พบ 63 ผลลัพธ์

ผู้ติดตาม: 0

บ้านเดี่ยวที่ราคาเพิ่มกระฉูดสุด 12 โครงการ

ในรอบ 2 ปีที่ผ่านมา โครงการสราญสิริ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ของ บจก.ปภานัน (เครือแสนสิริ) เป็นแชมป์ ราคาบ้านเพิ่มขึ้นสูงสุดจาก 5.9 เป็น 7.5 ล้านบาท ส่วนมากเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์และบริษัทในเครือที่ทำบ้านเดี่ยวขายได้ดี ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย...
ผู้ติดตาม: 0

ทาวน์เฮาส์ 12 โครงการที่ราคาขึ้นพรวด ซื้อแล้วไม่ผิดหวัง

ในรอบ 2 ปีที่ผ่านมา โครงการเดอะเมทโทร รามคำแหงของ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้เพอเฟค ขึ้นแท่นอันดับหนึ่งที่ซื้อแล้วคุ้มค่าสุด ๆ ราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดถึง 14% ต่อปี โครงการนี้มีดีอะไร มาเรียนรู้ข้อมูล 12 โครงการทาวน์เฮาส์ที่ราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข...
ผู้ติดตาม: 0

13 ห้องชุดที่ราคาปรับเพิ่มขึ้นมากที่สุดในกรุงเทพมหานคร

มาดูตัวอย่างโครงการอาคารชุดที่ราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 27 เดือนที่ผ่านมา คือราคาเมื่อเดือนมกราคม 2557 และราคาเมื่อเดือนเมษายน 2559 ว่าเพิ่มขึ้นมากน้อยเพียงใด อันดับที่ 1 G2-126 ชื่อโครงการ ลุมพินีวิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ (อาคาร A) ที่ตั้งอยู่ ถนนปากซอยอ่อนนุช 55 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร บริษ...
ผู้ติดตาม: 0

ราคาที่ดินรถไฟฟ้าสายสีม่วง

รถไฟฟ้าสายสีม่วงกำลังจะมา ราคาที่ดินติดรถไฟฟ้าเส้นนี้มีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างไรบ้าง อนาคตสายนี้จะดีหรือไม่อย่างไร อันที่จริงตั้งแต่มีข่าวจะสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วงในช่วงรัฐบาลทักษิณ ชินวัตรในปี 2547 หรือ 12 ปีก่อน ราคาที่ดินก็ขยับตัวมาโดยตลอด โดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้นปีละประมาณ 9% อย่างไรก็ตามเราลองตมลองติดตาม...
ผู้ติดตาม: 0

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยนครหาดใหญ่

ดร.โสภณ ประเมินว่าตลาดที่อยู่อาศัยในนครหาดใหญ่หดตัวลงอย่างเห็นได้ชัดในปี 2558 ส่วนในปี 2559 ยังคงอยู่ในสภาพเดียวกับปี 2558 อย่างไรก็ตามเชื่อว่าในปี 2560 อาจเริ่มฟื้นตัว การนำเสนอผลสำรวจ เมื่อวานนี้ (23 มิถุนายน 2559) ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไท...
ผู้ติดตาม: 0

ดอกเบี้ย 0% คือการที่สถาบันการเงินขาด CSR

เร็วๆ นี้สถาบันการเงินเริ่มจะลดดอกเบี้ยเงินฝากเหลือ 0% หรือใกล้ 0% เข้ามาเต็มที แต่ดอกเบี้ยเงินฝากกลับฉีกห่างไป 6% นี่เท่ากับสถาบันการเงินไม่มี CSR CSR (Corporate Social Responsibility) หรือพันธกิจต่อผู้มีส่วนได้เสียกับวิสาหกิจ กำลังเป็นที่กล่าวขวัญถึง ผู้มีส่วนได้เสีย (stakeholders) ใน CSR นั้นหมาย...
ผู้ติดตาม: 0

ข่าวร้าย ตลาดอสังหาฯ ปี 2559 ท่าจะปลุกไม่ขึ้น

ข่าวดี! และข่าวร้ายในวงการอสังหาริมทรัพย์ ข่าวดีคือในเดือนพฤษภาคม ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวโครงการเพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก โดยในเดือนนี้ มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 29 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนเมษายน 2559 จำนวน 15 โครงการ แต่ข่าวร้ายคือทั้งปี 2559 การเปิดตัวโครงกา...
ผู้ติดตาม: 0

