Search found 1010 matches

by The Pizza
Sun Dec 16, 2012 10:59 am
Forum: Value Investing
Topic: ใครๆก็ทำกำไรจากหุ้นได้ในช่วงนี้ แล้วคนที่ขาดทุนหายไปไหน
Replies: 38
Views: 4407

Re: ใครๆก็ทำกำไรจากหุ้นได้ในช่วงนี้ แล้วคนที่ขาดทุนหายไปไหน

รายงานตัวอีก 1 คน มีคนขาดทุนแน่นอนครับ :wink:

แฟนผม 4 เดือน แรก กำไร 65 % จาก rml และ siri

ผ่านมาจะ 12 เดือนละ กำไรเหลือ 40% :twisted: โดนจาก RML และอีกหลายตัว เน้นๆ

คือนับจำนวน total asset ใน port (เงินสด + หุ้น) นะครับ

สรุป ตั้งแต่ เดือน 5 ถึง ปัจจุบัน ขาดทุน 25% ครับ หลายแสน ^^
by The Pizza
Fri Nov 09, 2012 10:00 am
Forum: Value Investing
Topic: รบกวนปรึกษาหน่อยครับ ลงทุนไปแล้วราคาลงมาก ท่านทำอย่างไร
Replies: 17
Views: 1639

Re: รบกวนปรึกษาหน่อยครับ ลงทุนไปแล้วราคาลงมาก ท่านทำอย่างไร

ผมเข้าตลาดก่อน subprime ไม่นาน มือใหม่มากตอนนั้น snc ทุน 12.4 บาท ลงไป 3 บาท (ถัวจนเลิกถัว ช้อนหักหลายคัน สุดท้าย ทุนอยู่ที่ 9 บาท) Thai 39 บาท ลงไป 7 บาท :cry: เป็นช่วงเวลาที่ ทรมาณสุดขีด นอนไม่หลับ กระสับกระส่าย ไม่ได้ cut ถือจนหลุด แต่สร้าง รอยแผลไว้ จนเดี๋ยวนี้ ถ้าลงนิดนึงแล้วผมไม่มั่นใจในกิจการ...
by The Pizza
Thu Sep 27, 2012 8:36 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: FOCUS
Replies: 302
Views: 37707

Re: FOCUS

ผมไม่ทราบว่า คุณ ptee ทราบรายละเอียดเกี่ยวกับ ที่ดินfocus@ploenchit มากน้อยแค่ไหน ที่ดินแปลงนี้ ประกาศขาย โจ้งๆกัน ตามเวปไซต์ครับ เป็นที่จอดรถเก่าของ โรงแรม แกรนด์มาเจสติก ทำเล อยู่ในซอย นะครับ ..... ใกล้ทางด่วนมากๆๆๆๆ ทำเลในซอย ย่านเพลินจิต ...... ไม่ hot เท่าไหร่ครับ ราคาก็ไม่ได้ up ได้สูงมากอย่าง...
by The Pizza
Mon Sep 24, 2012 9:40 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: RML
Replies: 799
Views: 151280

Re: RML

1. ขนาดห้อง update มีเป็น จุดทศนิยม แสดงว่า มีโฉนดแล้ว 2. มีห้องใหญ่ใน stock มากขึ้น น่าจะเกิดจากลูกค้าบางส่วน อาศัย ช่องว่างที่ก่อสร้างช้า คืนห้องครับ และ rml ต้องคืนเงิน ด้วย 3.ในตึก เหนือ ขายได้มากขึ้น ประมาณ 10 ห้องครับ 4.กระทบกับ margin มั๊ย ที่มีห้องบางห้อง ลดราคากระหน่ำ ผมไม่ทราบจริงๆ เพราะ โ...
by The Pizza
Mon Sep 24, 2012 9:35 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: FOCUS
Replies: 302
Views: 37707

Re: FOCUS

major development ยังไม่มีคอนโด ที่จะเริ่มลงมือปีหน้าเลยนะครับ และ ใช้ผู้รับเหมาหลากหลายมาก

ไม่ได้เป็นพันธมิตรกับใคร ........ ใช้มากหน่อยก็ syntec

คอนโด focus ploenchit จากประสบการณ์ผม ไม่ hot เท่าศาลาแดง แน่นอน ครับ :wink:
by The Pizza
Sun Sep 23, 2012 8:32 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: RML
Replies: 799
Views: 151280

Re: RML

ขายได้เพิ่มใน ตึกเตี้ย .....ราคาลงเยอะเลย ในตึกสูง :wink:

Image
by The Pizza
Fri Sep 21, 2012 5:50 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SIRI
Replies: 1918
Views: 271155

