Re: 📍 เปิดลงทะเบียนงานสัมมนา Exclusive Talk THAIVI x TISCOSEC x MC ลงทะเยียน โดย CONNICHIWA จันทร์ ก.ย. 11, 2023 9:23 am

Re: 🚩(เปิดรับ) กิจกรรมเยี่ยมชมบริษัท CV - PTG วันที่ 30 ส.ค. 66 ลงทะเบียน โดย CONNICHIWA อังคาร ส.ค. 22, 2023 9:31 am

Re: 🚩 เปิดลงทะเบียนงานสัมมนา Exclusive Talk "SYNEX" ลงทะเบียน โดย CONNICHIWA พุธ ส.ค. 09, 2023 9:26 am

Re: 🚩(เปิดรับ) กิจกรรมเยี่ยมชมบริษัท CV - TPS วันที่ 17 ส.ค. 66 ลงทะเบียน โดย CONNICHIWA อังคาร ส.ค. 08, 2023 9:33 am

Re: 🚩(เปิดรับ) กิจกรรมเยี่ยมชมบริษัท CV - HUMAN วันที่ 16 ส.ค. 66 ลงทะเบียน โดย CONNICHIWA ศุกร์ ส.ค. 04, 2023 9:21 am

Re: 🚩(เปิดรับ) กิจกรรมเยี่ยมชมบริษัท CV - BLC วันที่ 28 มิ.ย. 66 - Online ลงทะเบียน โดย CONNICHIWA อังคาร มิ.ย. 20, 2023 9:06 am

Re: 🚩(เปิดรับ) กิจกรรมเยี่ยมชมบริษัท CV - AGE วันที่ 10 มิ.ย. 66 ลงทะเบียน โดย CONNICHIWA อังคาร พ.ค. 30, 2023 9:31 am

Re: ✏️(เปิดรับ) กิจกรรมเยี่ยมชมบริษัท CV-ILM 21 เม.ย. 66 - Online ลงทะเบียน โดย CONNICHIWA อังคาร เม.ย. 11, 2023 9:16 am

Re: ✏️เปิดกิจกรรมเยี่ยมชมบริษัท CV - IRCP 31 มี.ค. 66 ลงทะเบียน โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. มี.ค. 23, 2023 9:07 am

Re: ✏️เปิดลงทะเบียนกิจกรรมเยี่ยมชมบริษัท CV - MOSHI 20 มี.ค. 66 ลงทะเบียน โดย CONNICHIWA อังคาร มี.ค. 14, 2023 9:02 am

Re: รับจองมีตติ้งวีไอภาคใต้ ไตรมาส 4/2565 จอง 1 ที่ ครับ ไม่เคยมีตติ้ง โดย CONNICHIWA เสาร์ ก.พ. 04, 2023 5:12 pm

Re: สอบถามเรื่อง work from home หน่อยครับ เห็นใน social พูดเรื่อง work from home น่าจะทำให้คนย้ายไปอยู่ต่างจังหวัด ใน กทม คนจะลดลง ออฟฟิศ และคอนโดน่าจะขายไม่ได้ ซึ่ง ผมก็ไม่ได้อยู่ใน กทม เลยขอสอบถามเพื่อนๆ ที่เป็นพนักงานออฟฟิศ กทม หน่อยครับ 1. ปัจจุบันสัดส่วนบริษัทที่ work from home เยอะไหมครับ ​2. คนใน กทม ย้ายไปอยู่ต่างจังหวัดกันเยอะไหมครับ เทียบกับ ก่อนโควิด (ถ้าเยอะ ก็น่าจะเป็นผลดี เพราะลดมลพิษ และกระจายรายได้ไป ตจว) 3. คนใช้ รถเมล์​ รถไฟฟ้า ลดลงเยอะไหมครับ สมัยก่อน รถไฟฟ้าอัดกับอย่างกับปลากระป๋องเลย 4. คอนโด กทม มีห้องที่เปิดไฟเยอะไหมครับ (สมัยก่อน ผมมักจะสังเกตคนอยู่คอนโด โดยดูจากห้องที่เปิดไฟ ถ้าคอนโดไหน ห้องเปิดไฟเยอะ แสดงว่าคนน่าจะอยู่เยอะ) ขอบคุณครับ สวัสดีครับคุณอู๊ด เราเคยเจอกันตอน CV BKI นานหลายปี 1.น้อยมากแล้วครับ พนักงานที่ติดโควิดลาได้ 5 วัน ปกติ 14 วัน 2.เป็นเพราะคนลาออกมากกว่าครับ ไม่มากสัดส่วนน้อย 3.ใช้เยอะครับ แต่ไม่อัดเหมือนก่อน ส่วนต่อขยายบางเส้นทางยังมีคนใช้ไม่มากเท่าไรเช่น สีม่วง สีน้ำเงิน 4.ต้องดูเป็นทำเลและราคาประกอบครับ ใจกลางเมืองแต่อยู่ในซอยหน่อยราคาไม่สูง 2.5-4 ล้าน คนอยู่เต็ม ส่วนกลางเมืองราคา 7-20 ล้าน ขายยาก การเก็งกำไรขายใบจองแบบก่อนหายไปแล้ว ความต้องการซื้ออยู่จริงมีแต่ไม่มากมาแบบเรื่อยๆ โดย CONNICHIWA ศุกร์ ธ.ค. 09, 2022 3:36 pm

