RML

แหล่งรวบรวมข้อมูลของหุ้นต่างๆ All for one, one for all
(ข้อมูลตั้งแต่ก่อตั้งเว็บ จนถึง 30 กันยายน 2555 ห้องนี้อ่านได้อย่างเดียวไม่สามารถ post ได้)
Ryu14
Verified User
Posts: 45
Joined: Mon Jul 12, 2010 7:24 pm

Re: RML

Posts by Ryu14 » Fri Aug 10, 2012 10:28 am

The Pizza wrote:
Ryu14 wrote:ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารของQ2 เท่ากับ 200 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก Q1 ประมาณ 100 ล้าน

ยังเป็นปัญหาเดิมๆที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข ซึ่งถ้าไปเปรียบเทียบกับ properties ตัวอื่นๆเช่น Lpn Spali จะเห็นได้ว่าสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้ดีกว่า
product คนละเกรดครับ ค่าใช้จ่ายการขายต้องต่างกันอยู่แล้วครับ ไปเทียบกับ MJD/Noble/SC ดูจะเหมาะกว่านะครับ

เข้าใจ product คนละเกรดครับ แต่ถ้าไปดู Gross Margin ที่ 33% เทียบกับค่าใช้จ่ายการขายที่เกิดขึ้น และ ระยะเวลาที่ใช้ในการก่อสร้างกว่าจะรับรู้รายได้ (ทุกโครงการของRML) ในแง่ผู้ถือหุ้นถือว่าอยู่ในเกณท์ที่ไม่ดีครับ

เข้าใจว่าสร้างโครงการที่มีคุณภาพ ต้องใช้ระยะเวลา และต้นทุนวัสดุที่สูงตามขึ้นไป อย่างนั้นสิ่งที่จะควบคุมได้มีแค่ต้นทุนของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร ลองดูงบของRML ที่ผ่านมาในปีก่อนๆ จะสังเกตได้เลยว่า ค่าใช้จ่ายในส่วนนี้แต่ละปีไม่ต่ำกว่า 500 ล้านบาท แต่ยอดขายประมาณ 19000-20000 ล้าน ซึ่งคิดว่าสูงเกินไปครับ


User avatar
L.
Verified User
Posts: 3645
Joined: Sun Apr 26, 2009 10:01 pm

Re: RML

Posts by L. » Fri Aug 10, 2012 11:08 am

บล.เกียรตินาคิน : RML แนะนำซื้อ มูลค่าเหมาะสม 2.04 บาท

RML Q2/55 พลิกกลับมามีกำไร 101 ล้านบาท ดีกว่าตลาดคาดการณ์อย่างมาก
มูลค่าเหมาะสม 2.04 บาท
แนะนำ “ ซื้อ”

ประเด็นสำคัญ
ผลประกอบการของ RML พลิกกลับมีกำไรได้ใน Q2/55 ด้วยกำไรสุทธิ 101 ล้านบาท สูงกว่าที่เราประมาณการไว้ก่อนหน้านี้ว่าจะมีกำไรสุทธิ 73 ล้านบาท และ สูงกว่าที่นักวิเคราะห์ส่วนใหญ่คาดการณ์เช่นกัน

ความเห็นนักวิเคราะห์
ผลประกอบการดีกว่าคาด 38% กำไรสุทธิใน Q2/55 ของ RML ฟื้นตัวจากที่มีผลขาดทุน 70 ล้านบาทใน Q1/55 และขาดทุน 49 ล้านบาทใน Q2/54 จากการรับรู้รายได้จากการโอนของโครงการ The River เป็นหลัก ทำให้มีรายได้ 1.1 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นค่อนข้างมากจากปีก่อนและไตรมาสก่อนหน้า นอกจากนี้ อัตรากำไรขั้นต้นที่ปรับเพิ่มเป็น 33.5% เป็นระดับที่ดีที่สุดในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา โดยรวมมีผลประกอบการ 1H55 ที่ 30 ล้านบาท พลิกกลับมาเป็นบวกจากขาดทุน 90 ล้านบาท

Backlog ในมือระดับ 1.8 หมื่นล้านบาท รองรับรายได้อนาคต 1-2 ปี RML มีงานในมือที่รอรับรู้รายได้ต่อเนื่องโดยหลักๆ 54% เป็นงานโครงการ The River ซึ่งคาดว่าจะรับรู้รายได้ใน 2H55 ถึงปี 56 โดยครึ่งหลังของปี 2555 จากการรับรู้รายได้ของโครงการ The River ที่คาดว่าจะเพิ่มเป็น 6 พันล้านบาท โดยจะมีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อมากที่สุดใน Q4/55 ทั้งนี้ ปัจจุบันโครงการ The River มูลค่าโครงการรวม 1.5 หมื่นล้านบาท ที่มียอดขายไปแล้วกว่า 80% ขณะที่การก่อสร้างแล้วเสร็จไป 95% นอกจากนั้นยังมีโครงการ 185 ราชดำริมีมูลค่าของงานในมือ 5.6 พันล้านบาท ที่มีโอกาสรับรู้รายได้ปลายปี 56 โดยเรายังคงประมาณการรายได้ของปี 2555 ทั้งปีที่ 7.9 พันล้านบาท และกำไรสุทธิ 1.3 พันล้านบาท

คงคำแนะนำ “ซื้อ” คาดกลับมาของผลประอบการที่ฟื้นตัวขึ้น ระดับราคาตลาดยังไม่ได้รับการตอบรับเชิงบวก เมื่อเทียบกับราคาเหมาะสม ยังมีส่วนต่างราคาที่มีระดับสูง 30% เมื่อเทียบกับราคาเป้าหมายที่ 2.04 บาท (อ้างอิง APER 5.5 เท่า) เรายังมีมุมมองที่ดีต่อการฟื้นตัวของผลประกอบการในช่วง 1 - 2ปี ข้างหน้า


เรียบเรียง โดย อรนุช ภัทรกุล
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com

ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 10/08/12 เวลา 10:52:13


princebank
Verified User
Posts: 53
Joined: Mon Jul 14, 2008 2:13 am

Re: RML

Posts by princebank » Fri Aug 10, 2012 11:10 am

ผมมือใหม่ ไม่ค่อยเข้าใจตรงภาษีครับ รบกวนผู้รู้อธิบายให้ด้วยครับสำหรับตัวนี้ พอดีผมเห็นมีขาดทุนสะสมครับ จะเป็น Tax shield ให้กับบริษัทได้หรือไม่ ยังไงครับ ขอบคุณครับ


chaichair
Verified User
Posts: 133
Joined: Wed Jul 14, 2010 11:01 am

Re: RML

Posts by chaichair » Wed Aug 15, 2012 11:24 am

RML เผย Q2/55 โชว์กำไรสวยจากการโอนโครงการเดอะริเวอร์

RML เผยไตรมาส 2/55 โชว์กำไรสวย จากการโอนโครงการเดอะริเวอร์เป็นหลัก
และรับรู้รายได้ 1,141 ล้านบาท-มีกำไรก่อนหักค่าใช้จ่ายทางการเงิน ภาษีเงินได้นิติบุคคลและค่า
เสื่อมราคา (EBITDA) เกือบ 200 ล้านบาท พร้อมมียอด Backlog กว่า 1.83 หมื่นล้านบาท

