มันคือส่วย มากกว่าภาษี โดยมัวเอาหลักการประเมินทรัพย์สิน ทางเศรษศาตร์มาเป็นเกรณ์ ทั่งที่ทรัพย์พวกนี้ขึ้นได้ลงก็ได้ในบางครั้ง การทำแบบนี้ เหมือนเป็นการบังคับว่า ถ้าจะอยู่ตรงนี้ ลื้อต้องจ่ายเท่านี้ ถ้าจ่ายไม่ได้ออกไปอยู่ที่อื่น ที่ไม่ใช่ตรงนี้ อั้วจะเอาคนอื่นที่มีปัญญา จ่ายมาอยู่แทน ซึ่งหลักเกณ์ทแบบนี...

ส่วนตัว เล่าประสบการณ์ให้ฟัง ตอนผมทำโรงงาน ตั้งอยู่นอกเมืองนะครับ ในเขตชายแดนระหว่างอำเภอสองอำเภอ (in the middle of no where จริงๆ ไม่มีอะไรนอกจากป่ายางกับบ่อดินลูกรัง) ต้องจ่ายภาษีโรงเรือนและที่ดิน (ที่เช่าแต่อาคารสร้างเอง) จ่ายทุกปี ประเมินจาก จำนวน ตร.ม. ของโรงเรือน โดยมีอัตราในการคิด 3 อัตรา ที...

เรตอยู่อาศัยผมว่ายังไม่เท่าไหร่นะ แค่ 0.5 % ถ้าบ้านไม่ได้อยู่ใจกลางเมืองยังพอจ่ายไหวอยู่ แต่อาคารพาณิชย์นี่สิตั้ง 2% ใครเปิดร้านโชว์ห่วย ข้าวแกง ก๋วยเตี๋ยวไม่รอดแน่นอน

ยังไม่ได้ข้อสรุปนะครับ แต่ถ้าตามข่าวนี้ อยู่อาศัย ไม่เกิน 0.5% พาณิชย์ไม่เกิน 2% ของราคาประเมิน 0.5% ผมว่าพอกัดฟันไหวนะ แต่ 2% ผมว่ามากไป ซื้ออาคารพาณิชย์ปล่อยเช่าได้เต็มปีผมว่าอย่างเก่งก็ yield 4-5% (ไม่มีอะไรการันตีว่าจะเช่าทุกปี) ถ้าหัก 2% นี่ฝากธนาคารอยู่เฉยๆดีกว่าไหม คิดว่าคงกระทบกับหมด อาคารพา...

แค่เดือนเดียว ขาดทุนไปแล้ว 30 % มันดูไม่น่าเชื่อเหมือนกัน เพราะราคาที่รับก็ถือได้ว่าต่ำสุดในรอบ 1-2 ปี ยังงงอยู่ว่าเกิดอะไรขึ้น เมื่อก่อนเข้าใจว่า พลังงานมีแต่น้อยลงไป ใช้อย่างประหยัด พอ shale gas ดูเหมือนว่าพลังงานมีเหลือเฟือซะงั้น

ปล.น้ำมันจะกลับมาได้ไหมครับเนี่ย คิดแล้วเครียดจัง T T

อย่างนี้ถ้าเป็นเมืองไทย หุ้นค้าปลีกที่มีคูเมืองหนาแน่น ดูยังงัยก็ไม่มีทางที่จะคู่แข่งจะสู้ได้ PE 30 กว่าๆ พอถึงวันที่อิ่มตัวขึ้นมา PE ก็อาจจะไม่ใช่ 30 กว่าแร่ะ ไอ้ที่เราคิดว่ากิจการอันดับหนึ่ง ยังงัยก็ปลอดภัยก็ไม่ใช่แล้วสินะ อะไรก็ไม่แน่นอนเสมอไปสินะสำหรับตลาดหุ้น

ถ้าเป็นลงทุนกับเพื่อน โทรไปไม่รับ ถึงรับแต่อึกๆอักๆตอบไม่เคลียร์ ก็เป็นสัญญาณหนึ่งครับ

นวดครับ มีทุกจังหวัด ถูกที่สุด ดีที่สุด
แม้แต่นวด+อาบน้ำก็เถอะ

หมีมา กลิ่นเค็มๆจะมาก่อนครับ

ปกติลงทุนคอนโดคาดหวัง yield กี่% ก่อนหักคชจ ครับ

ลูกหิน เขียน:กลุ่มคนปั่นหุ้นที่มีโวลุ่มมากๆ ที่ผมเคยได้ยินมา ค่าคอมไม่ถึง 0.10 ครับ แอบลดกันต่างหากครับ เรียกเก็บปกติแล้วค่อยจ่ายคืนครับ

