PF

แหล่งรวบรวมข้อมูลของหุ้นต่างๆ All for one, one for all
(ข้อมูลตั้งแต่ก่อตั้งเว็บ จนถึง 30 กันยายน 2555 ห้องนี้อ่านได้อย่างเดียวไม่สามารถ post ได้)
lenchob
Verified User
Posts: 61
Joined: Wed Jan 04, 2012 5:59 pm

Re: PF

Posts by lenchob » Thu Jun 14, 2012 2:11 am

PF กับฐานะบริษัทหมื่นล้าน

นับแต่กลางปี 2554 ที่ผ่านมา ที่บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF ได้เคลื่อนไหวทางการเงินครั้งสำคัญคือการแตกพาร์จาก 6 บาทต่อหุ้นเป็น พาร์ 1 บาทต่อหุ้น ออกวอร์แรนต์อายุ 3 ปีล่อใจนักลงทุนด้วยอัตราส่วน 2 หุ้นต่อ 1 วอร์แรนต์ ข่าวคราวดูเงียบหายไป แม้ว่า ผลประกอบการจะยังคงมีกำไรต่อเนื่อง และมีผลงานทางการตลาดเป็นระยะๆ

ความเงียบดังกล่าวมีผลเพียงระยะหนึ่งเท่านั้น เพราะราคาหุ้นที่ค่อนข้างต่ำมากในปลายปี 2554 ได้พลิกสถานการณ์ขึ้นมาใหม่นับแต่ต้นปีเป็นต้นมา ทะยานขึ้นต่อเนื่องจากระดับ 70 สตางค์วิ่งขึ้นมาทะลุเหนือ 1.30 บาทในปลายเดือนมีนาคม ก่อนที่จะพักฐานอ่อนตัวลงมาในระดับปัจจุบันที่ 1.10 บาท ซึ่งเทียบกับมูลค่าทางบัญชีของบริษัท 1.57 บาทแล้ว ถือว่า ต่ำเกินสมควร

ส่วนหนึ่งของการที่ราคาหุ้นค่อนข้างเงียบเชียบรอบใหม่ และพักฐานยาว น่าจะเกิดจากภาพรวมทั่วไปของหุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่ค่อนข้างทรงตัวกันถ้วนหน้า เพราะไม่มีข่าวดีชนิดทำให้ตื่นเต้นและเร้าความสนใจ ทั้งที่ว่าไปแล้ว สวนทางกับความพยายามของผู้บริหาร PF ที่นำโดยนายชายนิด โง้วศิริมณี นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มือเก่าที่ชำนาญกับธุรกิจนี้ยาวนานหลายทศวรรษ

ข่าวสำคัญล่าสุดที่อาจจะไม่ส่งผลระยะสั้นมากนัก แต่ถือเป็นทิศทางที่สะท้อนให้เห็นว่า กำลังมีการเตรียมพร้อมสำหรับความยิ่งใหญ่ในอนาคตที่น่าสนใจอย่างมาก

การเปิดตัวเทคโนโลยีการก่อสร้างอาคารโดยเฉพาะอาคารสูงครั้งล่าสุดในเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาที่เรียกว่า MOFF design ถือเป็นนวัตกรรมใหม่สำหรับห้องชุดคอนโดมิเนียมในตลาดไทยเลยทีเดียว ทั้งที่โดยข้อเท็จจริงแล้ว มีการทำเช่นนี้มานานแล้วในยุโรปและสหรัฐฯ

MOFF Design มีคอนเซ็ปต์หลักในการออกแบบ อยู่ที่การเพิ่มพื้นที่ในแนวดิ่งจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 4 เมตร จากห้องปกติ 2.5–2.7 เมตรในคอนโดมิเนียมแบบทั่วไป ปรับพื้นที่ใช้สอยให้เป็น 2 ชั้น มีพื้นที่เสริมพิเศษในลักษณะชั้นลอย สูง 1.8 เมตร ซึ่งมีขนาดสามารถจัดงานปาร์ตี้ย่อมๆได้ ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม ประมาณ 25% ของพื้นที่ห้อง โดยมีส่วนที่คร่อมห้องน้ำและห้องทำงาน ทำให้การจัดห้องซับซ้อนหลากหลายมากขึ้น และสะดวกมากขึ้น โดยเฉพาะในห้องโถงใหญ่ ซึ่งมีเพดานสูงเหมาะกับสภาพทางจิตวิทยาของการอยู่อาศัยที่ทำให้สุขภาพจิตดีขึ้น

ข้อดีของการออกแบบดังกล่าว อยู่ที่แม้ต้นทุนจะปรับสูงขึ้น 15% แต่ราคาขายห้องจะเพิ่มขึ้นประมาณ 20% เพราะมีความต้องการของลูกค้าสูงขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มที่สามารถจ่ายค่าห้องราคาระดับ 2-4 ล้านบาท

โครงการดังกล่าว จะเริ่มต้นใน 4 โครงการของปีนี้ ​ได้แก่ เดอะ สกาย สุขุมวิท มูลค่า 2,300 ล้านบาท เดอะ สกาย รัชดา มูลค่า 3,500 ล้านบาท เมโทรสกาย พหลโยธิน มูลค่า 3,500 ล้านบาท และ เมโทรสกาย เกษตร ริมถนนเกษตร-นวมินทร์ มูลค่า 1,540 ล้านบาท

พัฒนาการของเทคโนโลยีนี้ สะท้อนให้เห็นทิศทางการตลาดของบริษัทชัดเจนว่ากำลังมุ่งไปสู่ทิศทางของยอดขายโครงการแนวอาคารสูงที่ชัดเจน เพราะเป้าหมายของบริษัทคือ โครงการแนวสูงจะมีสัดส่วนประมาณ 46% ของยอดขายรวมทั้งปีที่ตั้งไว้ที่ระดับ 16,000 ล้านบาท

สภาพเช่นนี้ สอดคล้องกับทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม เพราะข้อเท็จจริงอยู่ที่ว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในไตรมาสแรกของปีนี้ แม้จะลดลงจากปีก่อนประมาณ 50% เพราะยังมีผลกระทบจากน้ำท่วมค้าง แต่ในไตรมาส 2 ปรับขึ้นประมาณ ก้าวกระโดด 70-80% และไตรมาส 3 กับ 4 เชื่อว่าจะเติบโตขึ้นอีก โดยเฉพาะโครงการแนวราบจะขายดียิ่งขึ้น หากไม่มีปัญหาน้ำท่วมรบกวนเหมือนปีก่อน

ข้อเท็จจริงนี้ หมายความว่า จากนี้ไป PF คือบริษัท 1 หมื่นล้านบาทไปแล้วเต็มตัว ไม่ใช่รายกลางเหมือนแต่เดิมอีกแล้ว

ยุทธศาสตร์ธุรกิจด้วยการนำเอาเทคโนโลยีออกแบบใหม่มาใช้นี้ เป็นผลบวกเพราะมีการคาดว่าอัตรากำไรสุทธิของโครงการจะอยู่ระดับเกิน 10% จากปีก่อนอยู่ที่ 7%เนื่องจากจะมีการรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียมซึ่งมีมาร์จิ้นสูง ซึ่งหากรักษาระดับได้อย่างต่อเนื่อง จะยิ่งเป็นผลดีในระยะยาว เพราะสามารถนำมาใช้ปรุงแต่งการส่งเสริมการขายได้มากขึ้น

