การลงทุนแบบเน้นคุณค่า ลงทุนหุ้น VI เน้นที่ปัจจัยพื้นฐานเป็นหลัก
-
Zumo
- Verified User
- โพสต์: 582
- ผู้ติดตาม: 0
ปัจจัยบวก
-ผู้บริหาร spali ตั้งเป้าปี 50 สามารถทำยอด presale ได้ 8,800 ล้านบาท เติบโต 24% เทียบกับปี 49 ที่ทำได้เพียง 7,076 ล้านบาท
-มีBacklog ในมือ 8,651ล้านบาท เป็นงานคอนโดมีเนียม 92% โดยจะสามารถรับรู้รายได้ต่อเนื่องถึง 3 ปี
-มีปันผลของครึ่งปีหลังของปี 49 ที่ .12 บาท
ปัจจัยเสี่ยง
การแข่งขันรุนแรงอาจส่งผลให้ไม่ได้ตามเป้าที่คาดไว้
ย่อๆมาจากบทวิเคราะห์อ่ะครับ
ท่านไหนตัวไหนเด็ดๆ ช่วยกัน comment ด้วยน่ะครับ เห็นดอกเบี้ยลดๆแบบนี้ เลยอยากลองเล่นกลุ่มนี้ดู แต่ไม่รู้ว่าน่าลงตัวไหนดีที่สุด
-
Wutipongk
- Verified User
- โพสต์: 33
- ผู้ติดตาม: 0
Thai2Hand.com ระบุคำว่า "คอนโด" เป็น keyword ที่มีผู้ค้นมากที่สุดในเดือนมกราคม 2550 รองลงมาคือ Iriver , N73 และ Mp3 Player
-
naris
- Verified User
- โพสต์: 6726
- ผู้ติดตาม: 60
ต้องให้พี่มัฟฟินมาบอกครับ
![Razz :P](./images/smilies/icon_razz.gif)
ราคาระยะสั้นตามข่าว--ราคาระยะยาวตามผลกำไร
-
metro
- Verified User
- โพสต์: 861
- ผู้ติดตาม: 0
naris เขียน:ต้องให้พี่มัฟฟินมาบอกครับ
![Razz :P](./images/smilies/icon_razz.gif)
มานั่งรอพี่มัฟครับ :D
-
P_1
- Verified User
- โพสต์: 148
- ผู้ติดตาม: 1
พ้นครึ่งปีแรกไป จะเห็นชัดเองครับ ตัวที่ขึ้นนั้นแหละดี
ทายอย่างนี้ถูกชัวร์ 5555
กับบางเรื่อง ไม่รู้ก็เป็นปัญญา
-
alexx
- Verified User
- โพสต์: 332
- ผู้ติดตาม: 0
นั่งรอฟังด้วยคนครับ :lol:
-
CK
- สมาชิกกิตติมศักดิ์
- โพสต์: 9795
- ผู้ติดตาม: 27
อหังสา อหิงสา อสังหา :lol:
-
Muffin
- สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
- โพสต์: 874
- ผู้ติดตาม: 1
ต่างคนต่างใจครับ
ถามคุณสุมาอี้ กับ คุณ Offshore Engineer ไปพลางๆก็ได้ครับ
ตอบแบบ P_1 ตอบคือคำตอบสุดท้ายครับ
คร่าวๆ ถึงดอกลด บ้านแพงก็ยัง stock เยอะครับ
คอนโด supply ใหม่เพิ่มเร็วมาก ถึงแม้จะเป็น sector ที่โตได้ต่อเนื่อง ตรงนี้ยอดรับรู้รายได้ กุญแจสำคัญอยู่ที่ยอดโอน และ ความเร็วในการก่อสร้างครับ
กำลังซื้อเพิ่ม ความมั่นใจยังไม่เพิ่ม
stock เริ่มลดลง รายย่อยเริ่มตาย
แต่ค่าใช้จ่ายทางการตลาดยังสูง
บางกลุ่มจะได้เปรียบเต็มๆ แต่บางกลุ่มคงยังไม่ไปไหนครับ
เพราะยังท้องอืดอยู่ และขยับตัวลำบาก ถ้าหนี้ยังเยอะอยู่
-
Muffin
- สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
- โพสต์: 874
- ผู้ติดตาม: 1
ถ้าดูอดีต...