Re: ลงทุนมา 5 ปี แต่พรอตขาดทุน ไม่มีอะไรมากครับ ผมเริ่มลงทุนด้วยเงิน 1 แสนบาทใน gold future เหลือ 4,000 บาท ใน 3 เดือน นอนไม่หลับ 2 วันติด กลับมานั่งคิดเราต้องการมาเก็บออมให้เงินงอกเงยไม่ใช่มาเล่นการพนันเพราะฉะนั้นเลิก หาข้อมูลในเน็ตเจอเวป tvi ช่วงปี 2011 ใครแนะนำหนังสืออะไรดีหาซื้อมาหมดอ่านแหลกครับมีหนังสือติดตัวในกระเป๋าตลอดเวลา 2 ปี อ่านมันทุกวัน ขี้ก็อ่าน ก่อนนอนก็อ่าน ทุกเล่มอ่านมาไม่น้อยกว่า 3 รอบ มาฟัง money talk 2012-2013 ตลอด 2 ปี จดลูกเดียว ทำอะไรโง่ๆ หรือไม่รู้ PM ไปถามพี่ๆ รุ่นใหญ่ที่เขาสำเร็จแล้วเขาก็สอนเราขอบคุณมากเลย ใจต้องสู้ครับ คนอื่นเขาทำมากกว่าผมอีก เริ่มเปิดพอร์ท 40,000 บาท ลงทุนไม่เก่งก็ออมเงินมาเติมเข้าไป ความรู้เรายังน้อยตามประสบการณ์ วันหนึ่งเราทำไปเรื่อยๆ มันจะมาเอง ลุย โดย CONNICHIWA เสาร์ ก.ย. 03, 2022 12:29 pm

Re: 10 ล้านบาทแรกในชีวิต (ลอกจาก Post คุณ Skyforever) ขอปักหมุดไว้ก่อน ตอนนี้มาได้เกือบครึ่งทางแล้ว พอร์ทขึ้นมาช่วงวิกฤตโควิดแท้ๆ โดย CONNICHIWA จันทร์ ก.ค. 04, 2022 8:46 pm

Re: **วันนี้ เปิดรับจอง 40 ที่นั่ง CV@HL Online (วิสิท 28 เม.ย.65)** จองครับ โดย CONNICHIWA จันทร์ เม.ย. 18, 2022 9:18 am

Re: **วันนี้เปิดรับจอง** Money Talk@SET เดือน ม.ค. 63 จอง 1 ที่ ครับ โดย CONNICHIWA พุธ ม.ค. 08, 2020 9:50 pm

Re: ** เปิดรับจอง ** Money Talk@SET เดือน ธ.ค.60 จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA พุธ ธ.ค. 06, 2017 5:38 pm

Re: เปิดรับจองMoney Talk@SET เดือน พ.ย.60 จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA เสาร์ พ.ย. 04, 2017 1:55 pm