มร.อูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ
RML เปิดเผยว่ายอดขาย Backlog และผลประกอบการของบริษัทฯ ประจำไตรมาส 2 ปี 2555
บริษัทฯ มียอดขายโครงการเดอะริเวอร์กว่า 1.1 หมื่นล้านบาท และขณะนี้โครงการได้เสร็จ
สมบูรณ์และพร้อมแล้วที่จะโอนกรรมสิทธิ์เพื่อรับรู้ยอดขายเป็นรายได้ของบริษัทฯ โดยการโอน
โครงการเดอะริเวอร์ในครึ่งปีหลังนี้และในปีหน้าจะส่งผลดีต่อผลประกอบการของบริษัทเป็นอย่าง
มาก ไรมอน แลนด์ไม่เพียงแต่จะกลับมามีกำไรที่แข็งแกร่ง แต่บริษัทฯ จะยังมีแนวโน้มที่มั่นคง
ต่อไปในอนาคต
นอกจากนี้ การโอนโครงการเดอะริเวอร์จะสร้างกระแสเงินสดจำนวนมาก ซึ่งจะช่วยลด
อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (Gearing) ของบริษัทฯ และส่งผลให้ไรมอน แลนด์อยู่ในสถานะที่ดีเยี่ยม
สำหรับการลงทุนเพื่อรองรับกลยุทธ์การเติบโตเชิงรุกของบริษัทฯ ต่อไป ขณะที่บริษัทฯ ยังกำลังอยู่
ในขั้นตอนสุดท้ายของการเจรจาซื้อที่ดินในกรุงเทพฯ สำหรับ 2 โครงการใหม่ที่จะเปิดตัวภายใน
ปลายปีนี้ โดยแต่ละโครงการจะมีมูลค่าขายประมาณ 2 – 3 พันล้านบาท
'บริษัทฯ กำลังอยู่ในขั้นตอนสุดท้ายของการเจรจาซื้อที่ดิน 2-3 แปลง โดยแต่ละแปลง
จะตั้งอยู่ห่างสถานีรถไฟฟ้าไม่เกิน 200 เมตร จากรถไฟฟ้า (BTS) และรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT)
บริษัทฯ มีแผนที่จะพัฒนาโครงการระดับกลางถึงระดับบนบนที่ดินดังกล่าว โดยมีราคาประมาณ
90,000 – 150,000 บาทต่อตร.ม.และราคาต่อห้องชุดประมาณ 2 - 10 ล้านบาท สำหรับแผน
ทางการตลาดนั้น บริษัทฯ กำลังอยู่ในระหว่างการพิจารณาถึงการพัฒนาโครงการใหม่ภายใต้แบ
รนด์เดอะล็อฟท์และยูนิกซ์ ' มร.อูแบร์ วิริออท กล่าว
ส่วนแผนการพัฒนาโครงการใหม่นี้ ได้สอดคล้องกับแผนกลยุทธ์ของบริษัทฯ ที่มุ้งเน้น
ไปที่กลุ่มลูกค้าคนไทย รวมไปถึงแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ประมาณสองโครงการต่อปีใน
อนาคต สำหรับในปัจจุบัน ไรมอน แลนด์มีโครงการทั้งหมด 5 โครงการ ซึ่งแต่ละโครงการอยู่ใน
ขั้นตอนการพัฒนาที่แตกต่างกัน โดยทั้งหมดมีมูลค่าขายรวมกว่า 3.52 หมื่นล้านบาท (ประมาณ
1.1 พันล้านเหรียญสหรัฐ) แม้ว่าโครงการเหล่านี้จะมียอดขายแล้วกว่า 2.35 หมื่นล้านบาท (กว่า
750 ล้านเหรียญสหรัฐ) ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2555 แต่ภายใต้มาตรฐานการบัญชีใหม่ บริษัทฯ
สามารถรับรู้รายได้สะสมเพียง 5.2 พันล้านบาทเท่านั้น
ดังนั้น บริษัทฯ จึงมียอด Backlog กว่า 1.83 หมื่นล้านบาท ณ ไตรมาส 2 ปี 2555
โดยมากกว่าครึ่งหนึ่งของยอด Backlog มาจากโครงการเดอะริเวอร์ และกว่า 1 ใน 3 มาจาก
โครงการ 185 ราชดำริ บริษัทฯ ได้เริ่มทำการโอนโครงการเดอะริเวอร์เมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่าน
มา ซึ่งโครงการเดอะริเวอร์มียอดขายแล้วกว่าร้อยละ 77 หรือประมาณ 1.1 หมื่นล้านบาท ณ สิ้น
เดือนมิถุนายน 2555 สำหรับโครงการวิว ซึ่งเป็นโครงการศูนย์การค้าแห่งใหม่ที่มีพื้นที่เช่ากว่า
4,100 ตร.ม. ตั้งอยู่ติดกับโครงการเดอะริเวอร์นั้น ปัจจุบันการก่อสร้างได้เสร็จสมบูรณ์และมีผู้เช่า
แล้วประมาณร้อยละ 70 ซึ่งกำลังอยู่ในระหว่างการดำเนินการตกแต่งภายในร้านค้า
สำหรับความคืบหน้าโครงการ 185 ราชดำริ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมีเนียมระดับพรี
เมี่ยมของบริษัทฯ โดยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 250,000 ต่อ ตร.ม. และมียอดขายแล้วกว่าร้อยละ
64 ในไตรมาสที่ผ่านมา บริษัทฯคาดว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จและสามารถโอนได้ในปลายปี
หน้า โดยบริษัทฯ ได้เริ่มการก่อสร้างโครงงานสร้างหลักหรือ Superstructure และมีความคืบ
หน้าถึงชั้นที่ 16 แล้ว
ส่วนยอดขายของโครงการในพัทยาของไรมอน แลนด์ได้มีความคืบหน้าอย่างมาก โดย
สามารถปิดการขายอาคารแรกของโครงการซายร์ วงศ์อมาตย์ได้เรียบร้อยแล้ว โดย ณ สิ้นเดือน
มิถุนายน โครงการนอร์ทพ้อยท์ โครงการซายร์ วงศ์อมาตย์ และโครงการยูนิกซ์ เซาท์พัทยามียอด
ขายแล้วกว่าร้อยละ 88 ร้อยละ 68 และร้อยละ 27 ตามลำดับ ซึ่งโครงการซายร์ วงศ์อมาตย์และ
โครงการยูนิกซ์ เซาท์พัทยา ที่ทำการเปิดตัวเมื่อปีที่แล้ว จะแล้วเสร็จและสามารถโอนได้ในปี
2557 และปี 2558 ตามลำดับ


ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 15/08/12 เวลา 11:14:35


tee18
Verified User
Posts: 896
Joined: Sun Dec 11, 2011 1:48 pm

Re: RML

Posts by tee18 » Wed Aug 15, 2012 11:25 am

The Pizza wrote:
Ryu14 wrote:ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารของQ2 เท่ากับ 200 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก Q1 ประมาณ 100 ล้าน

ยังเป็นปัญหาเดิมๆที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข ซึ่งถ้าไปเปรียบเทียบกับ properties ตัวอื่นๆเช่น Lpn Spali จะเห็นได้ว่าสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้ดีกว่า
product คนละเกรดครับ ค่าใช้จ่ายการขายต้องต่างกันอยู่แล้วครับ ไปเทียบกับ MJD/Noble/SC ดูจะเหมาะกว่านะครับ
ขอแสดงความเห็นในเรื่องค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 200 ล้านบาทครับ
ถ้าแยกออกมาจะเป็นค่าใช้จ่ายในการขายประมาณ 102.21 ล้านบาท ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับค่าโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งก็ต้องเพิ่มสูงขึ้นล้อกันไปตามยอดโอนตามปกติของธุรกิจ และอีกส่วนเป็นค่าใช้จ่ายในการบริหารประมาณ 98.12 ล้านบาท ซึ่งส่วนนี้เป็นค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับบุคคลากร ในQ1 คิดเป็นประมาณ 39.6% ของรายได้ และ Q2 คิดเป็นประมาณ 8.6% ของรายได้ ซึ่งถือว่าอัตราส่วนลดลงมามาก


User avatar
L.
Verified User
Posts: 3645
Joined: Sun Apr 26, 2009 10:01 pm

Re: RML

Posts by L. » Wed Aug 15, 2012 1:59 pm

Update/ RML มั่นใจปีนี้พลิกมีกำไร เชื่อล้างขาดทุนสะสมเกลี้ยง 628 ลบ.

RML มั่นใจปีนี้พลิกมีกำไร เชื่อล้างขาดทุนสะสมเกลี้ยง 628 ลบ. มั่นใจรายได้ปีนี้เข้าเป้า 7.5 พันลบ. พร้อมคาดอีก 2 ปีจากนี้จะมีรายได้เฉลี่ย 7-8 พันลบ./ปี คาด Gross Margin ปีนี้ทรงตัวอยู่ที่ 33% ส่วนปีหน้า ตั้งเป้าขั้นต่ำที่ระดับ 35% ตั้งงบซื้อที่ดินปีนี้ 2 พันลบ. ตุนไว้ 2 แปลง ส่วนปีหน้าใช้อีกประมาณ 1-2 พันลบ.

