ลงทุน montri กองอสังหาอยู่ แต่จะขายไม่มี volume แนะนำทีคับ

การลงทุนต่างประเทศ / การลงทุนอื่นๆนอกจากหุ้น กองทุนรวมชนิดต่างๆ RMF LTFตราสารหนี้ อสังหาริมทรัพย์ อนุพันธ์ และเกษตรล่วงหน้า
Post Reply
User avatar
nanosec
Verified User
Posts: 148
Joined: Fri Mar 03, 2006 10:01 pm

ลงทุน montri กองอสังหาอยู่ แต่จะขายไม่มี volume แนะนำทีคับ

Posts by nanosec » Wed Jan 06, 2016 11:02 pm

ลงทุน montri กองอสังหาอยู่ แต่จะขายไม่มี volumeให้ขาย แนะนำทีคับ

รู้มาว่าเป็น freehold ดังนั้นมูลค่าไม่ลดลงใช่หรือป่าว ถ้าถือไปเรื่อยๆ จะเกิดอะไรขึ้นคับ

ขอบคุณคับ


amornkowa
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 1628
Joined: Fri Jun 24, 2011 10:46 pm

Re: ลงทุน montri กองอสังหาอยู่ แต่จะขายไม่มี volume แนะนำทีค

Posts by amornkowa » Thu Jan 07, 2016 9:15 am

มูลค่าNAVขึ้นกับกับมูลค่าสินทรัพย์ส่วนนึงและอีกส่วนมาจากรายได้ในอนาคตที่คาดว่าจะได้
ราคาตลาดอาจลดลงได้ถ้ารายได้ลด ลองดูตัวmnrfราคาต่ำกว่า5บาทแล้ว


torpongpak
สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
Posts: 2595
Joined: Mon May 11, 2009 11:02 am

Re: ลงทุน montri กองอสังหาอยู่ แต่จะขายไม่มี volume แนะนำทีค

Posts by torpongpak » Sat Apr 30, 2016 3:19 pm

ผมเคยเข้าไปดู ตอนมีชื่อคุณPeter Eric Dennisเข้ามาถือหุ้นครับ(อีกตัวคือMstor) เเต่พอศึกษาเชิงคุณภาพเเล้วหน้าผิดหวังทีเดียว
ปัญหาคือต้องมีการต่อสัญญาเช่า Montri ค่าเช่าลดเยอะ เเต่เเลกกับGarunteeจากเเบงค์
เเต่ ผถห ไม่อนุมัติ ต้องรอนัดประชุมใหม่ต่อไปเเละมีดราม่ากับSetเรื่องเปิดเผยอายุอาคารประวัติการซ่อมเเซม ลองดูในSet.or.thเลยครับ ส่วนงานของสตูดิโอ ดูในFacebookของMontri Studioมีงานเรื่อยๆครับ(เเต่รายได้ตรงนั้นได้ผู้เช่า)

ถ้าเป็นผู้ถือกองนี้คงต้องชั่งใจว่าปัญหาเหล่านี้เเก้ได้ไหม สามารถได้ค่าเช่าเท่าเดิมหรือมากกว่าเดิมไหม ที่สำคัญมีการลงทุนที่ดีกว่าไหม ถ้าอยากออกคงต้องใจเย็นๆทยอยๆถ้ามีOfferครับ

คนเราจะมีความสุข มันไม่ได้ขึ้นอยู่กับว่ามีเท่าไร เเต่ขึ้นกับว่า เราพอเมื่อไร
~หลวงพ่อชา สุภัทโท~
o

Post Reply