LPN

แหล่งรวบรวมข้อมูลของหุ้นต่างๆ All for one, one for all
(ข้อมูลตั้งแต่ก่อตั้งเว็บ จนถึง 30 กันยายน 2555 ห้องนี้อ่านได้อย่างเดียวไม่สามารถ post ได้)
multipleceilings
Verified User
Posts: 2141
Joined: Sat Feb 26, 2011 1:42 pm

Re: LPN

Posts by multipleceilings » Wed Jul 27, 2011 2:14 am

แหล่งข่าวจากสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กล่าวว่า สศค. ได้เตรียมความพร้อมสำหรับรองรับนโยบายใหม่จากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังคนใหม่ ในหลายเรื่อง โดยเฉพาะนโยบายประชานิยม ที่พรรคเพื่อไทยใช้หาเสียงก่อนมาเป็นรัฐบาล อาทิ โครงการบ้านหลังแรก ซึ่งในส่วนของคลังได้เตรียมมาตรการลดภาระการซื้อบ้านของประชาชน โดยการลดภาษีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อาทิ ภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง

“การลดหย่อนภาษีอสังหาฯส่งผลกระทบต่อรายได้ของรัฐบาลน้อยมาก แต่ส่งผลดีต่อภาพรวมเศรษฐกิจ กระตุ้นธุรกิจอสังหาฯ ซึ่งมีการจ้างงานสูง”แหล่งข่าวกล่าว

สำหรับภาระภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนอสังหาฯ ปัจจุบันตกอยู่ประมาณ 5.5% เช่น ถ้าซื้อบ้านราคา 2 ล้านบาท ทำให้ผู้ซื้อต้องเสียภาษี 1 แสนบาท หรือถ้าซื้อคอนโดที่ราคาเพียง 1 ล้านบาท มีภาระต้องจ่ายภาษี 5 หมื่นกว่าบาท

ขณะเดียวกันยังพร้อมที่จะปรับลดภาษีนิติบุคคล จาก 30% เหลือ 23% และ 20% ตามลำดับ เพื่อดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ และช่วยลดต้นทุนให้กับผู้ประกอบการ

ด้านนางสาวเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวว่า ระยะยาวรัฐบาลใหม่ไม่ควรมีการจัดเก็บภาษีซ้ำซ้อนโดยเฉพาะภาษีอสังหาฯ เพราะจะทำให้ประชาชนที่ต้องการซื้อบ้านมีต้นทุนสูงขึ้น

ด้านบริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) มองว่าหาก AP มีอัตราการขายบ้านคงที่ ยอดจองบ้านทั้งปีมีแนวโน้มดีกว่าประมาณการ อย่างไรก็ดี สถานะ Backlog รวมยอดจองไตรมาสที่ 2/54 รองรับรายได้ไตรมาสที่ 2-4 ของปีนี้กว่า 96% รายได้ปีนี้เติบโต 10% ค่อนข้างแน่นอน กำไรปีนี้เติบโตไม่มาก เพราะภาระภาษีอสังหาฯ เนื่องด้วย AP มี Backlog ยกไปรอรับรู้ปีหน้ากว่า 7 พันล้านบาท

M aterial catalyst
A ttitude & Perception
D isclipine

User avatar
adrenaline
Verified User
Posts: 313
Joined: Sun Jul 25, 2010 1:02 am

Re: LPN

Posts by adrenaline » Sat Jul 30, 2011 1:12 am

ย้ายมาอยู่คอนโดด้วยคนครับ มีข้อสงสัยถามมิตรรักแฟนคอนโด ด้วยคนครับ
พอดีไปเจอใน เวป ประกาศ

ไม่ทราบ ในรายการนี้ มีอันไหนจะจ่อเปิด หรือ ไม่เปิด เป็นไปตามโปรแกรมมั๊ยครับ


แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) :
1. คอนโด ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง บริเวณถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) เป็นคอนโด สูง 15 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และสูง 20 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนเนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน 69 ตารางวา ทั้งหมด 1,032 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
2. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บนถนนเสรีไทย เป็นคอนโดสูง 8 ชั้นและ 5 ชั้น ทั้งหมด 4 อาคาร จำนวน 593 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
3. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย เฟส 2 บนถนนเสรีไทย อยู่ตรงข้ามเฟส 1 เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนประมาณ 750 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
4. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พิบูลย์สงคราม-ริเวอร์วิว ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เป็นคอนโด สูง 27 ชั้น จำนวน 764 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
5. คอนโด ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ติดห้าแยกปากเกร็ด เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 ทาวเวอร์ จำนวน 1,615 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
6. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่ ตรงถนนพัฒนาการ บนพื้นที่ 16 ไร่ 86 ตารางวา เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร จำนวน 1,605 ยูนิต และอาคารร้านค้า สูง 3 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 7 ยูนิต เป็นแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 22.5-26 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จ พฤษภาคม 2555 ราคาเริ่มต้น 888,000 บาท (รายละเอียด...)
7. ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท ติดถนนสุขุมวิท ชลบุรี เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 อาคาร จำนวนประมาณ 1,442 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
8. คอนโด ลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา บนถนนบางนา-ตราด ใกล้ห้างเมกะซิตี้ และ IKEA เป็นคอนโด จำนวน 4 อาคาร จำนวนประมาณ 4,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท
9. คอนโด ลุมพินี เพลส พัทยาเหนือ จังหวัดชลบุรี
10. คอนโด ลุมพินี เพลส บางแค-เพชรเกษม
11. คอนโด Lumpini Suite บริเวณ สุขุมวิท 24 ตำบลคลองเตย อำเภอพระโขนง บนพื้นที่ขนาด 3 ไร่ 2 งาน 22.5 ตารางวา
12. คอนโด ย่านรัชดา-ลาดพร้าว
13. โครงการ เอลเดอรี่ คอนโด (Elderly Condominium) ทำเลถนน นราธิวาสราชนครินทร์ เนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นอาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 150-200 ยูนิต ขนาดห้องชุดเริ่มที่ 25 ตร.ม. ในราคาตร.ม.ประมาณ 1 แสนบาท โดยพื้นที่กว่า 50% จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับรองรับการทำกิจกรรมระหว่างวันของกลุ่มผู้สูงอายุ มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท (เป็นแนวคิดตั้งแต่ปี พ.ศ. 2552)

"กาละฟ้า ชัยภูมิดิน ประชาเกื้อหนุน"
Timing - Fundamental - Capital
from "THE RAVAGES OF TIME"

Rifle
Verified User
Posts: 91
Joined: Thu Sep 01, 2005 9:46 am

Re: LPN

Posts by Rifle » Sat Jul 30, 2011 8:10 am

adrenaline wrote:ย้ายมาอยู่คอนโดด้วยคนครับ มีข้อสงสัยถามมิตรรักแฟนคอนโด ด้วยคนครับ
พอดีไปเจอใน เวป ประกาศ