การใช้กลยุทธ์เช่นนี้ มีความแตกต่างจากการใช้เทคโนโลยีแบบพรีคาสท์หรือพรีแฟ็บ ที่ช่วยลดต้นทุนในการผลิต แต่มีความง่ายกว่า เพราะเน้นไปที่การสร้างความพึงพอใจให้ผู้บริโภค

นอกจากนั้น ผู้บริหารของ PF ก็ยังมีการปรับตัวที่สอดคล้องในการลดต้นทุนการเงิน และปรับให้เข้ากับระบบการบันทึกบัญชีใหม่ ด้วยการนำเอาวิธีการเน้นความเข้มแข็งด้านการเงิน โดยแปลงหนี้ระยะสั้นให้เป็นหนี้ระยะยาว ระดมทุนผ่านกองทุนอสังหาริมทรัพย์เข้ามาช่วยในการพัฒนาโครงการที่ทำให้สามารถส่งมอบสินค้าได้รับรายได้เร็วขึ้น นอกเหนือจากการออกหุ้นกู้ และรับสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์ เพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อเดิม

การจัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ของ PF เพื่อระดมทุนนำมาสร้างโครงการหอพักนักศึกษายูนิลอฟท์ทั้งที่ เชียงใหม่ และ มหิดล ศาลายา ขายเป็นสินทรัพย์ของกองทุน

ความน่าสนใจมากขึ้นสำหรับนักลงทุนอยู่ที่การเปิดเผยของผู้บริหารที่ว่า สิ้นปีนี้บริษัทจะมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นมากเป็นราว 1.5 พันล้านบาท จากปีก่อนอยู่ในระดับ 500 ล้านบาท ทั้งจากการโอนคอนโดมิเนียมที่จะเพิ่มขึ้นมาก รวมทั้งจะได้รับประโยชน์จากมาตรการลดภาษีเงินได้นิติบุคคล

หากทำได้จริง จะทำให้อัตราส่วนกำไรสุทธิต่อยอดขายจะเป็นตัวเลข 2 หลักซึ่งสูงสุดในรอบ 4 ปี ซึ่งหมายความว่า มูลค่าทางบัญชีของหุ้นจะพุ่งพรวดเลยทีเดียว

ราคาที่ระดับ 1.10 บาทในยามนี้ อาจจะถือว่าต่ำเกินไป เมื่อเทียบกับมูลค่าทางบัญชี แต่คำถามที่นักลงทุนต้องการจะรู้อยู่ที่กำไรต่อหุ้นหลังจากผลประกอบการจะดีตามยอดขายมากน้อยเพียงใด เพราะหากไม่มากถึงระดับโดดเด่นเมื่อเทียบกับคู่แข่งขันในตลาดเดียวกัน ค่าพีอีอาจจะสูงเกินกว่าน่าสนใจได้

คำตอบคงต้องอยู่ที่ความสามารถของผู้บริหารของ PF เป็นสำคัญ

ข่าวหุ้นธุรกิจ รายงานพิเศษ 12 มิถุนายน 2555


prichar s.
Verified User
Posts: 1427
Joined: Sun Mar 22, 2009 5:36 pm

Re: PF

Posts by prichar s. » Thu Jun 14, 2012 6:33 pm

PF คาดรายได้ปีนี้ที่ 1.26 หมื่นลบ. ปี 57 ทะลุ 2 หมื่นลบ.

ข่าวหุ้น
วันพฤหัสบดีที่ 14 มิถุนายน 2555 เวลา 15:02:18 น.
ผู้เข้าชม : 105 คน

นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่ากำไรสุทธิปีนี้มีแนวโน้มเติบโตดี ตามการเติบโตของรายได้ ซึ่งคาดว่าจะอยู่ที่ 1.26 หมื่นล้านบาท ขณะที่ในปีหน้าจะเพิ่มขึ้นเป็น 1.95 หมื่นล้านบาท จากนั้นจะเพิ่มขึ้นเป็นสูงกว่า 2.2 หมื่นล้านบาทในปี 57 โดยจะมีการพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งขณะนี้บริษัทมีที่ดินในมือที่รอการพัฒนาเป็นจำนวนมาก เช่น ที่ดินย่านแจ้งวัฒนะกว่า 700 ไร่ และที่ดินย่านสุขุมวิท ซึ่งคาดว่าจะเพียงพอรองรับการพัฒนาไปอีก 7-8 ปี นอกจากนี้บริษัทยังคงแผนเปิด 16 โครงการใหม่ในปีนี้ มูลค่ารวม 1.97 หมื่นล้านบาท และคาดว่าปีนี้ จะมีอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ราว 10-12% จากปีก่อนอยู่ที่ 7-8%

ราคาหุ้น PF ณ เวลา 15.00 น. บวก 0.01 บาท หรือ 0.93% มาที่ 1.09 บาท สูงสุดที่ 1.10 บาท ต่ำสุด ที่ 1.08 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 10.98 ล้านบาท ขณะที่ดัชนีตลาดหุ้นไทยโดยรวมบวก 0.18%


lenchob
Verified User
Posts: 61
Joined: Wed Jan 04, 2012 5:59 pm

Re: PF

Posts by lenchob » Fri Jun 15, 2012 2:00 pm

ช่วงนี้ PF มีข่าวบ่อยมากเลยนะครับ เนื้อหาแต่ละข่าวอาจจะซ้ำๆกันบ้าง แต่ขอแปะเก็บไว้เป็นข้อมูลนะครับ

PFส่งซิกรายได้Q2แจ่ม กำไรปีนี้กระฉูด2พันล้าน

PF ส่งซิกรายได้ Q2 พุ่ง 2,500 ล้านบาท รับแรงหนุนโอนบ้าน-คอนโดฯไหลลื่น ดันรายได้ครึ่งแรกแตะ 4,200 ล้านบาท ฟากวงในฟันธงกำไรปีนี้โตกระฉูด 2,000 ล้านบาท จากปีก่อนทำได้แค่ 488 ล้านบาท

นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่า แนวโน้มรายได้ไตรมาส 2/55 คาดว่าจะอยู่ที่ 2,200-2,400 ล้านบาท ยังไม่รวมรายได้จากการขายที่ดินอีกประมาณ 100 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าไตรมาสแรกที่ทำได้ 1,800 ล้านบาท ส่งผลทำให้ครึ่งปีแรกคาดว่าจะมีรายได้รวมประมาณ 4,200 ล้านบาท หรือคิดเป็น 30% ของเป้าหมายรายได้ทั้งปี เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้ 4,185 ล้านบาท

ขณะที่ครึ่งปีหลังคาดว่าจะมีรายได้ประมาณ 8,400 ล้านบาท เพื่อให้รายได้รวมทั้งปีเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1.26 หมื่นล้านบาท จากปีก่อนซึ่งมีรายได้ที่ 8,081 ล้านบาท