นายกิตติ ตั้งศรีวงศ์ กรรมการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยว่า บริษัทฯ คาดว่าในปีนี้จะสามารถพลิกผลประกอบการเป็นกำไรได้ จากปีก่อนที่ขาดทุน 474 ล้านบาท โดยในไตรมาส 2/2555 มีกำไรแล้ว 101 ล้านบาท

อย่างไรก็ดี บริษัทฯ ยังคงคาดหวังว่ามีโอกาสที่จะสามารถล้างขาดทุนสะสม 628 ล้านบาท ได้ภายในปีนี้เช่นกัน

ทั้งนี้บริษัทฯ เชื่อว่าในปีนี้จะสามารถทำรายได้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ 7,500 ล้านบาท แม้ว่าในครึ่งปีแรกจะมียอดรับรู้รายได้ 1,141 ล้านบาท แต่คาดว่าจะมีการโอนมากขึ้นในช่วงไตรมาส 4/2555 ซึ่งเป็นไปตามฤดูกาลของธุรกิจ

ขณะเดียวกัน คาดว่าจะสามารถสร้างรายได้ขั้นต่ำต่อปีที่ 7,000-8,000 ล้านบาท ตั้งแต่ปี 2555 จนถึง 2557 โดยในปี 2555 ในครึ่งปีหลังจะรับรู้รายได้อีก 6,000 ล้านบาท จากโครงการเดอะริเวอร์ และอีก 200 ล้านบาท จากโครงการนอร์ทพอยท์ และในปี 2556 รับรู้รายได้ที่เหลือจากโครงการเดอะริเวอร์ และมีรายได้หลักจากโครงการ 185 ราชดำริ และในปี 2557 จะมีรายได้ที่เหลือจากโครงการ 185 ราชดำริ และโครงการซายร์ วงศ์อมาตย์

ขณะที่ในปี 2558 จากการคาดการณ์ปัจจุบัน รายได้อาจจะลดลง เนื่องจากเหลือเพียงการรับรู้รายได้ในโครงการซายร์ วงศ์อมาตย์ เท่านั้น ดังนั้นบริษัทฯ ได้เตรียมออกโปรเจกต์โครงการใหม่เพื่อให้ทันต่อการสร้างผลการดำเนินงานในปี 2558 ให้มีความต่อเนื่องและโดยที่ผลการดำเนินงานไม่ปรับลดลง

นอกจากนี้ บริษัทฯ ตั้งเป้าอัตรากำไรขั้นต้น(Gross Margin )ในปีนี้อยู่ที่ 33% ซึ่งสามารถทำได้แล้วในไตรมาส 2/2555 และเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 1/2555 ที่อยู่ 29% จากโครงการเดอะ รีเวอร์ ขณะที่ในปี 2556 บริษัทฯ ตั้งเป้าอัตรากำไรขั้นต้นดังกล่าวเพิ่มขึ้นเป็นขั้นต่ำที่ 35% โดยคาดว่าจะมาจากโครงการ 185ราชดำริ เป็นหลัก ขณะที่ในส่วนของต้นทุนของบริษัทฯ ค่อนข้างคงที่

โดยในส่วนของการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาทกระทบต่อต้นทุนเพียงเล็กน้อย ส่วนด้านของต้นทุนด้านราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้ นแต่พฤติกรรมและแรงซื้อของลูกค้ายังไม่เพิ่มขึ้นตาม บริษัทฯ ได้ปรับกลยุทธ์เพื่อรักษาต้นทุนให้คงที่โดยการปรับลดขนาดให้มีขนาดเล็กน้อย

ทั้งนี้เชื่อว่าแนวโน้มอสังหาฯ โดยเฉพาะคอนโดฯ จะมีแนวโน้มที่ดีต่อเนื่องทั้งด้านการลงทุน และการเข้าพักจริง และที่สำคัญเมื่อมีการเปิด AEC เชื่อว่าตลาดคอนโดฯ ที่มีการเช่าซื้อจะได้รับความนิยมมากขึ้น

นายกิตติ เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้เตรียมงบลงทุนซื้อที่ดินในปีนี้ที่ 2,000 ล้านบาท เพื่อการซื้อที่ดินอีก 2 แปลง ซึ่งล่าสุดอยู่ระหว่างการเซ็นสัญญาและดำเนินการตามโปรเจ็คใหม่ที่คาดว่าจะเปิดในสิ้นปีนี้ก่อน 1 โครงการ และในต้นปีหน้าอีก 1 โครงการ ขณะที่งบลงทุนซื้อที่ดินในปีหน้าคาดว่าจะอยู่ที่ 1-2 พันล้านบาท เพื่อเตรียมเปิดโครงการใหม่อีก อย่างน้อย 2-3 โครงการ ซึ่งคาดว่าจะเปิดในพื้นที่ กทม. เพื่อเน้นกลุ่มลูกค้าขนาดกลางและบนในระดับราคา 2-7 ล้านบาท โดยมีโครงการต่อโครงการที่ 2-3 พันล้านบาท

รายงาน โดย ดลนภา บัญชรหัตถกิจ
เรียบเรียง โดย ชัชชญา อังคุลี
อนุมัติ โดย ดวงสุรีย์ วายุบุตร์
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com


ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 15/08/12 เวลา 13:45:16


popcolony
Verified User
Posts: 320
Joined: Fri May 16, 2008 8:21 am

Re: RML

Posts by popcolony » Wed Aug 15, 2012 2:30 pm

ในงบ q2 ขาดทุนสะสมประมาณ 2 พันล้าน ใช่มั้ยครับ


User avatar
L.
Verified User
Posts: 3645
Joined: Sun Apr 26, 2009 10:01 pm

Re: RML

Posts by L. » Thu Aug 16, 2012 10:16 am

บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง : RML แนะนำซื้อ ราคาเป้าหมาย 1.98 บาท

ผลประกอบการ 2Q55 พลิกเป็นกำไร
ประเด็นการลงทุน : RML รายงานผลประกอบการของ 2Q55 มีกำไรเท่ากับ 101 ล้านบาท และเป็นกำไรครั้งแรกในรอบ 5 ไตรมาส โดยรายได้ของ 2Q55 เติบโตโดเด่น ถึง 513% YoY และ 521% QoQ จากแรงหนุนของการรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม The River และด้วยอัตราการทำกำไรขั้นต้นที่โดดเด่นถึง 33.5% ทำให้บริษัทพลิกมาเป็นกำไร สำหรับ 2H55 เราคาดว่าการรับรู้รายได้จากโครงการ The River จะยังเป็นกุญแจหลัก เราจึงคงประมาณการรายได้ปี 2555 ที่ 7,572 ล้านบาท (+551% YoY) และผลประกอบการพลิกกับมาเป็นกำไรที่กำไรสุทธิที่ 1,253 ล้านบาทคงคำแนะนำ ซื้อ ราคาเป้าหมาย 1.98 บาท/หุ้น

ผลประกอบการ 2Q55 พลิกเป็นกำไรในรอบ 2 ปี : RML มีรายได้ของ 2Q55 เท่ากับ 1,151 ล้านบาท (+513% YoY และ +521% QoQ) การเติบโตที่โดดเด่นได้แรงสนับสนุนจากการรับรู้รายได้โครงการคอนโดมิเนียม The River ที่รับรู้รายได้ไป 1,070 ล้านบาท อัตราการทำกำไรขั้นต้นโดดเด่นเท่ากับ 33.5% เปรียบเทียบกับ 29.4% ใน 1Q55 และ 30.4% ใน 2Q54 สำหรับค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเริ่มมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยยะเท่ากับ 200 ล้านบาทจากระดับเฉลี่ยย้อนหลังประมาณ 120 ล้านบาท/ไตรมาสเนื่องจากการทำการส่งเสริมการขายด้านการตลาดเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตามหากคิดเป็นสัดส่วนต่อยอดรายได้จะเท่ากับ 18% ลดลงจากเฉลี่ยที่ 65% ดังนั้นใน 2Q55 RML จึงมีผลประกอบการเป็นกำไรเท่ากับ 101 ล้านบาทและในรอบ 1H55 RML มีรายได้เท่ากับ 1,313 ล้านบาท (+106% YoY) และมีกำไรเท่ากับ 31 ล้านบาท พลิกจากที่ขาดทุน 85 ล้านบาทใน 1H54

Backlog แข็งแกร่งที่ 18,347 ล้านบาท : ณ สิ้น 2Q55 RML มี Backlog ในมือเท่ากับ 18,347 ล้านบาท มาจากโครงการ The River เท่ากับ 54% (9,974 ล้านบาท) โครงการ 185 ราชดำริ เท่ากับ 31% (5,665 ล้านบาท) โครงการ Zire เท่ากับ 10% ( 1,772 ล้านบาท) และส่วนที่เหลือมาจากโครงการ Unixx และ Northpoint รวมกันเท่ากับ 936 ล้านบาทPresales น่าพอใจและเตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ : ใน 1H55 RML มี Presales เท่ากับ 2,171 ล้านบาท เป็นที่พอใจเนื่องจากใน 2Q55 ส่วนที่เหลือของโครงการ The River (sold 77%) ซึ่งนำมาทำการส่งเสริมการขายและโครงการ 185 ราชดำริ (sold 64%) มียอดจองดีขึ้นมาก เราคาดว่าในปีนี้ RML จะมียอด Presales ดีกว่าปีที่ผ่านมาที่ 5,000 ล้านบาท เนื่องจากในช่วง 4Q55 RML จะเปิดโครงการใหม่ในพื้นที่กรุงเทฑฯ คือ Unixx บริเวณรัชดา และ The Lofts บริเวณสุขุมวิท รวมทั้ง 2 โครงการมูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท

คงประมาณการปีนี้ : RML อยู่ในช่วงทยอยเรียกลูกบ้านมาตรวจรับห้องของโครงการ The River ซึ่งจะทยอยโอนกรรมสิทธิ์ไปถึงช่วง 1H56 และเราคาดว่าในช่วง 2H55 จะมียอดจากโครงการนี้รับรู้ไตรมาสละ +/-3,000 ล้านบาทซึ่งแนวโน้มของ 4Q จะมากกว่า 3Q เนื่องจากเป็นช่วงฤดูกาลที่ลูกค้าชาวต่างชาติจะเดินทางมาประเทศไทย ดังนั้นรวมปี 2555 คาดจะรับรู้รายได้จากโครงการนี้ประมาณ 7,000 ล้านบาท ดังนั้น เมื่อรวมกับการขายและรับรู้จากส่วนที่เหลือของโครงการ The Northpoint แล้ว เราคาดรายได้ของปี 2555 ที่ 7,572 ล้านบาท (+551% YoY) และผลประกอบการพลิกกับมาเป็นกำไรที่กำไรสุทธิที่ 1,253 ล้านบาท และในปี 2556 โครงการคอนโดมิเนียม 185 ราชดำริ จะเป็นกุญแจหลักที่หนุนรายได้โดยเราคาดรายได้และกำไรสุทธิจะเติบโตต่อเนื่องที่ 12.5% YoY และ 15% YoY ตามลำดับ

คงคำแนะนำ ซื้อ ราคาเป้าหมาย 1.98 บาท/หุ้น : คงคำแนะนำ ซื้อ ราคาเป้าหมายปี 2555 เท่ากับ 1.98 บาท/หุ้น จากการประเมินมูลค่าเหมาะสมด้วยวิธี PER ที่ 6 เท่า


เรียบเรียง โดย อรนุช ภัทรกุล
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com


ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 16/08/12 เวลา 9:14:0


User avatar
L.
Verified User
Posts: 3645
Joined: Sun Apr 26, 2009 10:01 pm

Re: RML

Posts by L. » Fri Aug 17, 2012 12:55 pm

บล.ดีบีเอสวิคเคอร์ส : RML แนะนำ 'ซื้อ' ราคาพื้นฐาน 2.26 บาท

มองไกลไปปี 58 แล้ว
• ด้วยยอดขายรอรับรู้รายได้คอนโดมิเนียม (Backlog) ณ ปลาย 2Q55 ที่ 18.3 พันล้านบาท แบ่งเป็น The River ในสัดส่วนสูงสุด 54%, 185 ราชดำริ 31%, Zire วงศ์อำมาตย์ 10% และ UNIXX 5% กับเป้าหมายที่บริษัทต้องการมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ในระยะยาวแต่ละปีที่ 5-8 พันล้านบาท โดยในแต่ละปีก็มีรายได้จากคอนโดมิเนียมที่พร้อมจะรับรู้รายได้อยู่แล้ว คือปี 55- The River ปี 56- The River ส่วนที่เหลือ และ 185 ปี 57- 185 และ Zire วงศ์อำมาตย์ และป & 63234; 58- The UNIXX แต่มูลค่าโครงการไม่มากคือ 3 พันล้านบาท ดังนั้นบริษัทจึงวางเป้าหมายที่จะเปิดขายโครงการใหม่ในปีนี้อีก 2 โครงการในทำเลติดรถไฟฟ้า ใน 2 ตราคือ UNIXX ซึ่งมีราคาขาย 2-5 ล้านบาท และ The Lofts ซึ่งมีราคาขาย 5-15 ล้านบาท ทำเลที่ให้ความสนใจเช่น เพลินจิต-เอกมัย, พระราม9-ห้วยขวาง, พญาไท-ราชเทวี และ ศาลาแดง-สุรศักดิ์ เรามองว่าเป็นกลยุทธ์ที่ถูกต้องแล้ว เพื่อรองรับกับกำไรและกระแสเงินสดในอนาคต

• สำหรับโครงการที่ได้รับความสนใจสูงในขณะนี้คือ The River ซึ่งมีทำเลติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา และอยู่ใกล้สะพานสาทร เพราะเริ่มให้กำไรมายังบริษัทใน 2Q55 เป็นไตรมาสแรกแล้วที่ 101 ล้านบาท ด้วยมูลค่าการโอนที่ 1 พันล้านบาท แต่ตามประมาณการแล้วใน 2H55 จะมีการโอนอีกถึง 6 พันล้านบาท โดยคาดว่า 4Q55 จะมีการโอนมากที่สุด เนื่องจากผู้ซื้อชาวต่างประเทศจะมาทำการโอนในช่วงเวลานั้น เราเห็นว่าสัดส่วนกำไร 2H55 จะโดดเด่นมากกว่าครึ่งปีแรก ตามอัตราส่วน1H55:2H55 ที่ 3%:97% อีกทั้งปัจจุบันความคืบหน้าการขาย The River อยู่ที่ 77% กลยุทธ์ทางหนึ่งคือ RAIMON จะมีการนำคอนโดจากผู้ซื้อมาบริหารการเช่าโดยการรับประกันค่าเช่าที่อัตรา 6% เป็นเวลา 3 ปี จำนวน 87 ยูนิตที่เข้าโครงการนี้ แต่จะเริ่มที่ 25 ยูนิตก่อน ข้อดีคือ บริษัทขายโครงการได้และมีกำไรเพิ่ม หากมีอัตราค่าเช่าสูงกว่า 6% แต่ความเสี่ยงคือ หากหาผู้เช่าไม่ได้ก็ต้องจ่ายในส่วนรับประกันค่าเช่า สำหรับยอดขาย 2Q55 ทำได้ 1.1 พันล้านบาท ดีขึ้นกว่า q-o-q ที่ 1.0 พันล้านบาท โครงการที่ขายดีคือ คอนโดในเขตกรุงเทพฯ สูงสุดคือ 185 รองลงมาคือ The River ส่วนพัทยาขายได้ไม่มากตามปัจจัยฤดูกาล แต่จะดีขึ้นช่วง 4Q55

• คงคำแนะนำ ซื้อ P/E ปี 55 ที่ซื้อขายในขณะนี้ถูกที่สุดในอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยคือ 5.1 เท่า กำหนดราคาพื้นฐานเป็น 2.26 บาท ซึ่งประเมินด้วย P/E ปี 55 ที่ 7 เท่า แต่ไม่ถือว่าแพง เพราะเทียบเท่าเป็น P/E ปี 56 ที่ 4.2 เท่า ราคาปิดมีส่วนเพิ่มได้อีกถึง 37% ส่วนคาดการณ์อัตราผลตอบแทนเงินปันผลปี 55 น่าพอใจเป็น 3.9% คาดการณ์ปี 55 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 1.15 พันล้านบาท เทียบกับ y-o-y ขาดทุนสุทธิ 474 ล้านบาท และปี 56 กำไรโตต่อเนื่องได้อีก 67% y-o-y เป็น 1.92 พันล้านบาท ซึ่งจะมีการรับรู้รายได้ The River ในส่วนที่เหลือโอนกรรมสิทธิ์มายังปี 56 ประมาณ 3,000 ล้านบาท ผนวกกับการเริ่มรับรู้รายได้คอนโด 185 ราชดำริเป็นปีแรก


เรียบเรียง โดย ปุณณภา นาเมืองรักษ์
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com


ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 17/08/12 เวลา 12:08:34
*****************************************
จวนเจียน..


june2000
Verified User
Posts: 20
Joined: Mon Jul 19, 2010 9:35 pm

Re: RML

Posts by june2000 » Tue Aug 28, 2012 10:00 am

RML ครึ่งหลังโกยกำไรไฮซีซัน ล้างขาดทุนเกลี้ยง-เป้า 2.26 บ.
RML ติดปีกงบครึ่งปีหลังสดใส ปั๊มกำไรสุทธิพุ่งกระฉูด เทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2554 ที่ขาดทุน
สะสมหมดเกลี้ยง 628 ล้านบาทชัวร์ หลังรับรู้รายได้เต็มพอร์ตกว่า 6 พันล้านบาท แถมส่อแววงบปี 2556-
2557 รุ่งโรจน์ กูรูแนะสอยส่องราคาแสนถูก เป้า 2.26 บาท

ที่มา สรุปข่าว หนังสือพิมพ์ทันหุ้น 28 ส.ค.--ทันหุ้น Distributor - Bisnews AFE


User avatar
โอ@
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 4244
Joined: Sun Mar 21, 2004 4:25 pm

Re: RML

Posts by โอ@ » Thu Aug 30, 2012 4:47 pm

ผมมองยอดขายอย่างนี้คิดว่ายังไงบ้างครับ พอดีหาข้อมูลเก่าๆ แล้วหาไม่เจอหน่ะครับ

2012 The River 7000
2013 The River 6000 + 185 Rajadamri 3500
2014 The River 1000 + 185 Rajadamri 6000 + Zire 500
2015 Zire 1800 + UNIXX 500
2016 UNIXX 1600

