ทำที่ตนถนัดครับ แต่ได้รายได้แน่นอนเดือนละ 20,000 บาท ยังไม่พออีกหรือครับ ก็อาจจะไม่พอจริง ๆ ลองมีลูกสิค่าใช้จ่ายตามกว่านี้อีก ในเมื่อทำห้องแถวแล้วประสบความสำเร็จก็ทำต่อสิครับ หรืออยากระจายมาหุ้นบ้าง ตอนนี้หุ้นโดยส่วนใหญ๋จะแพง(แต่ไม่ใช่ทั้งหมด) ถ้าลงทุนในหุ้น ลงในสิ่งที่ตนถนัดครับ ถนัดวิเคราะห์ธุรกิ...

"อ่านงบการเงินอย่างไร ให้ได้ประโยชน์" ...ดีมากเลย http://www.tsi-thailand.org/content/swf_account_tracking/presentation.html เอามาอัพเดตกันนะคับ ปล. อยากแก้ลิงค์ในโพสหน้าแรกสุด ทำไงดีคับ.. รบกวน mod ทีครับ ....แก้เป็นอันนี้ http://www.tsi-thailand.org/index.php?option=com_content&task=...

ล่าสุด 5 เม.ย. 2555 ทาง บลจ ส่ง จดหมายมาแจ้งเปลี่ยนกฎ การนับ exposure แล้วคับ ยังไงก็ต้อง Net Long ให้เป็นมูลค่ามากกว่า 65% ในหุ้น แปลง่ายๆว่า 1.ถ้ากองทุน 100ล้าน วันนี้ ซื้อหุ้น 65ล้าน จะ short futures หรือ options ไม่ได้เลย 2.ถ้ากองทุน 100ล้าน ซื้อหุ้นไว้ 100 ล้าน สามาร short futures ได้ไม่เกินมูล...

ลองเรียกผู้รับเหมาไปตีราคาเลยครับ สัก2-3เจ้า

ใช้2เจ้า เแยกตึกกันก็ดีครับ กระจายความเสี่ยง ส่วนตัวไม่ชอบใ้ช้เจ้าเดียว ทำ 2ที่พร้อมกันครับ

จ่ายค่างวดสุดท้าย พยายามให้จ่ายเงินสัก 15 หรือ20%++ ครับ ยิ่งเยอะยิ่งดี จะได้ไม่โดนทิ้งงาน

^
ท่าน gno คงบอกกันไม่ถูกว่า กี่% หรอกคับ แล้วแต่การคุมต้นทุน คุมความเสี่ยงเรื่องคนเรื่องช่างรีโนเวท
ตอนหาของ เลือกมากๆ ซื้อให้ยากๆ เข้าไว้คับ

ลองจับทีละ1อันมาทำครับ แล้วจะรู้เอง

ขออนุญาตเรียนถามคุณ MindTrick เรื่องสาเหตุที่ให้หลีกเลี่ยงกองทุนอสังหา ครับ สาเหตุแรก http://www.thaivi.com/2010/02/450/ http://www.thaivi.com/webboard/viewtopic.php?p=690737&highlight=#690737 สาเหตุสอง ผมเชื่อว่า การลงทุนเอง โดยตรง คือ ซื้อบ้าน คอนโด ที่ดิน ซื้อตรงๆเองเลย แน่นอนกว่า ทำกำไรดีกว...

แล้วแต่ถนัดครับ :) คนรวยอสังฯ มาเจ๊งหุ้นก็มี ในขณะที่คนรวยหุ้น แต่ไปเจ๊งอสังฯ มาก็เยอะ ส่วนคนที่เหลือ คือรวยทั้งหุ้น ทั้งอสังฯ กับที่ทำเจ๊งมาแล้วมันทั้ง 2 อย่าง :lol: แต่ก็ใช่ว่าคนที่เจ็งมาแล้วทั้ง 2 อย่าง จะทำอะไรล้มเหลวเสียทั้งหมด คุณว่าจริงไหม ? :) ความเห็นของผม คือ... สิ่งสำคัญไม่ได้อยู่ที่สินท...

