SF

แหล่งรวบรวมข้อมูลของหุ้นต่างๆ All for one, one for all
(ข้อมูลตั้งแต่ก่อตั้งเว็บ จนถึง 30 กันยายน 2555 ห้องนี้อ่านได้อย่างเดียวไม่สามารถ post ได้)
korawilai
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 29
Joined: Tue Jun 30, 2009 3:21 pm

Re: SF

Posts by korawilai » Fri Aug 24, 2012 8:39 am

[quote="NT"]รู้สึกตาราง Opportunity Day ของ SF คราวจะหายไปอีกแล้ว.. อันที่จริงหากไม่มีชื่อตั้งแต่แรกจะรู้สึกดีกว่านะเนี่ย อุตสาห์ตั้งตารอ.. รู้สึกว่าจะเป็นครั้งที่สอง ในรองปีที่ผ่านมา[/quote]

เห็นด้วยเลยค่ะ ยกเลิกวันสุดท้ายอีกแล้ว :evil:


User avatar
newtype34
Verified User
Posts: 37
Joined: Tue Aug 14, 2012 3:36 pm

Re: SF

Posts by newtype34 » Fri Aug 24, 2012 2:10 pm

ส่วนใหญ่จะรับรู้ข่าวกัน แต่ผมไปเก้อ :cry:

Don't sacrifice your spirit for wealth. Grow your wealth by first growing your spirit

nismo444
Verified User
Posts: 33
Joined: Wed Aug 18, 2010 5:33 pm

Re: SF

Posts by nismo444 » Tue Aug 28, 2012 8:17 pm

เซ็นทรัลซุ่มปิดดีลที่ดินไทยเมล่อน เขย่าค้าปลีก"กรุงเทพฯเหนือ"ลุ้นเปลี่ยนสีผังเมือง
updated: 26 ส.ค. 2555 เวลา 12:42:02 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

"เซ็นทรัล" ดอดซุ่มคว้าที่ดินแปลงงามไทยเมล่อนฯ เล็งขึ้นโปรเจ็กต์ยักษ์เขย่าสมรภูมิค้าปลีกกรุงเทพฯตอนเหนือ รองรับดีมานด์ย่านกำลังซื้อใหม่ที่ขยายตัวร้อนแรง ชี้ทำเลแปลงสวยขนาบถนนหลโยธิน-รถไฟสายเหนือ-ปลายทางรถไฟฟ้าสายสีแดง พร้อมลงทุนทันทีหลังเปลี่ยน กม.ผังเมืองสีใหม่

ที่ดินแปลงใหญ่ 616 ไร่ของ "ไทยเมล่อนฯ" กลับมาอยู่ในความสนใจวงการค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์อีกรอบ หลังเมื่อกลางปีที่แล้ว "ผู้กองมนัส" ธรรมนัส พรหมเผ่า เป็นม้ามืดคว้าที่ดินผืนงามนี้มูลค่ากว่า 3,200 ล้านบาท เฉือนกลุ่มทุนระดับชาติ ไม่ว่าจะเป็นตระกูลอยู่วิทยา, เจียรวนนท์, สิริวัฒนภักดี, จิราธิวัฒน์ และสยามฟิวเจอร์ (SF) ฯลฯ ทว่าความเคลื่อนไหวล่าสุดกลุ่ม "เซ็นทรัล" ได้ซุ่มเจรจาคว้าที่ดินผืนนี้มาครอบครองได้ในที่สุด

เจรจา ไฟนอลดีลŽ

นายธรรมนัส พรหมเผ่า ประธานบริษัท เอเพ็กซ์ ริเวอร์ไซด์ จำกัด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า หลังได้ซื้อที่ดินบริษัท ไทยเมล่อนโปลีเอสเตอร์ เนื้อที่รวม 616 ไร่ จากบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) และได้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นที่เรียบร้อยแล้วเมื่อกลางปีที่แล้ว ด้วยวงเงิน 3,205 ล้านบาท ล่าสุดช่วงต้นปี 2555 ที่ผ่านมา บริษัทได้ตกลงขายที่ดินให้กับกลุ่มเซ็นทรัล หลังจากเจรจากันมานานพอสมควร

ทั้งนี้ การซื้อขายอยู่ในรูปแบบการถือหุ้นภายใต้บริษัท จีเนียส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เสมือนร่วมลงทุนกัน โดยบริษัทออกหุ้นและที่ดิน ส่วนเซ็นทรัลมาลงทุนพัฒนาโครงการ

"เดิมทีกลุ่มเซ็นทรัลขอซื้อที่กับเราปลายปีที่แล้ว แต่ขอซื้อบางส่วนด้านหน้าประมาณ 100 กว่าไร่เพื่อสร้างศูนย์การค้า แต่เราอยากจะขายทั้งหมด 616 ไร่ จากนั้นก็เจรจากันมาตลอด จนมาจบดีล การซื้อขายหลังน้ำท่วมต้นปีที่ผ่านมา การซื้อขายครั้งนี้ผมได้กำไรเล็ก ๆ น้อย ๆ จากราคาทุนที่ซื้อ แต่ก็ยังเคลียร์กันไม่เสร็จเพราะยังมีข้อตกลงบางอย่างยังไม่สะเด็ดน้ำ เช่น การตีราคาหุ้นและสัดส่วนการถือหุ้นว่าจะเป็นอย่างไร"