สำหรับยอดขายไตรมาส 2/55 คาดว่าจะอยู่ที่ 4,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 1/55 ที่ทำยอดขายได้ประมาณ 3,300 ล้านบาท และเพิ่มขึ้นกว่า 30% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 2,200 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายทั้งปีตั้งไว้ที่ 1.6 หมื่นล้านบาท โดยครึ่งปีแรกคาดว่าจะอยู่ที่ 8,000 ล้านบาท หลัง 5 เดือนมียอดขายแล้วกว่า 6,000 ล้านบาท เติบโต 66% จากช่วงเดียวกันปีก่อน

“ปีนี้บริษัทจะมียอดขายคอนโดฯกว่า 7,000 ล้านบาท ถือว่าค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งอยู่ที่ 2,480 ล้านบาท ส่วนที่เหลือเป็นทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะช่วงครึ่งปีหลัง” นายชายนิด กล่าว

นายชายนิด กล่าวว่า คาดกำไรปกติจะเติบโตอย่างมากเช่นเดียวกัน จากปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 488 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทตั้งเป้าอัตรากำไรสุทธิเพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ 7-8% เป็น 12% ขณะที่คาดอัตรากำไรขั้นต้นไม่ต่ำกว่า 35%

ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 9 โครงการ มูลค่ารวม 8,620 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ 7 โครงการ มูลค่ารวม 7,420 ล้านบาท คอนโดมิเนียม และหอพักนักศึกษาอีก 2 โครงการ มูลค่า 1,200 ล้านบาท จากแผนทั้งปีจะเปิด 16 โครงการใหม่ มูลค่า 1.98 หมื่นล้านบาท โดยไตรมาส 1/2555 เปิดไปแล้ว 3 โครงการ และจะเปิดในไตรมาส 2/55 อีก 4 โครงการ

สำหรับโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ คาดว่าจะสรุปเรื่องพันธมิตร รูปแบบ และมูลค่าการลงทุนไม่เกินไตรมาส 3/55 ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจากับพันธมิตร 2 ราย คือ ญี่ปุ่น และสิงคโปร์ เบื้องต้นคาดว่าจะมีพื้นที่ให้เช่าไม่ต่ำกว่า 1 แสนตารางเมตร ขณะที่ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินแล้ว 4 แห่ง คือ รัชดาภิเษก สาทร รามอินทรา และบางนา

นอกจากนี้ ประมาณไตรมาส 3/55 คาดว่าจะตั้งพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ 1-2 กอง มูลค่า 1,000 ล้านบาท โดยเป็นการนำหอพักนักศึกษาแบรนด์ยูนิลอฟท์ เข้าไปในพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ ขณะเดียวกันยังมีแผนการออกหุ้นกู้วงเงิน 3,000 ล้านบาท อายุ 3 ปี ในเดือนส.ค. 55 โดยจะนำเงินที่ได้ไปรีไฟแนนซ์หุ้นกู้ชุดเดิมที่จะครบกำหนด

ขณะที่แหล่งข่าววงใน เปิดเผยว่า แนวโน้มผลประกอบการของ PF ในปีนี้ น่าจะเติบโตอย่างมากทั้งรายได้ และกำไร โดยเฉพาะกำไรในปีนี้น่าจะเติบโตแบบก้าวกระโดด จากแนวโน้มการรับรู้รายได้จากโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมที่สูงขึ้น ซึ่งคาดการณ์ว่ากำไรสุทธิในปีนี้จะสูงถึงระดับ 2,000 ล้านบาท จากปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 488 ล้านบาท

ข่าวหุ้นธุรกิจ วันศุกร์ที่ 15 มิถุนายน 2555


The Pizza
Verified User
Posts: 1011
Joined: Tue Dec 18, 2007 3:42 pm

Re: PF

Posts by The Pizza » Fri Jun 15, 2012 3:52 pm

lenchob wrote:ช่วงนี้ PF มีข่าวบ่อยมากเลยนะครับ เนื้อหาแต่ละข่าวอาจจะซ้ำๆกันบ้าง แต่ขอแปะเก็บไว้เป็นข้อมูลนะครับ

PFส่งซิกรายได้Q2แจ่ม กำไรปีนี้กระฉูด2พันล้าน

สำหรับโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ คาดว่าจะสรุปเรื่องพันธมิตร รูปแบบ และมูลค่าการลงทุนไม่เกินไตรมาส 3/55 ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจากับพันธมิตร 2 ราย คือ ญี่ปุ่น และสิงคโปร์ เบื้องต้นคาดว่าจะมีพื้นที่ให้เช่าไม่ต่ำกว่า 1 แสนตารางเมตร ขณะที่ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินแล้ว 4 แห่ง คือ รัชดาภิเษก สาทร รามอินทรา และบางนา

ข่าวหุ้นธุรกิจ วันศุกร์ที่ 15 มิถุนายน 2555
PF มีที่ดินทำ คอมูนิตี้มอล แถวสาทร :rofl:

เมื่อไหร่ pf จะเลิกเรียก ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์ ว่า สาทรครับ ...ราคาที่ดินต่างกัน 5 เท่า
ที่ดินกัลปพฤกษ์ของ pf ห่างจาก สาทรตั้งเกือบ 10 กิโล

update ข่าวสาร ความคืบหน้าก่อสร้าง ในวงการคอนโด
http://www.facebook.com/#!/profile.php? ... 88&sk=wall

สมาชิก ไม่กิติ มศักดิ์

thekiller
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 490
Joined: Fri Jul 16, 2010 10:05 am

Re: PF

Posts by thekiller » Mon Jun 18, 2012 11:10 am

masterben888 wrote:UPDATE ครับ


วันปิดสมุดทะเบียน:11/05/12จำนวนผู้ถือหุ้นทั้งหมด:4,670%การถือหุ้นแบบไร้ใบหุ้น:69.88%
ผู้ถือหุ้นรายใหญ่จำนวนหุ้นร้อยละ

บริษัท แจแปนเอเชีย กรุ๊ป จำกัด 508,661,66410.76%
นาง ปริศนา เตียวสมบูรณ์กิจ 310,000,0006.56%
นาย บำรุง ศรีงาน 226,000,0064.78%
บริษัท สำนักกฎหมายนทีอินเตอร์แนทชั่นแนล จำกัด 222,113,5684.70%
นาง สุมาลี อ่องจริต 195,481,8744.14%
บริษัท อันดามัน ลองบีช รีสอร์ท จำกัด 178,650,1003.78%
น.ส. สุมนมาศ ลิปิสุนทร 158,400,0003.35%
นาง วราณี เสรีวิวัฒนา 105,684,2002.24%
บริษัท ฟินันซ่าประกันชีวิต จำกัด 104,070,0002.20%
บริษัท ไทยฟู้ดส์กรุ๊ป จำกัด 91,620,6001.94%
น.ส. สุมาลี หวังประกอบสุข 87,003,5301.84%
นาย เด่นชัย ปิ่นกาญจนไพบูลย์ 78,000,0001.65%
JAPAN ASIA GROUP LIMITED 74,803,3441.58%
นาย ปราโมทย์ เริ่มยินดี 68,310,0001.45%
น.ส. วิภา สุทธิยุทธ์ 67,937,2001.44%
นาย วิทยา เนติวิวัฒน์ 63,480,0001.34%
นาง ศัลยา จารุจินดา 60,000,0001.27%
นาย อนุชา สิหนาทกถากุล 56,448,0001.19%
บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน) 55,224,0001.17%
บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด 51,329,4321.09%
น.ส. พิชญ์สินี เสรีวิวัฒนา 43,000,0000.91%
ธนาคาร ยูโอบี จำกัด (มหาชน) 41,580,0000.88%
นาง สีดา วตะผาบ 40,000,0000.85%
นาย ชายนิด โง้วศิริมณี 39,900,0000.84%
นาง อุมาพร เมอะประโคน 36,000,0000.76%
นาย วินัย เตียวสมบูรณ์กิจ 32,608,4000.69%
คณะบุคคล ร่วมเจริญ โดยนางสาววิภา สุทธิยุทธ์ 30,504,3600.65%
นาย ถาวร ศิริพงษ์สุศิลป์ 30,000,0000.63%
น.ส. มนทนัฐ งามอัครกุล 30,000,0000.63%
นาง อาภรณ์ โมริ 30,000,0000.63%
น.ส. ศิริพรรณ คำธรรมศาสตร์ 25,000,0000.53%
ADVICORP PLC. 24,634,0260.52%