_________

shareholder
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 29
Joined: Fri Aug 24, 2012 3:58 pm

Re: RML

Posts by shareholder » Fri Aug 31, 2012 8:48 pm

ดูใน Balance Sheet ส่วนของผู้ถือหุ้นมีอยู่ 1,086.46 ล้านบาท ในขณะที่มีหนี้สินอยู่ 15,279.48 ล้านบาท
คิดเป็น D/E = 14.06
เพื่อนๆ คิดว่า RML จะต้องเพิ่มทุนอีกรอบมั้ยครับ


Notelio
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 958
Joined: Mon Mar 09, 2009 9:31 pm

Re: RML

Posts by Notelio » Fri Aug 31, 2012 9:02 pm

โอ@ wrote:ผมมองยอดขายอย่างนี้คิดว่ายังไงบ้างครับ พอดีหาข้อมูลเก่าๆ แล้วหาไม่เจอหน่ะครับ

2012 The River 7000
2013 The River 6000 + 185 Rajadamri 3500
2014 The River 1000 + 185 Rajadamri 6000 + Zire 500
2015 Zire 1800 + UNIXX 500
2016 UNIXX 1600
ใกล้เคียงกับที่ผมมองไว้ครับ แต่จากที่เห็น the river delay แล้ว ปรับ ลด 185 ปี2013 ลงเหลือซัก 2000 ล้าน แล้วไปโปะปี 2014 เต็มปีดีกว่าครับ ปัญหาคือหลังจากจบ 185 แล้วก็มีแต่โครงการกลางๆ คงต้องรอ update อีกทีแต่ตอนนี้ลุ้น the river ให้เข้าเป้าก่อนดีกว่าครับ


Notelio
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 958
Joined: Mon Mar 09, 2009 9:31 pm

Re: RML

Posts by Notelio » Fri Aug 31, 2012 9:08 pm

shareholder wrote:ดูใน Balance Sheet ส่วนของผู้ถือหุ้นมีอยู่ 1,086.46 ล้านบาท ในขณะที่มีหนี้สินอยู่ 15,279.48 ล้านบาท
คิดเป็น D/E = 14.06
เพื่อนๆ คิดว่า RML จะต้องเพิ่มทุนอีกรอบมั้ยครับ
การจะเพิ่มทุนต้องเป็นกรณีที่บริษัทขาดสภาพคล่องแรงๆ มีกำหนดจะต้องจ่ายเงินชำระหนี้แต่ไม่มีเงินสดพอจะจ่าย หรือมีแผนจะลงทุนเพิ่มกระทันหัน ถ้าไม่มีกรณีพวกนี้คงไม่ต้องเพิ่มทุนอีกแล้ว เพราะโครงการ the river กำลังจะเริ่มโอน จริงๆ ก่อนหน้านี้ก็ไม่ควรจะต้องเพิ่มทุนด้วยซ้ำ ถ้าไม่ติดว่าจะเร่งซื้อที่ดินมาเตรียมทำโครงการต่อ หลังจากโอน the river คงล้างหนี้ไปได้เกินครึ่งแล้วครับ


User avatar
Linzhi
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 1387
Joined: Sun Jul 10, 2005 9:21 pm

Re: RML

Posts by Linzhi » Fri Aug 31, 2012 9:59 pm

ต้องดูว่าหนี้เป็น interest bearing debt รึเปล่าครับ

เข้าใจว่าเป็นส่วนที่ลูกค้าจองห้องไว้ แล้วถูกบันทึกไว้เป็นเงินรับล่วงหน้า ที่ฝั่งลูกหนี้นะครับ

ก้าวช้า ๆ และเชื่อในปาฎิหารย์ของหุ้นเปลี่ยนชีวิต
There is no secret ingredient. It's just you.

tameek
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 211
Joined: Sun Jan 03, 2010 9:47 am

Re: RML

Posts by tameek » Fri Aug 31, 2012 10:13 pm

มีใครแวะเข้าไปดู sales office 185 ราชดำริแล้วหรือยัง ครับ ว่างๆ ว่าจะแวะไปดูซะหน่อย เห็นสร้างไปได้แล้วหลายชั้นเหมือนกัน ส่องไปจากตึกที่ทำงานแถวสินธรเห็นอยู่ว่าจำนวนชั้นขี้นได้ไวเหมือนกัน

ดูกายเห็นจิต ดูชีวิตเห็นธรรม

User avatar
Chicken and Egg
Verified User
Posts: 230
Joined: Sun Jan 31, 2010 8:38 pm

Re: RML

Posts by Chicken and Egg » Fri Aug 31, 2012 11:29 pm

Notelio wrote:
โอ@ wrote:ผมมองยอดขายอย่างนี้คิดว่ายังไงบ้างครับ พอดีหาข้อมูลเก่าๆ แล้วหาไม่เจอหน่ะครับ

2012 The River 7000
2013 The River 6000 + 185 Rajadamri 3500
2014 The River 1000 + 185 Rajadamri 6000 + Zire 500
2015 Zire 1800 + UNIXX 500
2016 UNIXX 1600
ใกล้เคียงกับที่ผมมองไว้ครับ แต่จากที่เห็น the river delay แล้ว ปรับ ลด 185 ปี2013 ลงเหลือซัก 2000 ล้าน แล้วไปโปะปี 2014 เต็มปีดีกว่าครับ ปัญหาคือหลังจากจบ 185 แล้วก็มีแต่โครงการกลางๆ คงต้องรอ update อีกทีแต่ตอนนี้ลุ้น the river ให้เข้าเป้าก่อนดีกว่าครับ
เป็น ยอดขาย หรือ ยอดโอน (รับรู้รายได้) หรือครับ ??


User avatar
phoncu
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 338
Joined: Sun Aug 30, 2009 11:43 pm

Re: RML

Posts by phoncu » Fri Aug 31, 2012 11:58 pm

กำลังลองประเมินมูลค่า rml ดู แล้วยังงงๆว่า เราควรใช้อะไรประเมินดี????

- p/e ratio
ในหลายๆค่าย รวมทั้งบทวิเคราะห์ใช้วิธีนี้กันหมด แต่ถ้าดูจาก project ที่มีอยู่ ถ้าไม่ทำอะไรตอนนี้อาจจะทำให้ความต่อเนื่องของโครงการสะดุด เพราะคอนโดก็ต้องใช้เวลาสร้างพอสมควร ถ้าจะซื้อที่พัฒนาตอนนี้หนี้ก็ยังเยอะอยู่มาก ถึงแม้ว่าจะโอน the river ได้เงินมาก็ตาม

- คิด npv ของ project+equity
มีบางคนใช้วิธีนี้เหมือนกัน วิธีนี้ดู safe ดี เหมือนบอกว่า rml มี projects ในมือคิดเป็นมูลค่าปจจ.เท่าไร แล้วบวกกับ equity ที่มีอยู่ ถ้าใช้วิธีนี้มูลค่าปจจ.ก็จะลดลงมาทีเดียว แต่ก็เหมือนกับจะบอกว่า rml จะไม่มี projects ต่อแล้ว

- DCF ก็น่าสนใจ
วิธีนี้อาจให้มูลค่ากลางๆของมาจาก 2 วิธีข้างต้น แต่ปัญหาคือ เราจะให้ terminal growth กับหุ้นอย่างนี้อย่างไร??

- หรือเราเอา 3 วิธีนี้มาหารกันดี :) :)

เพื่อนๆมีความเห็นว่ายังไง แล้ว fair value ที่คิดกันใช้วิธีไหนคิดกันครับ :D :D


User avatar
โอ@
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 4244
Joined: Sun Mar 21, 2004 4:25 pm

Re: RML

Posts by โอ@ » Mon Sep 03, 2012 11:38 pm

185 Rajadamri ตอนนี้เทพื้นชั้น 24 แล้วนะครับ เห็นรูปอยู่ใน facebook ครับ

เข้าใจว่าโครงการมี 35 ชั้น ปกติใช้เวลา โดยเฉลี่ย 1 ชั้น ต่อ 1 week

เท่ากับว่าโครงสร้างทั้งหมดน่าจะเสร็จได้ในอีก 11 weeks (3 months)

ให้เผื่อไปหน่อย ผมว่าปีหน้าน่าจะเริ่มงาน interior ได้ครับ

_________

User avatar
L.
Verified User
Posts: 3645
Joined: Sun Apr 26, 2009 10:01 pm

Re: RML

Posts by L. » Fri Sep 07, 2012 3:40 pm

RML ควง RML-W3 ทะยานบวกรับปีนี้มีลุ้นพลิกเป็นกำไร-ล้างขาดทุนสะสมเกลี้ยง กูรูแนะซื้อ

