สอบทาน สอบทาน
สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 30 มิถุนายน
ปี 2555 2554 2555 2554
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 1,171,392 364,936 2,235,905 977,337
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 0.54 0.17 1.03 0.45
ต่อหุ้น (บาท)


งบการเงินเฉพาะกิจการ
ไตรมาสที่ 2 งวด 6 เดือน
สอบทาน สอบทาน
สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 30 มิถุนายน
ปี 2555 2554 2555 2554
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 1,222,070 243,833 1,693,393 512,802
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 0.56 0.11 0.78 0.24
ต่อหุ้น (บาท)

ประเภทรายงานของผู้สอบบัญชีในงบการเงิน
ไม่มีเงื่อนไข

หมายเหตุ

โปรดดูรายละเอียดงบการเงิน รายงานของผู้สอบบัญชี และหมายเหตุประกอบ
งบการเงินจากระบบบริการข้อมูลตลาดหลักทรัพย์

"ข้าพเจ้าขอรับรองว่าข้อมูลที่รายงานข้างต้นนี้ถูกต้องทุกประการ พร้อมกันนี้บริษัทได้จัดส่งงบการเงิน
ฉบับเต็มผ่านทางสื่ออิเล็กทรอนิกส์ของตลาดหลักทรัพย์และส่งต้นฉบับให้กับสำนักงาน ก.ล.ต.
เรียบร้อยแล้ว"



ลงลายมือชื่อ ___________________________
( นายนริศ เชยกลิ่น )
รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายการเงินและบัญชี
ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ


User avatar
nattachai
Verified User
Posts: 371
Joined: Wed Jan 02, 2008 7:32 pm

Re: CPN

Posts by nattachai » Tue Aug 14, 2012 6:01 pm

0.54 เยี่ยมมากครับ :D :D :D


เบี้ยว
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 402
Joined: Tue Aug 07, 2012 10:51 am

Re: CPN

Posts by เบี้ยว » Tue Aug 14, 2012 8:19 pm

กำไร 2Q มากกว่าปีที่แล้วทั้งปีซะอีก :roll:


bennn
Verified User
Posts: 413
Joined: Sun May 28, 2006 8:40 am

Re: CPN

Posts by bennn » Tue Aug 14, 2012 10:06 pm

กำไรโตเกินคาดเลยครับ ขึ้นค่าเช่าได้เต็มๆเลย :D


User avatar
boypeter
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 296
Joined: Tue Jul 17, 2012 3:57 pm

Re: CPN

Posts by boypeter » Wed Aug 15, 2012 4:07 pm

CPN ตั้งเป้ารายได้ปีนี้โต30%จ่อขายสินทรัพย์เข้ากองทุน CPNCG กว่า 4.5 พันล้าน
"CPN" ตั้งเป้ารายได้ปีนี้โต 30% หลังมีรายได้จากการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนอสังหาฯ และรายได้
จากการเปิดศูนย์การค้าใหม่ และค่าเช่าพื้นที่ ล่าสุดขายสินทรัพย์เข้ากองทุน CPNCG มูลค่า 4,200-4,500
ล้านบาท คาดเสนอขายปลายส.ค.หรือต้นก.ย.นี้ พร้อมเล็งออกหุ้นกู้วงเงิน 1,000 ล้านบาทในครึ่งปีหลัง
เพื่อรีไฟแนนซ์เงินกู้เดิม

สรุปข่าว หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น


gto14983
Verified User
Posts: 27
Joined: Fri Jul 08, 2005 7:18 am

Re: CPN

Posts by gto14983 » Thu Aug 16, 2012 7:40 pm

มีเรื่องสงสัยอยากสอบถามครับ
การขายสินทรัพย์เข้ากองทุน มันมีข้อดี ข้อเสีย ต่างจากการเพิ่มทุนตรงไหนบ้างครับ


Post Reply