โครงสร้าง ผถห ดีนะครับ อย่างน้อย VI เก่งๆถือกันเยอะ แต่ผบห ถือกันน้อยไปหน่อย


User avatar
Tsar
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 163
Joined: Wed Sep 23, 2009 10:04 pm

Re: PF

Posts by Tsar » Mon Jun 18, 2012 10:06 pm

โครงสร้าง ผถห ดี :?:
VI เก่งๆ :?: ถือกันเยอะ
:8)


อุทยา
Verified User
Posts: 271
Joined: Tue Nov 09, 2010 8:20 pm

Re: PF

Posts by อุทยา » Mon Jun 18, 2012 10:09 pm

ตามความเห็นของผมนะครับ วีไอเก่งๆ ถือเยอะถือน้อยไม่ค่อยมีผลกับพื้นฐานบริษัทเลย แต่ถ้าผู้บริหารถือเยอะจะดีในแง่ของแรงจูงใจในการบริหารบริษัทให้มีกำไรครับ การที่คนดังถือเยอะผมว่ามีผลเสียมากกว่า เพราะจะมีรายย่อยที่ไม่ดูพื้นฐานราคาหุ้นเข้ามาซื้อกันจะทำให้ราคามันสูงเกินพื้นฐานเสียมากกว่า


chiraponge
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 797
Joined: Sun May 09, 2010 9:26 am

Re: PF

Posts by chiraponge » Mon Jun 18, 2012 10:35 pm

ขอแทรกระวังความเสี่ยงของ ผถ ในด้านราคา
หาก พื้นฐาน บ ไม่ได้เป็นไปตามคาด อาจมีการทยอยปรับพอร์ตทำกำไรกันออกมา
บ มีแนวโน้ม dilution สูงหาก ออก worrant และ เพิ่มทุน


aety
Verified User
Posts: 8
Joined: Tue Jul 20, 2010 9:04 am

Re: PF

Posts by aety » Tue Jun 26, 2012 5:36 pm

แคมเปญ “เพอร์เฟค คอนโด” -“MOFF Design” ดึงยอดขายเพิ่ม 2,500 ล้าน

(25มิ.ย.2555) แคมเปญ “พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค คอนโดมิเนียม” รวมทั้งการเปิดตัวคอนโดแนวคิดใหม่ “MOFF Design” ทำยอดขายคอนโดมิเนียมได้อีก 2,500 ล้าน ส่งผลให้ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรวมแล้ว 7,700 ล้าน คาดปิดไตรมาส 2 ทะลุ 8,000 ล้าน

นายธงชัย ปิยะสันติวงศ์ ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงความคืบหน้าของแคมเปญ “พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค คอนโดมิเนียม” ซึ่งมีการเปิดตัวโครงการใหม่ รวมทั้งการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ “MOFF Design” และภาพรวมการจัดงานที่สยามพารากอน เมื่อวันที่ 21-24 มิถุนายนว่า จากการที่บริษัทได้เริ่มแคมเปญตั้งแต่เดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา จนถึงขณะนี้สามารถทำยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียมได้เพิ่มอีก 2,500 ล้านบาท โดยเกินกว่าครึ่งหนึ่ง หรือประมาณ 1,400 ล้านบาท เป็นยอดขายจากการเปิดตัว MOFF Design และการจัดงานที่สยามพารากอน ซึ่งมีผู้ให้ความสนใจเข้าชมงานเกือบ 10,000 คน สินค้าที่ได้รับความสนใจมากที่สุดได้แก่ ห้องแบบ MOFF Design ใน 4 โครงการ ได้แก่

เดอะ สกาย รัชดา ทำเลริมถนนรัชดาภิเษก ระหว่างสถานี MRT ห้วยขวางและสุทธิสาร เมโทร สกาย เกษตร ทำเลริมถนนเกษตร-นวมินทร์ ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เดอะ สกาย สุขุมวิท ทำเลริมถนนสุขุมวิท 103/4 และ เมโทร สกาย พหลโยธิน ทำเลถนนสุทธิสารวินิจฉัย ใกล้สถานี BTS สะพานควาย ตามลำดับ ทั้งนี้ลูกค้าส่วนใหญ่ชอบแนวคิดที่แปลกใหม่ในเรื่องการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ในงานที่ผ่านมา บริษัทยังได้นำคอนโดมิเนียมทั้งหมด 12 โครงการ ไปนำเสนอในงาน นอกจากสินค้ากลุ่ม MOFF Design แล้ว กลุ่มคอนโดพร้อมอยู่ และ คอนโดระดับราคา 1 ล้านต้นๆ แบรนด์ “ไอคอนโด” ก็ได้รับความสนใจอย่างมากเช่นเดียวกัน

ทั้งนี้ เมื่อรวมกับความสำเร็จจากการที่ลูกค้าให้การตอบรับโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัท ตั้งต้นปีที่ผ่านมา อาทิเช่น การปิดการขายโครงการไอคอนโด เกษตร ภายใน 2 สัปดาห์ ทำให้ยอดขายรวม (พรีเซล) ของบริษัท ณ วันที่ 24 มิถุนายน มีมูลค่า 7,700 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายจากคอนโดมิเนียม 4,000 ล้านบาท หรือ 51.4% ซึ่งในระยะเวลาอีกเกือบ 1 สัปดาห์ก่อนปิดไตรมาส 2 คาดว่ายังจะทำยอดขายได้เพิ่มอีก จากลูกค้าที่ยังมีความสนใจและจะแวะเยี่ยมชมโครงการหลังการจัดงาน ส่งผลให้คาดว่ายอดขายรวมของบริษัทในครึ่งปีแรก จะทำได้ทะลุ 8,000 ล้านบาท เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดไว้


http://www.siamturakij.com/home/news/di ... =413362104


User avatar
shinray
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 112
Joined: Mon Jun 21, 2010 11:48 am

Re: PF

Posts by shinray » Wed Jun 27, 2012 2:01 pm

PF เพิ่มทุนฉลุยเก็บเงินเข้ากระเป๋าเกือบ 800 ล้าน พร้อมส่งสัญญาณ Q2/55 ยอดโอน
โตกระฉูด 30%