Re: **Click จองเลยค่ะ**สัมมนา Money Talk@SET ก.ย.59 จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA พุธ ก.ย. 14, 2016 6:42 pm

Re: **9.00 น.เปิดรับจอง Money Talk@SET มิ.ย.59 จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA อังคาร มิ.ย. 07, 2016 9:50 am

Re: **วันนี้ 9.00น.เปิดจองสัมมนา Money Talk@SET พ.ค.58** จอง 1 ที่ครับ ขอบคุณครับ โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. พ.ค. 14, 2015 9:04 am

Re: เปิดจอง Company Visit BLA วันจันทร์ที่ 6 เมษายน เวลา 10. จอง 1 ที่ครับ ขอบคุณครับ โดย CONNICHIWA จันทร์ เม.ย. 06, 2015 10:16 am

Re: *ยังไม่เต็มนะค่ะ* งานสัมมนา Money Talk@SET ธ.ค. 57* จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. ธ.ค. 04, 2014 5:33 pm

Re: เปิดจองสัมมนา Money Talk@SET พ.ย. 57 จอง 1 ที่ ครับ ขอบคุณครับ โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. พ.ย. 06, 2014 9:18 am

Re: เปิดจองสัมมนา Money Talk@SET ก.ค. 57 - 100 ที่นั่ง จองสัมมนา โดย CONNICHIWA พุธ ก.ค. 09, 2014 8:17 pm

Re: เปิดจองสัมมนา Money Talk@SET มิ.ย. 57 - 100 ที่นั่ง จองสัมมนาครับ โดย CONNICHIWA ศุกร์ พ.ค. 30, 2014 7:24 am

Re: MoneyTalk@SET18May14ทิศทางหุ้นยานยนต์&สอนลูกเดินบนเส้นทา ขอบคุณครับ โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. พ.ค. 22, 2014 4:33 pm

Re: *จองงาน Money Talk@SET พ.ค.57 - 100ที่นั่ง ขอโทษด้วยครับ ขอยกเลิกจองครับ ขอบคุณครับ โดย CONNICHIWA พุธ พ.ค. 07, 2014 11:01 am

Re: *จองงาน Money Talk@SET พ.ค.57 - 100ที่นั่ง จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA พุธ พ.ค. 07, 2014 10:55 am

Re: จองงาน Money Talk@SET ธ.ค.56 - 100ที่นั่ง จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA จันทร์ ธ.ค. 02, 2013 10:01 am

Re: จองงาน Money Talk@SET พ.ย.56 สำหรับสมาชิกสมาคม 100 ที่ จองหนึ่งที่ครับ โดย CONNICHIWA อังคาร ต.ค. 22, 2013 9:53 am

Re: หนังสือ ก้าวเล็กๆในตลาดหุ้น ก้าวที่ยิ่งใหญ่ในชีวิต เป็นหนังสือเล่มหนึ่งที่อยากได้มาก ผมไม่สบายเดินไม่ค่อยได้ แต่ด้วยความอยาก เข็นตัวเองเดินทางจากที่พัก เพื่อไปซื้อที่สมาคมฯ พอกลับมาที่พัก ปวดขามาก ดีใจที่ได้มา อ่านไปแล้ว 3 รอบ อ่านแล้วมันมาก ผมชอบหนังสือปกแบบเดิมที่สมาคมฯขายมากกว่า เพราะตัวหนังสือเป็นสีทอง โดย CONNICHIWA ศุกร์ ต.ค. 11, 2013 9:50 am

Re: เปิดจอง Money Talk@SET ก.ย.56 สำหรับสมาชิกสมาคม 100 ที่ จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. ส.ค. 22, 2013 10:00 am

Re: เปิดจองงานเปิดตัวหนังสือ "หุ้นเปลี่ยนชีวิต บนเส้นทาง VI" จอง 1 ที่ ครับ โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. มิ.ย. 27, 2013 11:53 am

Re: **จอง Money Talk@SET มิ.ย.56 สำหรับสมาชิกสมาคม 100 ที่ จองสัมมนาครับ โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. พ.ค. 23, 2013 10:00 am