ผู้สื่อข่าวรายงานความเคลื่อนไหวของราคาหุ้น บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML และใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทดังกล่าวครั้งที่ 3 หรือ RML-W3 ในการซื้อขายช่วงบ่ายพบว่าราคาหุ้นปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง หลังจากที่ผู้บริหารมั่นใจว่าปีนี้จะพลิกมีกำไร รวมทั้งสามารถล้างขาดทุนสะสม 628 ล้านบาท ได้หมดทั้งจำนวน และมั่นใจรายได้ปีนี้จะอยู่ที่ 7.5 พันล้านบาท ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้

ด้าน บล.ฟินันเซียไซรัส เปิดเผยว่าราคาหุ้น RML ยังคงเคลื่อนไหวในลักษณะแกว่งทรงตัวทดสอบแนวรับแถว 1.60 บาท มาหลายสัปดาห์แล้ว ขณะที่รูปแบบการเคลื่อนไหวและการฟอร์มตัวของ Indicators ต่างๆ ก็ถือว่ายังอยู่ในเกณฑ์ที่ดี ดังนั้นถ้าไม่ย้อนหลุดต่ำกว่าแนวรับลงไปเสียก่อน ก็ยังลุ้นโอกาสวิ่งขึ้นหาแนวต้านที่ 1.70 บาท ,1.71 บาท ,1.75 บาท และ 1.80 บาท ตามลำดับได้

ส่วน บล.เกียรตินาคิน เปิดเผยว่ารายได้ในปี 2555-2556 ของ RML ยังมี Backlog ระดับ 1.8 หมื่นล้านบาท สนับสนุน RML มีงานในมือที่รอรับรู้รายได้ต่อเนื่องโดยหลักๆ 54% เป็นงานโครงการ The River ซึ่งคาดว่าจะรับรู้รายได้ใน 2H55 ถึงปี 56 โดยครึ่งหลังของปี 2555 จากการรับรู้รายได้ของโครงการ The River จากงานในมือรอรับรู้ที่ 9.9 พันล้านบาท ที่คาดว่าจะเพิ่มเป็น 6 พันล้านบาท

โดยคาดว่าจะเห็นการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อมากที่สุดในไตรมาส 4/2555 และการรับรู้รายได้ยังคงต่อเนื่องไปปี 2556 รวมถึงโครงการ 185 ราชดำริมีมูลค่าของงานในมือ 5.6 พันล้านบาท โดยเรายังคงประมาณการรายได้ของปี 2555 ทั้งปีที่ 7.9 พันล้านบาท และกำไรสุทธิ 1.3 พันล้านบาท

ส่วนกลยุทธ์การลงทุนคงคำแนะนำซื้อ เพราะยังคงมีมุมมองเชิงบวกจากการฟื้นตัวของผลประอบการ ระดับราคาตลาด เมื่อเทียบกับราคาเหมาะสม ยังมีส่วนต่างราคาที่มีระดับสูง 24% เมื่อเทียบกับราคาเป้าหมายที่ 2.04 บาท (อ้างอิง APER 5.5 เท่า)

ขณะที่ บล.ดีบีเอสวิคเคอร์ส เปิดเผยว่าตามสัญญาณทางเทคนิคราคาหุ้น RML มีแนวรับอยู่ที่ 1.70 บาท แนวต้านอยู่ที่ 1.80 บาท ส่วน RML-W3 มีแนวรับอยู่ที่ 0.51 บาท และแนวต้านอยู่ที่ 0.55 บาท กลยุทธ์การลงทุนแนะนำให้นักลงทุนถือ

ณ เวลา 15.28 น. ราคาหุ้น RML อยู่ที่ 1.71 บาท เพิ่มขึ้น 0.07 บาท หรือ 4.27% มีมูลค่าการซื้อขายรวมทั้งสิ้น 775.91 ล้านบาท
RML-W3 อยู่ที่ 0.53 บาท เพิ่มขึ้น 0.02 บาท หรือ 3.92% มีมูลค่าการซื้อขายรวมทั้งสิ้น 87.18 ล้านบาท


รายงาน โดย สันติภาพ เกตุสร้อย
เรียบเรียง โดย อาภรณ์ สุภาพ
อนุมัติ โดย พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com


ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 07/09/12 เวลา 15:32:25
********************************************
volume อันดับ 4 เลยน๊า .. แค่ผ่านก็พอ .. ..


nongnoykung
Verified User
Posts: 402
Joined: Mon Oct 17, 2011 4:02 pm

Re: RML

Posts by nongnoykung » Fri Sep 07, 2012 4:01 pm

หุ้น RML ราคาวิ่งขึ้น 4.27% มาอยู่ที่ 1.71 บาท เพิ่มขึ้น 0.07 บาท มูลค่าซื้อขาย 849.56 ล้านบาท เมื่อเวลา 15.56 น. โดยเปิดตลาดที่ 1.65 บาท ราคาปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 1.74 บาท และราคาปรับตัวลงต่ำสุดที่ 1.64 บาท
นายจักรกริช เจริญเมธาชัย กรรมการผู้จัดการ บล.โกลเบล็ก กล่าวว่า ราคาหุ้น บมจ.ไรมอน แลนด์(RML) ปรับตัวสูงขึ้น ด้วยวอลุ่มเทรดที่เข้ามาอย่างหนาแน่น คาดว่าจะรับแรงซื้อจากต่างชาติ ภายหลังที่ได้ไปโรดโชว์กับ UBS ที่สิงคโปร์ แล้วได้รับผลตอบรับที่ดี ซึ่ง Flows เริ่มซื้อแล้ววันนี้
ทั้งนี้ มองว่าหุ้นขนาดใหญ่ upside เริ่มน้อยลงแล้ว ดังนั้นนักลงทุนต่างชาติก็อาจจะหาหุ้นขนาดกลางที่มี upside มากเข้ามาลงทุนก็ได้ และ RML ก็เป็นหุ้นขนาดกลาง ที่คาดว่ากำไรจะเติบโตก้าวกระโดดในปีหน้า(2556)จากโครงการ The River ซึ่งรายได้ในปีหน้าจะเข้ามาเป็นหลักหมื่นล้านบาทเลยทีเดียว โดย RML จะเริ่มเห็นการ Turnaround ตั้งแต่ไตรมาส 3/55 และกำไรจะเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ ในแง่ปัจจัยพื้นฐานได้แนะนำ"ซื้อ"ให้ราคาเป้าหมายไว้ที่ 2.50 บาท/หุ้น
ด้านสัญญาณทางเทคนิคให้แนวรับไว้ที่ 1.69 บาท ส่วนแนวต้าน 1.77, 1.82 บาท ซึ่งราคาหุ้น RML มีโอกาสที่จะขึ้นทำ New High ต่อไปได้

VI ค่อยๆไป โปรดท่องให้ขึ้นใจ

diff
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 136
Joined: Sun Jul 18, 2010 6:32 pm

Re: RML

Posts by diff » Sat Sep 08, 2012 9:30 am

http://www.bangkokbiznews.com/home/deta ... ่อื้อ.html

คนกรุงแห่ซื้อคอนโดฯ เปิดโครงการใหม่อื้อ

คนกรุงฯแห่ซื้อคนโดมีเนียม ผู้ประกอบการแห่เปิดโครงการใหม่อื้อ 12 เดือนที่ผ่านมา มีกว่า 34 โครงการ 16,745 ยูนิต จองไปแล้วกว่า 61%

บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) นำเสนอรายงานผลการวิจัยตลาดคอนโดมิเนียม คอนโดฯโฟกัส เดือนสิงหาคม 2555 โดยเก็บข้อมูลแบบทุติยภูมิ จากบทความนักวิเคราะห์ ข้อมูลจากหน่วยงานภาครัฐและรายงานวิจัยอื่นๆ รวมถึงข้อมูลตรงจากการสนทนาทางโทรศัพท์ การบันทึกภาพโครงการ การเยี่ยมชมสถานที่ก่อสร้าง และการสัมภาษณ์บุคลากรในภาคอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมตลาดคอนโดมิเนียมทุกช่วงราคา ในย่านกรุงเทพฯชั้นใน และพัทยาทั้งหมด

รายงานดังกล่าวระบุว่า ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่เปิดตัวออกสู่ตลาดทั้งหมด 35 โครงการ และมีโครงการที่แล้วเสร็จ 34 โครงการ คิดเป็นห้องชุด 16,745 ยูนิต โดยมีพื้นที่สาธร-ธนบุรีและตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสุขุมวิทเป็นพื้นที่ที่มีโครงการใหม่มากเป็นพิเศษ ส่วนยอดขายมียอดโดยเฉลี่ย 61% หรือคิดเป็น 10,231 ยูนิต ที่ถูกจับจองไปแล้ว