อย่าเชื่อว่าอสังหาฯ ไตรมาสแรกโต ฟุบหนักต่างหาก

ตามที่มีข่าวว่า อสังหาฯไตรมาสแรกโตชัด คอนโดยอดโอนมากที่สุด" (http://bit.ly/24YFPTI) ข่าวนี้ไม่เป็นความจริง ดร.โสภณ เกรงจะเข้าใจผิด ทำให้ลงทุนผิดพลาดร้ายแรงได้ ดร.โสภณจึงมาให้ข้อเท็จจริง ตามข่าวดังกล่าวยังกล่าวว่า "ชี้ยอดโอน อสังหาฯ รวม เพิ่มขึ้นชัด 32% (พฤศจิกายน 2558-มีนาคม 2559) จากช่วงไ...
ผู้ติดตาม: 0

วิธีง่ายๆ คำนวณค่าเช่าและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์

ถ้าเราจะซื้อทรัพย์สินมาชิ้นหนึ่ง เราพึงมีผลตอบแทนเท่าไหร่ ผลตอบแทนแบบนี้จะใช้คำนวณมูลค่าได้เท่าไหร่ในการลงทุน ดร.โสภณ มาไขความจริงให้ฟัง http://www.area.co.th/images/img_press/2559/press172-59_01.png ทั้งนี้ที่มาของอัตราผลตอบแทนก็คือ มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ซึ่งมี ดร.โสภณ พรโชคชัย เป...
ผู้ติดตาม: 0

โซนบางบัวทองจะเป็นอย่างไรในอนาคต

โซนบางบัวทองจะเป็นอย่างไรในอนาคต ดร.โสภณ ฟันธง บางบัวทองยังเติบโตต่อเนื่อง แต่ระวังกับดักรถไฟฟ้า จะมีคนขึ้นมากจริงหรือ อยู่บางบัวทองจะไปทำงานสีลมด้วยรถไฟฟ้าไหวหรือ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย(http://www.area.co.th) ซึ่งได้สำรวจตลาดที่อยู่อาศั...
ผู้ติดตาม: 0

การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดิน พ.ศ.2528-2558

การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดิน พ.ศ.2528-2558 ในช่วง พ.ศ.2528 ถึง 2558 มีการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินที่น่าสนใจเป็นอย่างมากในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (http://www.area.co.th) ได้รวบรวมไว้ โดยจะสังเกตได้ว่า ราคาที่ดินเพิ...
ผู้ติดตาม: 0

ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เป็นสายสำคัญที่จะนำความเจริญมาสู่บริเวณใกล้เคียง ส่งผลดีต่อประชาชนมากกว่าสายสีม่วงเสียอีก และส่งผลประโยชน์ต่อประชาชนเป็นจำนวนมากกว่ารถไฟฟ้าสายไหน ๆ เพราะผ่านย่านชุมชนหนาแน่นมาก https://thaisocialwork.files.wordpress.com/2016/05/59-153.jpg จากกา...
ผู้ติดตาม: 0

ราคาที่ดินกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 47 เท่าในรอบ 30 ปี!

ราคาที่ดินกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 47 เท่าในรอบ 30 ปี! ในรอบ 30 ปี (2528 ถึง 2558) ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเพิ่มขึ้นถึง 47 เท่า แพงสุดขณะนี้ตารางวาละ 1.9 ล้านหรือไร่ละ 760 ล้านบาทอยู่แนวรถไฟฟ้าสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต แต่บางแปลงขายได้ 2 ล้านบาทต่อตารางวาแล้ว แถมมีเรียกขาย 2.2 ล้านบาทต่อตารา...
ผู้ติดตาม: 0

อย่าปล่อยให้ผังเมือง กทม กีดกันประชาชนส่วนใหญ่

อย่าปล่อยให้ผังเมือง กทม กีดกันประชาชนส่วนใหญ่ ดร.โสภณ พรโชคชัย www.facebook.com/dr.sopon sopon@thaiappraisal.org ร่างผังเมืองกรุงเทพมหานครฉบับที่สำนักผังเมืองกำลังพยายามจะยัดเยียดประกาศใช้นี้ เป็นร่างผังเมืองที่ทำลายผลประโยชน์ของคนส่วนใหญ่ สร้างปัญหาและภาระให้แก่ประชาชน ทำลายสิ่งแวดล้อมและพื้นที่สี...
ผู้ติดตาม: 0

จดหมายถึงนายกฯ “นโยบาย-มาตรการด้านอสังหาริมทรัพย์”

7 กันยายน 2554 เรื่อง นโยบาย-มาตรการด้านอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล เรียน น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ตามที่รัฐบาลมีนโยบายส่งเสริมสวัสดิการของประชาชนด้านที่อยู่อาศัย กระผมในนามของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลแห่งแรกในป...
ผู้ติดตาม: 0

