ขอความเห็นเรื่องที่ LPN โดยฟ้องร้องเรื่องโฉนดที่ดิน

[Saran]

ปกติการฟ้องร้องนี้จะมีขั้นตอนยังไงบ้างครับ ใช้เวลานานแค่ไหน คือผมไม่รู้เรื่องข้อกฏหมายเลยนะครับ

แล้วคนอื่นๆ มีความเห็นยังไงบ้างครับ เพราะตัวโครงการมีขนาด 760 ลบ. ถือว่ามูลค่าโครงการยังอยู่ในระดับกลางๆ แต่เปิดตัวโครงการตั้งแต่ต้นปี 47 แล้วยังมีปัญหาเรื่องผลกระทบสิ่งแวดล้อมอีก พอผ่านมาได้ก็เจอการฟ้องร้องเรื่องโฉนดที่ดินต่อ คนจองไม่หายหมดเหรอครับ

[Muffin]

รายละเอียดคงมีมาให้อ่านกันเป็นระยะๆแล้วครับ

ก็คืนเงินลูกค้าไป 90% แล้วครับ

แต่เห็นว่าฟ้องศาลปกครอง งานนี้อาจจะยาวครับ
คงเป็นการรวมโฉนดแบบไม่ชอบมาพากลของหน่วยงานราชการ

ส่วนพื้นที่ยังใช้ประโยชน์ได้ครับ แต่ไม่รู้ว่าเมื่อไหร่
แล้วก็ไม่รู้ความมั่นใจเป็นอย่างไร

แต่จากที่แจ้งข้อมูลมาที่ตลาดแล้วก็คืนเงินให้ลูกค้าพร้อมดอกเบี้ย ก็ถือว่า บริษัทแสดงความรับผิดชอบดีครับ

[Muffin]

ตามที่บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน)  ได้แจ้งเรื่องการหยุดดำเนิน
โครงการ ลุมพินี วิลล์ รัชดา ลาดพร้าว ซึ่งตั้งอยู่ที่ ถ.ลาดพร้าว ซอย 21 ซึ่งเป็นโครงการที่บริษัทฯซื้อที่ดิน
และพัฒนาในปี 2547  ผลจากความล่าช้าในเรื่องการขออนุมัติรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม
เป็นเหตุให้ระยะเวลาของโครงการ จำเป็นต้องเลื่อนออกไป  ภายหลังจากที่โครงการได้รับอนุมัติ
รายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมและบริษัทฯได้เริ่มงานเข็มไปเพียงเล็กน้อย ได้มีกลุ่มบุคคลยื่นฟ้อง
ต่อศาลปกครองขอให้ตรวจสอบเรื่องการรวมโฉนดของกรมที่ดิน ศาลปกครองจึงมีคำสั่ง เมื่อวันที่
29 กรกฎาคม 2548 ขอให้บริษัทฯระงับการก่อสร้างไว้ก่อนเพื่อดำเนินการตรวจสอบเรื่องการรวม
โฉนดของกรมที่ดิน

         เนื่องจากในการพิจารณาคดีของศาลปกครองอาจต้องใช้เวลามาก ซึ่งอาจทำให้บริษัทฯได้รับ
ผลกระทบหากไม่หยุดดำเนินการพัฒนาโครงการ และจะมีผลทำให้บริษัทฯมีค่าใช้จ่ายในการพัฒนา
โครงการสูงขึ้นตามไปด้วย หลังจากศาลมีคำสั่งดังกล่าว บริษัทฯจึงมีจดหมายถึงกรมที่ดิน เมื่อวันที่ 10
สิงหาคม 2548  เพื่อขอให้ตรวจสอบข้อเท็จจริงเรื่องการรวมโฉนดที่ดินนี้

         ภายหลังการซื้อที่ดินมานี้  บริษัทฯมีค่าใช้จ่ายทางการตลาด  การขาย  การทำห้องตัวอย่าง
และการเตรียมที่ดินตลอดจนงานเสาเข็ม รวมทั้งสิ้นประมาณ 14 ล้านบาท  โดยได้รวมไว้เป็นต้นทุนที่ดิน
สำหรับพัฒนาโครงการและไม่ได้มีค่าใช้จ่ายใดๆเกิดขึ้นอีกแล้ว  ทั้งนี้ไม่มีความจำเป็นใดๆที่จะปรับลดมูลค่า
การลงทุนข้างต้น โดยบริษัทจะคืนเงินดาวน์พร้อมดอกเบี้ยให้ลูกค้าที่ยังไม่ได้รับเงินคืน  จำนวน 65 ราย
เป็นจำนวนเงินประมาณ 4.8 ล้านบาท

         อย่างไรก็ตาม  บริษัทฯไม่ได้รวมโครงการข้างต้นอยู่ในแผนงาน  ทั้งในส่วนของการขาย
หรือการรับรู้รายได้  และเมื่อการพิจารณาคดีของศาลปกครองถึงที่สุด บริษัทจะพิจารณาถึง
การดำเนินการกับที่ดินแปลงนี้ต่อไป อนึ่ง บริษัทฯคาดว่าแผนการขายและการรับรู้รายได้จากทุกโครงการ
ในปี 2548 ยังเป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ทุกประการ

         จึงเรียนมาเพื่อทราบ

                                                  ขอแสดงความนับถือ

                                              (นายทิฆัมพร    เปล่งศรีสุข)
                                                   กรรมการผู้จัดการ
                                       บริษัท  แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์  จำกัด(มหาชน)

[Muffin]

LPN อาจจะไม่ฝืนทำต่อ
แต่อาจจะขายออกไปก็ได้นะครับ

คราวนี้มาดูกันว่าใครจะมาซื้อ
หรือว่า AP จะได้ที่ทำบ้านกลางกรุงอีกสักอันซะแล้ว??

[Saran]

ขอบคุณมากครับ คุณ Muffin ก็ยังถือว่าบริษัทยังแสดงความรับผิดชอบอยู่ ในความคิดของผมยังคิดว่า ถ้า L.P.N. ยังดื้อที่จะทำต่อไปจะเป็นผลเสียมากกว่านะ เพราะเหมือนกับตัวบริษัทไปมีเรื่องทะเลาะกับคนแถวนั้นแล้ว คนมาอยู่ก็คงรู้สึกไม่ค่อยดีกับเรื่องแบบนี้

แล้วปกติการฟ้องร้องแบบนี้จะมีการเรียกร้องค่าเสียหายกับป่าวครับ?  

[Muffin]

ไม่น่ามีครับ
ถ้ามีก็ไม่น่าเป็น LPN ครับที่โดน