บริษัทที่โตต่อเนื่อง ยอดขาย กำไร (โดย margin ยังไม่น่าเกลียด, บางบริษัทโตแต่ยอด กำไรหายหมด)
หนี้ไม่มากเกินไป
ทำเลได้เปรียบ
คลุม market share ไม่มากเกินไป (เสี่ยงต่อสภาพตลาดรวมน้อยกว่า)
สัดส่วน sector ทีระดับราคาสูงมีไม่มากนัก
Land Bank เหมาะสมกับแผนธุรกิจ
Turn เร็ว
อันนั้นแหละดีมั้งครับ
-
teetotal
- Verified User
- โพสต์: 1667
- ผู้ติดตาม: 0
MK มั่นคงเคหะการ (มีเพื่อนซื้อโดย เข้าใจว่า เป็น ร้านสุกี้ :lol: )
PE 5-6
P/BV 0.5
สินทรัพย์รวม 7 พันล้าน
อสังหาริมทรัพย์ รอการขาย 4.1พันล้าน ใช้ว่า ยังขายไม่ออก ได้หรือเปล่า
สินทรัพย์หมุนเวียน 5.3 พันล้าน
มีหนี้สินรวม 2.6 พันล้าน
ปีนี้ เศรษฐกิจ ชลอตัว ยอดขายน่าจะลดลง
คนชะลอการซื้อ
-
jaychou
- ผู้ติดตาม: 0
BV ของ MK สูงๆเกิดจากอะไรคับ แบบว่าติดดอยราคาที่ดินตอนซื้อแพงๆ แล้วไม่ยอมประเมินใหม่เด๋วจะขาดทุนหรือเปล่า
ฮิ
-
titiwach
- Verified User
- โพสต์: 85
- ผู้ติดตาม: 0
จะลองถามผมไหมครับ
สำหรับผมก็ต้อง
ปริญสิริครับ อยากจะลองให้ไปศึกษาข้อมูลดูก่อนนะครับ ถ้ามีอะไรอยากจะถามรบกวนเรียนเชิญที่ ร้อยคนร้อยหุ้นในห้อง PRIN ครับ
ขอบคุณครับ
หมายเหตุ ผมเป็นผู้บริหารของปริญสิรินะครับ
Lucky = Well prepare + Hard working + Experience + Learn from mistake and success
-
BHT
- Verified User
- โพสต์: 1822
- ผู้ติดตาม: 0
titiwach เขียน:จะลองถามผมไหมครับ
สำหรับผมก็ต้อง
ปริญสิริครับ อยากจะลองให้ไปศึกษาข้อมูลดูก่อนนะครับ ถ้ามีอะไรอยากจะถามรบกวนเรียนเชิญที่ ร้อยคนร้อยหุ้นในห้อง PRIN ครับ
ขอบคุณครับ
หมายเหตุ ผมเป็นผู้บริหารของปริญสิรินะครับ
โอ้โห ผู้บริหารเลยเหรอครับ สุดยอดไปเลย ทีแรกนึกว่าแค่อยู่แผนกนักลงทุนสัมพันธ์เฉยๆ
เว็บนี้ไม่ธรรมดาจริงๆ
-
tsutomu
- Verified User
- โพสต์: 143
- ผู้ติดตาม: 0
ap ครับ เป็นคำตอบสุดท้าย
yoroshiku onegaishimasu
-
nanchan
- Verified User
- โพสต์: 2938
- ผู้ติดตาม: 1
titiwach เขียน:จะลองถามผมไหมครับ
สำหรับผมก็ต้อง
ปริญสิริครับ อยากจะลองให้ไปศึกษาข้อมูลดูก่อนนะครับ ถ้ามีอะไรอยากจะถามรบกวนเรียนเชิญที่ ร้อยคนร้อยหุ้นในห้อง PRIN ครับ
ขอบคุณครับ
หมายเหตุ ผมเป็นผู้บริหารของปริญสิรินะครับ
อยากได้ราคา PO อะครับ
เฝ้าดูไป โดยใจที่เป็นกลาง
-
โอ@
- สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
- โพสต์: 4247
- ผู้ติดตาม: 4
nanchan เขียน:
อยากได้ราคา PO อะครับ