วางผังเมืองเพื่อชาวกรุงเทพมหานคร

วางผังเมืองเพื่อชาวกรุงเทพมหานคร ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) http://www.facebook.com/pornchokchai ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th) ท่านนึกสงสัยไหม ทำไมในผังเมืองรวม พื้นที่ตรงนั้นตรงนี้มีการ...
ผู้ติดตาม: 0

รัฐบาลขายที่ดินรัชดาภิเษกแก่ บมจ.ศุภาลัย ได้ราคาดี

รัฐบาลขายที่ดินรัชดาภิเษกแก่ บมจ.ศุภาลัย ได้ราคาดี ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) http://www.facebook.com/pornchokchai ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th) จากการแถลงของธนาคารแห่งประเทศไทย เมื่อวัน...
ผู้ติดตาม: 0

สถานการณ์ที่อยู่อาศัยล่าสุด กลางปี 2554

สถานการณ์ที่อยู่อาศัยล่าสุด กลางปี 2554 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) จากการสำรวจภาคสนามขนานใหญ่ ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2554 โดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอ...
ผู้ติดตาม: 0

รัฐบาลอย่าออกมาตรการอสังหาริมทรัพย์ส่งเดช

รัฐบาลอย่าออกมาตรการอสังหาริมทรัพย์ส่งเดช ดร.โสภณ พรโชคชัย facebook.com/pornchokchai พอจะมีรัฐบาลใหม่ ก็จะมีพวกล็อบบี้ยิสต์ มากระตุ้นให้รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์อยู่ร่ำไป รัฐบาลทั้งหลายก็มักกระโจนเข้าใส่เพราะหวังได้หาเสียง ผมจึงขอ ‘มองต่างมุม’ สักหน่อย กระตุ้นด้วยความเข้าใจผิด เรามักจะก...
ผู้ติดตาม: 0

ค่าแรง 300 บาท กับราคาอสังหาริมทรัพย์

ค่าแรง 300 บาท กับราคาอสังหาริมทรัพย์ ดร.โสภณ พรโชคชัย http://www.facebook.com/pornchokchai AREA คาด การขึ้นค่าแรงขั้นต่ำเป็น 300 บาทต่อวัน คงไม่ส่งผลกระทบต่อราคาที่อยู่อาศัย เพราะค่าแรงเป็นต้นทุนเพียงส่วนน้อย การที่มีข่าวว่า รัฐบาลใหม่มีนโยบายให้ขึ้นค่าแรงขั้นต่ำเป็น 300 บาทต่อวัน ซึ่งมีผู้ให้ความเ...
ผู้ติดตาม: 0

โฉนดชุมชน: เอาสมบัติชาติให้กฎหมู่

โฉนดชุมชน: เอาสมบัติชาติให้กฎหมู่ ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 31 ฉบับที่ 2649 3-6 กรกฎาคม 2554 หน้า 33 ดร.โสภณ พรโชคชัย http://www.facebook.com/pornchokchai หลายคนเข้าใจผิดว่าโฉนดชุมชนเป็นแนวทางการช่วยเหลือคนจน หรือเป็นนวัตกรรมการบริหารรัฐกิจที่สวยหรู แต่แท้จริงกลับตรงข้าม คนที่ได้รับความช่วยเหลือไม่ใช่คนจน แ...
ผู้ติดตาม: 0

ให้ต่างชาติซื้อที่ดินไทย ก็เพื่อประโยชน์ของพวกนายทุนนายหน้าเ

ให้ต่างชาติซื้อที่ดินไทย ก็เพื่อประโยชน์ของพวกนายทุนนายหน้าเป็นหลัก ดร.โสภณ พรโชคชัย* เมื่อวันก่อนมีข่าวว่าหอการค้าต่างประเทศ พยายามส่งเสริมให้ต่างชาติสามารถซื้อหรือเช่าที่ระยะยาว เช่น 50 ปี หรือ 90 ปีเพื่อนำมาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การนี้จะเป็นประโยชน์เฉพาะพวกนายหน้าข้ามชาติเป็นสำคัญ ไม่ได้เป็นประโยช...
ผู้ติดตาม: 0

กฏเหล็กปรามฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ฮ่องกงที่ไทยพึงศึกษา

กฏเหล็กปรามฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ฮ่องกงที่ไทยพึงศึกษา ดร.โสภณ พรโชคชัย ผู้อำนวยการ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย www.trebs.ac.th Email: sopon@trebs.ac.th FB: http://www.facebook.com/pornchokchai ราคาบ้านในฮ่องกงเพิ่มสูงขึ้นถึง 20% ในรอบปี 2553 มีคนจองซื้อบ้านในฮ่องกงทั้งมือหนึ่งและมือสองถึง 135,7...
ผู้ติดตาม: 0