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) ปลื้มผู้ถือหุ้นให้การสนับสนุนล้นหลาม ใส่เงินเพิ่มทุน
เกินจำนวนหุ้นที่จัดสรร ทำให้บริษัทระดมเงินได้ตามเป้าหมายเกือบ 800 ล้านบาท เพิ่มความ
แข็งแกร่งของฐานทุน รองรับการขยายธุรกิจในอนาคต พร้อมส่งสัญญาณไตรมาส 2/55 ยอดโอน
เติบโตกว่า 30% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรก และจะดีที่สุดในไตรมาสสุดท้ายของปี มั่นใจว่าจะ
สามารถปั๊มรายได้ปีนี้ตามเป้าหมาย 12,000 ล้านบาท

นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค
จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวถึงผลสำเร็จของการจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนของ PF ซึ่งได้เรียกชำระ
เงินไปเมื่อวันที่ 20-26 มิถุนายนที่ผ่านมา ว่าผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ ให้การสนับสนุนเป็นอย่างดี โดย
มีการจองซื้อหุ้นเข้ามาเกินกว่าจำนวนหุ้นที่จัดสรร ส่งผลให้บริษัทฯ ได้รับเงินจากการเพิ่มทุนครบ
ตามเป้าหมายที่ประมาณ 788 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทฯได้ประกาศเพิ่มทุนให้กับผู้ถือหุ้นเดิม ในสัด
ส่วน 6 หุ้นเดิมต่อ 1 หุ้นใหม่ ที่ราคา 1 บาท และได้รับวอร์แรนต์ฟรี ในอัตราส่วน 2 หุ้นใหม่ต่อ 1
วอร์แรนต์
'สำหรับการเพิ่มทุนในครั้งนี้ เป็นการเพิ่มความแข็งแกร่งของฐานทุนเพื่อรองรับการ
ขยายธุรกิจ ทำให้ PF มีความพร้อมที่จะเติบโตอย่างก้าวกระโดดต่อไปในอนาคต อีกทั้งยังทำให้
ปริมาณหุ้นของ PF มีเพิ่มมากขึ้น ซึ่งจะเป็นประโยชน์ในแง่ของการเพิ่มมูลค่าการซื้อขาย และ
มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด หรือ มาร์เก็ตแคป และสร้างความโดดเด่นให้กับหุ้น PF หลัง
จากที่ได้รับคัดเลือกเข้าไปคำนวณใน SET100 ซึ่งจะมีผลตั้งแต่วันที่ 2 กรกฎาคมนี้เป็นต้นไป'
นายชายนิดกล่าว
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร PF กล่าวอีกว่า ในส่วนของผลการดำเนินงานของบริษัทฯ
ในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปีนี้ คาดว่ายอดการโอนจะเติบโตต่อเนื่องจากไตรมาสแรกอีกประมาณ
30% และจะได้เห็นการเพิ่มขึ้นของรายได้การโอนอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะในไตรมาสที่ 4 ของปี
นี้ ที่จะมีทั้งการโอนสินทรัพย์คือโครงการหอพักนักศึกษา “ยูนิลอฟท์” เข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์
รวมไปถึงการโอน “ไอคอนโด” อีกหลายโครงการ ทำให้มั่นใจว่ารายได้รวมของบริษัทฯในปีนี้ จะ
โตก้าวกระโดดขึ้นมาสู่ระดับ 12,000 ล้านบาท ได้ตามเป้าหมายอย่างแน่นอน
สำหรับแผนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของ PF หลังจากนี้ นายชายนิด
กล่าวว่า จะมุ่งเน้นในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียม ที่มีอัตราการเติบโตสูงกว่าบ้านเดี่ยวและ
ทาวน์เฮาส์ โดยตั้งเป้าสัดส่วนรายได้จากคอนโดมิเนียมเพิ่มเป็น 40% ในปี 2556 ซึ่งในช่วงต้น
เดือนมิถุนายนที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมแนวใหม่ล่าสุด ภายใต้แนวคิดการออก
แบบ MOFF design พร้อมกันใน 4 โครงการ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่การปรับเพดานห้องให้มีความ
สูงเพิ่มขึ้นเป็น 4 เมตร และมีพื้นที่ใช้สอยพิเศษเพิ่มอีกประมาณ 25% ในลักษณะเป็นชั้นลอย ซึ่ง
จากการจัดงานเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 21-24 มิถุนายนที่ผ่านมา ปรากฎว่าได้รับความ
สนใจและการตอบรับอย่างมากจากลูกค้า ซึ่งจะทำให้ยอดพรีเซลล์เฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม
ของบริษัทในเดือนมิถุนายน ทำได้เกินกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1,500 ล้านบาทได้ และมั่นใจว่าทั้ง
ปี 2555 นี้บริษัทจะมียอดพรีเซลล์ตามเป้าหมายที่ 16,000 ล้านบาท




เรียบเรียง โดย อิทธิพล พันธ์ธรรม
อนุมัติ โดย ดวงสุรีย์ วายุบุตร์
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com




ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 27/06/12 เวลา 13:53:16


User avatar
Croyoty
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 3606
Joined: Mon Dec 24, 2007 3:55 pm

Re: PF

Posts by Croyoty » Wed Jun 27, 2012 3:41 pm

ทำไมตัวนี้ มี NPM ไม่สูง เทียบกับ developer อื่นๆอะครับ
เช่น SPALI LPN AP LH PS

สุขแบบเรียบง่าย สุขจากความสงบ
สู่วิถีธรรมชาติ ... วิถีแห่ง เซน

Image

lenchob
Verified User
Posts: 61
Joined: Wed Jan 04, 2012 5:59 pm

Re: PF

Posts by lenchob » Thu Jun 28, 2012 11:54 am

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) บมจ.(PF) สุรศักดิ์ วัชรพงศ์ปรีชา ผู้จัดทำ หุ้นสามัญ 989,000 1.11 ขาย


lenchob
Verified User
Posts: 61
Joined: Wed Jan 04, 2012 5:59 pm

Re: PF

Posts by lenchob » Thu Jun 28, 2012 11:56 am

ขอโทษครับ โพสบนวันที่ไม่ติด

วันที่รับเอกสาร 27/06/2555
วันที่ได้มา/จำหน่าย 22/06/2555


lenchob
Verified User
Posts: 61
Joined: Wed Jan 04, 2012 5:59 pm

Re: PF

Posts by lenchob » Fri Jun 29, 2012 2:11 pm

29 มิ.ย.--กรุงเทพธุรกิจ
เจแปนเอเชียตัดขาย 'เพอร์เฟค' 4% ผู้บริหารยันไม่กระเทือนธุรกิจ เผยเหลือการถือครองหุ้นเพียง 8%
ต่ำสุดในรอบ 8 ปี ขณะที่แผนเพิ่มทุนผ่านฉลุย ผู้ถือหุ้นใช้สิทธิเพิ่มทุนครบจำนวน
เจแปนเอเชีย กรุ๊ป ผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับ 1 พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ขายหุ้นคืนให้บริษัทเพอร์เฟค สยาม
190 ล้านหุ้น สัดส่วนกว่า 4% ส่งผลให้เหลือการถือครองหุ้น 8.32% ต่ำสุดในรอบ 8 ปี ด้านผู้บริหารบริษัท
ยันไม่มีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจ ระบุเป็นเพียงผู้ลงทุน ขณะที่ปิดดีลเพิ่มทุนผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่ใช้สิทธิทั้งหมด


chiraponge
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 797
Joined: Sun May 09, 2010 9:26 am

Re: PF

Posts by chiraponge » Sun Jul 01, 2012 12:54 pm

ข่าวของ PF ออกมาแต่ละข่าว ลองดูความจริงกันครับ

PF ยอดขายไตรมาส 1/55 โตทะลุ 50%
วันอังคารที่ 03 เมษายน 2555 เวลา 17:56:49 น.

นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา กรรมการและผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่าบริษัทมียอดขายไตรมาส 1/55 ที่ 3.3 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 50% จากไตรมาส 4/54 ที่มียอดขาย 2.09 พันล้านบาท และดีกว่าไตรมาส 1/54 จากทั้งปีที่ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1.7 หมื่นล้านบาท ส่วนยอดรับรู้รายได้คาดว่าจะอยู่ที่ 1.4 หมื่นล้านบาท กำไรสุทธิคาดว่าจะดีกว่าปีก่อนมาก

ทั้งนี้ บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่า 5,367 ล้านบาท ในไตรมาส 2/55 แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 4,267 ล้านบาท บ้านเดี่ยวทาวน์เฮ้าส์ 1 โครงการ มูลค่า 1,100 ล้านบาท จากแผนทั้งปีทั้งหมด 23 โครงการ มูลค่ารวม 2.4 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ตามเชื่อว่ากำลังซื้อจะเริ่มกลับมาในครึ่งหลังปี 55 เนื่องจากผู้บริโภคมีความมั่นในในมาตรการต่างๆ ของภาครัฐ การป้องกันน้ำท่วม และเงินลงทุนต่างๆ ที่จะเข้ามากระตุ้นให้เศรษฐกิจเดินหน้าต่อได้

สรุปออกมา 1800 ล้านบาท สรุปหายไป เกินครึ่งมาหน่อย
งบต่อมา Q2/55


PF เพิ่มทุนฉลุยเก็บเงินเข้ากระเป๋าเกือบ 800 ล้าน พร้อมส่งสัญญาณ Q2/55 ยอดโอน
โตกระฉูด 30%

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) ปลื้มผู้ถือหุ้นให้การสนับสนุนล้นหลาม ใส่เงินเพิ่มทุน
เกินจำนวนหุ้นที่จัดสรร ทำให้บริษัทระดมเงินได้ตามเป้าหมายเกือบ 800 ล้านบาท เพิ่มความ
แข็งแกร่งของฐานทุน รองรับการขยายธุรกิจในอนาคต พร้อมส่งสัญญาณไตรมาส 2/55 ยอดโอน
เติบโตกว่า 30% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรก และจะดีที่สุดในไตรมาสสุดท้ายของปี มั่นใจว่าจะ
สามารถปั๊มรายได้ปีนี้ตามเป้าหมาย 12,000 ล้านบาท


ลูกเต่า
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 497
Joined: Thu Jan 11, 2007 8:54 am

Re: PF

Posts by ลูกเต่า » Mon Jul 02, 2012 2:38 pm

3.3 พันล้านคือ Presale หรือเปล่าครับไม่ใช่ Revenue :?:

Revenue ทั้งปี 12,000 บาทน่าจะยังไม่รวมการขาย uniloft เข้ากองอสังหาครับซึ่งน่าจะได้อีก 2000 ล้าน = 14,000 ล้าน

ปัจจุบันขณะ

User avatar
Kritkarun
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 872
Joined: Tue Nov 23, 2010 1:56 pm

Re: PF

Posts by Kritkarun » Thu Jul 05, 2012 9:39 am

chiraponge wrote:ข่าวของ PF ออกมาแต่ละข่าว ลองดูความจริงกันครับ

PF ยอดขายไตรมาส 1/55 โตทะลุ 50%
วันอังคารที่ 03 เมษายน 2555 เวลา 17:56:49 น.

นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา กรรมการและผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่าบริษัทมียอดขายไตรมาส 1/55 ที่ 3.3 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 50% จากไตรมาส 4/54 ที่มียอดขาย 2.09 พันล้านบาท และดีกว่าไตรมาส 1/54 จากทั้งปีที่ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1.7 หมื่นล้านบาท ส่วนยอดรับรู้รายได้คาดว่าจะอยู่ที่ 1.4 หมื่นล้านบาท กำไรสุทธิคาดว่าจะดีกว่าปีก่อนมาก

ทั้งนี้ บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่า 5,367 ล้านบาท ในไตรมาส 2/55 แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 4,267 ล้านบาท บ้านเดี่ยวทาวน์เฮ้าส์ 1 โครงการ มูลค่า 1,100 ล้านบาท จากแผนทั้งปีทั้งหมด 23 โครงการ มูลค่ารวม 2.4 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ตามเชื่อว่ากำลังซื้อจะเริ่มกลับมาในครึ่งหลังปี 55 เนื่องจากผู้บริโภคมีความมั่นในในมาตรการต่างๆ ของภาครัฐ การป้องกันน้ำท่วม และเงินลงทุนต่างๆ ที่จะเข้ามากระตุ้นให้เศรษฐกิจเดินหน้าต่อได้

สรุปออกมา 1800 ล้านบาท สรุปหายไป เกินครึ่งมาหน่อย
งบต่อมา Q2/55


PF เพิ่มทุนฉลุยเก็บเงินเข้ากระเป๋าเกือบ 800 ล้าน พร้อมส่งสัญญาณ Q2/55 ยอดโอน
โตกระฉูด 30%

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) ปลื้มผู้ถือหุ้นให้การสนับสนุนล้นหลาม ใส่เงินเพิ่มทุน
เกินจำนวนหุ้นที่จัดสรร ทำให้บริษัทระดมเงินได้ตามเป้าหมายเกือบ 800 ล้านบาท เพิ่มความ
แข็งแกร่งของฐานทุน รองรับการขยายธุรกิจในอนาคต พร้อมส่งสัญญาณไตรมาส 2/55 ยอดโอน
เติบโตกว่า 30% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรก และจะดีที่สุดในไตรมาสสุดท้ายของปี มั่นใจว่าจะ
สามารถปั๊มรายได้ปีนี้ตามเป้าหมาย 12,000 ล้านบาท
อย่างแรกที่ต้องพิจารณาก็คือ
ข่าวนั้นเป็น "คำพูด" ของทาง PF หรือว่าเป็นการสรุปเองของผู้เขียนข่าว(ซึ่งมักจะใช้คำที่ทำให้สับสน)

อย่างที่สองที่ต้องพิจารณาก็คือ
ยอดขายน่าจะหมายถึง Pre-sale หรือ Backlog หรือยอดจองนั่นเอง จองแล้วอาจจะโอนในอีก 2 เดือน 6 เดือน 2 ปี(รออนุมัติเงินกู้ รอสร้างเสร็จ รอฯลฯ)