ไม่ทราบ ในรายการนี้ มีอันไหนจะจ่อเปิด หรือ ไม่เปิด เป็นไปตามโปรแกรมมั๊ยครับ


แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) :
1. คอนโด ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง บริเวณถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) เป็นคอนโด สูง 15 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และสูง 20 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนเนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน 69 ตารางวา ทั้งหมด 1,032 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
2. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บนถนนเสรีไทย เป็นคอนโดสูง 8 ชั้นและ 5 ชั้น ทั้งหมด 4 อาคาร จำนวน 593 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
3. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย เฟส 2 บนถนนเสรีไทย อยู่ตรงข้ามเฟส 1 เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนประมาณ 750 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
4. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พิบูลย์สงคราม-ริเวอร์วิว ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เป็นคอนโด สูง 27 ชั้น จำนวน 764 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
5. คอนโด ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ติดห้าแยกปากเกร็ด เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 ทาวเวอร์ จำนวน 1,615 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
6. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่ ตรงถนนพัฒนาการ บนพื้นที่ 16 ไร่ 86 ตารางวา เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร จำนวน 1,605 ยูนิต และอาคารร้านค้า สูง 3 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 7 ยูนิต เป็นแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 22.5-26 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จ พฤษภาคม 2555 ราคาเริ่มต้น 888,000 บาท (รายละเอียด...)
7. ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท ติดถนนสุขุมวิท ชลบุรี เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 อาคาร จำนวนประมาณ 1,442 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
8. คอนโด ลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา บนถนนบางนา-ตราด ใกล้ห้างเมกะซิตี้ และ IKEA เป็นคอนโด จำนวน 4 อาคาร จำนวนประมาณ 4,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท
9. คอนโด ลุมพินี เพลส พัทยาเหนือ จังหวัดชลบุรี
10. คอนโด ลุมพินี เพลส บางแค-เพชรเกษม
11. คอนโด Lumpini Suite บริเวณ สุขุมวิท 24 ตำบลคลองเตย อำเภอพระโขนง บนพื้นที่ขนาด 3 ไร่ 2 งาน 22.5 ตารางวา
12. คอนโด ย่านรัชดา-ลาดพร้าว
13. โครงการ เอลเดอรี่ คอนโด (Elderly Condominium) ทำเลถนน นราธิวาสราชนครินทร์ เนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นอาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 150-200 ยูนิต ขนาดห้องชุดเริ่มที่ 25 ตร.ม. ในราคาตร.ม.ประมาณ 1 แสนบาท โดยพื้นที่กว่า 50% จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับรองรับการทำกิจกรรมระหว่างวันของกลุ่มผู้สูงอายุ มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท (เป็นแนวคิดตั้งแต่ปี พ.ศ. 2552)
1-7 เปิดไปแล้วครับ
8 จะเปิดต้นปีหน้า
ส่วน 9 - 10 ยังไม่แน่ใจว่าจะเปิดหรือไม่ โดยเฉพาะ 10 คาดว่าจะยกเลิกเพราะ เห็นนายหน้าเอาที่ดินดังกล่าว
ไปขายใหม่อีกครั้ง
11 อาจจะขายที่ดินให้ developer อื่นทำ
12 ไม่ทำแล้ว จะทำเป็น ทาวน์เฮาส์ หลังละ 10 ล้านขึ้น ( ลาดพร้าว 21 )
13 จะทำมานานแล้ว แต่ไม่รู้เมื่อไร ที่ดินอยู่ติดกับ makro สาธร อาจไม่เหมาะสม เพราะ ถ.นราธิวาส ไม่มี รพ.เปิดเลย

ปล. ปีนี้จะมีเพิ่มอีกนะ ทดแทน 8-10 แต่ยังไม่บอกและซื้อ ที่ดิน ไว้แล้ว


User avatar
adrenaline
Verified User
Posts: 313
Joined: Sun Jul 25, 2010 1:02 am

Re: LPN

Posts by adrenaline » Sat Jul 30, 2011 10:14 pm

Rifle wrote:
adrenaline wrote:ย้ายมาอยู่คอนโดด้วยคนครับ มีข้อสงสัยถามมิตรรักแฟนคอนโด ด้วยคนครับ
พอดีไปเจอใน เวป ประกาศ

ไม่ทราบ ในรายการนี้ มีอันไหนจะจ่อเปิด หรือ ไม่เปิด เป็นไปตามโปรแกรมมั๊ยครับ


แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) :
1. คอนโด ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง บริเวณถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) เป็นคอนโด สูง 15 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และสูง 20 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนเนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน 69 ตารางวา ทั้งหมด 1,032 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
2. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บนถนนเสรีไทย เป็นคอนโดสูง 8 ชั้นและ 5 ชั้น ทั้งหมด 4 อาคาร จำนวน 593 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
3. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย เฟส 2 บนถนนเสรีไทย อยู่ตรงข้ามเฟส 1 เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนประมาณ 750 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
4. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พิบูลย์สงคราม-ริเวอร์วิว ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เป็นคอนโด สูง 27 ชั้น จำนวน 764 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
5. คอนโด ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ติดห้าแยกปากเกร็ด เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 ทาวเวอร์ จำนวน 1,615 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
6. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่ ตรงถนนพัฒนาการ บนพื้นที่ 16 ไร่ 86 ตารางวา เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร จำนวน 1,605 ยูนิต และอาคารร้านค้า สูง 3 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 7 ยูนิต เป็นแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 22.5-26 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จ พฤษภาคม 2555 ราคาเริ่มต้น 888,000 บาท (รายละเอียด...)
7. ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท ติดถนนสุขุมวิท ชลบุรี เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 อาคาร จำนวนประมาณ 1,442 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
8. คอนโด ลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา บนถนนบางนา-ตราด ใกล้ห้างเมกะซิตี้ และ IKEA เป็นคอนโด จำนวน 4 อาคาร จำนวนประมาณ 4,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท
9. คอนโด ลุมพินี เพลส พัทยาเหนือ จังหวัดชลบุรี
10. คอนโด ลุมพินี เพลส บางแค-เพชรเกษม
11. คอนโด Lumpini Suite บริเวณ สุขุมวิท 24 ตำบลคลองเตย อำเภอพระโขนง บนพื้นที่ขนาด 3 ไร่ 2 งาน 22.5 ตารางวา
12. คอนโด ย่านรัชดา-ลาดพร้าว
13. โครงการ เอลเดอรี่ คอนโด (Elderly Condominium) ทำเลถนน นราธิวาสราชนครินทร์ เนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นอาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 150-200 ยูนิต ขนาดห้องชุดเริ่มที่ 25 ตร.ม. ในราคาตร.ม.ประมาณ 1 แสนบาท โดยพื้นที่กว่า 50% จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับรองรับการทำกิจกรรมระหว่างวันของกลุ่มผู้สูงอายุ มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท (เป็นแนวคิดตั้งแต่ปี พ.ศ. 2552)
1-7 เปิดไปแล้วครับ
8 จะเปิดต้นปีหน้า
ส่วน 9 - 10 ยังไม่แน่ใจว่าจะเปิดหรือไม่ โดยเฉพาะ 10 คาดว่าจะยกเลิกเพราะ เห็นนายหน้าเอาที่ดินดังกล่าว
ไปขายใหม่อีกครั้ง
11 อาจจะขายที่ดินให้ developer อื่นทำ
12 ไม่ทำแล้ว จะทำเป็น ทาวน์เฮาส์ หลังละ 10 ล้านขึ้น ( ลาดพร้าว 21 )
13 จะทำมานานแล้ว แต่ไม่รู้เมื่อไร ที่ดินอยู่ติดกับ makro สาธร อาจไม่เหมาะสม เพราะ ถ.นราธิวาส ไม่มี รพ.เปิดเลย

ปล. ปีนี้จะมีเพิ่มอีกนะ ทดแทน 8-10 แต่ยังไม่บอกและซื้อ ที่ดิน ไว้แล้ว


โอ เป้นพระคุณอย่างยิ่งครับ ได้ข้อมูลกระจ่างชัดมากครับ

"กาละฟ้า ชัยภูมิดิน ประชาเกื้อหนุน"
Timing - Fundamental - Capital
from "THE RAVAGES OF TIME"