Re: SIRI

วันนี้ siri ...............sold out Dcondo เชียงใหม่ภายใน 1.30 ชั่วโมง แต่ช้าก่อน..........................ฟังจำนวนเงินดาวน์ก่อน ราคาห้องประมาณ 1.5 ล้าน ++ แต่ดาวน์ทั่้งหมดรวมกัน จนตึกเสร็จ เพียง 35,000 บาท นอกจากนี้ยังแถม i pad wifi 16 GB อีกคนละเครื่อง ................ นั่นคือ siri ได้เงินจอง+ดาวน...
by The Pizza
Tue Sep 18, 2012 9:43 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: PRIN
Replies: 992
Views: 214808

Re: PRIN

backlog อย่างเก่งก็ 2000 ล้านครับ ไม่ใช่หมื่นล้าน ^^
by The Pizza
Tue Sep 18, 2012 2:34 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: NOBLE
Replies: 1766
Views: 172448

Re: NOBLE

Noble Reform นะครับ กำหนดโอนตามสัญญาคือ เดือน 6 .....2012ครับ โดนค่าปรับล่าช้าแน่นอนครับ น่าจะ 10% ของมูลค่าโครงการ ทำใจไว้ก่อนเลยครับ gpm ไม่สูงแน่ๆ และไม่รู้จะจบเมื่อไหร่ จนถึงวันนี้ วินาทีนี้ โรงจำนำยัง เปิดบริการตามปกติ ผมโทรไปคุยกับ IR ยืนยันว่า เจรจากันอยู่ครับ ไม่ได้ฟ้องร้องกันแต่อย่างใด แต่ก...
by The Pizza
Tue Sep 18, 2012 2:21 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: RML
Replies: 799
Views: 151280

Re: RML

Backlog ของ RML เป็น backlog คุณภาพ ที่จัดว่า ดีที่สุด ในวงการเลยก็ว่าได้ เพราะเก็บเงินดาวน์ล่วงหน้า จากลูกค้า มาน่าจะมากที่สุด ชื่อเสียง ในสายตาชาวต่างชาติ RML ก็เป็นที่รู้จักมากกว่าใคร ที่ RML เป็นที่ยอมรับ สามารถพัฒนา โครงการระดับ S Grade ได้ สามารถเก็บเงินดาวน์มหาโหดได้ ส่วนหนึ่งก็เป็นเพราะ แบบต...
by The Pizza
Mon Sep 17, 2012 9:34 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SIRI
Replies: 1918
Views: 271155

Re: SIRI

สวัสดีครับ :D แสนสิริ ก้าวขึ้นมาเป็น เบอร์ 1 ด้าน presale ในปีนี้ อย่างยิ่งใหญ่ ตัวเลขมหาศาล สร้าง backlog มหึมา ส่วนใหญ่มาจากคอนโดมิเนียม ................ มีแผนจะเปิดอีก หลายโครงการก่อนสิ้นปี เปิดขาย โครงการไหน ก็ sold out ภายในเวลาไม่นาน เหมือนจะ peak สุดๆ............. แต่ สิ่งที่ siri เปลี่ยนไปจา...
by The Pizza
Fri Aug 10, 2012 7:55 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: RML
Replies: 799
Views: 151280

Re: RML

Image

ข้อดีการเพิ่มทุน คือได้เงินสดมาดำเนินการครับ เพราะกระแสเงินสดก่อนกิจกรรม การหาเงิน ติดลบตลอด
นี่ก็ต้องกู้เพิ่มอีก .........

แต่สังเกตดู มีการกันส่วนไว้ซื้อที่ดินแปลงใหม่ ครับ :wink:
by The Pizza
Fri Aug 10, 2012 7:44 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: RML
Replies: 799
Views: 151280

Re: RML

ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารของQ2 เท่ากับ 200 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก Q1 ประมาณ 100 ล้าน ยังเป็นปัญหาเดิมๆที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข ซึ่งถ้าไปเปรียบเทียบกับ properties ตัวอื่นๆเช่น Lpn Spali จะเห็นได้ว่าสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้ดีกว่า product คนละเกรดครับ ค่าใช้จ่ายการขายต้องต่างกันอยู่แล้วครับ ไ...
by The Pizza
Fri Aug 10, 2012 7:41 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: RML
Replies: 799
Views: 151280

Re: RML

อ่านเจอสิ่งที่น่าสนใจ คือ มีการขาย คอนโด big lot ให้นักลงทุน 2 คน ร่วมๆ 750 ล้านบาท แล้วให้ rml กลับมาปล่อยต่อให้ รายย่อย ถ้าขายไม่ได้มี option ขายคืนให้ ผบห ด้วย :wink: http://image.ohozaa.com/i/b4d/wzGqB6.jpg ที่น่าสนใจอีกคือ เงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า มหาศาล จริงๆครับ ดาวน์เยอะ มันดีอย่างนี้แหละ ht...
by The Pizza
Tue Jul 31, 2012 3:28 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: NOBLE
Replies: 1766
Views: 172448