User avatar
Kritkarun
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 872
Joined: Tue Nov 23, 2010 1:56 pm

Re: PF

Posts by Kritkarun » Thu Jul 05, 2012 9:56 am

ลองดูข่าวก่อนหน้านี้ด้านบนครับ
แล้วมาดูกันว่า ที่ผบห. ให้ข่าว กับความจริง จะแตกต่างกันหรือไม่
(อีกประมาณ 1 เดือนก็รู้)


นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่า แนวโน้มรายได้ไตรมาส 2/55 คาดว่าจะอยู่ที่ 2,200-2,400 ล้านบาท ยังไม่รวมรายได้จากการขายที่ดินอีกประมาณ 100 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าไตรมาสแรกที่ทำได้ 1,800 ล้านบาท ส่งผลทำให้ครึ่งปีแรกคาดว่าจะมีรายได้รวมประมาณ 4,200 ล้านบาท หรือคิดเป็น 30% ของเป้าหมายรายได้ทั้งปี เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้ 4,185 ล้านบาท

ขณะที่ครึ่งปีหลังคาดว่าจะมีรายได้ประมาณ 8,400 ล้านบาท เพื่อให้รายได้รวมทั้งปีเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1.26 หมื่นล้านบาท จากปีก่อนซึ่งมีรายได้ที่ 8,081 ล้านบาท

สำหรับยอดขายไตรมาส 2/55 คาดว่าจะอยู่ที่ 4,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 1/55 ที่ทำยอดขายได้ประมาณ 3,300 ล้านบาท และเพิ่มขึ้นกว่า 30% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 2,200 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายทั้งปีตั้งไว้ที่ 1.6 หมื่นล้านบาท โดยครึ่งปีแรกคาดว่าจะอยู่ที่ 8,000 ล้านบาท หลัง 5 เดือนมียอดขายแล้วกว่า 6,000 ล้านบาท เติบโต 66% จากช่วงเดียวกันปีก่อน

“ปีนี้บริษัทจะมียอดขายคอนโดฯกว่า 7,000 ล้านบาท ถือว่าค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งอยู่ที่ 2,480 ล้านบาท ส่วนที่เหลือเป็นทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะช่วงครึ่งปีหลัง” นายชายนิด กล่าว

นายชายนิด กล่าวว่า คาดกำไรปกติจะเติบโตอย่างมากเช่นเดียวกัน จากปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 488 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทตั้งเป้าอัตรากำไรสุทธิเพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ 7-8% เป็น 12% ขณะที่คาดอัตรากำไรขั้นต้นไม่ต่ำกว่า 35%


User avatar
Croyoty
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 3606
Joined: Mon Dec 24, 2007 3:55 pm

Re: PF

Posts by Croyoty » Thu Jul 05, 2012 3:09 pm

รอติดตามดูผลประกอบการ ประกอบการพิจารณาการลงทุนด้วยคับ

สุขแบบเรียบง่าย สุขจากความสงบ
สู่วิถีธรรมชาติ ... วิถีแห่ง เซน

Image

User avatar
Croyoty
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 3606
Joined: Mon Dec 24, 2007 3:55 pm

Re: PF

Posts by Croyoty » Wed Jul 11, 2012 11:19 am

http://www.thairath.co.th/content/newspaper/268398

รบกวนคลิกลิ้งค์ เข้าไปดูกันเองคับ เอามาลงไม่ได้อ่ะ

สุขแบบเรียบง่าย สุขจากความสงบ
สู่วิถีธรรมชาติ ... วิถีแห่ง เซน

Image

User avatar
financeseed
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 1304
Joined: Sun Oct 17, 2010 11:05 pm

Re: PF

Posts by financeseed » Wed Jul 11, 2012 8:55 pm

warrant เข้าวันไหนครับ

มองวิกฤต หาโอกาส
http://link-seed.blogspot.com/

zen
Verified User
Posts: 282
Joined: Fri Aug 08, 2003 6:53 pm

Re: PF

Posts by zen » Thu Jul 19, 2012 10:33 am

financeseed wrote:warrant เข้าวันไหนครับ
เข้าพอร์ตแล้วครับ วันนี้ 19-07-12 แต่ยังไม่เข้าเทรดครับ


User avatar
Croyoty
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 3606
Joined: Mon Dec 24, 2007 3:55 pm

Re: PF

Posts by Croyoty » Thu Jul 19, 2012 11:09 am

เงื่อนไข วอร์แรนท์ตัวใหม่ เป็นยังไงครับ ค่าแปลงเท่าไร หมดอายุวันไหน ใช้สิทธิ์ยังไง
จะหาข้อมูลได้จากไหนครับ

สุขแบบเรียบง่าย สุขจากความสงบ
สู่วิถีธรรมชาติ ... วิถีแห่ง เซน

Image

zen
Verified User
Posts: 282
Joined: Fri Aug 08, 2003 6:53 pm

Re: PF

Posts by zen » Thu Jul 19, 2012 11:40 am

Croyoty wrote:เงื่อนไข วอร์แรนท์ตัวใหม่ เป็นยังไงครับ ค่าแปลงเท่าไร หมดอายุวันไหน ใช้สิทธิ์ยังไง
จะหาข้อมูลได้จากไหนครับ
ราคาใช้สิทธิเท่ากับราคาพาร์ คือ 1 บาทครับ รายละเอียดอื่น ยังไม่ทราบครับ


User avatar
Croyoty
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 3606
Joined: Mon Dec 24, 2007 3:55 pm

Re: PF

Posts by Croyoty » Thu Jul 19, 2012 2:09 pm

โบรกฯเชียร์ PF คาดกำไร Q2/55 โตแกร่ง.รับผลดีขาย Uniloft เข้ากองทุนฯ

สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) -- พุธที่ 18 กรกฎาคม 2555 09:45:31 น.
บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส(ประเทศไทย)ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค(PF)คาดว่ากำไรสุทธิ 2Q55 จะเติบโตแข็งแกร่ง 14%YoY และ 131%QoQ เป็น 181 ล้านบาท เพราะยอดการโอนสูงที่ 2.4 พันล้านบาท และมีการบันทึกกำไรขายที่ดินเปล่าอีก 100 ล้านบาท รวมทั้งไตรมาสนี้ไม่มีค่าใช้จ่ายป้องกันน้ำท่วม 30 ล้านบาท & ค่าธรรมเนียมออกหุ้นกู้ 10 ล้านบาท

แนวโน้ม 2H55 จะดีขึ้นไปอีก เนื่องจากมีการโอน I Condo จำนวนมากใน 4Q55 (คาดว่าสัดส่วนกำไรสุทธิ 1H55 : 2H55 จะเป็นร้อยละ 26 : 74) สำหรับ Backlog ณ สิ้น 2Q55 เท่ากับ 6.6 พันล้านบาท ทำให้มีความมั่นคงในเรื่องของรายได้ในช่วง 1-2 ปีข้างหน้า

นอกจากนี้ บริษัทมีแผนที่จะขายหอพัก Uniloft มูลค่า 1 พันล้านบาท (ที่เชียงใหม่และศาลายา)เข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์ และในปี 56-57 จะทยอยเปิดโครงการ Community mall เพื่อให้เช่าพื้นที่ โดยขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างการหาพันธมิตรทางธุรกิจมาร่วมลงทุนบนพื้นที่ 5 แห่ง คือ กัลปพฤกษ์, รามอินทรา, สุขุมวิท 77, รัชดาภิเษก และ บางนา (ตรงข้าม ไบเท็ค) ซึ่งส่วนนี้จะช่วยเพิ่มสัดส่วนรายได้ที่แน่นอนให้กับบริษัท ลดความผันผวนของกำไรในธุรกิจที่พักอาศัย .........