รอแก้ผังเมืองขึ้นโปรเจ็กต์ยักษ์

สอดคล้องกับแหล่งข่าวระดับสูงในวงการค้าปลีก กล่าวว่า กลุ่มเซ็นทรัลจะให้บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) (ซีพีเอ็น) เป็นผู้พัฒนาพื้นที่ อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าซีพีเอ็นจะยังไม่ลงทุนก่อสร้างศูนย์การค้าในเร็ว ๆ นี้ เนื่องจากเป็นพื้นที่โซนสีม่วง (อุตสาหกรรมและคลังสินค้า) ต้องรอการแก้ไขให้เป็นพื้นที่โซนสีแดง (พาณิชยกรรม) แต่ในทางปฏิบัติผู้มีส่วนได้ส่วนเสียสามารถยื่นขอให้ปรับแก้การใช้ประโยชน์จากที่ดิน ด้วยการอุทธรณ์ผ่านผังเมืองจังหวัด ส่งเรื่องกลับมาที่สำนักผังเมืองแห่งชาติ เพื่อเปิดรับฟังความเห็นอีกครั้งได้เช่นกัน

แหล่งข่าวชี้ว่าความมั่นใจของซีพีเอ็นต่อการลงทุนครั้งนี้ มาจากความสำเร็จของศูนย์การค้าฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ที่ดีมานด์ของตลาดเพิ่มขึ้นสูงต่อเนื่องทั้งในส่วนของลูกค้าที่เพิ่มขึ้นจากโครงการบ้านจัดสรรระดับกลางและระดับเติบโตสูงรวมถึงร้านค้าและบริการที่ต้องการเข้าไปเปิดบริการรองรับความต้องการดังกล่าว จนกระทั่งฟิวเจอร์ พาร์คเตรียมขยายพื้นที่เฟสใหม่ ๆ มารองรับ โดยเฉพาะช่วงวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ มีผู้ใช้บริการจำนวนมาก สะท้อนถึงกำลังซื้อย่านนี้เป็นอย่างดี และตำแหน่งที่ตั้งยังรองรับผู้ใช้บริการในจังหวัดใกล้เคียงได้อีกด้วย

แนวรบใหม่ กรุงเทพฯตอนเหนือ

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ความเคลื่อนไหวดังกล่าวย่อมส่งผลให้แนวรบธุรกิจค้าปลีกกรุงเทพฯตอนเหนือจะมีสีสันและร้อนแรงมากขึ้นต่อเนื่องจากเดิมมีศูนย์การค้าฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต แห่งเดียวครอบครองตลาดอย่างเหนียวแน่นตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาภายใต้แนวคิด "วันสต็อปช็อปปิ้ง" ซึ่งไม่เพียงกลุ่มเซ็นทรัลที่เตรียมปักธงลงทุนในทำเลดังกล่าว ยังมีรายงานข่าวว่า "อิเกีย" อยู่ระหว่างการหาที่ดินแปลงใหญ่ในย่านนี้ เพื่อเปิดตัวโครงการในรูปแบบเดียวกับเมกาบางนาด้วยเช่นกัน

เป็นความเคลื่อนไหวในทิศทางเดียวกับแหล่งข่าวในธุรกิจพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก เปิดเผยว่า บริษัทเซ็นทรัลพัฒนาต้องการนำที่ดินของไทยเมล่อนมาขยายธุรกิจศูนย์การค้าและพัฒนาที่ดิน รองรับการเจริญเติบโตของย่านนี้ เป็นแหล่งโรงงานอุตสาหกรรม ธุรกิจการค้า ที่พักอาศัย มีหมู่บ้านจัดสรรใกล้เคียงเป็นพัน ๆ แห่ง

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากพื้นที่มีถึง 616 ไร่ ถ้าพัฒนาเต็มพื้นที่ต้องใช้เงินลงทุนมหาศาล แต่เรื่องเงินทุนไม่น่าจะเป็นปัญหา นอกจากศูนย์การค้าขนาดใหญ่แล้ว น่าจะนำที่ดินมาพัฒนาในรูปแบบอื่น ๆ ด้วย

แหล่งข่าวชี้ว่า ความมั่นใจของ CPN มาจากความสำเร็จของศูนย์การค้าฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต จนกระทั่งต้องขยายพื้นที่เฟสใหม่ ๆ มารองรับ สะท้อนถึงกำลังซื้อย่านนี้เป็นอย่างดี ตำแหน่งที่ตั้งยังรองรับผู้ใช้บริการจังหวัดใกล้เคียง ที่ดินผืนนี้ถือว่ามีศักยภาพสูง เพราะเป็นแปลงใหญ่ ขนานไปกับถนนพหลโยธิน ขณะที่ด้านหลังลึกไปถึงเส้นทางรถไฟสายเหนือ ระหว่างสถานีรังสิตและคลองหนึ่ง ในอนาคตจะเป็นปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีแดง

เร่งเคลียร์พื้นที่

นายธรรมนัส พรหมเผ่า อธิบายว่า เนื้อที่ 616 ไร่ ส่วนหนึ่งเป็นของบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย หรือ บสท. ส่วนหนึ่งเป็นของธนาคารไทยพาณิชย์ ส่วนหนึ่งเป็นของธนาคารกรุงไทย อีกส่วนของบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท คือ 4 ราย ดังนั้นในการไปซื้อทรัพย์สิน บริษัทไม่ได้ไปซื้อจาก บสท.เจ้าเดียว แต่ต้องไปไล่ซื้อเจ้าหนี้ทั้งหมดอีก 3 ราย ใช้เงินทั้งหมด 3,200 ล้านบาทเศษ ส่วนกรณีสมัชชาคนจนที่เข้ามาบุกรุก ขณะนี้เคลียร์เรียบร้อยทั้งหมด เช่นเดียวกับคดีความ ตอนนี้ก็สั่งไม่ฟ้องทั้งหมดแล้ว

http://www.prachachat.net/news_detail.p ... catid=1100

สรุป sf ไม่ได้ปล่อยให้พี่ใหญ่น้ำหน้าไปอีก แล้วจะโตยังไงเนี่ย


User avatar
conseto
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 1174
Joined: Mon Jun 12, 2006 6:52 pm

Re: SF

Posts by conseto » Tue Aug 28, 2012 9:09 pm

CAWOW Esplanade เปิดแล้ว

http://www.pantip.com/cafe/lumpini/topi ... 50417.html

ไม่แน่ใจว่าเป็นแผนดึง traffic มาที่ Espalande รึเปล่า ขณะที่สาขาอื่นยังปิดอยู่ :D

ทำ..เพื่อไม่ต้องทำ

CR[t]
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 225
Joined: Fri Apr 23, 2010 7:43 pm

Re: SF

Posts by CR[t] » Wed Aug 29, 2012 11:22 am

AOT ชี้ขาดสัมปทานดิวตี้ฟรีดอนเมือง 30 ส.ค.นี้ คิงเพาเวอร์เสนอผลตอบแทนสูงสุด

แหล่งข่าวจากบมจ. ท่าอากาศยานไทย (AOT) หรือทอท. เปิดเผยว่า ในการประชุมคณะกรรมการ ทอท. วันที่ 30 ส.ค.จะมีการพิจารณาคัดเลือกผู้ประกอบการกิจการจำหน่ายสินค้าปลอดอากร ณ ท่าอากาศยานดอนเมือง พื้นที่ 1,100 ตารางเมตร และ ผู้ประกอบการโครงการบริหารจัดการกิจกรรมเชิงพาณิชย์ประเภทสินค้าและบริการ และประเภทอาหารและเครื่องดื่ม ณ ท่าอากาศยานดอนเมือง เนื้อที่ประมาณ 2,700 ตารางเมตร


สำหรับการคัดเลือกผู้ประกอบการกิจการจำหน่ายสินค้าปลอดอากร ณ ท่าอากาศยานดอนเมือง มีพล.ต.อ.วิเชียร พจน์โพธิ์ศรี ประธานกรรมการ การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (กทพ.) เป็นประธานคณะกรรมการฯ เปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอ เบื้องต้นมีเอกชนยื่นรวม 4 ราย ประกอบด้วย 1.บริษัท คิงเพาเวอร์ ดิวตี้ฟรี จำกัด เสนอผลประโยชน์สูงสุด เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 63 ล้านบาทต่อเดือน 2.บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด เสนอค่าตอบแทนรองลงมาเดือนละ 40.625 ล้านบาท 3.กิจการร่วมค้า shilla Mall ประกอบด้วยบริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัดและบริษัท โฮเทลชิวลา เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 35.21 ล้านบาท และ 4.บมจ. สยามฟิวเจอร์ดีเวลล็อปเม้น (SF) ประกอบด้วยกิจการร่วมค้าสยามฟิวเจอร์ดิวตี้ และบริษัทโฮเต็ลลอตเต้ จำกัด และบริษัท ฮอลิเดย์กิฟท์ จำกัด เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 24.2 ล้านบาท

ส่วนการคัดเลือกผู้ประกอบการโครงการบริหารจัดการกิจกรรมเชิงพาณิชย์ประเภทสินค้าและบริการ และประเภทอาหารและเครื่องดื่ม ณ ท่าอากาศยานดอนเมือง มีนางพนิตา กำภู ณ อยุธยา ที่ปรึกษานายกรัฐมนตรี เป็นประธาน มีเอกชนยื่นข้อเสนอรวม 4 ราย ประกอบด้วย 1.บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัดเป็นผู้เสนอผลประโยชน์มากที่สุด เสนอค่าตอบแทนขั้นต่ำรายเดือนปีแรกสูงสุดเป็นเงิน 16.7 ล้านบาท 2. SF ร่วมทุนกับกลุ่มบริษัท เมกกะบางนา จำกัดซึ่งมีกลุ่มผู้ถือหุ้นจาก บริษัท ผู้ผลิตสินค้าตกแต่งบ้านรายใหญ่จากสวีเดน เสนอค่าตอบแทนรองลงมาเดือนละ 13.525 ล้านบาท 3.บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 10.679 ล้านบาท และ 4บริษัท คิงเพาเวอร์สุวรรณภูมิ จำกัด เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 3.2 ล้านบาท

"ทอท.จะเสนอผลการเปิดซองราคาทั้ง 2 โครงการให้คณะกรรมการ ทอท.พิจารณา วันที่ 30 ส.ค.นี้ โดยสัญญาประกอบการมีอายุ 10 ปี และเอกชนต้องพัฒนาพื้นที่ให้แล้วเสร็จภายในเดือน ต.ค.นี้ เพราะสายการบินไทยแอร์เอเชียจะย้ายมาให้บริการที่ท่าอากาศยานดอนเมืองอย่างเป็นทางการ" แหล่งข่าว กล่าว