Ery
Verified User
Posts: 53
Joined: Sat Jul 24, 2010 9:04 pm

Re: LPN

Posts by Ery » Wed Aug 03, 2011 1:36 am

ชอบข้อ 12 ...ที่จะปรับเปลี่ยนเป็นทาวน์เฮ้าส์
อยากให้ LPN ทำแนวราบมากขึ้น ...ไม่ใช่จำกัดขอบเขต ทำแต่คอนโดอย่างเดียวอ่ะ

:) :) :) :) :)


User avatar
apisit_da
Verified User
Posts: 277
Joined: Mon Nov 02, 2009 9:23 pm

Re: LPN

Posts by apisit_da » Thu Aug 04, 2011 1:07 pm

รายได้รวม เพิ่มจาก 3,078 ลบ.(Q2 2010) เป็น 3,704 ลบ.(Q2 2011)
กำไร Q2 เพิ่มจาก 0.34บาท/หุ้น(Q2 2010) เป็น 0.39 บาท/หุ้น(Q2 2011)
:mrgreen:
ที่มา set.or.th

All we are is dust in the wind
credit : kmphol @ thaivi

User avatar
plagapong
Verified User
Posts: 130
Joined: Mon Jun 23, 2008 5:25 pm

Re: LPN

Posts by plagapong » Thu Aug 04, 2011 1:19 pm

apisit_da wrote:รายได้รวม เพิ่มจาก 3,078 ลบ.(Q2 2010) เป็น 3,704 ลบ.(Q2 2011)
กำไร Q2 เพิ่มจาก 0.34บาท/หุ้น(Q2 2010) เป็น 0.39 บาท/หุ้น(Q2 2011)
:mrgreen:
ที่มา set.or.th
:B :B :B


User avatar
penguin738
Verified User
Posts: 718
Joined: Sat Jul 05, 2008 9:44 pm

Re: LPN

Posts by penguin738 » Thu Aug 04, 2011 1:59 pm

สรุปผลการดำเนินงานของบจ.และรวมของบริษัทย่อย (F45-3)
บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

(หน่วย : พันบาท)
งบการเงินรวม
ไตรมาสที่ 2 งวด 6 เดือน
สอบทาน สอบทาน
สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 30 มิถุนายน
ปี 2554 2553 2554 2553
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 576,465 502,266 982,071 773,184
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 0.39 0.34 0.67 0.52
ต่อหุ้น (บาท)


งบการเงินเฉพาะกิจการ
ไตรมาสที่ 2 งวด 6 เดือน
สอบทาน สอบทาน
สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 30 มิถุนายน
ปี 2554 2553 2554 2553
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 596,549 573,766 971,852 772,974
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 0.40 0.39 0.66 0.52
ต่อหุ้น (บาท)

ประเภทรายงานของผู้สอบบัญชีในงบการเงิน
ไม่มีเงื่อนไขและมีข้อสังเกต

เมื่อไม่เรียนใยเล่าเจ้าจะรู้

dsdumrong
Verified User
Posts: 530
Joined: Tue Jul 13, 2010 11:32 am

LPN

Posts by dsdumrong » Thu Aug 04, 2011 2:12 pm

แหล่งข่าว LPN
หัวข้อข่าว แจ้งมติการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล
วันที่/เวลา 04 ส.ค. 2554 13:35:34


การพิจารณาปันผล

เรื่อง : จ่ายปันผลเป็นเงินสด
วันที่คณะกรรมการมีมติ : 04 ส.ค. 2554
ชนิดการปันผล : จ่ายปันผลเป็นเงินสด
วันกำหนดรายชื่อผู้มีสิทธิได้รับปันผล (Record date) : 18 ส.ค. 2554

วันปิดสมุดทะเบียนเพื่อรวบรวมรายชื่อผู้มีสิทธิได้รั : 19 ส.ค. 2554
บปันผล ตามมาตรา 225 ของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์
และตลาดหลักทรัพย์
วันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล(XD) : 16 ส.ค. 2554
จ่ายให้กับ : ผู้ถือหุ้นสามัญ
อัตราการจ่ายปันผลเป็นเงินสด (บาทต่อหุ้น) : 0.21
มูลค่าที่ตราไว้ (Par)(บาท) : 1.00
วันที่จ่ายปันผล : 30 ส.ค. 2554
จ่ายปันผลจาก :
งวดดำเนินงานวันที่ 01 ม.ค. 2554 ถึงวันที่ 30 มิ.ย. 2554


Rifle
Verified User
Posts: 91
Joined: Thu Sep 01, 2005 9:46 am

Re: LPN

Posts by Rifle » Fri Aug 05, 2011 8:23 am

ปีนี้ ปิด ดีล สวยงาม
ทุกอย่างเข้าเป้าหมด เหลือรับรู้อีก 3 โครงการ
place รัชโยธิน , place พระราม 4 , ทาวน์ นิด้า

ส่วนปีหน้า เข้าเป้าเกือบ หมด แต่ปัญหา หลังแอ่น อยู่ที่

พาร์ค พระราม 3 ที่มีมูลค่า 6 พันล้าน เกือบครึ่งเป้าหมายรับรู้ ปี 55 อยู่ที่นี่

ห้องที่ขายไม่ได้ ส่วนใหญ่ ห้องวิวสวน ราคานี้ 1.7 ลบ. อัพ ( ห้องวิวสวน ขายได้ประมาณ 20-30 % เอง )
ผมมองว่า ถ้าไม่ทำอะไร อีก 3-4 ปี ก็ขายไม่หมด


jebone2003
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 149
Joined: Sun Nov 08, 2009 5:41 pm

Re: LPN

Posts by jebone2003 » Fri Aug 05, 2011 8:50 am

Rifle wrote:
adrenaline wrote:ย้ายมาอยู่คอนโดด้วยคนครับ มีข้อสงสัยถามมิตรรักแฟนคอนโด ด้วยคนครับ
พอดีไปเจอใน เวป ประกาศ