งั้นคุณ titiwach จัดราคา PO ให้พี่นันจัง 4 บาทโลดเลยครับ
![Smile :)](./images/smilies/icon_smile.gif)
_________
-
TB
- Verified User
- โพสต์: 99
- ผู้ติดตาม: 0
LH
ถ้า Property ต่อให้นักวิเคราะห์ Broker ใหญ่ๆ Consensus แนะนำ Hold to Sell เพราะว่า PE สูง ผลประกอบการไม่โตตั้งแต่ปีที่แล้ว แต่ทุกครั้งที่ตลาดหรือหมวดขึ้นยังไงตัวนี้ก็ขึ้นแทบทุกครั้ง
QH
ความสำเร็จจากการทยอยขาย asset ให้ property fund และ ดีขึ้นจากบ้านราคาถูกแบรนด์ใหม่ได้รับความนิยมค่อนข้างสูง
แต่ต้องดูปัจจัยที่แบงค์ส่วนใหญ่ไม่ค่อยปล่อยกู้บ้านราคาถูก (1-3 ล้าน)ถ้าไม่ใช่กรุงไทย อาคารสงเคราะห์ หรือออมสิน
หวังว่า SCB ที่นโยบายขยายพอร์ดสินเชื่อในปีนี้ค่อนข้างเยอะอาจจะมาสนใจปล่อยลูกค้ากลุ่มนี้มากขึ้น
LH Bank ก็ค่อนข้างเข้มงวดในการปล่อยสำหรับลูกค้าจะขอกู้ที่มีแนวโน้มที่จะซื้อเพื่อเก็งกำไร
ถ้ารับเหมาไม่ว่ารัฐบาลนี้หรือต่อไป ก็ต้องเดินนโยบายรถไฟฟ้าต่อ ส่วนตัวสนใจรับเหมาครับ
ไม่แนะนำตัวไหนเป็นพิเศษเพราะเทรดตัวใหญ่เกือบทุกตัว (ขึ้นขาย ลงซื้อบางส่วนปรับต้นทุนเพื่อถือยาวระดับ 2-3 ปี)
-
Viewtiful Investor
- Verified User
- โพสต์: 1477
- ผู้ติดตาม: 0
ถ้ามีอะไรอยากจะถามรบกวนเรียนเชิญที่ ร้อยคนร้อยหุ้นในห้อง PRIN ครับ
See you soon krub :B
I do not sleep. I dream.
-
teetotal
- Verified User
- โพสต์: 1667
- ผู้ติดตาม: 0
[quote="TB"]LH
ถ้า Property ต่อให้นักวิเคราะห์ Broker ใหญ่ๆ Consensus แนะนำ Hold to Sell เพราะว่า PE สูง ผลประกอบการไม่โตตั้งแต่ปีที่แล้ว แต่ทุกครั้งที่ตลาดหรือหมวดขึ้นยังไงตัวนี้ก็ขึ้นแทบทุกครั้ง
-
lovebanana_45
- Verified User
- โพสต์: 24
- ผู้ติดตาม: 0
ความจริงแล้วหากดูเฉพาะงบการเงินจะเข้าใจว่า บริษัท นั้น ๆ มีความสามารถสูงทั้งในแง่การขาย และการลดต้นทุนการก่อสร้าง แต่ในความเป็นจริงแล้ว บริษํท บางแห่งเพิ่มความสามารถในการทำกำไรจากการเอาเปรียบผู้รับเหมา หรือถ้าเขียนเป็นภาษาลูกทุ่งคือ หักคอ บริษัทที่เอ่ยมาข้างต้น บางบริษัท หลอกล่อให้ผู้รับเหมาลงมือก่อสร้างก่อน โดยรับปากเป็นวาจาว่าจะทำสัญญาตามที่หลัง แต่จนใกล้เบิกงวดสุดท้ายแล้วก็ไม่มีสัญญา พอถึงการจ่ายเงิน ก็ดึงงวด และหักคอ คือไม่จ่าย หรือจ่ายก็จ่ายครึ่งเดียว ที่ร้ายคือ ยึดเงินประกันเพราะไม่มีสัญญา ความผิดทั้งหลายที่เกิดขึ้นก็โยนให้ผู้รับเหมาว่าไม่รอบคอบไม่เซ็นสัญญา และที่ร้ายคือ เจ้าของบริษัทหรือผู้มีอำนาจ ลงมาหักคอด้วยตัวเอง ก็ต้องถามว่ากลับว่า บริษัทลักษณะเช่นนี้ หากสถานการณ์โลกเปลี่ยน ยังจะสามารถทำกำไรภายใต้การแข่งขันที่ยุติธรรมหรือไม่