Link: http://www.ryt9.com/s/iq05/1477452

Someone’s sitting in the shade today because someone planted a tree a long time ago - Warren Buffett

I_LOVE_RISK
Verified User
Posts: 202
Joined: Mon Dec 31, 2007 12:41 am

Re: SF

Posts by I_LOVE_RISK » Wed Aug 29, 2012 11:32 am

CR[t] wrote:AOT ชี้ขาดสัมปทานดิวตี้ฟรีดอนเมือง 30 ส.ค.นี้ คิงเพาเวอร์เสนอผลตอบแทนสูงสุด

แหล่งข่าวจากบมจ. ท่าอากาศยานไทย (AOT) หรือทอท. เปิดเผยว่า ในการประชุมคณะกรรมการ ทอท. วันที่ 30 ส.ค.จะมีการพิจารณาคัดเลือกผู้ประกอบการกิจการจำหน่ายสินค้าปลอดอากร ณ ท่าอากาศยานดอนเมือง พื้นที่ 1,100 ตารางเมตร และ ผู้ประกอบการโครงการบริหารจัดการกิจกรรมเชิงพาณิชย์ประเภทสินค้าและบริการ และประเภทอาหารและเครื่องดื่ม ณ ท่าอากาศยานดอนเมือง เนื้อที่ประมาณ 2,700 ตารางเมตร


สำหรับการคัดเลือกผู้ประกอบการกิจการจำหน่ายสินค้าปลอดอากร ณ ท่าอากาศยานดอนเมือง มีพล.ต.อ.วิเชียร พจน์โพธิ์ศรี ประธานกรรมการ การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (กทพ.) เป็นประธานคณะกรรมการฯ เปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอ เบื้องต้นมีเอกชนยื่นรวม 4 ราย ประกอบด้วย 1.บริษัท คิงเพาเวอร์ ดิวตี้ฟรี จำกัด เสนอผลประโยชน์สูงสุด เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 63 ล้านบาทต่อเดือน 2.บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด เสนอค่าตอบแทนรองลงมาเดือนละ 40.625 ล้านบาท 3.กิจการร่วมค้า shilla Mall ประกอบด้วยบริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัดและบริษัท โฮเทลชิวลา เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 35.21 ล้านบาท และ 4.บมจ. สยามฟิวเจอร์ดีเวลล็อปเม้น (SF) ประกอบด้วยกิจการร่วมค้าสยามฟิวเจอร์ดิวตี้ และบริษัทโฮเต็ลลอตเต้ จำกัด และบริษัท ฮอลิเดย์กิฟท์ จำกัด เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 24.2 ล้านบาท

ส่วนการคัดเลือกผู้ประกอบการโครงการบริหารจัดการกิจกรรมเชิงพาณิชย์ประเภทสินค้าและบริการ และประเภทอาหารและเครื่องดื่ม ณ ท่าอากาศยานดอนเมือง มีนางพนิตา กำภู ณ อยุธยา ที่ปรึกษานายกรัฐมนตรี เป็นประธาน มีเอกชนยื่นข้อเสนอรวม 4 ราย ประกอบด้วย 1.บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัดเป็นผู้เสนอผลประโยชน์มากที่สุด เสนอค่าตอบแทนขั้นต่ำรายเดือนปีแรกสูงสุดเป็นเงิน 16.7 ล้านบาท 2. SF ร่วมทุนกับกลุ่มบริษัท เมกกะบางนา จำกัดซึ่งมีกลุ่มผู้ถือหุ้นจาก บริษัท ผู้ผลิตสินค้าตกแต่งบ้านรายใหญ่จากสวีเดน เสนอค่าตอบแทนรองลงมาเดือนละ 13.525 ล้านบาท 3.บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 10.679 ล้านบาท และ 4บริษัท คิงเพาเวอร์สุวรรณภูมิ จำกัด เสนอค่าตอบแทนเดือนละ 3.2 ล้านบาท

"ทอท.จะเสนอผลการเปิดซองราคาทั้ง 2 โครงการให้คณะกรรมการ ทอท.พิจารณา วันที่ 30 ส.ค.นี้ โดยสัญญาประกอบการมีอายุ 10 ปี และเอกชนต้องพัฒนาพื้นที่ให้แล้วเสร็จภายในเดือน ต.ค.นี้ เพราะสายการบินไทยแอร์เอเชียจะย้ายมาให้บริการที่ท่าอากาศยานดอนเมืองอย่างเป็นทางการ" แหล่งข่าว กล่าว

Link: http://www.ryt9.com/s/iq05/1477452
มันดูตลกๆดีนะครับ

การคัดเลือกผู้ประกอบการกิจการจำหน่ายสินค้าปลอดอากร
ที่1 ให้ 64 ล้าน ที่4 ให้24.2 ล้าน

โครงการบริหารจัดการกิจกรรมเชิงพาณิชย์ประเภทสินค้าและบริการ และประเภทอาหารและเครื่องดื่ม
ที่1 ให้ 16.7ล้าน ที่4 ให้3.2ล้าน

เหมือนทำกันแบบขอไปทีรึปล่าวครับ ทำไมมันถึงได้ประมูลได้แตกต่างกันขนาดนั้น
เหมือนกับที่4เนี่ย ไม่ได้อยากได้จริงๆ แค่ขอให้ส่งให้ครบๆ