ความพอเพียงตอนไปต่างประเทศ

ความพอเพียงตอนไปต่างประเทศ ดร.โสภณ พรโชคชัย* ทุกท่านคงเคยได้ยินคำว่าความพอเพียงกันมามากพอสมควร วันนี้ผมจะเล่าจากประสบการณ์จริงของผมบ้างครับ เพื่อให้เห็นความพอเพียงที่แท้ที่พวกข้าราชการระดับสูง ๆ ต่างหากที่ควรน้อมนำไปปฏิบัติ เรื่องก็คือ ผมได้รับมอบหมายจากสภาองค์การนายจ้างแห่งประเทศไทยในฐานะรองประธานใ...
ผู้ติดตาม: 0

บทวิเคราะห์มติคณะรัฐมนตรีเรื่องกู้ซื้อบ้านดอกเบี้ย 0% และผลก

บทวิเคราะห์มติคณะรัฐมนตรีเรื่องกู้ซื้อบ้านดอกเบี้ย 0% และผลกระทบ ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ตามมติของคณะรัฐมนตรีเรื่องกู้ซื้อบ้านดอกเบี้ย 0% นั้น ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย...
ผู้ติดตาม: 0

AREA ร่วมจัดงาน “ซื้อบ้านอย่างรอบรู้” ครั้งที่ 8

AREA ร่วมจัดงาน “ซื้อบ้านอย่างรอบรู้” ครั้งที่ 8 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอส้งหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ศูนย์ข้อมูลฯ AREA ร่วมกับมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย จัดงานสัมมนาฟรี “ซื้อบ้านอย่างรอบรู้” ครั้งที่ 8 โดยเชิญกูรูมา...
ผู้ติดตาม: 0

วิสัยทัศน์การบริหารสู่ความเป็นเลิศในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

วิสัยทัศน์การบริหารสู่ความเป็นเลิศในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ท่านผู้ใดสนใจเรื่องศิลปและวิสัยทัศน์ของผู้บริหารสู่ความเป็นเลิศ มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย จัดเสวนาฟรี พบคุณโอภาส แห่ง LPN, ศ.ดร.เกรียงศักดิ์ ศ.ดร.จีระ และผู้ทรงคุณวุฒิอื่น เสวนาวิชาการรายเดือนครั้งที่ 101......... ฟรี "วิสั...
ผู้ติดตาม: 0

CSR ความรับผิดชอบต่อสังคมของวิสาหกิจ

CSR ความรับผิดชอบต่อสังคมของวิสาหกิจ ท่านผู้ใดสนใจเรื่อง CSR ความรับผิดชอบต่อสังคมของวิสาหกิจ ขอเชิญ เสวนาพิเศษฟรี: ทิศทาง CSR ประเทศไทย 2554-2555 วันจันทร์ที่ 21 กุมภาพันธ์ 2554 เวลา 13:00 - 17:00 น. ณ ห้องบอลรูม โรงแรมอโนมา ถ.ราชดำริ จัดโดย มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ร่วมกับ UN Global...
ผู้ติดตาม: 0

อสังหาริมทรัพย์ปี 53 เปิดตัว 3 แสนล้านบาท ทำลายสถิติในรอบ 16

อสังหาริมทรัพย์ปี 53 เปิดตัว 3 แสนล้านบาท ทำลายสถิติในรอบ 16 ปี ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ทั้งนี้เป็นเพราะเศรษฐกิจขยายตัวจากผลของการส่งออก แสดงว่าการยกเลิกมาตรการภาษี ปัจจัยทางการเมือง...
ผู้ติดตาม: 0

ประชาชนมาบตาพุดส่วนใหญ่ต้องการอุตสาหกรรมและแนวทางแก้ไขมลพิษ

22 พฤศจิกายน 2553 เรื่อง ประชาชนมาบตาพุดส่วนใหญ่ต้องการอุตสาหกรรมและแนวทางแก้ไขมลพิษ เรียน ท่านสื่อมวลชน-ผู้สื่อข่าว ที่นับถือ อ้างถึง หนังสือถึงนายกรัฐมนตรีและผู้เกี่ยวข้อง ลว.17 พฤศจิกายน 2553 กระผมได้ทำการสำรวจความคิดเห็นของประชาชนชาวมาบตาพุดจำนวน 2,140 ราย ซึ่งเป็นเสียงสะท้อนที่แท้จริงของชาวมาบต...