ไม่ทราบ ในรายการนี้ มีอันไหนจะจ่อเปิด หรือ ไม่เปิด เป็นไปตามโปรแกรมมั๊ยครับ


แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) :
1. คอนโด ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง บริเวณถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) เป็นคอนโด สูง 15 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และสูง 20 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนเนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน 69 ตารางวา ทั้งหมด 1,032 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
2. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บนถนนเสรีไทย เป็นคอนโดสูง 8 ชั้นและ 5 ชั้น ทั้งหมด 4 อาคาร จำนวน 593 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
3. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย เฟส 2 บนถนนเสรีไทย อยู่ตรงข้ามเฟส 1 เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนประมาณ 750 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
4. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พิบูลย์สงคราม-ริเวอร์วิว ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เป็นคอนโด สูง 27 ชั้น จำนวน 764 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
5. คอนโด ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ติดห้าแยกปากเกร็ด เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 ทาวเวอร์ จำนวน 1,615 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
6. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่ ตรงถนนพัฒนาการ บนพื้นที่ 16 ไร่ 86 ตารางวา เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร จำนวน 1,605 ยูนิต และอาคารร้านค้า สูง 3 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 7 ยูนิต เป็นแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 22.5-26 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จ พฤษภาคม 2555 ราคาเริ่มต้น 888,000 บาท (รายละเอียด...)
7. ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท ติดถนนสุขุมวิท ชลบุรี เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 อาคาร จำนวนประมาณ 1,442 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
8. คอนโด ลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา บนถนนบางนา-ตราด ใกล้ห้างเมกะซิตี้ และ IKEA เป็นคอนโด จำนวน 4 อาคาร จำนวนประมาณ 4,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท
9. คอนโด ลุมพินี เพลส พัทยาเหนือ จังหวัดชลบุรี
10. คอนโด ลุมพินี เพลส บางแค-เพชรเกษม
11. คอนโด Lumpini Suite บริเวณ สุขุมวิท 24 ตำบลคลองเตย อำเภอพระโขนง บนพื้นที่ขนาด 3 ไร่ 2 งาน 22.5 ตารางวา
12. คอนโด ย่านรัชดา-ลาดพร้าว
13. โครงการ เอลเดอรี่ คอนโด (Elderly Condominium) ทำเลถนน นราธิวาสราชนครินทร์ เนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นอาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 150-200 ยูนิต ขนาดห้องชุดเริ่มที่ 25 ตร.ม. ในราคาตร.ม.ประมาณ 1 แสนบาท โดยพื้นที่กว่า 50% จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับรองรับการทำกิจกรรมระหว่างวันของกลุ่มผู้สูงอายุ มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท (เป็นแนวคิดตั้งแต่ปี พ.ศ. 2552)
1-7 เปิดไปแล้วครับ
8 จะเปิดต้นปีหน้า
ส่วน 9 - 10 ยังไม่แน่ใจว่าจะเปิดหรือไม่ โดยเฉพาะ 10 คาดว่าจะยกเลิกเพราะ เห็นนายหน้าเอาที่ดินดังกล่าว
ไปขายใหม่อีกครั้ง
11 อาจจะขายที่ดินให้ developer อื่นทำ
12 ไม่ทำแล้ว จะทำเป็น ทาวน์เฮาส์ หลังละ 10 ล้านขึ้น ( ลาดพร้าว 21 )
13 จะทำมานานแล้ว แต่ไม่รู้เมื่อไร ที่ดินอยู่ติดกับ makro สาธร อาจไม่เหมาะสม เพราะ ถ.นราธิวาส ไม่มี รพ.เปิดเลย

ปล. ปีนี้จะมีเพิ่มอีกนะ ทดแทน 8-10 แต่ยังไม่บอกและซื้อ ที่ดิน ไว้แล้ว

ขอความรู้หน่อยครับว่าหาข้อมูลเหล่านี้มาจากไหนหรอครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ


jebone2003
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 149
Joined: Sun Nov 08, 2009 5:41 pm

Re: LPN

Posts by jebone2003 » Fri Aug 05, 2011 8:51 am

Rifle wrote:
adrenaline wrote:ย้ายมาอยู่คอนโดด้วยคนครับ มีข้อสงสัยถามมิตรรักแฟนคอนโด ด้วยคนครับ
พอดีไปเจอใน เวป ประกาศ

ไม่ทราบ ในรายการนี้ มีอันไหนจะจ่อเปิด หรือ ไม่เปิด เป็นไปตามโปรแกรมมั๊ยครับ


แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) :
1. คอนโด ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง บริเวณถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) เป็นคอนโด สูง 15 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และสูง 20 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนเนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน 69 ตารางวา ทั้งหมด 1,032 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
2. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บนถนนเสรีไทย เป็นคอนโดสูง 8 ชั้นและ 5 ชั้น ทั้งหมด 4 อาคาร จำนวน 593 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
3. คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย เฟส 2 บนถนนเสรีไทย อยู่ตรงข้ามเฟส 1 เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนประมาณ 750 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
4. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พิบูลย์สงคราม-ริเวอร์วิว ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เป็นคอนโด สูง 27 ชั้น จำนวน 764 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
5. คอนโด ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ติดห้าแยกปากเกร็ด เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 ทาวเวอร์ จำนวน 1,615 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 799,000 บาท (รายละเอียด...)
6. คอนโด ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่ ตรงถนนพัฒนาการ บนพื้นที่ 16 ไร่ 86 ตารางวา เป็นคอนโด สูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร จำนวน 1,605 ยูนิต และอาคารร้านค้า สูง 3 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 7 ยูนิต เป็นแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 22.5-26 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จ พฤษภาคม 2555 ราคาเริ่มต้น 888,000 บาท (รายละเอียด...)
7. ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท ติดถนนสุขุมวิท ชลบุรี เป็นคอนโด สูง 32 ชั้น 2 อาคาร จำนวนประมาณ 1,442 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท (รายละเอียด...)
8. คอนโด ลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา บนถนนบางนา-ตราด ใกล้ห้างเมกะซิตี้ และ IKEA เป็นคอนโด จำนวน 4 อาคาร จำนวนประมาณ 4,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท
9. คอนโด ลุมพินี เพลส พัทยาเหนือ จังหวัดชลบุรี
10. คอนโด ลุมพินี เพลส บางแค-เพชรเกษม
11. คอนโด Lumpini Suite บริเวณ สุขุมวิท 24 ตำบลคลองเตย อำเภอพระโขนง บนพื้นที่ขนาด 3 ไร่ 2 งาน 22.5 ตารางวา
12. คอนโด ย่านรัชดา-ลาดพร้าว
13. โครงการ เอลเดอรี่ คอนโด (Elderly Condominium) ทำเลถนน นราธิวาสราชนครินทร์ เนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นอาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 150-200 ยูนิต ขนาดห้องชุดเริ่มที่ 25 ตร.ม. ในราคาตร.ม.ประมาณ 1 แสนบาท โดยพื้นที่กว่า 50% จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับรองรับการทำกิจกรรมระหว่างวันของกลุ่มผู้สูงอายุ มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท (เป็นแนวคิดตั้งแต่ปี พ.ศ. 2552)
1-7 เปิดไปแล้วครับ
8 จะเปิดต้นปีหน้า
ส่วน 9 - 10 ยังไม่แน่ใจว่าจะเปิดหรือไม่ โดยเฉพาะ 10 คาดว่าจะยกเลิกเพราะ เห็นนายหน้าเอาที่ดินดังกล่าว
ไปขายใหม่อีกครั้ง
11 อาจจะขายที่ดินให้ developer อื่นทำ
12 ไม่ทำแล้ว จะทำเป็น ทาวน์เฮาส์ หลังละ 10 ล้านขึ้น ( ลาดพร้าว 21 )
13 จะทำมานานแล้ว แต่ไม่รู้เมื่อไร ที่ดินอยู่ติดกับ makro สาธร อาจไม่เหมาะสม เพราะ ถ.นราธิวาส ไม่มี รพ.เปิดเลย

ปล. ปีนี้จะมีเพิ่มอีกนะ ทดแทน 8-10 แต่ยังไม่บอกและซื้อ ที่ดิน ไว้แล้ว

ขอความรู้หน่อยครับว่าหาข้อมูลเหล่านี้มาจากไหนหรอครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ


thaihandsome
Verified User
Posts: 348
Joined: Tue Jul 05, 2011 10:23 pm

Re: LPN

Posts by thaihandsome » Fri Aug 05, 2011 9:05 am

PS-LPN เฮรัฐอุ้มบ้านต่ำล้าน คุยตุนโครงการรอขายอื้อ แอลพีเอ็นปันผล 1.85%
หึ่ง! รัฐเล็งออกมาตรการซื้อบ้านหลังแรกราคาต่ำ 1 ล้านบาท พฤกษา-แอลพีเอ็น รับอานิสงส์
แหล่งข่าวจากคนในวงการ อสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า รัฐบาลใหม่มีนโยบายเปิดโครงการซื้อบ้าน
หลังแรก ดอกเบี้ย 0% แต่จะเน้นให้ซื้อบ้านในราคาต่ำเพียง 1 ล้านบาท เพื่อเจาะกลุ่มผู้มีรายได้ต่ำจริง ๆ
และต้องการให้เงินช่วยเหลือกระจายในวงกว้างยิ่งขึ้น ไม่เหมือนโครงการครั้งก่อนที่เปิดโอกาสให้ซื้อ บ้าน
ในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