I_LOVE_RISK
Verified User
Posts: 202
Joined: Mon Dec 31, 2007 12:41 am

Re: SF

Posts by I_LOVE_RISK » Wed Aug 29, 2012 11:35 am

ผมโพสท์ซ้ำไปครับ ต้องขอโทษด้วย ไม่ทราบว่าลบยังไง? :|


CHIN
Verified User
Posts: 95
Joined: Wed Nov 10, 2010 7:14 pm

Re: SF

Posts by CHIN » Wed Sep 05, 2012 10:40 pm

ชาว SF เงียบกันจังเลย


User avatar
dome@perth
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 4737
Joined: Fri Oct 05, 2007 1:43 am

Re: SF

Posts by dome@perth » Thu Sep 06, 2012 12:07 am

CHIN wrote:ชาว SF เงียบกันจังเลย
กิจการยังปกติดีครับ
รอแต่ข่าวดีการขยายโครงการต่อไปครับ

ใกล้ๆนี้ก็มาลุ้นงบคิว 3 กันครับ อีกเดือนเดียวก็จบ ไตรมาศ แล้ว :D

"ไม่มีสุตรสำเร็จ ไม่มีทางลัด ไม่ใช่แค่โชค
หนทางจะได้มาซึ่ง ความมั่งคั่งอย่างถาวร
มันมาจาก ความขยัน ไขว่คว้า หาความรู้
เชื่อและตั้งมั้นในหลักการลงทุนที่ถูกต้อง
"

User avatar
picatos
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 3176
Joined: Sat Mar 27, 2004 12:20 pm

Re: SF

Posts by picatos » Thu Sep 06, 2012 9:41 am

CHIN wrote:ชาว SF เงียบกันจังเลย
ชาว SF ชอบความสงบครับ เราอยู่เลียแผลกันเงียบๆ ดูหุ้นคนอื่นขึ้นกันด้วยความอิจฉา อย่างเงียบๆ ครับ

555

วันคืนล่วงไปๆ บัดนี้เรากำลังทำอะไรอยู่?

User avatar
conseto
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 1174
Joined: Mon Jun 12, 2006 6:52 pm

Re: SF

Posts by conseto » Thu Sep 06, 2012 9:46 am

Q3 ผมหวังว่าจะได้ส่วนแบ่งกำไรจากโครงการ Mega Bangna 100 ล้านขึ้นไป คิดว่าจะเป็นไปได้มั๊ยครับ

ทำ..เพื่อไม่ต้องทำ

CHIN
Verified User
Posts: 95
Joined: Wed Nov 10, 2010 7:14 pm

Re: SF

Posts by CHIN » Thu Sep 06, 2012 8:31 pm

ลุ้นเหมือนกันครับ สิ้นปีน่าจะมีข่าวดีบ้าง
คิดไว้ในใจ อิอิ


multipleceilings
Verified User
Posts: 2141
Joined: Sat Feb 26, 2011 1:42 pm

Re: SF

Posts by multipleceilings » Fri Sep 07, 2012 12:05 pm

picatos wrote:
CHIN wrote:ชาว SF เงียบกันจังเลย
ชาว SF ชอบความสงบครับ เราอยู่เลียแผลกันเงียบๆ ดูหุ้นคนอื่นขึ้นกันด้วยความอิจฉา อย่างเงียบๆ ครับ

555

พี่ picatos มองเรื่อง cpn มาลงตลาด com-mall ยังไงบ้างครับ ในแง่ของ density จะยิ่งทำให้มันเยอะไปป่าว ท้ายสุด แบ่งๆ traffic กันไปหมด เสียวๆ (แต่เห็นพี่อยู่ห้อง cpn เหมือนกัน เข้าใจว่ามีหุ้น คงไม่ mind 555)

M aterial catalyst
A ttitude & Perception
D isclipine

multipleceilings
Verified User
Posts: 2141
Joined: Sat Feb 26, 2011 1:42 pm

Re: SF

Posts by multipleceilings » Fri Sep 07, 2012 1:19 pm

^^ ขออภัยครับ หมายถึง crc

555+ ปล่อยไก่

M aterial catalyst
A ttitude & Perception
D isclipine

CHIN
Verified User
Posts: 95
Joined: Wed Nov 10, 2010 7:14 pm

Re: SF

Posts by CHIN » Fri Sep 07, 2012 8:25 pm

งงครับ


User avatar
MissViolet
Verified User
Posts: 86
Joined: Mon Jun 15, 2009 5:12 pm

Re: SF

Posts by MissViolet » Mon Sep 10, 2012 9:22 am

เมื่อวานใครดู Money Channel บ้างคะ มีพูดถึงหุ้นที่ eps โต 3 ปีต่อเนื่อง มี sf ติดโผกะเค้าด้วยค่ะ :D


yut2504
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 425
Joined: Fri Jul 16, 2010 10:26 pm