หากสนใจจะลงอสังหา อยากให้เลี่ยงกองทุนอสังหา ดีกว่าครับ

ลองลงทุนโดยตรงเอง ขยันศึกษาเอง

หรือหาุ้หุ้น defensiveแบบกินปันผล หรือหุ้น asset play จะดีกว่าครับ

เงินก้อนเดียวกัน มีที่ลงทุน ดีกว่าให้เลือกครับ

เท่าที่ ถอย hdd ใหม่ทุกปี มา 6-7ปีแ้ล้ว ผมเห็น SSD เปิดตัวมานานมากแล้ว10ปีได้ ย้อนใกล้ๆก็สมัย ASUS Eee ออกก็เกิน 3ปี ป่านนี้ยังไม่สามารถ substitute ได้เด็ดขาด เพราะ เรื่องราคา เทียบ ความจุ ยังสู้แบบเดิมไม่ได้ เห็นว่ามีแบบ hybrid ผสม SSD กับแบบเก่าด้วย แต่ยังไงทุกวันนี้ ข้อมูลยิ่งต้องการความจุมาเรื่อ...

ขอบคุณพี่ทุกท่านครับ ใครแวะเข้า ขอเชิญโพสหน่อยนะครับ เรื่องลาวก็หน้าสนครับ แต่ผมรอดูวอลุ่มหน้างานก่อนครับ ไม่ค่อยอยากเสี่ยงกับความโล่ง ผมแบ่งอยู่ประมาณ 70 30 ครับ ใจจริงถ้าไม่ติดเรื่องว่าโยกเงินไปกลับยาก (ติดเรื่องภาษี) ผมคงเอาไปนอกซักครึ่งนึง หุ้นดีๆถูกๆที่นู้นตอนนี้หาง่ายกว่าหุ้นไทยดีๆถูกๆ เยอะเล...

ผมเคยอยู่คอนโดนึง ที่จ้าง cbre บริหาร ผมอาศัยอยู่ราว3-4ปี ส่วนตัวก็ค่อนข้างพอใจนะครับ เพื่อนบ้านราว 400ยูนิต(กะๆเอานะ) จุดที่ชอบคือ ทีมซีเคียวหลักสิบคน เยอะดี ประสานกันดี เรื่องนี้ทำให้หลับสบายใจมาก พอประมาณปีที่ 5 อยู่ดีๆ....เปลี่ยนบริษัทยกแผงเลย ซีเคียวรีตี้ก็เปลี่ยนบริษัทหมด ผมเองก็ไม่รู้ เค้าไปท...

อ้อ พอรู้ละ พี่เจคตาก"ลม"ที่ไหน เรื่องนิติ ไม่เวิร์ค ก่อนซื้อ ต้องดูที่ประวัติย้อนหลัง เช่นพวก lpn, sansiri ค่อนข้างน่าเชื่อกัน ในวงการครับ ถ้าไม่มีข้อมูล ก็เดินไปหาตึกนั้นๆ ถามอายุโครงการ/ตึก แล้วตา มอง สภาพรอบๆ ถ้านานปีแล้วยังดูดีก็ถามว่าบริษัทใด บริหารนิติอยู่ :D เคยเห็นบางตึกบางนิติ ถ้...

เอาแบบภาษาพูดกันเองนะครับ

รู้จักแค่ สามตัว ที่เรียกว่า ETF ครับ
TDEX ตัวนี้เทรดอยู่ครับ มองตลาดรวมขึ้น ลง ก็ซื้อขายอันนี้เหมือนหุ้นตัว1เลย
ENGY เอาหุ้นกลุ่มพลังงานมามัด แก๊ส น้ำมัน ไฟฟ้า มัดรวมหมด เป็น1ตัวให้เลือกกัน

อีกอันออกมาล่าสุด (1-2ปีที่แล้วมั้ง) ชื่อ TFTSE แต่วอลุ่มบางไปหน่อย

ส่วนตัวผมสร้างเองครับ คุมผู้รับเหมาเอง งานไฟเดินเอง ทำหลังเล็กๆให้อยู่กับแบบครอบครัวได้พอครับ :D ของพี่คุมเองได้นี่เพราะ พี่เคยเป็นผู้รับเหมาหรือมีความรู้อะไรหรอครับ ผมจบวิศวกรรมไฟฟ้าครับ จบสายช่าง ปวช.-ปวส. ช่างไฟที่เทคนิคสอนให้ทำได้ทุกอย่างน่ะครับ ไม่ว่าจะผสมปูน,โบกปูน หรือเดินท่อประปา และก็จับฉา...

