เราสามารถกู้เงินมาซื้อกองทุนอสังหาได้มั๊ยครับ

[Blueblood]

ยกตัวอย่าง กองทุนอสังหาของบริษัทแห่งหนึ่ง ที่จะเปิดจองใกล้ๆนี้ ผลตอบแทนก่อนหักภาษี ณ ที่จ่าย ได้ประมาณ 7% ลักษณะคือกองทุนจะซื้อสินทรัพย์มาจากสิริและให้ siri ทำสัญญาเช่าเป็นเวลา 5 ปี

[Viewtiful Investor]

เคยลองดูแล้วครับ เจอดอกกู้ประมาณ ~7-9% แถมต้องมีที่ดินไว้ค้ำประกันเงินกู้ต่างหาก

ถ้าเรากู้มาซื้ออสังหาเพื่อปล่อยเช่า จะได้ดอกเป็น MLR-- แต่กู้มาซื้อกองทุนเค้ามองว่าเป็นการกู้มาทำธุรกิจอ่ะ ดอกเลยแพงกว่า -_-'

[Blueblood]

เคยลองดูแล้วครับ เจอดอกกู้ประมาณ ~7-9% แถมต้องมีที่ดินไว้ค้ำประกันเงินกู้ต่างหาก

ถ้าเรากู้มาซื้ออสังหาเพื่อปล่อยเช่า จะได้ดอกเป็น MLR-- แต่กู้มาซื้อกองทุนเค้ามองว่าเป็นการกู้มาทำธุรกิจอ่ะ ดอกเลยแพงกว่า -_-'

ขอบคุณครับ ลองแล้วไม่ได้เหมือนกันครับ