Re: NOBLE

เดิมมี backlog ส่วนนี้ reflex 5..reveal ...224 residence ..0. remix2 35 solo .0...cube 13 รวม 277 ล้านบาท มีสินค้าเหลือขาย reveal 322 + remix2 549 + residence,cube 1028 + solo ซัก 50 ล้าน เท่ากับ 1949 ล้านบาท 7 เดือน มีpresale จากโครงการเก่าที่สร้างเสร็จแล้ว 1000 ล้าน++ บาท แสดงว่ามี สินค้าที่ยังขาย...
by The Pizza
Sun Jul 15, 2012 11:50 am
Forum: Value Investing
Topic: ด่วน การรับสมัครสมาชิกของสมาคมอย่างเป็นทางการ
Replies: 392
Views: 31296

Re: ด่วน การรับสมัครสมาชิกของสมาคมอย่างเป็นทางการ

ผมยินดีจ่ายเงินแต่ไม่สะดวกยื่นบัตรครับ ถ้ามีช่องทางช่วย pm มาบอกด้วยนะครับ

ได้โปรดเถิด :'O
by The Pizza
Sun Jul 15, 2012 9:41 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SC
Replies: 2378
Views: 346153

Re: SC

Image

ภาพสุดท้ายครับ ...... :wink:

the crest 34 ขายดีครับ ได้ข่าวว่าทะลุ 60% แล้ว .......... แต่ เวป และ โบรชัวร์ ผิดกระจายแบบ เน้นๆเด่นๆ

ไม่ได้อยากจับผิดครับ :cry:
by The Pizza
Sun Jul 15, 2012 9:25 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SC
Replies: 2378
Views: 346153

Re: SC

ไหนๆก็ให้ความสำคัญกับตลาดต่างชาติ มากกว่า .....เอา product ไปเปิด สิงคโปร์ก่อนไทย นี่ว่าจะไป ฮ่องกงอีก

ช่วย เน้น หน่อยนะครับ ...เพื่อภาพลักษณ์ ขายของ 6 ล้าน++ เขียนภาษาอังกฤษผิดเยอะแยะ น่าอายมากครับ :evil:
by The Pizza
Sun Jul 15, 2012 9:10 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SC
Replies: 2378
Views: 346153

Re: SC

http://image.ohozaa.com/i/202/hFK7rM.jpg แผนที่นี้ มีในเวป และ จัดพิมพ์เป็น โบรชัวร์ส่งให้ที่บ้าน 4 สีกระดาษแข็งอย่างดี ครับ ที่ผมวงแดงๆไว้ พิจารณากันเองครับ ... staition ? ............................. Station Chirstian ?.................... Christian Choaphraya ?................... Chaophraya Pra...
by The Pizza
Fri Jul 13, 2012 10:46 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SC
Replies: 2378
Views: 346153

Re: SC

the crest 34 รอบ vip และลูกบ้านเก่า ก่อนเปิดให้บุคคลทั่วไป ยังคงแรงต่อเนื่องครับ

ราคาขายชั้น 10 ปาไป 170k++ ยังขายได้

ต้องรอดู ซักอาทิตย์ ว่าจะได้ถึง 70% เปล่า :wink:
by The Pizza
Wed Jul 11, 2012 1:52 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SPALI
Replies: 5223
Views: 738368

Re: SPALI

เกาะกระแส คอนโด บูม.......ศุภาลัย เพิ่ม คอนโดอีก โครงการ ที่ ซอยสวนพลู ครับ
เป็นโครงการที่บนที่สุด เท่าที่เคยทำของศุภาลัย คือ เริ่ม 9หมื่นบาทต่อ ตรม

ได้ข่าวว่าต้นทุนที่ดิน แพงหูตูบครับ
by The Pizza
Wed Jul 11, 2012 1:48 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SYNTEC
Replies: 394
Views: 53626

Re: SYNTEC

เพิ่มเติมได้งาน chaptor one ของ ps ครับ ..... และงานที่ได้มาซักพัก M ladprao ของ MJD ครับ รัฐสภาใหม่ ที่เคยเป็น 1ใน 3 ผู้ท้าชิง กลายเป็น เปิดซอง รับสมัคร ผู้ท้าชิงเพิ่มแล้วครับ ศุภาลัย พรีม่า / ศุภาลัย@อโศก /ศุภาลัย ทองหล่อ เอกมัย ......กำลังทำ เสาเข็มครับ อีกซัก 2-3 เดือนถึงประกาศ ผู้รับเหมา :wink:...
by The Pizza
Tue Jul 10, 2012 9:34 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SC
Replies: 2378
Views: 346153