[quote="siebelize"]อัพเดต @Wed Sep 1, 12:58PM

"ยังอยู่ครบครับ"

เวลานี้ 1249 จากวิชาลายเส้น บอกว่า ไปต่ออีกเทส ไฮเดิม... ชน.. ย่อ... แล้วโดดไปอีก อันนี้มองระยะกลางครับ ราว1เดือน

แอบดีใจ
คิดว่าหลังเดือน กย.ทองจะบอกทิศต่อไป

ขอบคุณพี่ทุกท่านครับ ใครแวะเข้า ขอเชิญโพสหน่อยนะครับ เรื่องลาวก็หน้าสนครับ แต่ผมรอดูวอลุ่มหน้างานก่อนครับ ไม่ค่อยอยากเสี่ยงกับความโล่ง ผมแบ่งอยู่ประมาณ 70 30 ครับ ใจจริงถ้าไม่ติดเรื่องว่าโยกเงินไปกลับยาก (ติดเรื่องภาษี) ผมคงเอาไปนอกซักครึ่งนึง หุ้นดีๆถูกๆที่นู้นตอนนี้หาง่ายกว่าหุ้นไทยดีๆถูกๆ เยอะเลย...

นพพร เขียน:ส่วนตัวผมสร้างเองครับ คุมผู้รับเหมาเอง งานไฟเดินเอง ทำหลังเล็กๆให้อยู่กับแบบครอบครัวได้พอครับ

ของพี่คุมเองได้นี่เพราะ พี่เคยเป็นผู้รับเหมาหรือมีความรู้อะไรหรอครับ

กะลัง คิดหนักอยู่เลยครับ ...ว่าจะแบ่งเท่าไหร่ดี อยากให้ช่วยๆกันแชร์ครับ แต่ละท่านแบ่งยังไงบ้าง เพราะอะไรหรอครับ ผมกะว่า แบ่งเงินสดลงทุนในไทย 70% : นอก30% ของมูลค่าสินทรัพย์ทุกอย่าง(รวมบ้าน) แต่ของนอกประเทศจะมีมูลค่ามากกว่าหน่อย เพราะคงมีใช้ futures ประกอบครับ ซึ่งแปลว่า สุดท้าย เทียบ value คงคุมไว้ท...

กวดวิชา ตอนนี้อะไรดังมั่งครับ สมัยผมเอนท์เมื่อสิบปีก่อน มีเคมี อุ๊ ฟิสิกส์ applied เลข เจี๋ย ไม่รู้ว่าตอนนี้ยังเหมือนเดิมมั้ยครับ ในเวบนี้มีเด็กๆอยู่ ใครจะเอนท์มาบอกพี่หน่อยครับ เรื่องอาหาร ว่าจะเอา sizzler อะจิบัง ราเมน สเวนเซ่น black canyon มีใครเสนอไรเพิ่มมั้ยครับ อิอิ ขอบคุณทุกคนคร้าบ โห ยังหนุ...

ข้อ1 ลืมบอกว่า เลือกแบบทำเลดีๆ เผื่อขายไว้ด้วยนะครับ
เมื่อมั่นใจฝีอมือว่าคุณลงทุนกำไรเยอะกว่า5%ต่อปี ก็ควรกู้ยาวๆเลยครับ
แล้วก็กู้ไปเต็มแมกซ์เลยนะ จะได้เหลือเงินสดไว้ลงทุนหุ้นเยอะๆ เพราะกู้บ้านต้นทุนราว5%เองครับ

ชื่อมีคำนึงคล้ายห้างป่ะครับ :oops: สมมติเป็นผมนะ แถวนั้นเช่าได้ ราว25K คุณก็หาเซล ให้หาคนเช่า พอได้แล้ว เอาเข้าแบงค์ไป เอาเงินสดออกมาแบ่ง2ส่วน 1.ซื้อห้องที่เล็กพอดีอยู่ เอาให้เหมาะเลย ผมชอบซื้อมือสองครับ ได้เห็นได้จับของจริงเลย เห็นสภาพนิติดูแลดีไม่ดียังไง ขออายุไม่เกิน10ขวบถือว่าซื้อได้สบายๆ 2.ลงทุ...