โพสต์ทูเดย์ 5/08/2011


thaihandsome
Verified User
Posts: 348
Joined: Tue Jul 05, 2011 10:23 pm

Re: LPN

Posts by thaihandsome » Fri Aug 05, 2011 5:56 pm

JPM : LPN (Overweight) Price Target: Bt12.50



LPN.BK, LPN TB
2Q11 results - beat expectation again Price: Bt11.10
Price Target: Bt12.50


LPN reported solid growth in earnings. NP +15% Y/Y and +42% Q/Q (slightly above consensus). We maintain OW but given the YTD stock outperformance, upside to PT is less compared to LH and AP.


* LPNs 2Q11 NP came in at Bt576 million +15% Y/Y & +42% Q/Q. This is slightly above market consensus at Bt565 million and slightly below our expectation at Bt613 million. The companys 1H11 net profit


*Revenue was strong +20% Y/Y & +49% Q/Q driven by transfers of two projects incl. Place Rama 9 II (left over from 1Q11) & Park Pinklao. Stable gross profit margin at 33.1%. Increase in SG&A (+41% Y/Y & +36% Q/Q) was a function of increase in tax (in-line with revenue) and higher launches which was Bt6.5 billion vs Bt4.3 billion in 1Q11.

* Impressive balance sheet position. Strong positive operating CF at Bt1.2 billion driving net D/E down from low 24% in 1Q11 to 12%.

* 2H11 earnings is expected to be stable from 1H11. The revenue will come from 4 projects value Bt6.2 billion. We expect good profitmargin too given the high reception rates at launches.

*Impressive 1H11 a more relax 2H11. Less launches is expected for 2H11 as pre-sales now 58% of target. New launches in 2H11 will be Bt4.4 billion (< Bt7.6 billion in 1Q11). 1H11 pre-sales = Bt8 billion or 58% of FY target at Bt14 billion.

* Low downside risk on earnings given the strong backlog. LPN achieved 1H11 revenue of Bt6.0 billion and of Bt14.9 billion existing backlog, Bt6.5 billion is for 2H11. Hence, there is limited downside to our revenue forecast of Bt12.4 billion for the year. LPN has benefited from governments cheap housing loan policy as loan rejection rate has fallen from 8-10% last year and >7% in 1Q11 to 6.6% only in this quarter.





@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@



(CS = CREDIT SUISSE โบรกอันดับสองของโลกสัญชาติสวิส )

CS:LPN Very good 2Q11 results which should sustain into 2H11 as well/Maintain OUTPERFORM

L.P.N. Development --------------------------------------------------------- Maintain OUTPERFORM
Very good 2Q11 results which should sustain into 2H11 as well


* LPN reported a Bt576 mn net profit in 2Q11, a 42% increase QoQ and 15% growth YoY. Every part of its operations was positive, from strong presales to high revenue booking and healthy profit margins. Big cash inflow also resulted in a drop in net gearing.

* 2H11 outlook is even more encouraging. Our 2011F revenue is already 100% backed by backlog. We also foresee the possibility of gross margin surprising on upside. And, with more positive cash inflow, we expect its already strong balance sheet to be even stronger.

* Valuation remains low. The stock trades at 8x 2011E P/E versus our forecast 29% EPS growth. We expect annual dividend yieldsto range between 6% and 8% during our three-year forecast period (with Bt0.21/share interim dividend announced for 1H11).

* Maintain OUTPERFORM.

Strong 2Q11 results as expected
LPN reported a Bt576 mn net profit in 2Q11, a 42% increase QoQ and 15% growth YoY. Revenue was strong at Bt3.7 bn, coming mainly from two condo projects: Lumpini Place Rama 9 and Lumpini Park Pin Klao. Gross margin held up solidly at 33.2%, well above the companys general guidance of 30%. The one drawback was higherthan- expected SG&A expenses from launch activities of seven new condo projects in 1H11. Despite that, the net profit of Bt576 mn was a new historical high quarterly profit number for LPN.


Presales in 2Q11 were strong at Bt4.5 bn, a +23% increase QoQ, partly due to LPNs ability to offload its unsold inventory (which fell from Bt1.9 bn at end-1Q11 to Bt763 mn at end-2Q11). The balance sheet also remained very healthy. Strong cash flow in 2Q11 led to the debt reduction which resulted in just 0.1x net gearing at end-2Q11.



Outlook for 2H11 is also encouraging
Three more condo projects (all of which are sold out) worth a combined Bt5.2 bn are scheduled for completion in 2H11. It will come on top of another Bt2.2 bn worth of other condo projects currently in the process of transferring. This should help sustain the strong top line well into 2H11 and allow the company to meet our Bt12.3 bn revenue forecast.


The gross margin outlook is also good, particularly for the three new projects scheduled for completion in 2H11. We estimate that gross margins of these three projects could range between 32% and 36%, well above the companys general guidance of 30%.

Strong cash inflow should improve its net gearing further, possibly moving LPN into a net cash position by end-3Q11 or end of this year.

High earnings visibility provides comfort
LPN has Bt6.5 bn of backlog to be booked as revenue in 2H11 and Bt8.4 bn in 2012, making our 2011F and 2012F revenue 100% and 60% secured, respectively.


Rifle
Verified User
Posts: 91
Joined: Thu Sep 01, 2005 9:46 am

Re: LPN

Posts by Rifle » Fri Aug 05, 2011 8:51 pm

ตอบคุณ jebone2003
ข้อมูล ก็ตามเก็บจาก สื่อสาธารณะบ้าง ฟัง op day ที่คุณโอภาส บ้าง ผสม ๆ กันไปครับ

ส่วนข่าวใหม่

- ปรับแบบห้องอีกแล้ว LPN

หลังจาก คอนโด ปากเกร็ด ปรับพอร์ต ห้องเล็กลง ราคาลดลง มาแล้ว

ตอนนี้ ถึงคราว Park rama 3 บ้าง
ปรับแบบห้อง วิวสวน ให้เล็กลงจาก type 32 ตรม.เป็น 28 ตรม. และจาก type 28 ตรม. เป็น 26 ตรม.
พร้อม กดราคาห้องวิวสวนรวด ตั้งแต่ 5 % - 17 %

เป้าหมายคือ ต้องการขายให้หมดแล้วปิดโครงการให้ได้
นักวิเคราะห์ ก็ เคาะมูลค่าโครงการนี้ใหม่นะครับ ไม่ใช่ 6000 ล้าน แล้ว
และ กำไรขั้นต้นทั้งโครงการ คงไม่ใช่ 35 % แน่ ๆ น่าจะถูก drop ลงเหลือสัก 30 %


User avatar
plagapong
Verified User
Posts: 130
Joined: Mon Jun 23, 2008 5:25 pm

Re: LPN

Posts by plagapong » Sat Aug 06, 2011 8:10 pm

ให้ กิ๊ฟ คุณไรเฟิ้ล :)


jebone2003
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 149
Joined: Sun Nov 08, 2009 5:41 pm