ที่มา http://www.ryt9.com/s/iq05/1447827

สุขแบบเรียบง่าย สุขจากความสงบ
สู่วิถีธรรมชาติ ... วิถีแห่ง เซน

Image

User avatar
Croyoty
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 3606
Joined: Mon Dec 24, 2007 3:55 pm

Re: PF

Posts by Croyoty » Mon Jul 23, 2012 12:44 pm

PF รับอานิสงส์ยอดโอนพุ่ง ลุ้น Q2 แจ่ม! กำไร 180 ล้าน

PF ผลงานไตรมาส 2/55 เริ่ด! ลุ้นกำไรสุทธิแตะ 181 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 14% จากไตรมาส 2/54
และโต 131% จากไตรมาสก่อน รับอานิสงส์ยอดโอนบ้าน-คอนโดไหลลื่น รายได้สูง 2.4 พันล้านบาท
โบรกฯแนะซื้อราคาเป้าหมาย x.xx บาท

จาก ทันหุ้น
http://www.stock2morrow.com/showthread.php?t=33778

สุขแบบเรียบง่าย สุขจากความสงบ
สู่วิถีธรรมชาติ ... วิถีแห่ง เซน

Image

User avatar
chukieat30
Verified User
Posts: 3531
Joined: Tue Jul 13, 2010 11:50 am

Re: PF

Posts by chukieat30 » Tue Jul 24, 2012 8:58 am

pf-w2 แปลง 1ต่ิอ6 ราคา pf-w2 ตอนนี้ 5 บาท 40กว่าล้านหุ้น

pf-w3 ยังไม่กำหนดค่าแปลง แต่ผถหเดิมได้ 2ต่อ 1 มีหุ้น 393ล้านหุ้น

เกมนี้ ใครไม่ได้ pf-w3 เสียเปรียบทุกประตู

ตั้งแต่ คนที่ถือไว้ช่วงแตกพาร์ ราคาแถวนีก้มี MOS>20%

และไหนจะได้ pf-w3 ที่รอวันเข้าตลาด

ถึงแม้จะได้ในอัตรส่วน 2ต่อ1 แต่ถ้าpf-w3 ราคาขึ้นไปเว่อร์แถวแม่

คนที่ถือ หุ้นก่อนแตกพาร์ ราคาทุนเฉลี่ยก้จะต่ำลงไป 50%ทันที


หน้าไพ่เค้า 4A แบบนี้ ใครมือบอด ก้ต้องรู้ก่อนลงทุนครับ

ถ้าคุณตีลูกตามไทเกอร์ คุณก้ไม่มีทางจะเหนือกว่า ไทเกอร์ จงนำวงสวิงของไทเกอร์มาปรับใช้ให้เหมาะกับคุณ

หวิ่งชุนหวอซาน หวิ่งชุนยิปมันจีทคุดโด้ พื้นฐานก้มาจากหวิ่งชุน แม้ชื่อจะต่าง
แต่หวิ่งชุนก้คือ หวิ่งชุน
ทำวันนี้ให้ดี ทำพรุ่งนี้ให้ดีกว่า และทำวันข้างหน้าให้ดีที่สุด

jet
Verified User
Posts: 484
Joined: Tue Jan 18, 2011 10:13 pm

Re: PF

Posts by jet » Fri Jul 27, 2012 11:25 am

chukieat30 wrote:pf-w2 แปลง 1ต่ิอ6 ราคา pf-w2 ตอนนี้ 5 บาท 40กว่าล้านหุ้น

pf-w3 ยังไม่กำหนดค่าแปลง แต่ผถหเดิมได้ 2ต่อ 1 มีหุ้น 393ล้านหุ้น

เกมนี้ ใครไม่ได้ pf-w3 เสียเปรียบทุกประตู

ตั้งแต่ คนที่ถือไว้ช่วงแตกพาร์ ราคาแถวนีก้มี MOS>20%

และไหนจะได้ pf-w3 ที่รอวันเข้าตลาด

ถึงแม้จะได้ในอัตรส่วน 2ต่อ1 แต่ถ้าpf-w3 ราคาขึ้นไปเว่อร์แถวแม่

คนที่ถือ หุ้นก่อนแตกพาร์ ราคาทุนเฉลี่ยก้จะต่ำลงไป 50%ทันที


หน้าไพ่เค้า 4A แบบนี้ ใครมือบอด ก้ต้องรู้ก่อนลงทุนครับ
pf มีวอร์ 2 ด้วยหรือครับ ไม่เห็นมีเทรดในตลาดเลยครับ


User avatar
chukieat30
Verified User
Posts: 3531
Joined: Tue Jul 13, 2010 11:50 am

Re: PF

Posts by chukieat30 » Tue Jul 31, 2012 8:42 am

มีครับ แต่ไม่มีสภาพคล่อง

ผมขอถามสักนิด ปีนี้ คาดว่าจะรับรู้รายได้ ในปีนี้ เท่าไหร่ครับ

แบ็คล็อคเก่า 3000กว่า รับรู้ปีนี้ 2700 แบ็คล็อคปีนี้ รวมกับปีที่แล้ว ได้หมื่นล้านกว่าๆ

คงไม่รับรู้ปีนี้หมดหรอกครับ

ถ้าคุณตีลูกตามไทเกอร์ คุณก้ไม่มีทางจะเหนือกว่า ไทเกอร์ จงนำวงสวิงของไทเกอร์มาปรับใช้ให้เหมาะกับคุณ

หวิ่งชุนหวอซาน หวิ่งชุนยิปมันจีทคุดโด้ พื้นฐานก้มาจากหวิ่งชุน แม้ชื่อจะต่าง
แต่หวิ่งชุนก้คือ หวิ่งชุน
ทำวันนี้ให้ดี ทำพรุ่งนี้ให้ดีกว่า และทำวันข้างหน้าให้ดีที่สุด

ลูกเต่า
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 497
Joined: Thu Jan 11, 2007 8:54 am

Re: PF

Posts by ลูกเต่า » Tue Jul 31, 2012 2:14 pm

chukieat30 wrote:มีครับ แต่ไม่มีสภาพคล่อง

ผมขอถามสักนิด ปีนี้ คาดว่าจะรับรู้รายได้ ในปีนี้ เท่าไหร่ครับ

แบ็คล็อคเก่า 3000กว่า รับรู้ปีนี้ 2700 แบ็คล็อคปีนี้ รวมกับปีที่แล้ว ได้หมื่นล้านกว่าๆ

คงไม่รับรู้ปีนี้หมดหรอกครับ
13,000-14,000 ล้านครับ

ปัจจุบันขณะ

Post Reply