Re: ระดับความสนใจในหุ้นจาก google trend กราฟแสดงความสัมพันธ์ระหว่างระยะเวลากับความสนใจในการสืบค้น โดย CONNICHIWA ศุกร์ พ.ค. 10, 2013 11:56 am

Re: **จอง Money Talk@SET พ.ค.56 สำหรับสมาชิกสมาคม 100 ที่ จองสัมมนาครับ โดย CONNICHIWA พุธ เม.ย. 24, 2013 9:28 am

Re: จอง BKI Company Visit ได้ในกระทู้นี้ จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA จันทร์ เม.ย. 22, 2013 4:27 pm

Re: คิดยังไงครับ คนที่มี100ล้าน ผมก็อยากมีครับ แต่คงไม่มากถึง 100 ล้าน กลัวจะตายก่อน รู้สึกชื่นชมครับ ถ้าหากหามาได้โดยสุจริต แต่คน คนนั้นไม่รู้ว่าเป็นคนดี หรือว่ามี 100 ล้าน แล้วมีความสุขหรือไม่ ผมได้พบเจอกับตัวเอง เจอครอบครัวคนเก็บขยะครอบครัวหนึ่ง มีอยู่วันหนึ่งผู้เป็นแม่เก็บของเก่าใส่รถเข็นกลับมาที่บ้าน ผมเห็นว่า วันนี้มีของเยอะมาก ผู้เป็นแม่ก็เรียกลูกชายมาดูของบางอย่างที่เก็บมา มันคือแผ่นซีดีเก่า มีทั้งหนัง หนังการ์ตูน ผู้เป็นแม่ก็บอกว่า เอาไปแบ่งกันดูนะลูก ภาพที่เห็นลูกๆ ดีใจมาก รีบคัดแผ่นซีดีที่น่าสนใจ แล้วรีบวิ่งเขาบ้านไป ผมกำลังจะบอกว่านี้คือเรื่องราวที่อาจจะเป็นเรื่องธรรมดาของคนมีเงิน 100 ล้านไม่สนใจ แต่เป็นความสุขเล็กๆ ของครอบครัวคนเก็บขยะซึ่งไม่ต้องใช้เงินแม้แต่บาทเดียว มีนักเขียนอยู่ท่านหนึ่งได้พูดไว้ การมีเงิน แล้วบริจาคทานอาจจะไม่ใช้การให้อย่างแท้จริง การอุทิศตนตั้งหากเล่า คือการสร้างทานที่แท้จริง การมีอิสระภาพทางการเงินเป็นสิ่งดี แต่การทำความดีและสร้างความสุขให้กับตน ทั้งที่ยังไม่มีอิสระภาพทางการเงินก็ควรทำ โดย CONNICHIWA พุธ เม.ย. 03, 2013 9:24 am

Re: บริษัทที่ free cashflow ติดลบเกือบทุกปี ดีไหมครับ ขอแจมด้วยคนนะครับ ขอพูดถึง demco 1.เป็น บริษัทรับเหมางานวิศวกรรมไฟฟ้า ธรรมชาติของบริษัทรับเหมาคือต้องลงทุนแทนเจ้าของงานก่อน แล้วค่อยเบิกเงิน เพราะฉะนั้นเงินลงทุนจะหมุนออกจากกระเป๋าตลอดเวลา โดยเงินที่จะใช้ลงทุนจะเพิ่มขึ้นตาม cycle ของโครงการ โดยมากเงินลงทุนจะกู้ยืมจากสถาบันการเงินโดยสามารถใช้ 1. เอกสารสัญญาก่อสร้าง 2. เอกสารรับรองการตรวจรับงาน เพื่อนำเงินมาลงทุนก่อน 2.เรามาดูที่ ocf จะสังเกตุเห็นว่า บวกๆ ลบๆ สลับกันไป เกิดจากทำงานแล้วเบิกเงินไม่ได้ เนื่องจากทำงานล่าช้ากว่าสัญญา เป็นต้น 3.เรามาดูที่ fcf จะเห็นว่าติดลบซะเป็นส่วนใหญ่ เกิดจากต้องใช้เงินลงทุนในโครงการตลอดเวลา ดังที่พูดไปแล้วว่าลงทุนให้เจ้าของแล้วเบิกเงินที่หลัง ที่น่าห่วงคือ ถ้ามีหลายโครงการแล้วเกิดขาดสภาพคล้องพร้อมกัน คงจะมันน่าดู เพราะไม่สามารถ หมุนเงินลงทุนได้เต็มที่ เลยทำให้กระแสเงินสดติดลบมากกว่าบวก เป็นต้น ผิดถูกยังไงช่วยเพิ่มเติมด้วยครับ โดย CONNICHIWA อังคาร มี.ค. 19, 2013 4:30 pm