ตอนซื้อขาย คีย์ราคากันเพลินเลย หุ้น bluship ราคา 80,000,000 กีบ  :oops:  :lol:

ขอบคุณครับ ว่าแต่ถ้ามีคนสนใจจะจองที่ไหน หรือยังไงครับผม http://www.kaohoon.com/online/index.php?option=com_content&view=article&id=2486:3q-1qlbrglbrg&catid=75:2010-05-01-06-40-02&Itemid=124 สำรองที่นั่งได้ที่ หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้นธุรกิจ โทรศัพท์ 02-693-4555 ต่อฝ่ายโฆษณา 124, 126 (โอเ...

คุณคิดว่าขาดทุน เพราะอะไรครับ -ไม่เคยลองขาย -ไม่เคยลองหาคนเช่า -ก็แต่งไปเยอะ หลายรอบ แพงมาก คิดว่ายังไงก็ขาดทุน -คิดแล้ว คำนวณแล้ว เลขฟ้องว่าขาดทุนจริงๆ เดาว่าเป็นห้อง 1bed ชั้นเท่าไหร่ไม่รู้ ..เดาอีกว่า ซื้อมาราคา ราว 90k ต่อ ตรม. อย่างน้อยลองบอกว่า รถไฟฟ้าสถานีไหน หากพอจะบอกได้ว่าโครงการไหน  พี่ๆใ...

อืม...มันขึ้นหััวกระทู้ เป็นตัวย่อได้เหมือนนะครับ ใส่ไว้ก็น่าจะมีประโยชน์นะครับ
แต่ทาง admin อาจจะคิดว่ามาที คงได้เป็นร้อย

อีกหน่อย พวกกองจะได้มีคนเจาะไส้ใน ว่ากองไหนแนวทางการลงทุนเค้าเป็นไงมาไง เพิ่มความรู้การลงทุนให้ทุกคน ได้ดีนักแล

ผมเสนอ สายกลาง ให้ตั้งหมวดใหม่ "ร้อยกองทุน"  :D

มีเงินสามสิบ นี่.... ผมยังอนุบาลนัก ไม่กล้า สอนชาละวัน  :oops:

ดูแล้วคงเป็นแนวๆของ siam futures มั้งครับ

คงต้องหาทางแอบดู  cashflow statement รุ่นพี่ในวงการดูนะครับ ว่าเป็นไง...ถ้าได้มาส่งหลังไมค์เผื่อผมด้วยจะขอบคุณยิ่ง เผื่อวันข้างหน้า จะได้ 4green house จะเป็น 1 red hotel แบบเกมเศรษฐี

ขอบคุณที่มาบอกอย่างจริงใจ ผมเพิ่งเคยเห็น คนแนว VI ใส่ขวาราคาเปิด ATO เพราะปกติคุณคำนวณได้ ราคาเหมาะสม คุณคิดลด MoS แล้วคุณค่อยตั้งราคาเป็น ตัวเลขไป (limit order) ขาดทุนใจ คือ ซื้อแล้ว เห็นราคาลง ...แต่พื้นฐานไม่เปลี่ยน........อันนี้ฝึกจิต ก็หาย ขาดทุนจริง คือ ผิดจริง เห็นราคาลง ...พื้นฐานเปลี่ยนยังด...

[quote="salt"]ถ้าอสังหาที่ซื้อไว้ หากน้ำท่วมกรุงเทพเพราะโลกร้อนตามที่นักวิชาการทำนาย
เราควรไปซื้ออสังหาเเถวอีสานมั้ย

กอง ltf มีหลายแบบ การลงทุน เสี่ยงมาก เสี่ยงน้อย ต้องดูไส้ในดีๆครับ
เพราะดองเงินไว้ 3-5 ปี ต้องอ่านเกมยาวๆหน่อย
และ แบ่งซื้อหลายๆไม้ เพราะเลือกให้ได้ราคา low ยากมากๆ
และแบ่งหลายๆกอง กระจายความเสียว :lol:

ลองค้นหาดูเพิ่มเติมในกระทู้ล่างๆ ใช้ Keyword = LTF
หรือ  fundmanagertalk.com