โดยพื้นที่ที่ถือได้ว่าเป็นเสมือนศูนย์กลางของตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ได้แก่ย่านเพชรบุรี/ปทุมวัน, พญาไท/พหลโยธิน, พระราม 9/รัชดาภิเษก ตามเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสาธร และส่วนต่อขยายสายสุขุมวิท

"ยอดจองคอนโดมิเนียมในปี 2555 น่าจะสูงกว่ายอดรวม 6.33 หมื่นล้านบาทจากปี 2554 นั่นหมายความว่าตลาดยังคงมีฐานลูกค้าขนาดใหญ่อยู่เช่นเคย ถึงแม้ว่าจะต้องเผชิญกับอุปสรรคต่างๆ ในช่วงปลายปีที่แล้วก็ตาม"

ทั้งนี้ ตลาดคอนโดมิเนียมในไทย ถือเป็นตลาอสังหาฯที่มีอัตราการเติบโตสูงสุด โดยการเติบโตส่วนใหญ่ อยุ่ที่กรุงเทพฯและพัทยา อย่างไรก็ตามยอดจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ในกรุงเทพฯ มีสัดส่วนเท่ากันคือ 50/50 ระหว่าง โครงการคอนโดมิเนียม(แนวสูง) บ้านจัดสรร(แนวราบ) ส่วนยอดจองโครงการเปิดใหม่ ครึ่งปีแรก 2555 มียอดจอง 42.2 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากครึ่งปีหลัง 2554 ซึ่งมียอดจองที่ 28.8 หมื่นล้านบาท สำหรับราคาขายโดยเฉลี่ย ห้องชุดในกรุงเทพฯ ยังมีราคาถูกกว่าห้องชุดในกรุงปักกิ่ง 2 เท่า และถูกกว่าห้องชุดในสิงคโปร์ 6 เท่า

ส่วนตลาดในพัทยา ในรอบ 12 เดือนที่ผ่านมานี้ มีคอนโดมิเนียมก่อสร้างแล้วเสร็จในพัทยาเป็นจานวน 731 ยูนิต ในขณะที่ใน 3 ปีข้างหน้า เราอาจจะได้เห็นห้องชุดใหม่ก่อสร้างแล้วเสร็จรวมถึง 28,000 ยูนิต โดยในกรณีนี้ เราก็ควรจะจับตามองอัตรายอดขายห้องชุดใหม่เหล่านี้อย่างใกล้ชิด เพื่อให้มั่นใจได้ว่าตลาดมีการเติบโตในอัตราที่พอเหมาะพอดี

ในช่วงครึ่งหลังของปี 2554 และครึ่งแรกของปี 2555 ตลาดพัทยา มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ทั้งหมด 31 โครงการ หรือรวมเป็นห้องชุด 14,309 ยูนิต อัตรายอดจองของโครงการเหล่านี้อยู่ที่ร้อยละ 55 ซึ่งถือว่าค่อนข้างต่า ในจานวนนี้ มีห้องชุดถึง 11,621 ยูนิตที่ตั้งอยู่บนทาเลที่ไม่ติดชายหาด ในขณะที่โครงการริมหาดนั้น คิดรวมกันได้เพียง 2,668 ยูนิตเท่านั้น

โดยราคาเฉลี่ยของห้องชุดบนทาเลหลักทั้ง 3 แห่งไม่แตกต่างกันมากนัก และก็แน่นอนว่าโครงการประเภทริมหาดยังคงมีราคาสูงกว่าโครงการบนทาเลอื่นๆ


JPrince
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 351
Joined: Mon Sep 28, 2009 11:47 pm

Re: RML

Posts by JPrince » Sat Sep 08, 2012 11:52 pm

Notelio wrote:
โอ@ wrote:ผมมองยอดขายอย่างนี้คิดว่ายังไงบ้างครับ พอดีหาข้อมูลเก่าๆ แล้วหาไม่เจอหน่ะครับ

2012 The River 7000
2013 The River 6000 + 185 Rajadamri 3500
2014 The River 1000 + 185 Rajadamri 6000 + Zire 500
2015 Zire 1800 + UNIXX 500
2016 UNIXX 1600
ใกล้เคียงกับที่ผมมองไว้ครับ แต่จากที่เห็น the river delay แล้ว ปรับ ลด 185 ปี2013 ลงเหลือซัก 2000 ล้าน แล้วไปโปะปี 2014 เต็มปีดีกว่าครับ ปัญหาคือหลังจากจบ 185 แล้วก็มีแต่โครงการกลางๆ คงต้องรอ update อีกทีแต่ตอนนี้ลุ้น the river ให้เข้าเป้าก่อนดีกว่าครับ
ตอนนี้ มีเพิ่มอีก 2 โครงการแล้วครับ ที่เอกมัยและอโศก ทำเลติดรถไฟฟ้าตามที่ผู้บริหารเคยให้ข่าวข้างล่างนี้ครับ

ขณะที่บริษัทฯ ยังกำลังอยู่ในขั้นตอนสุดท้ายของการเจรจาซื้อที่ดินในกรุงเทพฯ สำหรับ 2 โครงการใหม่ที่จะเปิดตัวภายใน
ปลายปีนี้ โดยแต่ละโครงการจะมีมูลค่าขายประมาณ 2 – 3 พันล้านบาท
'บริษัทฯ กำลังอยู่ในขั้นตอนสุดท้ายของการเจรจาซื้อที่ดิน 2-3 แปลง โดยแต่ละแปลง
จะตั้งอยู่ห่างสถานีรถไฟฟ้าไม่เกิน 200 เมตร จากรถไฟฟ้า (BTS) และรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT)
บริษัทฯ มีแผนที่จะพัฒนาโครงการระดับกลางถึงระดับบนบนที่ดินดังกล่าว โดยมีราคาประมาณ
90,000 – 150,000 บาทต่อตร.ม.และราคาต่อห้องชุดประมาณ 2 - 10 ล้านบาท สำหรับแผน
ทางการตลาดนั้น บริษัทฯ กำลังอยู่ในระหว่างการพิจารณาถึงการพัฒนาโครงการใหม่ภายใต้แบ
รนด์เดอะล็อฟท์และยูนิกซ์ ' มร.อูแบร์ วิริออท กล่าว


User avatar
L.
Verified User
Posts: 3645
Joined: Sun Apr 26, 2009 10:01 pm

Re: RML

Posts by L. » Mon Sep 10, 2012 12:57 pm

RML วิ่ง! หลังได้รับการตอบรับที่ดีจากการไปโรดโชว์ต่างประเทศ

วันจันทร์ที่ 10 กันยายน 2555 เวลา 10:53:12 น.

ผู้สื่อข่าวรายงานราคาหุ้น บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML ณ เวลา 10.49 น. บวก 0.01 บาท หรือ 0.58% มาที่ 1.74 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขายที่หนาแน่นที่ 237.90 ล้านบาท ขณะที่ดัชนีตลาดหุ้นไทยโดยรวมบวก 0.42% ทั้งนี้ ราคาหุ้น RML เริ่มปรับตัวขึ้นตั้งแต่วันที่ 5 ก.ย.ที่ระดับราคา 1.62 บาท มาแตะที่ระดับราคา 1.74 บาท ในวันนี้ จากข้อมูล http://www.settrade.com ระบุว่า โบรกเกอร์ 6 แห่ง แนะนำ “ซื้อ” โดยให้ราคาเป้าหมายเฉลี่ยที่ 2.12 บาท

บล.ทิสโก้ ระบุในบทวิเคราะห์ว่า การไปโรดโชว์ที่สิงคโปร์ได้รับการตอบรับอย่างดีจากนักลงทุนต่างประเทศ ขณะที่ผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/55 เริ่มพลิกกลับมามีกำไรแล้ว 101 ล้านบาท หลังขาดทุน 5 ไตรมาสติดต่อกัน โดยคาดว่างบไตรมาส 3/55 ดีต่อเนื่อง จากการเริ่มรับรู้รายได้ต่อเนื่องจากโครงการ The River ขณะที่ RML มีงานในมือ (backlog) 1.83 หมื่นล้านบาท ซึ่งรองรับรายได้จนถึงปี 57 สำหรับผู้บริหารเก็บหุ้น 9.43 ล้านหุ้นต่อเนื่องในไตรมาส 2/55 ที่ต้นทุนเฉลี่ย 1.75 บาท มูลค่าเหมาะสม 2.09 บ. (CONSENSUS)

ด้าน บล.ธนชาต ระบุในบทวิเคราะห์ว่า ในด้านสัญญาณทางเทคนิคหุ้นอสังหาริมทรัพย์ RML โดดเด่น ซึ่งคาดว่าจะเป็นหุ้นเด่นอีกหนึ่งตัวที่ราคาหุ้นกำลังฟื้นตัว และทะลุผ่านแนวต้าน 1.71 บาทได้แล้ว สัปดาห์นี้เก็งกำไรต่อได้

http://www.kaohoon.com/online/45465/RML ... ระเทศ-.htm
**********************************
แค่ยืน ..