Re: LPN

Posts by jebone2003 » Mon Aug 08, 2011 11:32 am

Rifle wrote:ตอบคุณ jebone2003
ข้อมูล ก็ตามเก็บจาก สื่อสาธารณะบ้าง ฟัง op day ที่คุณโอภาส บ้าง ผสม ๆ กันไปครับ

ส่วนข่าวใหม่

- ปรับแบบห้องอีกแล้ว LPN

หลังจาก คอนโด ปากเกร็ด ปรับพอร์ต ห้องเล็กลง ราคาลดลง มาแล้ว

ตอนนี้ ถึงคราว Park rama 3 บ้าง
ปรับแบบห้อง วิวสวน ให้เล็กลงจาก type 32 ตรม.เป็น 28 ตรม. และจาก type 28 ตรม. เป็น 26 ตรม.
พร้อม กดราคาห้องวิวสวนรวด ตั้งแต่ 5 % - 17 %

เป้าหมายคือ ต้องการขายให้หมดแล้วปิดโครงการให้ได้
นักวิเคราะห์ ก็ เคาะมูลค่าโครงการนี้ใหม่นะครับ ไม่ใช่ 6000 ล้าน แล้ว
และ กำไรขั้นต้นทั้งโครงการ คงไม่ใช่ 35 % แน่ ๆ น่าจะถูก drop ลงเหลือสัก 30 %
ขอบคุณครับสำหรับคำตอบและข่าวที่คุณ Rifle นำมาบอกครับ


User avatar
vichit
Verified User
Posts: 15833
Joined: Sun Jun 17, 2007 5:37 pm

Re: LPN

Posts by vichit » Thu Aug 11, 2011 9:36 pm


Image

SNC Former Club คลับสำหรับคนรัก SNC

http://www.facebook.com/#!/groups/392250234142165/

User avatar
plagapong
Verified User
Posts: 130
Joined: Mon Jun 23, 2008 5:25 pm

Re: LPN

Posts by plagapong » Tue Aug 16, 2011 1:36 pm

ถือตัวนี้มาหลายปี ไม่นึกว่าจะเขียววัน XD กับเขาด้วย 8-) 8-)


SW27
Verified User
Posts: 150
Joined: Mon Apr 12, 2010 12:13 am

Re: LPN

Posts by SW27 » Tue Aug 16, 2011 2:08 pm

ตัวอื่น เขาจะแดงวัน XD วันนี้กะมาเก็บเพิ่ม ไงกับเขียวเฉยเลย... จ้าวเพิ่งตื่นหรือปล่าวนี้ :? :? :?

ความดี สามารถส่งต่อกันได้

mincho
Verified User
Posts: 261
Joined: Thu Jul 22, 2010 12:20 am

Re: LPN

Posts by mincho » Tue Sep 13, 2011 8:30 am

13 ก.ย.--ข่าวหุ้น
LPN ลุ้นกำไร Q3 นิวไฮ อานิสงส์โอนคอนโดพุ่ง
LPN ลุ้นไตรมาส 3 โชว์กำไรสูงสุดรอบปี อานิสงส์ โอนคอนโดเพิ่ม 2 โครงการ มูลค่ากว่า 4.8
พันล้านบาท ขณะที่ไตรมาส 4 เปิดคอนโดอีก 3 โครงการ มูลค่า 5 พันล้าน รองรับบุ๊ครายได้ปี'56 แถม
รับประโยชน์สูงมาตรการบ้านหลังแรก เหตุมีสินค้าทั้งหมดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

เมื่อใดเห็นทุกข์ เมื่อนั้นเห็นธรรม

kloysri
Verified User
Posts: 125
Joined: Sat Sep 24, 2011 6:39 am

Re: LPN

Posts by kloysri » Wed Oct 05, 2011 2:33 pm

บล.ดีบีเอสวิคเคอร์ส : ที่อยู่อาศัย แนะนำ ซื้อ AP, LPN, LH และ SPALI และจัดให้เป็น Top Pick



ครม.อนุมัติกู้บ้านดอกเบี้ย 0% 3 ปี
วานนี้คณะรัฐมนตรี(ครม.) เห็นชอบให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) จัดทำ โครงการบ้านเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก เพื่อช่วยเหลือประชาชนผู้มีรายได้น้อยที่ไม่เคยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ในวงเงิน ปล่อยกู้ 2 หมื่นล้านบาท โดยคิดอัตราดอกเบี้ย 0% ใน 3 ปีแรก และให้กู้ รายละไม่เกิน 1 ล้านบาท สำหรับผู้ที่ไม่เคยมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านมาก่อน ผู้ยื่นคำขอกู้เงินเริ่มได้ตั้งแต่ 7 วัน หลังวันที่ ครม.มีมติ จนถึง 30 ก.ย.55 และต้องทำนิติกรรมให้เสร็จใน 31 ธ.ค.55 สำหรับการคิดอัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 คิดดอกเบี้ย 0%, ปีที่ 4-7 คิดดอกเบี้ยอัตราดอกเบี้ยสำหรับ ลูกค้ารายย่อยชั้นดี (MRR) ส่วนปีที่ 8 เป็นต้นไป คิด MRR ลบ 0.5% ผู้ขอเงินกู้ จะต้องอยู่ในระบบไม่น้อยกว่า 7 ปี หากปิดบัญชีหรือไถ่ถอนก่อน 7 ปี จะมีการปรับอัตราดอกเบี้ย ส่วนบ้านมือสอง ที่จะเข้าร่วมโครงการนั้น ต้องเป็นบ้านในกรรมสิทธิ์ของธอส. หรือที่ ธอส.ยึดมา เท่านั้น
เราเห็นว่าหลักทรัพย์ที่ได้ประโยชน์มากที่สุดคือ LPN และ PS เพราะมีสินค้าที่อยู่อาศัยซึ่งราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทเป็นส่วนใหญ่ อีกทั้งก่อนหน้านี้ครม.ได้อนุมัติการยกเว้นภาษีเงินได้ บุคคลธรรมดา ไม่เกินจำนวนภาษีที่พึงชำระในแต่ละปีภาษี ให้แก่ผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ที่มีมูลค่าไม่เกิน 5 ล้านบาท เป็นจำนวน ไม่เกิน 10% ของมูลค่าอาคารพร้อมที่ดินหรือห้องชุดที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 5 แสนบาท โดยให้ใช้สิทธิยกเว้นภาษีเป็นจำนวนเท่าๆ กัน ในแต่ละปีภาษี ติดต่อกัน 5 ปี ตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่รวมกันแล้วไม่เกิน 5 แสนบาท โดยหลังยื่นแบบภาษีที่หักค่า ลดหย่อนอื่นๆ ทางภาษีในปีนั้นๆ แล้ว เหลือเงินที่ต้องจ่ายภาษีเท่าใด ให้นำมาหัก โดยตรงจากวงเงินยกเว้นภาษีบ้านหลังแรกที่ได้รับในแต่ละปี มาตรการดังกล่าว กำหนดให้มีผลกับผู้โอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่ วันที่ 21 ก.ย.54 ถึง 31 ธ.ค.55
คงคำแนะนำ ซื้อ AP, LPN, LH และ SPALI และจัดให้เป็น Top Pick ในหมวดที่อยู่อาศัย นอกจากบริษัทเหล่านี้จะได้รับประโยชน์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐที่กล่าวไว้ข้างต้นแล้ว ยังมีงบดุลที่แข็งแกร่ง และในเชิงการประเมินมูลค่าหุ้นพบว่าราคาหุ้นในปัจจุบันถือว่าน่าดึงดูดใจ ส่วนคาดการณ์อัตราผลตอบแทนเงินปันผลก็อยู่ในเกณฑ์ดีเป็น 5-6%