Re: ประกาศชื่อผู้ที่จองได้และมีสิทธิ์โอนเงิน สังสรรค์ VI Q4/ CONNICHIWA / สมาชิกสมาคม / 1ที่นั่ง / 1,170.85 บาท / Kbank / 18-02-2556 /20:25 โดย CONNICHIWA อังคาร ก.พ. 19, 2013 8:52 am

Re: งานสังสรรค์ VI Q4/55 "เจาะเคล็ดวิชาฝ่าวงล้อมวิกฤต" connichiwa /สมาชิกสมาคม/1ที่นั่ง โดย CONNICHIWA ศุกร์ ก.พ. 15, 2013 10:15 am

Re: จอง BIGC Company Visit ได้ในกระทู้นี้ จอง 1 ที่ครับ โดย CONNICHIWA อังคาร ก.พ. 12, 2013 9:59 am

Re: เรียนคุณภาววิทย์ครับ รบกวนแกะหุ้นที่ทำเกี่ยวกับหมอนรองรา ขอบคุณครับทุกคน แกะจาก 56-1 และงบ บริษัทหน้าสนใจดีนะครับ เลยอยากฟังหลายๆ ด้าน 1. ไม้หมอนคอนกรีตสำหรับรางรถไฟ มีกำลังการผลิตประมาณ 33,600 ตันต่อปี 2. ลวดเหล็กแรงดึงสูงชนิดตีเกลียวนิยมนำไปใช้ในงานก่อสร้างขนาดใหญ่ อาทิ คานสะพาน ทางยกระดับ เสาเข็มขนาดใหญ่ พื้นสำหรับอาคารขนาดใหญ่ และไซโล เป็นต้น มีกำลังการผลิต 9,000 ตันต่อปี กลุ่มลูกค้าเป้าหมายประกอบด้วย 2.1. กลุ่มบริษัทผู้ผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีต เช่นเสาเข็ม เสาไฟฟ้า แผ่นพื้นสำเร็จรูป และ คานสะพาน 2.2. กลุ่มผู้รับเหมาก่อสร้าง และประมูลงานกับหน่วยงานราชการ 2.3. หน่วยงานภาครัฐ และรัฐวิสาหกิจ เช่น การไฟฟ้านครหลวง และการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค 3. ลวดเชื่อมไฟฟ้า ผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในอุตสาหกรรมเชื่อมโลหะ เช่น อุตสาหกรรมประกอบรถยนต์ ชิ้นส่วนรถยนต์ อู่ต่อเรือ ตู้คอนเทนเนอร์ ท่อสูบน้ำ ถังแก๊ส รถไถนา หม้อแปลงไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น มีกำลังการผลิต 2,800 ตันต่อปี 4. ลวดอื่นๆ เป็นผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในอุตสาหกรรมที่นอน อุตสาหกรรมชิ้นส่วนรถยนต์ อุตสาหกรรมตะแกรงสาน และอุตสาหกรรมสปริงทั่วๆไป มีกำลังการผลิต 3,600 ตันต่อปี 5. บริษัทย่อย จัดตั้งขึ้นมาเพื่อดำเนินธุรกิจทางด้านรับเหมาก่อสร้าง ขุดเจาะอุโมงค์ และงานโยธาที่เกี่ยวข้อง โดยรับงานจากหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ และเอกชน ซึ่งงานที่รับในขณะนี้รับจากผู้รับเหมาโดยตรง (Main-Contractor) ผู้รับเหมาช่วง (Sub-Contractor) หรือกิจการร่วมค้า (Joint Venture) บริษัทย่อยสามารถรับงานก่อสร้างขุดเจาะดันท่อลอด วางท่อใต้ดินและงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง ซึ่งโครงการในปัจจุบันของบริษัทย่อย ได้แก่ งานก่อสร้างดันท่อลอดระบบรวบรวมและบำบัดน้ำเสีย งานก่อสร้างดันท่อลอดบ่อพักและท่อร้อยสายไฟฟ้าใต้ดิน และงานก่อสร้างวางท่อประธาน การประปานครหลวง เป็นต้น 6. บริษัทย่อยมีเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่มีประสิทธิภาพความสามารถพร้อมที่จะดำเนินงานในโครงการก่อสร้างขุดเจาะดันท่อลอดขนาดใหญ่ได้ บริษัทย่อยมีความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า และผู้รับเหมาช่วง ทำให้มีโอกาสได้งานโครงการใหม่ๆ ของกลุ่มลูกค้ารายเดิมและรายใหม่ ทั้งงานของทางภาครัฐและเอกชน จุดด้อยของบริษัทย่อย บริษัทย่อยเริ่มดำเนินการเป็นปีที่สอง ซึ่งยังไม่สามารถเข้าร่วมประมูลงานจากหน่วยงานภาครัฐได้โดยตรง บริษัทย่อยจึงอาจต้องร่วมมือกับบริษัทที่สามารถเข้าร่วมประมูลงานได้โดยตรงกับทางหน่วยงานภาครัฐ ปล มีหุ้นนะครับ ขออนุญาตวิจารณ์นะครับ ดูโดยรวมสินค้าและบริการไม่ได้โดดเด่น หรือผูกขาดเลยครับ 1. ไม้หมอน (คงขายให้กับรับเหมาเจ้าใหญ่ที่ทำรถไฟรางคู่ไม่ได้เพราะ เค้ามีโรงผลิตเองที่สระบุรีคงไม่ซื้อจากเจ้านี้ พอดีเพื่อนผมคุมงานก่อสร้างอยู่) 2. ลวดเหล็กแรงดึงสูง (มีผู้ผลิตเยอะมาก ขอให้มีมาตรฐานรับรอง ราคาถูก ใช้ก่อสร้างได้หมด) 3. ลวดเชื่อมไฟฟ้า( สินค้าธรรมดา มีผู้ผลิตเยอะมาก) 4. ลวดอื่นๆ เป็นผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในอุตสาหกรรมที่นอน( หาซื้อไม่ยาก) 5. บริษัทย่อย จัดตั้งขึ้นมาเพื่อดำเนินธุรกิจทางด้านรับเหมาก่อสร้างขุดเจาะอุโมงค์ (ทางวิศวะกรรมเรียกว่า (PIPE JACKING) ใช้เจาะดินให้เป็นรูใต้ถนนแล้วเอาสายไฟลอดผ่าน ใช้กับงานที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก มีคนทำเยอะนะครับ) จุดด้อยของบริษัทย่อย บริษัทย่อยเริ่มดำเนินการเป็นปีที่สอง ซึ่งยังไม่สามารถเข้าร่วมประมูลงานจากหน่วยงานภาครัฐได้โดยตรง บริษัทย่อยจึงอาจต้องร่วมมือกับบริษัทที่สามารถเข้าร่วมประมูลงานได้โดยตรงกับทางหน่วยงานภาครัฐ (การจะเข้าประมูลคงต้องใช้เวลาหลายปี เพราะผู้ที่จะเข้าประมูลได้ต้องผ่านเกณฑ์ที่เรียกว่า TOR คือมีผลงาน มีเงินทุนจดทะเบียน มีบุคลากร ตามที่กำหนด) แต่ผมขอเป็นกำลังใจให้นะครับสู้ๆ ผมอาจจะมองตกไปบางเรื่องก็ได้ครับ โดย CONNICHIWA อังคาร ม.ค. 22, 2013 10:41 am

Re: จองงาน Money Talk@SET 3/2/56 สำหรับสมาชิกสมาคม 100 ที่ จองสัมมนา โดย CONNICHIWA จันทร์ ม.ค. 21, 2013 9:01 am