แปลว่า โบรกเองก็รู้เห็นเป็นใจด้วยหรอครับ

เวลาทำวอลุ่มซื้อๆขายๆ ไม่โดนค่าธรรมเนียมจุกเลยหรอครับ

ลูกหิน เขียน:ไม่ไหวครับของผม peg ห้ามเกิน 1 ครับ ส่วนใหญ่เวลาซื้อจะให้แค่ 0.5 ครับ

ยังมีหุ้นแบบนั้นหรือค้าบบบบบบ

ถ้าแฮครหัสแล้วไปซื้อหุ้นปั่นหล่ะครับ T T

ผมเคยสงสัยเหมือนกันว่าพวกแอฟเกมส์ที่ให้เล่นฟรีนี่เค้าเอากำไรมาจากไหน..ตอนนี้เข้าใจเลยครับ

แล้วสมมติถ้ากฏหมายเก็บ capital gain คลอดออกมาปี 2558 นาย ก ซื้อหุ้นเข้า port ปี 2550 port ณ 2550 มูลค่า 1,000,000 นาย ก ขายหุ้น ปี 2558 port ณ 2558 มูลค่า 10,000,000 แปลว่า เราต้องเสียภาษีตรงส่วนต่าง 9,000,000 ใช่ไหมครับ อย่างนี้ บางคนก็อาจจะขายก่อนกฎหมายบังคับใช้เพื่อ reset ต้นทุนใหม่ให้เป็น 10,000...

อย่าคิดมากครับน้อง ไม่ขายไม่ขาดทุนครับ แนะนำจังหวะให้ดูกราฟ ถ้าเส้นฟอร์มรูปตัดกันเป็นรูปกลุ่มดาวเหนือเมื่อไหร่ ให้ชิ่งก่อนเลยครับ

ยินดีด้วยนะคับ

cut loss ไปบางส่วนคับ ถ้ามันลงต่อก็เอาที่ cut ไปซื้อกลับ ถ้ามันเด้งขึ้นก็ยังเหลือส่วนใหญ่อยู่

ส่วนนึงผมว่าด้วยราคาที่หลายๆตัวมันสูง บางครั้งเราอาจจะเคยชินกับมัน ไม่ค่อยรอราคาที่มี MOS จริงๆ แค่ราคาพอสมเหตุสมผลก็รับแล้ว ดีกว่าไม่ได้ซื้อ เดี๋ยวเสียโอกาส

- หุ้นแข็งแกร่งที่แทบไม่ได้รับผลกระทบเลยไม่ว่าการเมืองจะเป็นอย่างไร เช่น ค้าปลีก โรงบาลแต่แลกมาด้วยราคา PE 25-30 เท่า - หุ้นพลังงานก็ไม่น่าจะได้รับผลกระทบเท่าไหร่แต่ราคาลงมามาก แต่เป็นหุ้นคอมโมดิตี้ กำไรไม่แน่นอนเท่ากลุ่มแรก แต่หลายตัว PE ต่ำ 10 - กลุ่มที่เคยดีแต่ช่วงนี้เหนื่อย เช่น หนังสือ IT - กลุ...

80% ครับ แต่ 20% ที่ลงหุ้นตอนนี้ขาดทุนยับเยิน T 0 T

จอง1ที่ครับ

เงิบครับเงิบ

จิงหรอคับ..มีบ้างมั้ยคับ จากคนไม่เอาไหนเปลี่ยนแปลงตัวเองจน success

สมมติผมถือหุ้นบริษัทน้ำมันตัวใหญ่ตัวหนึ่ง ราคาทุน 320 ถือมาแล้วหลายปี PE ประมาณ 9 เท่า ปันผลประมาณ 4% ซึ่งปัจจุบันราคายังไม่ไปไหน ปันผลก็เดิมๆ กำไรก็ไม่ค่อย growth เท่าไหร่ แต่เนื่องจากตัวนี้ PE 9 เท่า ผมจะพอพูดได้ไหมว่าได้กำไรปีละ 11% ทั้งๆที่ราคาไม่ไปไหน ปันผลก็แทบไม่เพิ่ม ก็แค่ราว 4% ปล. บางทีทาง...

ถ้ายังทัน ผมขอจองหนึ่งที่คับ สมาชิก หน้าใหม่

ยังได้อีกหนึ่งที่มั้ยครับ

จริงๆ ขอโทษก่อน..ผมเป็นคน low tech ไม่ค่อยเข้าใจบางเรื่องเท่าไหร่ วันก่อนเพื่อน skype มาหาผม เห็นว่าฟรี โปรแกรม line ก็ใช้โทรฟรีได้ เห็นเพื่อนเขาทำกัน แต่เดิมผมคิดว่ากลุ่มสื่อสารค่อนข้างมั่นคง แต่ดูจาก SE-ED IT ฯลฯ เป็นตัวอย่างยอดขายตกมากๆ เข้าใจว่าเดี๋ยวนี้เทคโนโลยีมันเปลี่ยนแปลงเร็วมาก ประเด็นคือไ...