Rifle
Verified User
Posts: 91
Joined: Thu Sep 01, 2005 9:46 am

Re: LPN

Posts by Rifle » Thu Oct 06, 2011 11:46 am

LPN เปิดตัวโครงการใหม่ ที่ หาดจอมเทียน

รู้สึกว่า บริษัทจะยอม ปรับราคา ลงนะ
ตอนประชุมนักวิเคราะห์ Q2 เห็นบอกว่าจะขาย ห้องหน้าน้ำ 1 แสน

แต่ตอนนี้ บอกว่าจะเหลือ 8 หมื่นกว่า

ห้องโปร ก็เหลือ 1.29 ลบ. จากเดิม 1.49 ลบ.
ห้องหน้าน้ำ ก็เหลือห้องละ 12 ลบ. จากเดิม 15 ลบ.

( LPN เขาปรับตาม ศก. โลกเร็วดีนะ แต่ สำหรับผู้ถือหุ้นอย่างเรา ๆ
ต้องปรับ ราคาตามไหมเนี่ย )


User avatar
iSpurs
Verified User
Posts: 169
Joined: Fri Jun 18, 2010 6:40 pm

Re: LPN

Posts by iSpurs » Thu Oct 06, 2011 2:48 pm

ถามพี่ๆเพื่อนๆครับ

1. คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ ตึกA, B ยอดจอง 100% ทั้งสองตึกแล้วใช่มั้ยครับ

2. พาร์คบีชจอมเทียน แบ่งเป็นกี่เฟสครับ

3. โครงการที่วงศ์อมาตย์ ข่าวคราวถึงไหนแล้วครับ


trendy
Verified User
Posts: 29
Joined: Mon Oct 17, 2011 12:51 am

Re: LPN

Posts by trendy » Mon Oct 17, 2011 1:27 am

แอล.พี.เอ็น.ขีด3โซนพื้นที่เสี่ยง
แอล.พี.เอ็น. ขีด 3 โซน "แดง-เหลือง-เขียว" 80 โปรเจ็กต์ 200 อาคาร รับมือความเสี่ยงน้ำท่วม มั่นใจเตรียมพร้อมรับมือ ส่วนยอดขายยังไม่กระทบ ล่าสุดเปิดโปรเจ็กต์ 2 เมืองพัทยาอีก 4,000 ล้าน คาดทั้งปีทั้งทำยอดโอนตามเป้า 12,000 ล้าน หลังไตรมาส 3 ทุบสถิติยอดโอนสูงสุดรอบ 22 ปี
นายจรัญ เกษร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ในเครือบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้เตรียมพร้อมรับมือกับปัญหาน้ำท่วมในโครงการคอนโดมิเนียมของแอล.พี.เอ็น. มาตั้งแต่ช่วงปลายเดือนที่ผ่านมา โดยได้นำกระสอบทรายไปกันแนวที่จะไหลเข้าท่วมพื้นที่ในโครงการ พร้อมกับได้ตั้งทีมงานเฉพาะขึ้นมาดูแลพื้นที่โครงการที่เสี่ยงต่อปัญหาน้ำท่วม ซึ่งโครงการที่บริษัทดูแลอยู่มีทั้งหมด 80 โครงการ จำนวน 200 อาคาร มีการแบ่งพื้นที่รับผิดชอบออกเป็น 10 เขต
"ความสำคัญอันดับแรก คือ การป้องกันน้ำที่จะไหลเข้ามายังพื้นที่โครงการ โดยเฉพาะในส่วนที่เป็นงานระบบ เช่น ห้องเครื่อง ห้องไฟ บ่อเก็บน้ำดี เป็นต้น ซึ่งได้มีการจัดแนวป้องกันไว้ก่อนหน้านี้แล้วเป็นหมื่นกระสอบ ขณะเดียวกันทีมงานของบริษัทที่เป็นทีมช่างทั้งหมด 100 คนก็เฝ้าระวังพื้นที่เสี่ยงตลอดเวลา โดยแนวทางที่เตรียมไว้อันดับแรก คือการกันแนวป้องกันน้ำท่วม มาตรการต่อมาคือการสูบน้ำออกจากพื้นที่ และมาตรการสุดท้ายเป็นการแก้ไขปัญหาในแต่ละพื้นที่ตามจริง" นายจรัญ กล่าวและว่า
บริษัทได้ลำดับความเสี่ยงของแต่ละพื้นที่โครงการที่เสี่ยงต่อน้ำท่วมเป็น 3 ระดับ คือ สีแดง พื้นที่ใกล้คลองในกรุงเทพฯ และใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเสี่ยงต่อน้ำที่มาจากแม่น้ำ น้ำฝน และน้ำที่ไหลมาจากที่อื่นๆ ปัจจุบันมี 12 โครงการ สีเหลือง พื้นที่ตั้ง ที่โครงการมีลานจอดรถใต้ดิน และตั้งบนพื้นที่เสี่ยงต่อน้ำท่วมจากน้ำฝนที่ระบายออกไม่ทัน มี 6 โครงการ และสีเขียว เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ทั่วไป
ด้านนายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ฯ กล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทยังไม่ได้รับผลกระทบจากปัญหาน้ำท่วม ทั้งในส่วนยอดขายโครงการและการก่อสร้าง แต่ช่วงที่มีฝนตกหนักอาจจะทำให้ผู้เข้าชมโครงการชะลอตัวลง ส่วนแนวทางการป้องกันน้ำท่วม ในโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ได้มีการกั้นแนวด้วยกระสอบทรายป้องกันน้ำเข้าพื้นที่ ขณะที่การจัดส่งวัสดุที่มีปัญหาน้ำท่วมและบางรายการขาดแคลนเช่น อิฐมอญ ก็ทำให้การก่อสร้างอาจจะชะลอตัวลงเล็กน้อย
อย่างไรก็ตาม ปัญหาน้ำท่วมบริษัทคงจะประเมินอีกครั้งหนึ่ง ส่วนมาตรการบ้านหลังแรก อัตราดอกเบี้ย 0% ที่ออกมานั้น แม้จะเป็นมาตรการที่จูงใจ แต่ออกมาในช่วงที่มีน้ำท่วม ทำให้ความสนใจลดน้อยลง หลังจากผ่านพ้นปัญหาน้ำท่วมไปแล้ว ประชาชนน่าจะกลับมาให้ความสนใจอีกครั้งหนึ่ง เพราะระยะเวลาสิ้นสุดของมาตรการมีจนถึงสิ้นปีหน้า ส่วนแนวโน้มตลาดอสังหาฯ ในไตรมาส 4 ยังประเมินได้ลำบาก คงต้องรอดูภายหลังจากน้ำลดลงแล้ว เพราะตอนนี้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ยังคงเน้นเรื่องการป้องกันน้ำท่วมและช่วยเหลือลูกบ้าน การเปิดตัวโครงการใหม่คงต้องรอดูหลังจากน้ำลดลงแล้ว และเชื่อว่าตลาดคงกลับมาคึกคักหลังจากน้ำลดลงแล้ว บริษัทมีการเฝ้าระวังและจัดระดับ
นายโอภาส กล่าวอีกว่า ล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการลุมพินี พาร์คบีช จอมเทียน ช่วงวันเสาร์อาทิตย์ที่ผ่านมา โดยมียอดพรีเซล ประมาณ 400 ยูนิต จากจำนวนที่เปิดการขายกว่า 700 ยูนิต ซึ่งถือว่าได้รับผลตอบรับที่ดี หลังจากโครงการแรกที่เปิดขายก่อนหน้า ได้แก่ โครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท จำนวน 1,442 ยูนิต ปิดการขายได้ทั้งหมดแล้ว ซึ่งโครงการลุมพินี พาร์ค บีซ จอมเทียน มีเนื้อที่ทั้งหมด 19 ไร่ พัฒนาเฟสแรกบนเนื้อที่ 14 ไร่ จำนวน 1,964 รวม 3 อาคาร มูลค่า 4,000 ล้านบาท และเฟสที่ 2 พัฒนาอีก 5 ไร่ จำนวน 1,200 ยูนิต มูลค่า 1,200 ล้านบาท
"ตลาดคอนโดฯ ในพัทยาบริเวณหาดจอมเทียม โดยทั่วไปราคาขายเฉลี่ย 70,000 บาทต่อตารางเมตร หรือเฉลี่ยยูนิตละ 2-3 ล้านบาท เป็นการจับตลาดระดับบน กลุ่มผู้เกษียณอายุ ผู้ต้องการบ้านพักตากอากาศ ชาวต่างชาติ อาทิ เยอรมัน สแกนดิเนเวีย รัสเซีย เป็นต้น ทำให้ดีเวลอปเปอร์ส่วนใหญ่พัฒนาโครงการที่เป็นระดับบนออกมาจำนวนมาก ส่วนบริษัทพัฒนาโครงการที่จับตลาดระดับกลาง ราคาเริ่มต้น 46,000 บาทต่อตารางเมตร ราคายูนิตเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท โดยราคาดังกล่าวมีจำนวน 70 ยูนิต ซึ่งจะเปิดขายเฉพาะวันที่ 22 ตุลาคมซึ่งเป็นวันแกรนด์โอเพนนิ่ง ปัจจุบันให้ผู้สนใจเข้าลงทะเบียนล่วงหน้า โดยปกติจะมีคนลงทะเบียน 10 คนต่อ 1 ห้องที่เปิดขาย" นายโอภาส กล่าวและว่า
สำหรับยอดพรีเซลปัจจุบัน ณ สิ้นไตรมาส 3 มีมูลค่า 9,000 ล้านบาท ส่วนยอดขายรอรับรู้รายได้มีมูลค่า 14,000 ล้านบาท จำนวน 10,000 ยูนิต ปัจจุบันมีโครงการที่ได้รับผลจากมาตรการบ้านต่ำกว่า 1 ล้านบาท ได้รับอัตราดอกเบี้ย 0% จนถึงปี 2555 จำนวน 7,000 ยูนิต มูลค่า 6,000 ล้านบาท ส่วนโครงการที่แล้วเสร็จพร้อมโอนและเป็นราคาที่ต่ำกว่า 1 ล้านบาทปัจจุบันมีอยู่ 300 ล้านบาท จำนวน 300 ยูนิต ในไตรมาสที่ 3 ถือเป็นไตรมาสที่มียอดโอนสูงสุด ทุบสถิติตลอด 22 ปีที่ผ่านมาด้วยยอดโอน 5,000 ล้านบาท สูงกว่าช่วงไตรมาสที่แล้วซึ่งสูงสุดถึง 3,600 ล้านบาท ทำให้ปัจจุบันมียอดโอนแล้ว 11,000 ล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปี 12,000 ล้านบาท