sukuiguy
Verified User
Posts: 21
Joined: Thu Aug 26, 2010 4:24 pm

Re: RML

Posts by sukuiguy » Mon Sep 10, 2012 10:39 pm

ในอนาคตจะมีโอกาศได้เห็นกำไรต่อหุ้นของ Rml ขึ้นไปถึง 1 บาท มั่งใหมครับ มีโอกาสบ้างใหม


june2000
Verified User
Posts: 20
Joined: Mon Jul 19, 2010 9:35 pm

Re: RML

Posts by june2000 » Tue Sep 11, 2012 9:33 am

ก็ต้องมียอดขายเยอะพอสมควร เพราะหุ้นมีจำนวนสูงเกือบ 4พันล้านหุ้น
คร่าวๆ ต้องมียอดขาย 3 -4 หมื่นล้านต่อปี กำไรที่ 10-15 %ของยอดขาย หรือที่กำไร 4000 ล้าน
:roll:


User avatar
thekiosk
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 185
Joined: Fri Dec 18, 2009 11:32 pm

Re: RML

Posts by thekiosk » Tue Sep 11, 2012 10:37 am

ผมว่าได้50ตังค์ผมก้อพอใจแ้ล้วนะครับ ^_^


User avatar
L.
Verified User
Posts: 3645
Joined: Sun Apr 26, 2009 10:01 pm

Re: RML

Posts by L. » Tue Sep 11, 2012 12:21 pm

RML คาดหุ้นเทรดคึกคัก เหตุนักลงทุนมั่นใจปีนี้ล้างขาดทุนสะสมเกลี้ยง-ตั้งเป้ารายได้แตะ 7.5 พันลบ.

นายกิตติ ตั้งศรีวงศ์ กรรมการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยกับ eFinanceThai.com ว่า สาเหตุที่หุ้นของบริษัทฯ มีการซื้อขายคึกคักในช่วงตั้งแต่ปลายสัปดาห์ที่ผ่านมา น่าจะเป็นผลมาจากนักลงทุนมีความมั่นใจว่า ในปีนี้บริษัทฯ จะสามารถพลิกกลับมามีกำไรได้ และสามารถล้างขาดทุนสะสมจำนวน 628 ล้านบาทได้หมด

โดยคาดว่า ปีนี้บริษัทฯ จะสามารถทำรายได้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ 7.5 พันล้านบาท แม้ว่าในครึ่งปีแรกจะมียอดรับรู้รายได้ 1.14 พันล้านบาท แต่ในครึ่งปีหลังคาดว่าจะรับรู้รายได้อีก 6,000 ล้านบาท จากโครงการเดอะริเวอร์ และอีก 200 ล้านบาท จากโครงการนอร์ทพอยท์ ส่วนปี 2556 จะรับรู้รายได้ที่เหลือจากโครงการเดอะริเวอร์ และมีรายได้หลักจากโครงการ 185 ราชดำริ และในปี 2557 จะมีรายได้ที่เหลือจากโครงการ 185 ราชดำริ และโครงการซายร์ วงศ์อมาตย์ รับรู้เข้ามาเพิ่มอีก

'ตอนนี้เรารับรู้รายได้พันกว่าล้านบาท แต่ในช่วงไตรมาส 4 จะเป็นช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจน่าจะมีการรับรู้รายได้เข้ามามากขึ้น ทั้งปีก็น่าจะเป็นไปตามเป้าที่ 7.5 พันล้านบาท' นายกิตติ กล่าว

ด้านความเคลื่อนไหวราคาหุ้น RML นั้นเริ่มมีปริมาณการซื้อขายหนาแน่นตั้งแต่วันที่ 6 กันยายน เป็นต้นมา โดยในวันนั้นปริมาณการซื้อขายอยู่ที่ 55 ล้านหุ้น วันที่ 7 กันยายน มีปริมาณการซื้อขายมากขึ้นเป็น 573 ล้านหุ้น และวานนี้(10 ก.ย.55)ปริมาณการซื้อขายยังคงหนานแน่นที่ 428 ล้านหุ้น ล่าสุดวันนี้ ณ เวลา 11.18 น.ปริมาณการซื้อขายอยู่ที่ 115 ล้านหุ้น


รายงาน โดย สิรี โอศิริ
เรียบเรียง โดย ชัชชญา อังคุลี
อนุมัติ โดย พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com

ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 11/09/12 เวลา 11:23:12


User avatar
L.
Verified User
Posts: 3645
Joined: Sun Apr 26, 2009 10:01 pm

Re: RML

Posts by L. » Tue Sep 11, 2012 12:24 pm

RML เตรียมงบฯ ซื้อที่ดินปีหน้าอีก 1-2 พันลบ.พร้อมวางแผนเปิด 2-3 โครงการใหม่ในเขต กทม.

นายกิตติ ตั้งศรีวงศ์ กรรมการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยกับ eFinanceThai.com ว่า ในปี 2556 บริษัทฯ ตั้งเป้างบประมาณลงทุนซื้อที่ดินไว้ 1 - 2 พันล้านบาท เพื่อเตรียมเปิดโครงการใหม่อีก อย่างน้อย 2-3 โครงการ ซึ่งคาดว่าจะเปิดในพื้นที่ กทม. เพื่อเน้นกลุ่มลูกค้าขนาดกลางและบนในระดับราคา 2-7 ล้านบาท โดยมีมูลค่าโครงการละ 2 - 3 พันล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทฯ เตรียมงบซื้อที่ดินไว้ที่ 2 พันล้านบาท ซึ่งล่าสุดอยู่ระหว่างการเซ็นสัญญาและดำเนินการตามโปรเจกต์ใหม่ที่คาดว่าจะเปิดในสิ้นปีนี้ก่อน 1 โครงการ และในต้นปีหน้าอีก 1 โครงการ โดยเชื่อว่าแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม จะมีแนวโน้มที่ดีต่อเนื่องทั้งด้านการลงทุน และการเข้าพักอยู่จริง และที่สำคัญเมื่อมีการเปิดเออีซี เชื่อว่าตลาดคอนโดฯ เพื่อการเช่าซื้อจะได้รับความนิยมมากขึ้น


รายงาน โดย สิรี โอศิริ
เรียบเรียง โดย ชัชชญา อังคุลี
อนุมัติ โดย พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com


ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 11/09/12 เวลา 11:27:24


JPrince
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 351
Joined: Mon Sep 28, 2009 11:47 pm

Re: RML

Posts by JPrince » Tue Sep 11, 2012 1:25 pm

L. wrote: RML เตรียมงบฯ ซื้อที่ดินปีหน้าอีก 1-2 พันลบ.พร้อมวางแผนเปิด 2-3 โครงการใหม่ในเขต กทม.

นายกิตติ ตั้งศรีวงศ์ กรรมการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยกับ eFinanceThai.com ว่า ในปี 2556 บริษัทฯ ตั้งเป้างบประมาณลงทุนซื้อที่ดินไว้ 1 - 2 พันล้านบาท เพื่อเตรียมเปิดโครงการใหม่อีก อย่างน้อย 2-3 โครงการ ซึ่งคาดว่าจะเปิดในพื้นที่ กทม. เพื่อเน้นกลุ่มลูกค้าขนาดกลางและบนในระดับราคา 2-7 ล้านบาท โดยมีมูลค่าโครงการละ 2 - 3 พันล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทฯ เตรียมงบซื้อที่ดินไว้ที่ 2 พันล้านบาท ซึ่งล่าสุดอยู่ระหว่างการเซ็นสัญญาและดำเนินการตามโปรเจกต์ใหม่ที่คาดว่าจะเปิดในสิ้นปีนี้ก่อน 1 โครงการ และในต้นปีหน้าอีก 1 โครงการ โดยเชื่อว่าแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม จะมีแนวโน้มที่ดีต่อเนื่องทั้งด้านการลงทุน และการเข้าพักอยู่จริง และที่สำคัญเมื่อมีการเปิดเออีซี เชื่อว่าตลาดคอนโดฯ เพื่อการเช่าซื้อจะได้รับความนิยมมากขึ้น


รายงาน โดย สิรี โอศิริ
เรียบเรียง โดย ชัชชญา อังคุลี
อนุมัติ โดย พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com


ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 11/09/12 เวลา 11:27:24

ยืนยันตามที่เคยโพสต์ข้างต้นครับ
2 โครงการดังกล่าวอยู่ที่ อโศกและเอกมัยครับ ใกล้รถไฟฟ้าเลยครับ


Post Reply