Re: สรุป Money talk VI กับหุ้นไทยปี 56@6Jan2013 ขอบคุณครับ :mrgreen: โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. ม.ค. 10, 2013 10:35 am

Re: ชาว ThaiVI มีค่าใช้จ่ายในครอบครัวเดือนละเท่าไหร่ ของผมมี ค่าหอพักอยู่แถวถนนจันทร์เดือนละ 6000 บาท/เดือน ค่าประกันชีวิตพ่อ 585 บาท/เดือน ให้ที่บ้าน 4000 บาท/เดือน ค่าอาหารหมา 500 บาท/เดือน ค่าอาหาร+พาแฟนไปกินข้าวที่ห้าง+ค่าโทรศัพท์+ค่ารถโดยสาร 8000 บาท/เดือน เงินเก็บ 5000 บาท/เดือน โดย CONNICHIWA ศุกร์ ม.ค. 04, 2013 1:15 pm

Re: จองงาน Money Talk@SET ช่วงบ่าย สำหรับสมาชิกสมาคม 50 ที่ จองสัมมนา โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. ธ.ค. 27, 2012 9:14 am

Re: จองงาน Money Talk@SET ช่วงเช้า สำหรับสมาชิกสมาคม 350 ที่ จองสัมมนาครับ โดย CONNICHIWA พุธ ธ.ค. 26, 2012 9:03 am

Re: จริงหรือไม่ที่หุ้นเติบโตไม่ใช่หุ้นอสังหาริมทรัพย์ อสังหาฯอาจจะเทียบได้กับกลุ่มรับเหมาก่อสร้างด้วยซ้ำครับ ซื้อที่มา ก่อสร้าง ขายหมด จบข่าว ผมขอบอกว่ารายละเอียดลักษณะธุระกิจเทียบกันไม่ได้ครับ ผมขออนุญาตแชร์นะครับ ผมเป็นวิศวกรโยธา เป็นลูกจ้างประจำทำงานให้กับบริษัทที่ปรึกษาควบคุมงานก่อสร้าง แห่งหนึ่ง แถวๆสาธร ควบคุมงานทั้งงานรัฐ และเอกชน ธุระกิจรับเหมาก่อสร้างนั้นเป็นแค่องค์ประกอบหนึ่งของธุระกิจอสังหาฯครับ ลองหาข้อมูลได้เลย ยกตัวอย่างเช่น LPN SIRI พวกนี้ตั้งบริษัทลูกเพื่อมารับเหมาโครงการตัวเองครับ แต่ก็มีบางบริษัทไม่มีบริษัทลูกตามที่ผมว่า แล้วต้องแยกด้วยนะครับว่า บริษัทแต่ละที่ ทำบ้านขาย ส่วนมากก็จะคุมงานก่อสร้างเอง ทำคอนโดขาย บางแห่งก็จะจ้างรับเหมาแบบเบ็ดเสร็จ คือทำจนแล้วเสร็จพร้อมขาย บางแห่งก็ให้บริษัทลูกทำ สาเหตุที่ต้องสร้างเองครับ มาจาก TIME COST QUALITY TIME สามารถกำหนดระยะเวลาหรือเร่งระยะเวลาก่อสร้างได้ สร้างเสร็จเร็ว ก็โอนเร็ว COST สามารถคุมค่าใช้จ่ายได้ เพราะจะทำให้เกิด ECONOMY OF SCALE ถ้าทำหลายโครงการแล้วใช้วัสดุเหมือนกัน QUALITY สามารถควบคุมคุณภาพได้เองครับ เวลาตรวจรับจะได้แก้ไขน้อย ทำให้โอนได้เร็ว จากที่ผมสาธยายมานี้เป็นนี้ส่วนงานก่อสร้างนะครับ ยังไม่ได้พูดถึง การซื้อที่ดิน การทำการตลาด การสร้างBRAND และอื่นๆอีกมากคงจะสาธยายในนี้ไม่หมดครับ โดย CONNICHIWA พฤหัสฯ. ธ.ค. 20, 2012 1:13 pm