และหากไปดูการลดต้นทุนของการก่อสร้างที่แท้จริงคือการก่อสร้างบ้านจะพบว่า บริษัทเหล่านี้มักจะไม่มีการออก BOQ และซ่อนรายการก่อสร้างไว้ในแบบก่อสร้างแต่ไม่ระบุไว้ใน BOQ บริษัท แบบนี้หากไปแข่งขันเต็มรูปแบบ จะสามารถสร้างความยั่งยืนในการลงทุนให้แ่ก่เราหรือไม่
-
007-s
- Verified User
- โพสต์: 2496
- ผู้ติดตาม: 0
MK มั่นคงเคหะการ (มีเพื่อนซื้อโดย เข้าใจว่า เป็น ร้านสุกี้ )
:lol:
-
Zumo
- Verified User
- โพสต์: 582
- ผู้ติดตาม: 0
คุณ Zumo ช่วยนิยามคำว่า น่าสนใจ ให้หน่อยครับว่าหมายถึง สนใจจะซื้อแบบถือยาว ,จะซื้อเล่นข่าว หรือจะ เก็งกำไรผลประกอบการรายไตรมาส
แบบไหนก้อได้ที่เล่นแล้วได้กำไรแล้วกันครับ คุณ ba_2l แต่จะให้ดีเอาที่พื้นฐานดี กำไรดี จะได้ถือแล้วอุ่นใจหน่อยครับ ^^
ตัว PRIN ก้อเล็งๆอยู่เหมือนกันครับ เลือกอยู่ระหว่าง spali กับ prin แต่ prin ดันมีเพิ่มทุนก้อเลยรอให้เพิ่มทุนเรียบร้อยก่อนค่อยลุยครับ
ตัว LH นี่ก้อรู้สึกจะเป็นตัวโปรดของฝรั่งเลยน่ะครับ ต่างชาติลุยๆทีไรตัวนี้จี๊ดจ๊าดทุกทีเลย
ตัว MK นี่เคยลองไปซื้อแหย่ๆตอนปี 48 อ่ะครับเห็นกำไรดีเหลือเกิน ไม่ได้เช็คเหมือนกันว่ากำไรจากอะไร เห็นกำไรดีๆเลยลุย แต่ราคาหุ้นไปตอบรับเลย สงสัยหุ้นดีแต่ไม่มีเจ้า
-
titiwach
- Verified User
- โพสต์: 85
- ผู้ติดตาม: 0
nanchan เขียน:
อยากได้ราคา PO อะครับ
เขินครับ ผมอยากได้สัก 100 บาทต่อหุ้นครับ :oops:
Lucky = Well prepare + Hard working + Experience + Learn from mistake and success
-
june1500
- Verified User
- โพสต์: 149
- ผู้ติดตาม: 0
ช่วยแนะนำหุ้นที่ มีโอกาศวิ่งขึ้น
หรือ หุ้นที่ราคายังไม่ไปไหน
หุ้นประเภทวิ่งมาจาก 3 บาท(พาร์10) แล้ว
ตอนนี้อยู่ที่ 3 บาทกว่า(พาร์1) เนี่ย แค่เห็น
ก็รู้สึกหนาวๆไงไม่รู้
เงินทองไม่เข้าใครออกใคร
จะซื้อจะขายหุ้นก็รับผิดชอบกันเองอย่าไปโทษใคร
-
steel_man
- Verified User
- โพสต์: 11
- ผู้ติดตาม: 0
แนะนำ PREB ครับ ราคายังไม่วิ่ง ตัวนี้เป็นบริษัทลูกของ AP
ตอนนี้งานล้นมือเลย ล่าสุดได้งานอีกแล้ว
ผู้ถือหุ้นใหญ่เป็น AP นะครับ
ราคาก็ต่ำมากๆ แนวโน้มก็ดี ข่าวล่าสุด
************************
วันที่ 15 มีนาคม 2550
ที่ ซท.2007/03/004
เรื่อง แจ้งการได้รับงานเพิ่มเติม