Re: SF

Posts by yut2504 » Tue Sep 11, 2012 10:51 pm

mega2ผมไม่เชื่อว่าจะมีในเร็วๆนี้เพราะหนี้สูงมากถ้าจะทำคงต้องเพิ่มทุนไม่น้อยราคาจะยิ่งแย่ปันผลเงินสดยังไม่ได้ต้องจ่ายเป็นหุ้นแทน ลุ้นได้คือผลประกอบการq3น่าจะออกมาดี


phon1984
Verified User
Posts: 341
Joined: Mon Jan 03, 2011 4:55 pm

Re: SF

Posts by phon1984 » Tue Sep 11, 2012 10:58 pm

yut2504 wrote:mega2ผมไม่เชื่อว่าจะมีในเร็วๆนี้เพราะหนี้สูงมากถ้าจะทำคงต้องเพิ่มทุนไม่น้อยราคาจะยิ่งแย่ปันผลเงินสดยังไม่ได้ต้องจ่ายเป็นหุ้นแทน ลุ้นได้คือผลประกอบการq3น่าจะออกมาดี
Q3 รอข่าวดีได้เลย


reungdech
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 130
Joined: Mon Jul 12, 2010 11:34 am

Re: SF

Posts by reungdech » Wed Sep 12, 2012 9:19 am

อยากสอบถามเรื่องเอสพานาร์ดรัชดาครับ ไม่ทราบว่าตอนนี้ สถานการณ์เป็นยังไงบ้างครับ คนยังเดินเยอะอยู่ไหม หลังจากเซ็นทรัลพระรามเก้าเปิดมาได้สักระยะแบบนี้


CR[t]
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 225
Joined: Fri Apr 23, 2010 7:43 pm

Re: SF

Posts by CR[t] » Wed Sep 12, 2012 1:15 pm

yut2504 wrote:mega2ผมไม่เชื่อว่าจะมีในเร็วๆนี้เพราะหนี้สูงมากถ้าจะทำคงต้องเพิ่มทุนไม่น้อยราคาจะยิ่งแย่ปันผลเงินสดยังไม่ได้ต้องจ่ายเป็นหุ้นแทน ลุ้นได้คือผลประกอบการq3น่าจะออกมาดี
ไม่ลองคิดมุมกลับบ้างหรือครับว่า ที่บริษัทต้องเก็บเงินสดเอาไว้ไม่ปันผลออกมา รวมถึงชะลอการขยายสาขาขนาดเล็กออกไปนั้น
อาจจะต้องการโฟกัสพื่อไปลงทุนในโครงการที่ต้องใช้เงินลงทุนมากๆ อย่าง mega สาขาต่อไปก็ได้นะครับ

แล้วถ้ายังจำกันได้ตอนโครงการเมกะบางนา ไอเกียก็ช่วยสนับสนุนเงินทุนในการเก็บที่ดินนะครับ ถ้าผมจำไม่ผิด ตอนนั้นอีเกียให้เงิน
SF Development โดยการกู้ไปซื้อที่ดิน โครงการนี้ก็น่าจะออกไปในทางเดียวกันนะครับ

อีกอย่างตอนนี้ community mall ขนาดไม่ใหญ่นั้นตอนนี้เปิดกันหลายที่เลยนะครับ ซึ่งผมว่าไม่ทุกที่แน่นอนที่จะประสพความสำเร็จ
ถึงตอนนั้น sf ค่อยไปซื้อโครงการที่ไ่ม่ประสพความสำเร็จในราคาที่ได้ส่วนลด แล้วเอามาทำต่อก็ยังไง ถ้าทำเลโครงการนั้นๆ ไม่แย่
แต่ที่ไปไม่รอดเกิดจากการบริหารจัดการที่ไม่ดี

Someone’s sitting in the shade today because someone planted a tree a long time ago - Warren Buffett

Apirat_VI
Verified User
Posts: 106
Joined: Sun Feb 20, 2011 1:26 am

Re: SF

Posts by Apirat_VI » Wed Sep 12, 2012 2:08 pm

picatos wrote:
CHIN wrote:ชาว SF เงียบกันจังเลย
ชาว SF ชอบความสงบครับ เราอยู่เลียแผลกันเงียบๆ ดูหุ้นคนอื่นขึ้นกันด้วยความอิจฉา อย่างเงียบๆ ครับ

555
on the bright side, we can take profit on other stocks and still have a good home for our cash.

my concern with IKEA in Thailand now is that the products prices are not so competitive compared to other players in Thailand who are selling similar products krub. This observation is based on comparison of similar products only, for other different products i cannot say for sure.

Hopefully, this will change over time.


yut2504
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 425
Joined: Fri Jul 16, 2010 10:26 pm

Re: SF

Posts by yut2504 » Wed Sep 12, 2012 2:28 pm

คิดว่าผบห.ทั้งikea-sfคงต้องรอประเมินmegaบางนาอีกสักพัก เคยไปทั้งวันธรรมดาและวันหยุดคนมากจริงแต่ส่วนใหญ่ไปทานอาหาร เข้า uniqlo บางร้านแบรนด์หรูของยุโรปมีที่นี่ที่เดียวจัดเซลยังไม่ค่อยมีคน
sfมีผบห.ที่มีวิสัยทัศน์ไกลและเก่ง แต่การจะก้าวไปข้างหน้าต่อไปคงต้องบริหารหนี้ที่มีอยู่ก่อน เชื่อว่าผบห.ถ้าเห็นโอกาสคงไม่ยอมอยู่เฉย อยากเห็นการเพิ่มทุนมากกว่าการขายทรัพย์สินเข้ากองทุน


User avatar
picatos
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 3176
Joined: Sat Mar 27, 2004 12:20 pm

Re: SF

Posts by picatos » Wed Sep 12, 2012 2:47 pm

Apirat_VI wrote:
picatos wrote:
CHIN wrote:ชาว SF เงียบกันจังเลย
ชาว SF ชอบความสงบครับ เราอยู่เลียแผลกันเงียบๆ ดูหุ้นคนอื่นขึ้นกันด้วยความอิจฉา อย่างเงียบๆ ครับ

555
on the bright side, we can take profit on other stocks and still have a good home for our cash.

my concern with IKEA in Thailand now is that the products prices are not so competitive compared to other players in Thailand who are selling similar products krub. This observation is based on comparison of similar products only, for other different products i cannot say for sure.