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,678 13 - 15 ตุลาคม พ.ศ. 2554


Rifle
Verified User
Posts: 91
Joined: Thu Sep 01, 2005 9:46 am

Re: LPN

Posts by Rifle » Sat Oct 29, 2011 9:00 pm

ในวิกฤติ ย่อมมี โอกาส
น้ำท่วม เปลี่ยน พฤติกรรม

ห้องเล็ก ๆ จับต้องง่าย ๆ
บ้านหลังที่สองที่พอจะ เจียดเงินผ่อนไหว
ทำเลแห้ง ๆ ใกล้ถนนใหญ่

ผมว่า รอดู ยอดจองของ LPN หลังน้ำท่วมลด ให้ดีนะครับ
( ถ้าอารมณ์คน ยังไม่เปลี่ยน นะ )


User avatar
plagapong
Verified User
Posts: 130
Joined: Mon Jun 23, 2008 5:25 pm

Re: LPN

Posts by plagapong » Wed Nov 02, 2011 7:21 pm

Rifle wrote:ในวิกฤติ ย่อมมี โอกาส
น้ำท่วม เปลี่ยน พฤติกรรม

ห้องเล็ก ๆ จับต้องง่าย ๆ
บ้านหลังที่สองที่พอจะ เจียดเงินผ่อนไหว
ทำเลแห้ง ๆ ใกล้ถนนใหญ่

ผมว่า รอดู ยอดจองของ LPN หลังน้ำท่วมลด ให้ดีนะครับ
( ถ้าอารมณ์คน ยังไม่เปลี่ยน นะ )
น่าจับตาครับ ตอนนี้ห้องให้เช่ายังแทบจะไม่มี http://goo.gl/bTKzz

หวังว่าคนจะเจียดเงินมาซื้อเป็นบ้านหลังที่สอง คงดีไม่น้อย


วรันศ์ บัฟเฟต
Verified User
Posts: 1679
Joined: Tue Feb 02, 2010 4:59 pm

Re: LPN

Posts by วรันศ์ บัฟเฟต » Thu Nov 03, 2011 12:54 pm

OUTPERFORM!!!

Q3/54 EPS 0.59

9M/54 EPS 1.26

value trap
Image

dsdumrong
Verified User
Posts: 530
Joined: Tue Jul 13, 2010 11:32 am

LPN

Posts by dsdumrong » Thu Nov 03, 2011 3:39 pm

หัวข้อข่าว สรุปผลการดำเนินงานของบจ.และรวมของบริษัทย่อย ไตรมาสที่ 3 F45-3
วันที่/เวลา 03 พ.ย. 2554 13:10:10


สรุปผลการดำเนินงานของบจ.และรวมของบริษัทย่อย (F45-3)
บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

(หน่วย : พันบาท)
งบการเงินรวม
ไตรมาสที่ 3 งวด 9 เดือน
สอบทาน สอบทาน
สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 30 กันยายน
ปี 2554 2553 2554 2553
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 872,948 293,309 1,855,019 1,066,494
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 0.59 0.20 1.26 0.72
ต่อหุ้น (บาท)


งบการเงินเฉพาะกิจการ
ไตรมาสที่ 3 งวด 9 เดือน
สอบทาน สอบทาน
สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 30 กันยายน
ปี 2554 2553 2554 2553
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 844,876 267,742 1,816,729 1,040,716
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 0.57 0.18 1.23 0.71
ต่อหุ้น (บาท)


User avatar
plagapong
Verified User
Posts: 130
Joined: Mon Jun 23, 2008 5:25 pm

Re: LPN

Posts by plagapong » Fri Nov 04, 2011 12:04 am

งบ Q3 สุดๆ ครับ :mrgreen:

แต่ราคาโดน Mr.Market กดซะจม

หวังว่าจะวิ่งสู่ราคาที่แท้จริงสักวัน :|


Post Reply