เรียน กรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) ?บริษัทฯ? ขอแจ้งให้ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ทราบว่า บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) ได้รับงานเพิ่มเติมโดยมีรายละเอียดดังนี้
ชื่อเจ้าของโครงการ/ประเภทของงาน/ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ/เวลาเริ่มงาน
1. IDTS Co.,Ltd / อาคารที่พักอาศัย 25 ชั้น / ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณเริ่มในเดือน
กุมภาพันธ์ 2550 สิ้นสุดประมาณเดือน ธันวาคม 2551 รวมทั้งสิ้นประมาณ 22 เดือน
2. บริษัท เอเธนส์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด / อาคารสำนักงาน และ อาคารคลังสินค้า / ระยะ
เวลาเริ่มงานโดยประมาณในเดือน มีนาคม 2550 ระยะเวลาก่อสร้างรวมทั้งสิ้นประมาณ 12
เดือน
มูลค่าก่อสร้างโดยประมาณทั้ง 2 โครงการประมาณ 230 ล้านบาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ
ขอแสดงความนับถือ
บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน)
(นายวิโรจน์ เจริญตรา)
กรรมการผู้จัดการ
*********************************************
-
june1500
- Verified User
- โพสต์: 149
- ผู้ติดตาม: 0
แบงก์กรุงศรีประกาศลดดอกเบี้ยเงินกู้0.25%มีผลพรุ่งนี้
15 มีนาคม พ.ศ. 2550 15:52:00
ลูกค้าเงินกู้มีเฮ! แบงก์กรุงศรีประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ทุกประเภทลงในอัตรา 0.25% มีผลวันพรุ่งนี้
กรุงเทพธุรกิจ
เงินทองไม่เข้าใครออกใคร
จะซื้อจะขายหุ้นก็รับผิดชอบกันเองอย่าไปโทษใคร
-
chartchai madman
- Verified User
- โพสต์: 7514
- ผู้ติดตาม: 6
สำรวจแล้วครับ พบว่า เป็นอุตสาหกรรมเดียวจริงๆครับที่ไม่มีบริษัทที่ไม่เคยเพิ่มทุนใน10ปี สรุปทุกบริษัทเคยผ่านการเพิ่มทุนมาแล้วภายใน10ปี และมีจำนวนความถี่ในการเพิ่มทุนมากที่สุด ครับ นับได้ว่าเป็นหุ้นอีกกลุ่มครับที่ออกลูกดกที่สุด
สำหรับคนที่ไม่ใส่ใจเรื่องการเพิ่มทุนก็ไม่เป็นไรครับ แต่ผมขอบายๆๆๆๆ
-
สุมาอี้
- Verified User
- โพสต์: 4576
- ผู้ติดตาม: 69
เห็น AP ให้สัมภาษณ์ว่าตอนนี้ดีมานต์อสังหาซึมในทุกเซ็กเมนต์ ไม่ทราบว่าจริงหรือว่าพูดเพื่อให้รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้น :roll:
-
metro
- Verified User
- โพสต์: 861
- ผู้ติดตาม: 0
ตอนนี้ธุรกิจคอนโดอยุ่ในช่วงไหนอะครับ
Growth หรือ Maturity ครับ ???