Hopefully, this will change over time.
ลองเข้าไปดู Collection ใหม่ได้เลยครับ... IKEA จัดหนัก ลดราคาลงมาเยอะมากๆ ในสินค้าหลายๆ รายการ

ผมไป Mega Bangna เกือบทุกวัน เห็นคนก็เดินเยอะเต็ม IKEA ทุกวัน... แต่ประเด็นความสำเร็จของ IKEA ไม่ได้อยู่ที่ราคานะครับ... มันอยู่ที่ระบบ วิธีคิด ความแตกต่าง และ ความคุ้มค่า คุ้มเวลา ของผู้ใช้บริการ ที่ IKEA ทำได้กินขาดมากกว่าครับ

ผมเดิน IKEA ไอเดียที่ผมได้ ของที่ผมได้ และ บิลที่ผมจ่ายไป มากกว่าไปเดิน Index เยอะเลยครับ

วันคืนล่วงไปๆ บัดนี้เรากำลังทำอะไรอยู่?

User avatar
picatos
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 3176
Joined: Sat Mar 27, 2004 12:20 pm

Re: SF

Posts by picatos » Wed Sep 12, 2012 2:55 pm

yut2504 wrote:mega2ผมไม่เชื่อว่าจะมีในเร็วๆนี้เพราะหนี้สูงมากถ้าจะทำคงต้องเพิ่มทุนไม่น้อยราคาจะยิ่งแย่ปันผลเงินสดยังไม่ได้ต้องจ่ายเป็นหุ้นแทน ลุ้นได้คือผลประกอบการq3น่าจะออกมาดี
ผมว่าจะมี mega 2 หรือ 3 ไม่ได้อยู่ที่ SF นะครับ...​ แต่อยู่ที่ IKEA ว่าจะเอายังไง

ซึ่ง IKEA บอกว่าเอาแน่ เพราะ ผลตอบรับของ IKEA สาขาแรกดีมาก...​ คุณลองไปใช้บริการดู สังเกตดูดีๆ ตอนจ่ายเงิน พนักงานจะถามรหัสไปรษณีย์คุณ...

ถามรหัสไปรษณีย์ไปทำไม?

ผมคิดว่า เค้ากำลังประเมินว่าสาขา 2 จะเปิดพื้นที่ไหนก่อน ระหว่าง ตะวันตก หรือ ทางเหนือ โดยดูจากฐานลูกค้าที่เดินทางมาใช้บริการ ก็เป็นไปได้ หรือไม่ก็เป็นการ Fine Tune โมเดลของห้าง เพื่อให้เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

ส่วนการเตรียมการเปิดสาขา 2 ของทาง SF คุณ yut2504 ลองไปเปิดวีดีโอการประชุมผู้ถือหุ้นล่าสุดดูนะครับ ว่าทาง SF เค้าเตรียมตัวยังไง และเท่าที่ดูกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่ผ่านมาของ SF + การไม่จ่ายปันผล + เงินลงทุนในการตั้ง SF Development ที่ผ่านมา ดูแล้วกระแสเงินสดก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรในการไปลงทุน Mega 2 นะครับ...​ แต่ถ้าต้องทำ Mega 2 กับ 3 พร้อมๆ กันคงจะมีปัญหาจริงๆ แหละครับ

วันคืนล่วงไปๆ บัดนี้เรากำลังทำอะไรอยู่?

เกล้า
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 1160
Joined: Thu Jul 15, 2010 12:19 pm

Re: SF

Posts by เกล้า » Wed Sep 12, 2012 3:07 pm

picatos wrote:
yut2504 wrote:mega2ผมไม่เชื่อว่าจะมีในเร็วๆนี้เพราะหนี้สูงมากถ้าจะทำคงต้องเพิ่มทุนไม่น้อยราคาจะยิ่งแย่ปันผลเงินสดยังไม่ได้ต้องจ่ายเป็นหุ้นแทน ลุ้นได้คือผลประกอบการq3น่าจะออกมาดี
ผมว่าจะมี mega 2 หรือ 3 ไม่ได้อยู่ที่ SF นะครับ...​ แต่อยู่ที่ IKEA ว่าจะเอายังไง

ซึ่ง IKEA บอกว่าเอาแน่ เพราะ ผลตอบรับของ IKEA สาขาแรกดีมาก...​ คุณลองไปใช้บริการดู สังเกตดูดีๆ ตอนจ่ายเงิน พนักงานจะถามรหัสไปรษณีย์คุณ...

ถามรหัสไปรษณีย์ไปทำไม?

ผมคิดว่า เค้ากำลังประเมินว่าสาขา 2 จะเปิดพื้นที่ไหนก่อน ระหว่าง ตะวันตก หรือ ทางเหนือ โดยดูจากฐานลูกค้าที่เดินทางมาใช้บริการ ก็เป็นไปได้ หรือไม่ก็เป็นการ Fine Tune โมเดลของห้าง เพื่อให้เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
ขอบคุณพี่ picatos ครับที่ชี้ทางสว่างให้ผม..ตอนนั้นที่ซื้อของ IKEA ก็งงว่าเค้าถามรหัสไปรษณีย์เราทำไม :oops:

ควรทุ่มเทเจริญให้มาก..ในงานที่เป็นประโยชน์อย่างแท้จริง..