Re: SC

กำลังจะเปิดขายคอนโด the crest skv34 และ centric sathorn 11 ครับ

ที่น่าสนใจคือ ก่อนเปิดขายให้ ลูกค้าทั่วไป ทาง sc นำโดยคุณ ณัฐพงศ์ เอาคอนโด ไป road show ที่สิงคโปร์
กวาดยอดจอง มา 52 ยูนิต จาก 265 ยูนิต

ด้วยราคา 175 -188 k ต่อ ตรม :wink:
by The Pizza
Mon Jul 09, 2012 8:03 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SENA
Replies: 2431
Views: 257442

Re: SENA

สงสัย อีกแห่งหมายถึง vue by the river หน้าคอนโด the river ......อันนั้นเปิดตัวแล้วครับ อยู่แทบจะติดกัน
แต่คิดค่าเช่าแพงมั๊ง แม่เหล็ก อย่างfuji restaurant หนีไปละ

ตอนแรกผมนึกว่าหมายถึง grandriverplace แหะๆ ขออภัย :D
by The Pizza
Mon Jul 09, 2012 8:01 am
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: SENA
Replies: 2431
Views: 257442

Re: SENA

http://image.ohozaa.com/i/805/8SYmTy.jpg โผล่พ้นดินแล้วครับ ที่ช้าเพราะงาน ชั้นใต้ดิน มันช้าครับ(ตึกนี้มีชั้นใต้ดิน) เท่าที่ผมคุยมานะครับ ข้อมูลจาก ด้านผู้เช่า "เสนา บอกว่าจะเสร็จปลายปี แน่ๆ" ข้อมูลจากด้าน ผู้รับเหมา " หืดจับ ต้องลุ้นกันหน่อย" ส่วน เอาไปเทียบกับ case ctw กับ paragon คงไม่ใช่ เพราะน...
by The Pizza
Sun Jul 08, 2012 7:50 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: NOBLE
Replies: 1766
Views: 172448

Re: NOBLE

คุณธงชัยให้ข่าวไว้ว่า ปีนี้จะเปิด3-4โครงการ จนป่านนี้ยังไม่ได้ซักโครงการ :( เดี๋ยวพลิกโผมาที่เดียว 4 โครงการแบบ ideo mobi/Property perfect/sansiri จะตกใจ ตกเก้าอี้กันปะ :rofl: launch ทีเดียวประหยัดงบโฆษณา ตามสมัยนิยม .....เราก็เห็นแบบ ทั้งรัชดาและ อารีย์กันแล้ว ที่ก็ล้อมรั้วแล้ว และผมยืนยันว่า มีกา...
by The Pizza
Sun Jul 08, 2012 12:31 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: NOBLE
Replies: 1766
Views: 172448

Re: NOBLE

ตามกำหนดการคือเดือนนี้ถ้าเดือนนี้ไม่เปิด ต้องมีอะไรผิดปกติแล้ว ครับ :cry: ที่ก็กั้นไว้เป็นเดือนละ ทองหล่อมิดทาวน์ ที่ผู้เช่าเซ็นสัญญาเช่าไว้ 15 ปีก็ร้างละ ขาดรายได้ส่วนค่าเช่าไปอีก reform ก็น่าจะยังโอนไม่ได้ในปีนี้ noble remix ส่วน mall ก็ยังร้าง แต่เหมือน โนเบิล นิ่งเงียบบบบบบบบบบบบบบบบบบบบบบบบบบบบ...
by The Pizza
Sun Jul 08, 2012 12:14 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: QH
Replies: 321
Views: 121213

Re: QH

สิ่งที่ QH ขาดไปสำหรับผมนะครับ คือความสดความทันสมัย การออกแบบ ให้ถูกใจวัยรุ่น

เพิ่มตรงนี้ นิส ก็จะ perfect อสังหาไม่ใช่เรื่องของวัย 30+ อีกต่อไปครับ
by The Pizza
Sun Jul 08, 2012 12:07 pm
Forum: ร้อยคนร้อยหุ้น(สำหรับสมาชิกทั่วไป)
Topic: QH
Replies: 321
Views: 121213

Re: QH

เรื่องก่อสร้าง ก็ไม่ต้องกลัวปัญหา ขาดแคลน หาผู้รับเหมาไม่ได้ เพราะผูกขาดกับ พรพระนคร แล้ว ป้อนงานให้โดยไม่ประมูล

เหมือนยักษ์ ที่เพิ่งจะตื่นนอนครับ QH

โชคดีที่ ราคาลงไป 1.5x ในเดือนที่แล้ว :wink: โชคร้าย กลับขึ้นมาเร็วจัง