Apirat_VI
Verified User
Posts: 106
Joined: Sun Feb 20, 2011 1:26 am

Re: SF

Posts by Apirat_VI » Wed Sep 12, 2012 4:13 pm

picatos wrote:
Apirat_VI wrote:
picatos wrote:
CHIN wrote:ชาว SF เงียบกันจังเลย
ชาว SF ชอบความสงบครับ เราอยู่เลียแผลกันเงียบๆ ดูหุ้นคนอื่นขึ้นกันด้วยความอิจฉา อย่างเงียบๆ ครับ

555
on the bright side, we can take profit on other stocks and still have a good home for our cash.

my concern with IKEA in Thailand now is that the products prices are not so competitive compared to other players in Thailand who are selling similar products krub. This observation is based on comparison of similar products only, for other different products i cannot say for sure.

Hopefully, this will change over time.
ลองเข้าไปดู Collection ใหม่ได้เลยครับ... IKEA จัดหนัก ลดราคาลงมาเยอะมากๆ ในสินค้าหลายๆ รายการ

ผมไป Mega Bangna เกือบทุกวัน เห็นคนก็เดินเยอะเต็ม IKEA ทุกวัน... แต่ประเด็นความสำเร็จของ IKEA ไม่ได้อยู่ที่ราคานะครับ... มันอยู่ที่ระบบ วิธีคิด ความแตกต่าง และ ความคุ้มค่า คุ้มเวลา ของผู้ใช้บริการ ที่ IKEA ทำได้กินขาดมากกว่าครับ

ผมเดิน IKEA ไอเดียที่ผมได้ ของที่ผมได้ และ บิลที่ผมจ่ายไป มากกว่าไปเดิน Index เยอะเลยครับ
Thank you very much for the update krub. This is good to know. :)


User avatar
OutOfMyMind
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 1224
Joined: Mon Jun 12, 2006 2:30 pm

Re: SF

Posts by OutOfMyMind » Wed Sep 12, 2012 7:54 pm

ทางตะวันตก เรากำลังจะทำมอเตอร์เวย กทม-กาญจนบุรี รับท่าเรือทวาย เริ่มเวณคืนตั้งแต่ปีหน้า มหาโปรเจคแบบนี้ คงดึงเมืองฝั่งตะวันตกของ กทม โตขึ้นอีก ผมอยากเห็น เมกะบางใหญ่ หรือ เมกะบางแค บ้างนะ อิอิ

http://th.wikipedia.org/wiki/%E0%B8%97% ... 0%B8%82_81

แชทบอทสำหรับนักลงทุนเน้นคุณค่า
https://www.chathoon.com/

multipleceilings
Verified User
Posts: 2141
Joined: Sat Feb 26, 2011 1:42 pm

Re: SF

Posts by multipleceilings » Fri Sep 14, 2012 11:54 am

พอดีได้ดูบทวิเคราะห์ของ kks ว่า ทีมบริหารชะลอการขยายแผนโครงการต่างๆตามที่เคยให้ข่าวไว้ก่อนหน้า ตามที่อ่านเข้าใจว่า เพราะอยากเก็บเงินไว้ลงอะไรที่มันโดนๆเลย ไม่ทราบว่าพี่ๆเพื่อนๆท่านใดทราบรายละเอียดหรือไม่ครับ ขอบคุณครับ

M aterial catalyst
A ttitude & Perception
D isclipine

User avatar
เหรียญ
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 572
Joined: Mon Sep 03, 2012 4:32 pm

Re: SF

Posts by เหรียญ » Fri Sep 14, 2012 12:44 pm

multipleceilings wrote:พอดีได้ดูบทวิเคราะห์ของ kks ว่า ทีมบริหารชะลอการขยายแผนโครงการต่างๆตามที่เคยให้ข่าวไว้ก่อนหน้า ตามที่อ่านเข้าใจว่า เพราะอยากเก็บเงินไว้ลงอะไรที่มันโดนๆเลย ไม่ทราบว่าพี่ๆเพื่อนๆท่านใดทราบรายละเอียดหรือไม่ครับ ขอบคุณครับ
ผมพึ่งได้ไปฟังการประชุมผู้ถือหุ้นล่าสุดมีบอกmega2มีการวางมัดจำพื้นที่ไปแล้วบางส่วนซึ่งมีแน่ๆ
แต่จะเร็วจะช้าขึ้นอยู่กับikeaว่าพอใจกับโครงการแรกขนาดไหน สงสัยจะมาเร็วกว่าที่คาด(คนมีหุ้นมักมีฝัน :D )

''I didn't come this far to only come this far''

magicdrama
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 29
Joined: Sun May 16, 2010 12:35 am

Re: SF

Posts by magicdrama » Fri Sep 14, 2012 2:33 pm

ช่วยอธิบายรายได้หน่อยครับ
1. สมมุติรายได้จาก Mega Bangna 100 เข้า SF เท่าไรครับ
2. รายได้จาก Mega Bangna เป็นกี่ % ของรายได้ทั้งหมดครับ


Post Reply